MONTPELLIER OUEST – ZONE COMMERCIALE

vous propose la reprise du droit au bail de ce bien rare sur le secteur.

Caractéristiques et bénéfices du local :

• Surface totale : 1 015 m² environ de plain-pied et d'un seul tenant
• Visibilité : en première ligne d'un secteur passant avec un linéaire vitrine important de plus de 20 mètres
• Environnement : zone commerciale avec présence de deux enseignes alimentaires et d'autres enseignes nationales (équipement de la personne, équipement de la maison, restauration, services, etc.)
• Grand parking : à partager avec les autres commerces de 70 places environ dont une quinzaine face à la vitrine du commerce

Informations supplémentaires :

• Travaux à prévoir : isolation, pose d'un système de climatisation/chauffage, rénovation intérieure
• Idéal pour : activités commerciales, enseignes nationales

Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce local profite d'un environnement commercial dynamique, d'une excellente visibilité et d'un fort flux de clientèle.

Local commercial de 370 m² – Nîmes Ville Active – Zone commerciale majeure

vous propose à la location un local commercial d'environ 370 m², idéalement implanté au sein de la zone commerciale de Ville Active à Nîmes, l'un des principaux pôles commerciaux du Gard.

Situé dans un environnement particulièrement dynamique, le local bénéficie de la proximité immédiate de nombreuses enseignes nationales telles que Conforama, Darty, Gifi, Lidl, SoCoo'c, McDonald's ou encore Leroy Merlin, générant un flux de clientèle soutenu tout au long de l'année.

Grâce à sa situation au cœur de la zone, ce bien offre une excellente opportunité d'implantation pour une enseigne souhaitant profiter d'un secteur reconnu pour son attractivité commerciale.

Le local dispose d'une belle façade commerciale avec vitrines, garantissant une bonne visibilité auprès de la clientèle.

Ce local conviendra parfaitement à une activité d'équipement de la personne, d'équipement de la maison, de loisirs, de services ou à toute enseigne recherchant un emplacement stratégique dans l'une des zones commerciales les plus performantes de Nîmes.

vous propose à la vente un ensemble immobilier d'activité idéalement situé au cœur de la zone artisanale de Rivesaltes, un secteur dynamique et recherché à proximité immédiate de l'autoroute A9 et des principaux axes routiers.

Implanté sur une parcelle entièrement clôturée et sécurisée de 2 804 m², ce bien bénéficie d'une excellente fonctionnalité et d'un fort potentiel de développement.

Caractéristiques du bien :

• Local d'activité d'environ 400 m²
• Environ 100 m² de bureaux aménagés à l'étage
• Bâtiment en très bon état général
• Bureaux et locaux entièrement climatisés
• Accès sur quatre faces du bâtiment
• Nombreuses places de stationnement
• Portail motorisé et site sécurisé.

Un véritable potentiel de développement :

Le bien dispose également d'un terrain constructible de 1 108 m², permettant la réalisation d'un bâtiment complémentaire ou une extension de l'activité existante.

Un bien rare offrant à la fois un outil de travail immédiatement exploitable et une importante réserve foncière.

Contactez l'agence pour organiser une visite.

vous propose à la vente un terrain constructible idéalement situé au sein de la zone artisanale de Rivesaltes.

D'une superficie d'environ 1 500 m², ce terrain entièrement clôturé et sécurisé bénéficie d'un environnement professionnel de qualité.

Caractéristiques :

• Terrain constructible de 1 500 m²
  • Terrain plat et facilement exploitable
  • Réseaux à proximité
  • Possibilité de développer un bâtiment d'environ 400 m².

Une opportunité rare pour développer un projet immobilier professionnel dans un secteur très demandé.

Contactez l'agence pour organiser une visite.

Espace professionnel modulable de 1240 m² à louer en zone dynamique de Grézan, à l'est de Nîmes

Plongez dans un univers de possibilités avec ce bâtiment fonctionnel et divisible dès 310 m², conçu pour s'adapter à vos projets avec une flexibilité optimale.

Livré en état brut avec les fluides en attente, cet espace vous offre une liberté totale pour créer un aménagement sur mesure, parfaitement aligné avec vos besoins opérationnels.

