Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans les Bouches-du-Rhône - saint-paul-les-durance

- Crèche / Local commercial neuf et livré hors d'eau hors d'air Fort potentiel commercial C’est au Sud de Marseille, entre Saint-Tronc et Sainte Marguerite Dromel, que se trouve cette crèche de 284 m² environ. Secteur en pleine dynamique, cet emplacement représente un véritable atout stratégique pour vous implanter. Ce programme neuf livré bénéficie de tout le confort moderne et d'un emplacement privilégié au sein du quartier du parc de la Maison Blanche. Proche écoles, accès rapide URBAIN SUD / L2 (A507), Tramway & métro Sainte Marguerite à proximité. La résidence accueillant de nombreuses familles et jeunes couples offre à ses riverains des espaces d’activités différenciés et un cadre de vie agréable à l’ombre des arbres. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 92511), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 995389053 .

- Local commercial neuf et livré hors d'eau hors d'air Fort potentiel commercial C’est au Sud de Marseille, entre Saint-Tronc et Sainte Marguerite Dromel, que se trouve ce local commercial d'environ 204 m² environ. Secteur en pleine dynamique, cet emplacement représente un véritable atout stratégique pour vous implanter. Ce programme neuf livré bénéficie de tout le confort moderne et d'un emplacement privilégié au sein du quartier du parc de la Maison Blanche. Proche écoles, accès rapide URBAIN SUD / L2 (A507), Tramway & métro Sainte Marguerite à proximité. La résidence comportant plusieurs bâtiments offre à ses riverains des espaces d’activités différenciés et un cadre de vie agréable à l’ombre des arbres. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 92511), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 995389053 .

T4 rénové de 90m2 - Terrasse sur le toit - Possibilité activité professionnelle - Saint-Barnabé.

À deux pas du cœur de Saint-Barnabé et de ses nombreux commerces, découvrez ce superbe T4 en rez-de-chaussée, entièrement rénové avec goût et aux normes PMR au sein d'une petite copropriété de 4 appartements avec de faibles charges.

Voici les Points forts :
Séjour lumineux avec cuisine équipée moderne et son électroménager.
3 grands bureaux avec 2 salles d'eau.
Toilettes indépendants, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, nombreux rangements
Terrasse privative de 25 m² sur le toit avec accès par ascenseur.

En option : 2 places de stationnement privatives, dont une avec possibilité de borne de recharge électrique.

Localisation idéale :
Commerces variés (supérette, primeur, traiteur, cafés, restaurants) et marché hebdomadaire
Écoles, maison médicale, salle de sport à proximité immédiate
Métro Saint-Barnabé (ligne 1) à moins de 10 min à pied, nombreuses lignes de bus
Accès rapide aux grands axes routiers

Un bien rare alliant confort moderne, vie de quartier et possibilité d'activité professionnelle.

A découvrir.
Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU FROIDE+ASCENSEUR+SYNDIC BENEVOLE) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°833 694 961 - Greffe de MARSEILLE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.958542

À vendre fonds de commerce ou droit au bail (sous réserve de l'accord du bailleur).
Local commercial de 193 m² complété par une terrasse de 30 m², bénéficiant d'un environnement particulièrement attractif et dynamique.
Atouts du site :
* Excellente visibilité sur un axe très fréquenté
* 40 places de stationnement, dont 20 directement devant la boutique
* Parking souterrain réservé au personnel
* Implantation au cœur d'un pôle commercial et de services : centre médical, salon de coiffure, banque, boulangerie, supermarché bio, institut de beauté, etc.
Cette localisation offre un flux régulier de clientèle et un fort potentiel de développement.
Loyer et charges particulièrement attractifs au regard de la surface proposée.
Informations complémentaires et conditions financières communiquées sur demande, avec présentation préalable du projet envisagé.

Cette annonce référence 338093 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 8 023.

