A louer immeuble de bureaux de 959 m² situé à l'aéroport Nantes Atlantique rue Clément Ader.

Située à Bouguenais, en Sud-Loire, la zone de fret de l'aéroport Nantes Atlantique offre un accès privilégié aux infrastructures aéroportuaires. Grâce à sa position géographique stratégique et à ses nombreux services.

Le site est desservi par les transports en commun de NANTES Métropole (NAOLIB ligne bus 98, arrêt 'AEROCLUB') ainsi que la navette aéroport Nantes-Atlantique.

Il se compose de :


- RDC environ 370 m² : Entrée , 1 open-space, 2 bureaux, une salle de réunions, un local technique, WC, 1 espace détente


- 1 Hall d'exposition d'environ 250 m² + 1 espace de stockage


- R+1 environ 339 m² : 5 bureaux , 1 open space, 1 espace détente, 1 salle de réunion


- 32 places de parking.

Loyer mensuel HT/HC :9583 €

Provision pour charges trimestrielle: 3500 € ( Taxe foncière + Taxe ordures ménagère)

Bail : 3/6/9

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Honoraires de commercialisation 25 %HT du loyer annuel HT.


Agent commercial
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Honoraires de 28 750 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 166,66 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 28 749 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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PONT SAINT MARTIN, ZA DE LA NIVARDIÈRE LOCAL ACTIVITÉ NEUF DESTINÉ À TOUTES ACTIVITÉS DU BATIMENT, PETITE INDUSTRIE, ARTISANS, GARAGISTE
Local d’activité neuf d’environ 265 m² avec un espace de stockage d'environ 230,75 m² au sol et une mezzanine de 34,40 m².
Porte sectionnelle de 3,5 m x 4 mètres de hauteur, porte piéton et surface vitrée pour futurs bureaux
Ensemble livré à aménager, prêt à l'emploi en eau et électricité.
3 places de stationnement pour véhicules légers incluses
POSSIBILITÉ DE CUMULER LES SURFACES pour créer un espace plus confortable
Espaces verts communs. Site clos par panneaux rigides et portail coulissant.
Livraison dernier trimestre 2025
Prix de vente HT : 391 700 € + TVA 20%
Honoraires de commercialisation à la charge du vendeur.
Frais de notaire réduits
Pour plus d'informations contactez-nous au

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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Plateau de bureaux à louer d'environ 300 m² situé à Ancenis, au rdc d'un ensemble de bureaux.
Ce plateau de bureaux est une belle opportunité pour les entreprises qui recherchent un espace de travail calme situé à proximité de restaurants, hôtels. A 10 minutes du Leclerc d'Ancenis et ducentre ville.
Situé à proximité des principaux axes routiers (autoroute A11, rocade), cette zone accueille de nombreuses entreprises industrielles, artisanales et de services (Manitou, Terrena, Toyota et la fonderie Bouhyer...).
Prestations :

- Climatisation réversible

- Plateau de bureaux cloisonnés d'environ 300 m²

- Arrivée fibre très haut débit disponible

- Accès sécurisé digicode pour le hall d'entrée

- 20 places de parking extérieur

- Sanitaires
Loyer mensuel HT : 2750 € + Charges menselles HT : 750 €
Modalités de paiement : trimestriel d’avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires de commercialisation HT à la charge du preneur : 8250 € HT
Disponibilité immédiate

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Honoraires de 8 250 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 750 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 250 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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NANTES CENTRE VILLE, local commercial de 35 m2 à louer
Emplacement avec une belle visibilité sur un axe passant
Toutes les activités de commerces (de détails compris) et de services sont compatibles avec ce local
Pour des raisons techniques l'activité de restauration ne peut être exercée
Facilement accessible en transports
Tramways lignes 1 et 2
Bus ligne 23, C1 et C3.
Parking Graslin à 2 minutes.
Disponibilité immédiate
Conditions de location
Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel 11 880 € HT/HC
Dépôt de garantie 3 mois de Loyer.
Frais de rédaction de bail 1 400 € HT + Frais d'état des lieux.
Honoraires de commercialisation 2 970 € HT à la charge du preneur
Pour toutes informations complémentaires contactez l'agence au .