Points forts de ce local professionnel :


- Accès indépendants pour l'eau et l'électricité, assurant une gestion autonome des installations


- Zone labellisée ZA-THD (Très Haut Débit), pour une connectivité performante et une productivité sans limites


- Hauteur sous plafond généreuse de 8 mètres, idéale pour des configurations variées et des volumes adaptés


- Charge au sol de 500 kg/m², conçue pour accueillir des activités professionnelles diversifiées


- Porte sectionnelle et accès piéton pour une circulation fluide et sécurisée


- Raccordement fibre optique disponible, garantissant une infrastructure numérique de pointe


- Parking spacieux pour faciliter l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs


- Mezzanine couvrant environ 25 % de la surface, pour optimiser l'espace et multiplier les usages

Un cadre moderne et pratique, pensé pour accompagner le développement de votre entreprise.

À vous de façonner cet espace pour en faire le coeur battant de votre activité.

Local d'activité de 782 m² à louer – Gigean

Situé au sein d'un secteur d'activité dynamique de Gigean, ce local d'activité indépendant développe une surface totale d'environ 782 m² sur une parcelle de 1 600 m².

Le bâtiment, construit en 2000, bénéficie d'une excellente fonctionnalité pour les activités artisanales, logistiques ou de stockage. Il dispose de 3 portes sectionnelles grande hauteur, de 2 quais de chargement, d'une hauteur libre d'environ 7 mètres, ainsi que d'un accès poids lourds facilitant les opérations de manutention.

L'ensemble comprend également 50 m² de bureaux aménagés, une structure en charpente métallique, une alimentation électrique en 380 V et plusieurs places de stationnement pour véhicules légers.

Son emplacement constitue un véritable atout avec un accès à l'autoroute en moins de 3 minutes, offrant une excellente desserte vers Montpellier, Sète et l'ensemble du bassin économique de l'Hérault.

Prestations :

• Surface totale : 782 m²
• Terrain : 1 600 m²
• 3 portes sectionnelles
• 2 quais de chargement
• Hauteur sous plafond : 7 m
• Bureaux aménagés : 50 m²
• Accès poids lourds
• Parking VL
• Alimentation électrique 380 V
• Site indépendant

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Situé sur un axe à très fort passage, en pied d'un immeuble récent à usage mixte (commerces et logements), ce local commercial ou à usage de bureaux développe une surface d'environ 177 m², avec la possibilité d'être divisé en deux cellules indépendantes de 80 m² et 97 m².

Entièrement aménagé avec des prestations de qualité, il est parfaitement adapté à une activité libérale, médicale ou paramédicale, des bureaux, une activité de services ou un commerce.

Les locaux comprennent un espace d'accueil/salle d'attente, cinq bureaux ou salles de consultation de 10 à 20 m², une grande salle polyvalente d'environ 35 m², un espace détente avec cuisine, deux sanitaires ainsi qu'un vestiaire avec douche.

Grâce à son linéaire de vitrine de près de 20 mètres, le local bénéficie d'une excellente visibilité, d'une luminosité naturelle remarquable et d'une forte commercialité.

Son double accès indépendant en façade permet une division simple en deux cellules, offrant une réelle flexibilité d'exploitation ou d'investissement.

Entièrement accessible PMR, le bien dispose de cinq places de stationnement privatives ainsi que d'un parking commun à disposition de la clientèle.

Un emplacement stratégique et des prestations de qualité pour accueillir durablement une activité professionnelle ou commerciale.

Situé au cœur de la zone dynamique et recherchée de Pédebert à Hossegor, ce plateau de bureaux neuf s'intègre au sein d'un immeuble tertiaire moderne comprenant des locaux commerciaux en rez-de-chaussée et des bureaux répartis sur trois niveaux.

Les locaux sont vendus bruts à aménager, offrant une totale liberté d'agencement afin de s'adapter aux besoins de l'activité.

L'immeuble répond aux normes ERP et est entièrement accessible PMR.

Les frais de notaire réduits constituent un avantage complémentaire.

Situés à seulement 5 minutes de l'autoroute A63, ces bureaux d'environ 280 m² offrent des prestations haut de gamme dans un environnement privilégié, pensé pour garantir un cadre de travail moderne, confortable et fonctionnel.

Les locaux secomposent d'un vaste open space très lumineux, facilement cloisonnable selon les besoins, de deux bureaux indépendants, d'un espace détente ainsi que d'une salle de réunion.

L'ensemble bénéficie d'aménagements soignés et de mobilier sur mesure, offrant un niveau de confort optimal pour les utilisateurs.