Prix du bien : 110 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 100 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL DE CARACTÈRE – SAINT-RÉMY-DE-PROVENCE

Disponible immédiatement – Enseigne autorisée – Parking à proximité

Situation exceptionnelle
À deux pas de la place de la République, dans le cœur historique très prisé de Saint-Rémy-de-Provence. Vitrine élégante, visible et passante. Commerces, médecins, hôtels et boutiques de luxe à proximité.

Surface & agencement : 42 m² fonctionnels

Pièce principale : 20 m² – lumineuse, idéale pour accueil client ou espace de vente/soin. climatisé

Seconde pièce : 12 m² – parfaite pour espace technique

Espace kitchenette + WC : 10 m²

Très jolie devanture – mise en valeur du métier.

Conditions de location

Loyer : 1 100 € HT / mois

Taxe foncière : 500 € / an

Pas-de-porte : 15 000 €

Pas de restauration (ni équipement ni extraction).

Idéal pour :
Esthéticienne, coiffeuse, prothésiste ongulaire, cabinet de conseil, micro-entreprise, bureau d'architecte, photographe, bien-être, massage, sophrologie, ou professionnel du luxe & artisanat d'art.

Pour visiter ou dossier au

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL DE CARACTÈRE – SAINT-RÉMY-DE-PROVENCE

Disponible immédiatement – Enseigne autorisée – Parking à proximité

Situation exceptionnelle
À deux pas de la place de la République, dans le cœur historique très prisé de Saint-Rémy-de-Provence. Vitrine élégante, visible et passante. Commerces, médecins, hôtels et boutiques de luxe à proximité.

Surface & agencement : 42 m² fonctionnels

Pièce principale : 20 m² – lumineuse, idéale pour accueil client ou espace de vente/soin. climatisé

Seconde pièce : 12 m² – parfaite pour espace technique

Espace kitchenette + WC : 10 m²

Très jolie devanture – mise en valeur du métier.

Conditions de location

Loyer : 1 100 € HT / mois

Taxe foncière : 500 € / an

Pas-de-porte : 15 000 €

Pas de restauration (ni équipement ni extraction).

Idéal pour :
Esthéticienne, coiffeuse, prothésiste ongulaire, cabinet de conseil, micro-entreprise, bureau d'architecte, photographe, bien-être, massage, sophrologie, ou professionnel du luxe & artisanat d'art.

Contactez nous au

LOCAL D'ACTIVITÉ À LOUER – ZAC À PROXIMITÉ IMMÉDIATE D'ARLES

Situé au sein d'une zone d'activités dynamique à proximité immédiate d'Arles, ce local d'activité développe une surface totale de 92 m² répartie comme suit :

72 m² enrez-de-chaussée comprenant un espace atelier et des toilettes.20 m² en étage (R+1) aménagés en bureaux avec sanitaires.

Le local bénéficie d'une porte sectionnelle de 3,90 m de hauteur, facilitant les opérations de stockage et de manutention. La hauteur sous plafond au point le plus bas du rez-de-chaussée est de 3,94 m, offrant un volume de stockage confortable.

Conditions locativesLoyer mensuel HT : 850 €Provision pour charges communes : 35 € HT/moisProvision eau : 5 €/moisProvision électricité : 20 €/moisProvision taxe foncière : 90 €/mois

Total mensuel : environ 1 200 € TTC

Dépôt de garantie3 mois de loyer HT

Local idéal pour activité artisanale, stockage, atelier ou activité professionnelle nécessitant un espace bureau et un accès livraison.
Pour plus d'informations, contactez nous au

À LOUER – BUREAUX 84 M² – PROCHE ARLES – ZONE D'ACTIVITÉS DYNAMIQUE

Installez votre activité dans un environnement professionnel de qualité, à proximité immédiate d'Arles, au cœur d'une zone d'activités attractive et facilement accessible.

Ces bureaux de 84 m², situés au 1er étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, offrent un cadre de travail fonctionnel et confortable, idéal pour une entreprise de services, une profession libérale ou une activité tertiaire.