Honoraires de 2 970 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 970 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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À LOUER LOCAL D'ACTIVITE DIVATTE SUR LOIRE-LA CHAPELLE BASSE MER
- VIGNOBLE NANTAIS-SUD LOIRE
A 4,8 kms du Loroux Bottereau Entrepôt
- Local d'activité à louer en très bon état disponible de suite, 595 m² , toiture neuve, 1 porte piéton, 1 porte sectionnelle, dalle béton, charpente bois, 1 WC PMR. Stockage ext possible
Stationnements privatifs pour une vingtaine de places environ, passage libre autour du local, idéal pour paysagiste, maçon, assemblage, production, stockage, commerces de gros, services, industrie, artisanat etc
Loyer mensuel HT HC : 2 200 Euros + Provision sur charges mensuelles HT : 100 €.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
- Honoraires de commercialisation 25 % HT du loyer annuel HT HC
Nous contacter au

Honoraires de 6 600 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A LOUER LOCAL COMMERCIAL NANTES QUARTIER CHANTRERIE
Emplacement à fort potentiel au coeur d'un quartier de 70 hectars
L'environnement se compose d'habitations, de nombreuses entreprises et d'écoles supérieures

- Ce local est destiné à une activité de RESTAURATION

- En angle avec une surface de 275 m² environ + terrasse 107 m²

- Brut de béton fluide en attente huisserie posée

- Conduit d'extraction en attente, bac à graisse posé

- Parking et transports à proximité.

- Bail commercial 3/6/9

- Loyer annuel 49 500 € HT/HC

- Dépot de garantie 3 mois de loyer

- Honoraires de commercialisation 25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

- Frais de rédaction de bail notarié et d'état des lieux à la charge du preneur en sus des honoraires
Pour plus d'informations contactez-nous au

Honoraires de 12 375 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 12 375 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A LOUER BUREAUX DIVISIBLES Parc tertiaire NANTES EST PROCHE PARIDIS BEAUJOIRE
Surface 275 m2 avec accès PMR Plateau très lumineux cloisonné, aménagé avec double accès
Distribution : 1 accueil, 2 salles de réunion 7 bureaux, 1 espace repas détente avec point d'eau, 1 salle d'archivage,3 WC
Décloisonnement possible en fonction des besoins
Places de parking privatives
Equipements : Alarme, climatisation réversible, baie de brassage, connecteurs RJ45
Accès sortie Périphérique Porte de Sainte Luce N°42
Transports CHRONOBUS C7

Loyer annuel 24 750 HT/HC
Dépôt de Garantie 6 188 €
Provisions Charges annuelles: 4675 € HT ( Eau Froide, entretien parties communes, extérieurs...)
Honoraires de commercialisation 7 425 € HT
Frais de rédaction de bail en sus

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Honoraires de 7 425 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 292 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 188 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A LOUER BUREAU LA CHAPELLE SUR ERDRE CENTRE D'AFFAIRES

- BUREAU de 46,50 m2 environ au 1er étage dans un centre d'affaires, TOUTES PROFESSIONS

- Hall d'accueil et salle d'attente, coin cuisine partagé, tous commerces accessibles à pied, Hyper U, boulangeries, restaurants, sallesde sport, services médicaux,...

- AXE PRINCIPAL D39 LA CHAPELLE SUR ERDRE et Accès immédiat autoroute A 11

- Loyer mensuel 756,25 € HT Charges Comprises.

- Honoraires à la charge du bailleur
Disponible immédiatement
1 place de parking en sus 600€ HT/ an
Les charges prennent en compte l'eau, l'électricité, le chauffage collectif et la climatisation, la taxe foncière, la taxe d'enlèvement des d'ordures ménagères et l'entretien des parties communes. Reste à votre charge internet + téléphone.

Agent commercial
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Honoraires de 1 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 252,08 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 365 €. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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LA BELLE ETOILE À THOUARÉ SUR LOIRE LOCAL ACTIVITE NEUF ENTREPOT STOCKAGE

- Local activité NEUF de 176 m² au sol,
CELLULE 3 :
- Ossature bois , bardage métallique
- Aire de manoeuvre
- Accès camion, voirie lourde
- 1 porte sectionnelle électrique 4 m
- Isolation double peau
- Hauteur sous faîtage : 8,70 m
- Hauteur sous ferme : 5,73 m
- Charge au sol : 1500 kg/m²
- EDF 380V, tarif bleu
- Fibre optique
- Digicode
- Portail électrique
- Panneau solaire
- Clôture par grillage
- livré avec TGBT et électricité prête à l'emploi , 1 sanitaire et lavabo, accès à la fibre, parkings , espaces verts

- Porte sectionnelle de 3,50 x 4m de hauteur

- Hauteur sous faîtage 8,70 m
- Isolation
- double peau
- lumière naturelle

- Espaces verts, site entièrement clos,

- 40 Parkings mutualisés et stockage exterieur possible.