Une terrasse commune entièrement aménagée, avec vue dégagée sur la forêt, est également mise à disposition.

Les bureaux sont entièrement accessibles PMR.

Sur la commune de Magescq, avec accès direct à l'autoroute A63, ce bâtiment indépendant à usage mixte développe plusieurs espaces complémentaires : un dépôt de 157 m², un showroom de 90 m², des bureaux avec kitchenette de 37 m² ainsi qu'un logement de 88 m².

Édifié sur une parcelle entièrement clôturée de 2 800 m², le site offre un fort potentiel d'évolution, avec possibilité d'extension du bâtiment existant ou de construction d'un second bâtiment, idéal pour un développement d'activité ou un investissement locatif.

Le dépôt, accessible aux poids lourds, est équipé d'un rideau métallique (3 m x 3 m), d'une hauteur sous poutre comprise entre 4 m et 5,30 m et du courant triphasé 380 V.

Le showroom bénéficie d'un accès indépendant par une double porte vitrée sécurisée par rideau métallique.

Le logement, également indépendant, dispose de son propre accès et d'un jardin privatif.

Un ensemble rare offrant de multiples possibilités d'exploitation selon les besoins de l'activité.

Découvrez ce local d'activité neuf de 1500 m² idéalement situé à Nîmes Ouest

Ce bien polyvalent allie fonctionnalité et modularité pour répondre à tous vos besoins professionnels. Il se compose d'un entrepôt spacieux de 1045 m², incluant deux chambres, offrant une surface généreuse pour vos activités logistiques ou de stockage.

Les 246 m² de locaux sociaux comprennent des sanitaires, vestiaires et salles, parfaitement aménagés pour le confort de vos équipes. À l'étage, une mezzanine de 212 m² abrite des bureaux cloisonnés, prêts à accueillir vos espaces de travail.

Avec une hauteur sous plafond impressionnante de 5,40 m, ce local permet une optimisation maximale de l'espace. Une porte coulissante de 3x3 m facilite les accès, tandis que quatre quais de déchargement poids lourds garantissent une logistique fluide et efficace.

Profitez également de nombreuses places de parking privatives pour vos collaborateurs et visiteurs. Son accès semi-professionnel et sa proximité immédiate avec l'autoroute en font un emplacement stratégique pour votre activité.

Un cadre idéal pour développer votre entreprise en toute sérénité.

Situé au cœur de la zone d'activité des Joncaux à Hendaye, ce local d'activité développe environ 2 165 m², comprenant une surface de stockage de 1 782 m², des bureaux de 287 m² et des locaux sociaux de 53 m².

La zone de stockage, sans poteaux, offre une hauteur sous poutre comprise entre 7,50 m et 10,50 m, permettant une implantation optimale de racks et une exploitation logistique performante.

L'accès se fait par une porte sectionnelle de 5,80 m de large sur 4,50 m de haut, adaptée aux flux poids lourds.

Les bureaux, parfaitement aménagés, peuvent accueillir de nombreux postes de travail et se composent de plusieurs open spaces reconfigurables ainsi que d'un réfectoire.

Les locaux sociaux comprennent vestiaires, douches et sanitaires.

Le site dispose d'une parcelle privative de 2 500 m² entièrement clôturée, permettant le stationnement des véhicules légers et poids lourds ainsi que le stockage extérieur.

Dans un immeuble de bureaux neuf situé sur un emplacement stratégique de Biarritz, dans un environnement boisé, plateau de bureaux d'environ 57 m², idéal pour toute activité libérale, tertiaire ou de service.

Les locaux sont livrés brut, fluides en attente, offrant ainsi la possibilité d'aménagements sur mesure, selon les besoins.

Le bâtiment est classé ERP 5ème catégorie et répond aux normes d'accessibilité PMR.

2 places de stationnement privatives sont attribuées au lot.

Proximité immédiate de l'A63 et de l'aéroport.

Dans un immeuble de bureaux neuf, idéalement situé à Biarritz dans un environnement boisé et qualitatif, ce plateau de bureaux d'environ 97 m² constitue un espace adapté à toute activité libérale, tertiaire ou de services.

Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente, offrant une grande liberté d'aménagements afin de les adapter précisément aux besoins de l'activité.

Le bâtiment est classé ERP 5ᵉ catégorie et répond aux normes PMR.