DESCRIPTIF DES LOCAUXHall d'accueil permettant de recevoir vos clients dans de bonnes conditions,Trois bureaux indépendants, lumineux et facilement aménageables,Sanitaires accessibles dans les parties communes,Ascenseur desservant les locaux,Parties communes entretenues.LES ATOUTS DU BIEN

✓ Emplacement stratégique à proximité immédiate d'Arles
✓ Zone d'activités reconnue et dynamique
✓ Accessibilité optimale pour les collaborateurs et les visiteurs
✓ Ascenseur
✓ Configuration adaptée à de nombreuses activités tertiaires
✓ Environnement professionnel sécurisé
✓ Disponibilité immédiate

ACTIVITÉS IDÉALESProfessions libérales,Cabinets de conseil,Agences de services,Activités administratives,Cabinets d'expertise comptable,Bureaux d'études,Activités de formation,Siège administratif d'entreprise.CONDITIONS FINANCIÈRESLoyer : 650 € HT / moisCharges communes : 30 € / moisProvision eau et électricité : 30 € / moisProvision taxe foncière : 90 € / mois

Budget mensuel global : environ 960 € TTC

CONDITIONS D'ENTRÉEDépôt de garantie : 3 mois de loyer HTDisponibilité : immédiate

Une opportunité rare de bénéficier de bureaux fonctionnels dans un environnement professionnel recherché aux portes d'Arles.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez au .

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX – 100 M² – SAINT-RÉMY-DE-PROVENCE

Emplacement stratégique en zone artisanale, sur un axe très fréquenté offrant une excellente accessibilité et une forte visibilité.

Celocal de 100 m², entièrement climatisé et sécurisé, constitue une solution idéale pour développer votre activité dans un environnement professionnel qualitatif, à proximité immédiate du centre de Saint-Rémy-de-Provence.

UN ESPACE POLYVALENT ADAPTÉ À DE NOMBREUSES ACTIVITÉS

65 m² d'open-space lumineux

Espace modulable selon vos besoins,Idéal pour un showroom, un espace de vente, des bureaux partagés ou l'accueil de clientèle.

Bureau indépendant de 12 m²

Parfait pour les rendez-vous confidentiels,Direction, gestion administrative ou consultation.

Cuisine équipée

Véritable espace de confort pour vos collaborateurs.

Deux sanitaires

Dont un équipé d'une douche.LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE

✓ Climatisation dans l'ensemble des locaux
✓ Vidéosurveillance et système d'alarme
✓ Télésurveillance incluse
✓ Parking privatif sécurisé
✓ Bornes de recharge pour véhicules électriques possibles
✓ Accès rapide et facilité de stationnement
✓ Environnement professionnel dynamique et calme
✓ Disponibilité rapide

ACTIVITÉS IDÉALESCommerce spécialisé,Showroom,Agence immobilière ou de services,Profession libérale,Cabinet médical ou paramédical,Centre de formation,Cabinet de conseil,Bureau d'études,Activités administratives.CONDITIONS FINANCIÈRES

Loyer mensuel : 1 750 € TTC

Le loyer comprend :

Les charges communes,L'entretien de la climatisation,L'entretien du portail,Le nettoyage des vitrages,Le logiciel d'alarme et la télésurveillance.DISPONIBILITÉ

Disponible rapidement.

Une opportunité rare de bénéficier d'un local prêt à l'emploi, offrant confort, sécurité et visibilité, dans l'un des secteurs les plus attractifs des Alpilles.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez au .

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 47 M² – PROCHE ARLES – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Offrez de la visibilité à votre activité dans un environnement professionnel dynamique, à proximité immédiate d'Arles.

Situé au sein d'une zone d'activités commerciale et artisanale attractive, ce local commercial de 47 m² de plain-pied bénéficie d'un emplacement recherché, d'une excellente accessibilité et d'un environnement propice au développement de nombreuses activités recevant du public.