- Bail 3/6/9, LOYER MENSUEL 1 350 € HT HC. Dépôt de garantie 2 mois loyer HT

- Honoraires 4 050 €HT, rédaction bail en sus soit 700 € par partie
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
Pour plus d'informations contactez-nous au

Honoraires de 4 740 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 62,30 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 160 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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Disponible le 31 juillet 2026
A louer REZE 568 m ² , show room vitré accueil et bureaux en très bon état 100 m², atelier 268 m² + Mezzanine 100 m ² , parkings mutualisés, sanitaires, vestiaires, stockage extérieur sous préau CLOS 100 m ² .

Proximité immédiate au périphérique sud loire PORTE DE REZE , adapté à toutes les sociétés , artisans, petites industrie, services, ateliers de production,

Ce Site est entièrement clos , transports en commun ligne chronobus 4 et bus 33 , commerces de proximité, avec ALDI et boulangerie Honoré, tabac presse, coiffeurs .....
le local est traversant sur le boulevard jean monnet et rue robert shumann à REZE .

Loyer mensuel 3400€ HT HC, charges 350 € HT/mois, honoraires de commercialisation à la charge du preneur 10200€ HT. Dépôt de garantie : 10200 €

Honoraires de 10 200 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 350 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 200 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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BUREAUX A LOUER BOUGUENAIS
A 5 minutes de l'aéroport NANTES ATLANTIQUE PARC D'ACTIVITÉS DE LA BOUVRE (350 entreprises),
Disponible immédiatement,
Un Plateau de bureaux en R+1 de 200 m2 avec huit stationnements privatifs
Distribution : Un open space, Trois bureaux vitrés, une cuisinenon aménagée avec point d'eau, deux locaux techniques pour tableau électrique et baie de brassage, WC privatifs
L'ensemble est climatisé et très lumineux
Facilité d'accès par la route de PORNIC, le périphérique et les transports
Loyer annuel HT/HC 19 000 €
Provision sur charges 80 € HT/mois
Taxe foncière 1 611 €
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires de commercialisation 5250€ HT + frais de rédaction de bail en sus

Agent commercial
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Honoraires de 5 250 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 80 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 166,66 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A LOUER ATELIER STOCKAGE BUREAU LA BELLE ETOILE RN 23 THOUARE SUR LOIRE
Prêt à l'utilisation et équipé

- ATELIER de 260 m² environ comprenant un Bureau , une salle de pause, WC, Mezzanine pour stockage,

- Ossature bois, bardage métallique
- Aire de manoeuvre
- Accès camion
- 1 porte sectionnelle électrique (3x4m)
- Isolation double peau
- Clôture par grillage
- Fibre optiqueTravaux à prévoir : peinture des locaux sociaux
Accès par une Porte sectionnelle de 3x4m, isolation double peau, avec une capacité de 40 Parkings mutualisés

- Stockage extérieur : préau 60 m² à l'arrière du local et espace exterieur, accès tous véhicules

- LOYER MENSUEL 2 416,66 € HT HC HONORAIRES à la charge du preneur 7250 € HT, rédaction bail notarié partagé par moitié entre le bailleur et le preneur.
Pour plus d'informations contactez-nous au

Honoraires de 6 480 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 80 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 320 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A LOUER LOCAL ACTIVITE NEUF ENTREPOT STOCKAGE PARKINGS TERRAIN CLOS ANCENIS ZAC DE L'AUBINIERE SORTIE DIRECTE AUTOROUTE A11

- Local activité NEUF double peau 195 m² équipé d'une Porte sectionnelle de 3,5 de large par 4 m de haut, plusieurs parkings extérieurs

- SITE partagé etclos par un grillage rigide et un portail coulissant automatisé de 1194 m2.

- LOYER MENSUEL 1333,33 € HT HC HONORAIRES à la charge du preneur 4000 € HT, BAIL COMMERCIAL OU DEROGATOIRE ( PRECAIRE ) possible. Rédaction bail notairé en sus.
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Honoraires de 4 000 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 666,67 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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Un emplacement idéal pour lancer un concept mono-produit (hot-dog, glaces, gaufres…), avec une forte visibilité et un flux naturel propice à la vente à emporter.