Le lot bénéficie de trois places de stationnement privatives.

Situé à proximité immédiate de l'autoroute A63 et de l'aéroport de Biarritz, l'ensemble profite d'un emplacement stratégique et facilement accessible.

Découvrez un écrin d'opportunités professionnelles au coeur de Nîmes Ouest
Plongez dans l'avenir avec ce parc d'activités nouvelle génération, s'étendant sur 9 612 m² au Mas de Cheylon. Conçu pour s'adapter aux besoins des PME, artisans, prestataires de services et acteurs de la logistique légère, cet ensemble moderne allie fonctionnalité et flexibilité.

29 lots modulables, prêts à accueillir vos projets
Des surfaces locatives allant de 253 m² à 376 m², chacune dotée d'une mezzanine pour optimiser votre espace
- idéal pour du stockage supplémentaire ou des bureaux. Les locaux, livrés en état brut avec les fluides en attente, vous offrent une toile vierge pour façonner un environnement sur mesure.

Des équipements pensés pour votre efficacité

- Dalle en béton résistante, conçue pour supporter vos installations

- Porte sectionnelle motorisée aux dimensions généreuses (2,95 m de large x 3,02 m de haut)

- Hauteur libre impressionnante de 6,20 m, et 3 m sous mezzanine, pour une exploitation optimale de l'espace vertical

- Possibilité de regrouper plusieurs lots pour s'adapter à l'évolution de votre activité

- Terrasse privative sur certains lots, parfaite pour des pauses ou des espaces détente

Des services mutualisés pour simplifier votre quotidien

- Quai de déchargement partagé, facilitant la réception et l'expédition de vos marchandises

- Monte-charge d'une capacité de 2 000 kg, pour un accès fluide aux niveaux supérieurs

- Accès adapté aux semi-remorques, garantissant une logistique sans contraintes

Un cadre de travail agréable et sécurisé

- Espaces verts soignés, pour une ambiance professionnelle apaisante

- Terrain entièrement clôturé, assurant la sécurité de vos biens et de vos équipes

- Stationnement dédié aux vélos et motos, encourageant les mobilités douces

Une localisation stratégique
À deux pas des axes autoroutiers, ce parc d'activités vous place au coeur des échanges économiques de la région. Profitez d'une accessibilité optimale pour vos clients, fournisseurs et collaborateurs.

Local mixte (activité / commerce) de 795 m² à louer sur la zone dynamique de Garosud à Montpellier, emplacement premium avec forte visibilité commerciale sur rond-point très fréquenté et accès rapide autoroute A9 et grandsaxes.

Le bâtiment développe environ 565 m² de surface en rez-de-chaussée ainsi que 230 m² de mezzanine aménageable, idéal pour activité professionnelle, showroom, commerce, entrepôt, stockage, bureaux ou activité artisanale.

Le local bénéficie d'un showroom spacieux et lumineux avec belle vitrine commerciale, d'une porte sectionnelle de 2,50 x 2,50 m facilitant les livraisons et l'accès utilitaire, ainsi que d'une hauteur sous plafond jusqu'à 7,5 mètres offrant un excellent potentiel d'exploitation et de stockage.

Ce bien professionnel dispose également de 22 places de parking privatives, un atout majeur pour l'accueil de la clientèle, des salariés et des fournisseurs.

Situé dans l'un des secteurs d'activité les plus recherchés de Montpellier, ce local professionnel profite d'un environnement économique attractif, à proximité immédiate des zones commerciales, transports et principaux axes routiers.

Bien rare sur le marché de l'immobilier d'entreprise à Montpellier Garosud.

Découvrez ce local d'activité idéalement situé à Montpellier Est

vous propose en exclusivité un espace professionnel de 632 m² sur un terrain généreux de 2 200 m², au coeur d'un environnement économique dynamique.

Un bâtiment principal fonctionnel et polyvalent
Ce local se compose d'un entrepôt spacieux de 557 m², parfait pour le stockage ou la logistique, complété par 75 m² de bureaux et locaux sociaux soigneusement aménagés pour accueillir vos équipes.

Des espaces complémentaires pour plus de confort
Un studio de fonction de 25 m² est disponible pour les besoins d'hébergement ponctuel. Par ailleurs, un local professionnel de plain-pied de 128 m² offre un cadre agréable avec son entrée composée de deux pièces, un hall central desservant un séjour lumineux, une cuisine équipée, quatre pièces réparties de part et d'autre d'un couloir, ainsi qu'un WC et une salle de bain.