UN LOCAL FONCTIONNEL ET PRÊT À L'EMPLOI

Le bien se compose d'un espace commercial de 47 m², entièrement climatisé, offrant une grande liberté d'aménagement selon votre activité :

Espace de vente,Showroom,Bureaux d'accueil clientèle,Cabinet de consultation,Agence de services,Activité tertiaire recevant du public.LES ATOUTS DU BIEN

✓ Local de plain-pied
✓ Accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite)
✓ Climatisation réversible
✓ Excellente visibilité et accès rapide
✓ Stationnement à proximité immédiate
✓ Zone d'activités commerciale et artisanale dynamique
✓ Environnement professionnel qualitatif
✓ Disponibilité rapide

ACTIVITÉS IDÉALESCommerce spécialisé,Profession libérale,Cabinet médical ou paramédical,Agence immobilière ou d'assurances,Bureau de services,Centre de formation,Showroom,Activité tertiaire accueillant du public.CONDITIONS LOCATIVESLoyer mensuel : 1 000 € HTProvision taxe foncière : 1 000 € / an, soit environ 83 € par moisDISPONIBILITÉ

Local disponible rapidement.

Une belle opportunité pour les professionnels souhaitant s'implanter dans un secteur en développement, bénéficiant d'un flux régulier et d'un accès facilité pour leur clientèle.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez au .

- Situé à proximité de la clinique Axium, cet ensemble immobilier à usage professionnel développe environ 231 m² répartis sur trois niveaux et bénéficie d'une visibilité remarquable sur l'un des principaux axes d'entrée et de sortie de la ville. À seulement quelques minutes du centre-ville, il profite d'un emplacement stratégique particulièrement recherché par les professions libérales, médicales et tertiaires. Le bâtiment dispose d'un espace d'accueil, de bureaux, de salles de réunion et d'espaces de stockage, ainsi que de 5 stationnements privatifs facilitant l'accès des collaborateurs et de la clientèle. Un parking est disponible à moins de 100 mètres Ce bâtiment offre une grande souplesse d'aménagement pour un utilisateur souhaitant exploiter les locaux ou pour un investisseur recherchant un actif à valoriser. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 585000 euros. Prix hors honoraires : 559800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 25200 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Commandant Rolland
- vous propose en location pure un local commercial idéalement situé sur le secteur très recherché du 8ème arrondissement de Marseille. Développant une surface totale d'environ 64 m² en rez-de-chaussée, ce local bénéficie d'une configuration d'angle particulièrement attractive, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de communication pour toute activité commerciale ou de services.Le local comprend un espace principal parfaitement exploitable ainsi qu'une réserve d'environ 26 m², constituant un véritable atout pour le stockage, les archives ou la logistique quotidienne de l'activité. Présenté dans un excellent état général, il dispose de prestations de qualité permettant une installation rapide et sans travaux majeurs.Une opportunité rare pour une enseigne, un showroom, une activité de services, ou un commerce spécialisé souhaitant bénéficier d'une adresse premium et d'une forte présence visuelle dans un secteur à fort pouvoir d'achat.

A louer, au coeur de la zone Industrielle Les Estroublans à Vitrolles, au sein d'un site professionnel, clos et sécurisé, un local d'activité d'une superficie totale de 241 m² composé comme suit :

. 192 m² de surface au sol dont 143 m² d'entrepôt et 49 m² de bureaux

. 49 m² de surface de bureaux en mezzanine

Hauteur espace entrepôt : 6.00 m à 7.00 m

Prestations : Accès Plain pied, accès PL, porte sectionnelle, climatisations, faux plafond, dalle béton...

+ 4 places de parking

Loyer mensuel HT HC : 2.650 euros

Charges mensuelles HT : 310 euros

, acteur indépendant du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la location une surface de bureaux de 73 m², située en R+1. Ces bureaux, entièrement rénovés, offrent un espace de travail fonctionnel, moderne et prêt à l'emploi. Ils sont idéalement situés en proche périphérie d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate des axes autoroutiers, des arrêts de bus et du centre-ville, garantissant une excellente accessibilité.

- Dimitri Lambert ️ ENSEMBLE IMMOBILIER DE 205 m² – HABITATION & LOCAL PROFESSIONNEL – CENTRE DE MARSEILLE Au cOEur de Marseille, découvrez un ensemble immobilier rare développant plus de 205 m² et offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Le bien se compose actuellement de deux lots distincts bénéficiant chacun de leur propre accès indépendant : •⁠ ⁠Un appartement de 68,51 m² actuellement loué, générant un revenu locatif d’environ 750 € par mois. Ce logement bénéficie d’excellentes performances énergétiques avec un DPE classé B. •⁠ ⁠Un vaste local professionnel de 137,29 m² offrant de multiples perspectives d’aménagement ou d’exploitation. Son DPE classé A constitue un atout supplémentaire pour une activité professionnelle ou une transformation future. Cette configuration permet de répondre à différents projets : Investissement locatif avec revenus immédiats Installation d’une activité professionnelle tout en conservant un logement indépendant Création d’un loft atypique de grande superficie Projet patrimonial au cOEur de Marseille Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble de caractère datant du début du XXᵉ siècle, cet ensemble bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, administrations et lieux culturels. Les atouts : ✓ Surface totale de 205,29 m² ✓ Deux entrées indépendantes ✓ Appartement déjà loué ✓ Revenus locatifs immédiats ✓ Local professionnel de 137,29 m² ✓ DPE B pour l’habitation ✓ DPE A pour le local professionnel ✓ Emplacement central ✓ Fort potentiel de valorisation Un bien atypique et rare sur le marché marseillais, idéal pour les investisseurs, professions libérales ou porteurs de projets à la recherche d’un actif immobilier polyvalent. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Dimitri Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 889654158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- vous propose en location pure un local commercial bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue. Développant une surface totale d'environ 53 m² en rez-de-chaussée, ce bien se distingue par une importante hauteur sous plafond sur une partie du local, offrant un volume particulièrement agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.Idéalement implanté sur un axe à fort passage, ce local profite d'une excellente exposition commerciale et d'un environnement dynamique. Sa situation stratégique, à proximité immédiate des principaux accès autoroutiers, garantit une accessibilité optimale pour la clientèle comme pour les collaborateurs.Une opportunité rare pour toute activité souhaitant conjuguer visibilité, fonctionnalité et emplacement de premier ordre.

vous propose, dans un ensemble immobilier en copropriété, un local d'activités de 86 m², sur le secteur des ESTROUBLANS, en bordure de l'A7 et la RN113. Bâtiment en dur isolé avec une porte sectionnelle motorisée 4 m (H) x 3,5 m (L) ainsi qu'une hauteur sous poutres de 5,4 m au plus haut. 2 places de parking sont attribuées à ce lot. Le tout sur site clos et sécurisé. Disponible immédiatement, à la location.
Autoroute A7 à 3 minutes vers MARSEILLE ou LYON Route D113 à 2 minutes SNCF Aix en Provence TGV à 11 minutes par D9 Amp Aéroport Marseille Provence à 6 minutes Aix en bus Arrêt de bus "Europe/Estroublans" à 300 m

, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location des locaux d'activité et entrepôts de 120 m² à Saint-Victoret
Profitez d'un accès plain-pied, d'une porte sectionnelle, de sanitaires, de places de parking et d'une hauteur sous poutre maximale de 4m.

, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location
des locaux d'activité et entrepôts de 360 m² dont 120 m² de bureaux sur un terrain restant de 800 m². Profitez d'un accès plain-pied, d'une porte sectionnelle, de sanitaires, d'un accès PL, de places de parking, de bureaux, d'une hauteur sous poutre de 6m et d'un site clos sécurisé.

propose à la location des bureaux en algeko de 120 m² non divisibles à Aix-en-Provence, idéalement situés sur un terrain de 1 800 m². Ce site clos offre un accès poids lourds et dispose de sanitaires, répondant ainsi parfaitement aux besoins logistiques des entreprises.