Une localisation stratégique
Situé à proximité immédiate des principaux axes routiers et des zones d'activités en plein essor, ce bien allie accessibilité et opportunités professionnelles. Une adresse de choix pour développer votre activité en toute sérénité.

Local d'activités fonctionnel avec bureaux aménagés et accès rapide A9

Au sein d'un ensemble immobilier multi-utilisateurs, ce local d'activités développe une surface totaled'environ 159 m², répartie entre 102 m² de bureaux et 57 m² de dépôt.

Les bureaux, climatisés et câblés, offrent un environnement de travail immédiatement opérationnel, idéal pour une activité tertiaire avec stockage ou logistique légère.

La partie dépôt bénéficie d'une hauteur sous plafond de 7 mètres, permettant un stockage optimisé. Le bâtiment est construit en charpente métallique, garantissant robustesse et fonctionnalité.

Le site dispose de 5 places de stationnement VL, ainsi que d'un accès poids lourds, facilitant les flux logistiques au quotidien.

Situation stratégique avec un accès direct à l'A9 (sortie n°28) à seulement 2 minutes, offrant une excellente connectivité pour vos équipes et vos livraisons.

Une solution idéale pour les entreprises recherchant un local mixte bureaux / activité, alliant accessibilité, fonctionnalité et efficacité.

Local commercial à louer – 329 m² – Le Boulou – Emplacement n°1

Nous vous proposons à la location un local commercial situé à l'entrée de Le Boulou, sur la RN9, en emplacement stratégique face au rond-point de la principale zone commerciale.

Le bien bénéficie d'un environnement dynamique avec la présence d'enseignes nationales telles que E.Leclerc Le Boulou, Aldi, Lidl, Bricomarché et GiFi, assurant un flux constant et une excellente visibilité.

Ce local développe une surface d'environ 329 m² au sein d'un ensemble commercial de 2 200 m².

Caractéristiques des locaux :

• Surface totale d'environ 329 m²
• Espace de vente d'environ 240 m²
• Bureaux d'environ 20 m²
• Réserve d'environ 50 m²
• Sanitaires
• Rideau métallique
• Espace de déchargement
• Local fonctionnel et immédiatement exploitable

Avantages supplémentaires :

• Parking privatif pour la clientèle et les collaborateurs
• Réserve complémentaire attenante d'environ 100 m² possible
• Visibilité exceptionnelle sur axe passant
• Environnement commercial attractif

Ce local est idéalement situé pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et à forte fréquentation.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

Découvrez ce bâtiment indépendant d'exception à vendre sur Montpellier Nord

Ce bien unique de 1074 m² allie fonctionnalité et modularité pour répondre à tous vos projets professionnels.

Espace de stockage optimisé
Profitez d'une surface de 708 m² dédiée au stockage, idéale pour une activité logistique ou industrielle. Dotée de deux portes sectionnelles, d'une mezzanine de 140 m² et d'une belle hauteur sous plafond, cette zone est conçue pour une exploitation fluide et efficace. Équipée en triphasé avec un tarif jaune, elle garantit une alimentation électrique adaptée aux besoins les plus exigeants.

Bureaux fonctionnels et indépendants
Le bâtiment comprend 122 m² de bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et une mezzanine, offrant un cadre de travail agréable et lumineux. À cela s'ajoutent 244 m² de bureaux indépendants, entièrement cloisonnés et aménagés sur R+1, incluant des sanitaires. Parfait pour accueillir plusieurs équipes ou activités distinctes.

Confort et praticité
Le bien dispose de 18 places de parking privatives, assurant un stationnement aisé pour vos collaborateurs et visiteurs. Un accès PL facilite les livraisons et les déplacements de véhicules utilitaires. Le terrain, entièrement clos, est sécurisé par un portail électrique, alliant sécurité et commodité.

Situé dans un secteur dynamique de Montpellier Nord, ce bâtiment indépendant est une opportunité rare pour développer votre activité dans des conditions optimales. À saisir sans attendre !

Local d'activité de 280 m² à vendre – Perpignan, secteur Polygone Nord

Situé dans le secteur recherché du Polygone Nord à Perpignan, ce local d'activité développe une surface totale de 280 m², comprenant 51 m² de bureaux climatisés.