Local commercial
Linéaire de vitrine

Conditions de location
bail 3 6 9
indexation annuelle selon ilc
échéances trimestrielle à échoir
dépôt de garantie une échéance de loyer (soit un trimestre)
assujetti à TVA
Surface : 232m²
Prix / m² / an HT HC : 259 €/m² HT HC
Loyer annuel 60 088 € HT HC
Charges 21 €/m² HT

Montant des Charges 4 872 € HT
Taxe foncière 13 €/m² HT
Montants des charges / an HT HC : 3 016 €HT

honoraires agence à la charge du preneur 9 000 € HT, soit 15% du loyer annuel HT HC

spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

CONTACT



Agent commercial indépendant N° RSAC 5 036

N° MA035A20ANPM/O2

Honoraires de 9 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 406 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 15 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838343226
RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.
spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Miramas, entrée de ville, nous vous proposons un local commercial neuf à louer d’une surface de 200 m², au cœur d'une zone dynamique en plein développement.

Caractéristiques du bien :
Surface : 200 m² (possibilité de division en deux lots de taille équivalente)
Livraison brute de béton, prêt à aménager
Façade rénovée, vitrine en façade
Arrivées d’eau, d’électricité, de télécommunications, eaux usées indépendantes
Pré-équipement pour climatisation, chauffage et ventilation
Stationnement aménagé sur site

Points forts :
Emplacement stratégique proche de l’autoroute A7
Visibilité optimale sur un axe passant
Idéal pour commerces, showrooms, ateliers ou professions libérales
Livraison : Octobre 2026

Opportunité rare à Miramas : un espace modulable pour installer ou développer votre activité professionnelle !

SALON DE PROVENCE, nous vous proposons un magnifique local commercial à louer, idéalement situé pour une activité de restauration.

Ce local développe une surface de plus de 875m² et bénéficie d'une très belle visibilité ainsi qu'un parking foisonnant, ingrédients essentielspour la réussite d'un projet autour de la restauration.

Conditions sur demande écrite avec engagement de confidentialité,

Il faudra pour ce site prévoir un droit d'entrée.

AUBAGNE, nous vous proposons à la vente 5 cellules de 19 m² à 128,8 m².
En plein cœur d'une ville de 45 000 habitants aux portes de Marseille, ce programme neuf de 42 logements offre un cadre économique attractif et une desserte ferroviaire exceptionnelle : 16 minutes séparent la gared'Aubagne de Marseille Saint-Charles.
C'est dans ce contexte porteur que nous proposons à la vente 5 cellules commerciales neuves en pied d'immeuble, idéalement adaptées à un exploitant comme à un investisseur patrimonial.

Cellules disponibles:

Cellule C
-19 m²
Cellule D
- 128,8m²
Cellule E
- 93,5m²
Cellule F
- 106m²
Cellule G
- 59,5m²

Livraison T4 2026 — VEFA — RE2020 — Brut de décoffrage — Fluides en attente — Vitrines posées

Nous consulter pour le détail des prix et conditions de réservation.

- Saint Cannat
- Fonds de commerce local pour Pizza
- Terrasse Mieux qu'un camion pizza, ce local vous permet de bénéficier d'une plonge, d'un emplacement privilégié au cOEur du village et d'une terrasse ! Le local est entièrement équipé comme suit : Four électrique 220v 4 * 33cm
- bac plonge
- pétrin 20 litres
- meuble réfrigéré 3 portes
- plan de travail en granit
- saladette 6 bacs
- faconneuse 40 cm
- congélateur cube
- cave à vin
- 2 frigos à boissons
- caisse enregistreuse. Derniers bilans disponibles. Terrasse avec 4 tables, 10 chaises, 1 grand parasol. Une place de parking pour le livreur et pour ranger ses courses. Loyer mensuel : 650€ tout compris eau et électricité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 25900 euros. Prix hors honoraires : 22900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (13,10% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 881884605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.