Le bâtiment est équipé d'une porte sectionnelle, facilitant les accès et les opérations de stockage ou de livraison.

Bien adapté à une activité artisanale, industrielle légère ou logistique, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des axes principaux.

A louer secteur Antigone proche Corum bureaux aménagés, cloisonnés d'une surface d'environ 163 m² situé en R+3

Aménagements des bureaux :

• 7 bureaux cloisonnés
• 1 salle de réunion
• 1 local informatique
• 1 sanitaire privatif

Avantages supplémentaires :

• climatisation split

Travaux de remise en état des locaux en cours par le bailleur.

Espace d'activité idéal pour les professionnels exigeants
Découvrez ce local de 347 m² au coeur d'une zone dynamique dédiée aux activités industrielles, logistiques et commerciales. Ce secteur attractif accueille notamment les commerces de gros du bâtiment, les enseignes alimentaires, les professionnels de l'automobile et les spécialistes de la literie, offrant un environnement propice au développement de votre entreprise.

Un espace fonctionnel et sécurisé
Ce bien se compose d'un entrepôt de 347 m² au rez-de-chaussée, alliant robustesse et praticité. Le sol en béton lisse et les murs en agglomérés bruts, renforcés par un bardage extérieur, garantissent solidité et durabilité. Le plafond, équipé d'un exutoire de fumée en toiture, assure une ventilation optimale.

Confort et efficacité au quotidien
Profitez d'un espace bureau de 25 m², lumineux et fonctionnel, pour gérer vos activités administratives en toute sérénité. Les sanitaires, comprenant 1 WC et 1 douche, répondent aux besoins de vos équipes. L'éclairage LED au plafond offre une lumière homogène et économique, tandis que le rideau en acier galvanisé à commande électrique renforce la sécurité des lieux.

Sécurité et accessibilité optimales
Ce site entièrement sécurisé dispose d'un accès piéton et d'un équipement de sécurité incendie conforme, incluant un RIA. Parfaitement adapté aux professionnels en quête d'un local opérationnel, ce bien allie espace, fonctionnalité et tranquillité pour mener à bien vos projets.

À louer – Local d'activité de 395 m² à Montpellier Sud

Situé dans un environnement dynamique à quelques minutes de l'aéroport et de la gare Sud de France, ce local d'activité offre une configuration idéale pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel et bien desservi.

Le bien développe une surface totale d'environ 395 m², comprenant :

• 220 m² de stockage bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 7,5 m, idéal pour le stockage volumineux ou la logistique urbaine,

• 95m² de bureaux aménagés avec sanitaires et douche,

• un showroom de 80m² permettant l'accueil de clients ou la présentation de produits.

Le bâtiment de 1990, dispose d'une charpente acier, d'un volet roulant de 4 x 4,5 m, et de 8 places de parking VL.

Facilement accessible depuis les grands axes et à quelques minutes seulement de l'A9, ce local constitue une opportunité rare pour implanter votre activité dans le secteur Sud de Montpellier, reconnu pour son dynamisme économique et sa proximité avec les zones logistiques et tertiaires.

Local commercial de 260 m² – Garosud / Croix d'Argent – Montpellier

vous propose à la location un local commercial d'environ 260 m², idéalement situé à proximité immédiate de l'échangeur Garosud / Croix d'Argent, offrant un accès rapide à l'A709.

Le local est entièrement aménagé et immédiatement exploitable. Il est équipé d'un rideau métallique électrique et bénéficie d'une configuration permettant l'installation de nombreuses activités.

Une extraction pourrait être installée autorisant l'exploitation d'une activité de restauration ou de métiers de bouche.

Le site profite d'un très grand parking partagé, facilitant l'accueil de la clientèle, ainsi que d'un accès poids lourds permettant des livraisons simples et efficaces.

Implanté au sein d'une zone mixte mêlant activités économiques et commerces, le local bénéficie d'une clientèle d'actifs le midi ainsi que de la proximité de deux importantes locomotives alimentaires générant un flux régulier.

Ce bien conviendra parfaitement à une activité de loisirs, un bar à bières, un restaurant, un comptoir professionnel, un showroom ou toute autre activité recherchant une bonne accessibilité et un stationnement confortable.

Possibilité de louer le local voisin de 159 m² permettant d'atteindre les 419 m².