Ici, on déconnecte dès les premières minutes. À seulement 40 minutes de Biarritz, cette charmante maison d’hôtes se cache au milieu de près de 7 hectares de nature, sans vis-à-vis. Elle est située au calme avec une atmosphère bucolique et apaisante qui donne envie de ralentir. On y vientpour respirer, se retrouver, se recentrer : yoga, bien-être, retraites, tables conviviales, moments au soleil… tout est pensé pour vivre dehors autant que dedans, dans une sensation de liberté totale.


Le lieu a été pensé pour recevoir : grandes tablées, moments au soleil, vie dedans/dehors, et cette sensation de liberté totale qu’on ne retrouve que dans les endroits rares. Côté hébergement, on est sur du haut de gamme assumé : jusqu’à 14 personnes, 7 chambres, des espaces généreux, une cheminée centrale, et une immense terrasse panoramique d’environ 300 m² qui devient le cœur de la maison dès qu’il fait beau. Et dehors, tout est prêt pour ralentir : piscine chauffée au sel, jacuzzi face au coucher de soleil, cuisine d’été/brasero, potager-verger, jeux, pétanque,… Mais ce qui fait la différence, c’est la polyvalence ultra premium : une grande salle lumineuse de 95 m² ainsi qu’une salle de massage, parfaites pour retraites bien-être, yoga, séminaires, journées de création, shootings ou célébrations privées (même un mariage au vert, élégant et intimiste). Le tout avec une vraie démarche éco-responsable (labels 5 étoiles / Ecolabel / tourisme durable), cohérente et déjà structurée pour une exploitation sereine.

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 346 500 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2222.00 et 3008.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VILLE DE CAEN TABAC PRESSE LOTO PEUT ETRE TENU PAR 1 PERSONNE FERME DIMANCHE ET FERIES ET 5 SEMAINES DE CONGES EBE RECONSTITUE 100000 € HORS RSI TRES BEL AGENCEMENT TRAVAUX RECENTS
AFFAIRE RARE SUR LE MARCHE

Votre agence vous propose à la vente dans le centre village de Domène des bureaux d'environ 123 m² en rez-de-chaussée. Il dispose de 3 entrées indépendantes ce qui permettrait de le scinder en deux aisément. Il se compose de plusieurs pièces offrant de beaux potentiels d'aménagements. Chaudière individuelle au fioul, faibles charges.

Construit en 1985 au sein d’un parc arboré en bord de Seine d’environ 2 hectares, cet hôtel de 70 chambres, édifié sur les vestiges d’un ancien château du XVIIIᵉ siècle, développe près de 3 000 m² bâtis. Fin 2025, un certificat d’urbanisme opérationnel a été délivré par la mairie, validant la faisabilité d’un projet de rénovation et de réouverture de l’établissement (hôtel et restaurant). Le droit d’exploitation du bras de Seine a également été renouvelé. L’établissement est situé dans une commune résidentielle verdoyante en bord de Seine, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate des grands pôles d’emplois de l’ouest francilien et des principaux axes vers Paris. Il bénéficie en outre de la dynamique du centre d’entraînement du PSG implanté à Poissy, renforçant son attractivité et son potentiel de développement. Plus d’informations après signature d’un engagement de confidentialité. Réf. CH5-1147

Au centre ville, dans son parc privatif, les mur d'un manoir transformé en hôtel. En copropriété avec au RDC un restaurant gastronomique. 15 Chambres, salle pour petit déjeuner et office, salle de réunion. Murs d'hôtel vide, non exploité. Possibilité de changement de destination. Cession des titres (SCI). Ref. : CH5-1215

Droit au bail (actuellement bijouterie) à céder sur le Plateau Central à Clermont-Ferrand dans une rue piétonne très fréquentée et commercante. Le local commercial développe environ 39 m² sur deux niveaux (surface de vente en rez-de-chaussée, atelier, bureau et WC à l'étage) et dispose d'une cave. Il bénéficie d'agencements de qualité, d'une climatisation réversible ainsi que d'une alarme anti-intrusion, de grilles métalliques micro-perforées, d'une vitrine sécurisée (SP 10), de caméras de vidéo-surveillance. Loyer non assujetti à la TVA : 13 175 Euros par an + charges et taxe foncière : 3 192 Euros. Dépôt de garantie : 3 mois. Bail notarié, état des lieux réalisé par un huissier. Restauration et activités avec nuisances non autorisées, pourrait idéalement convenir pour de bijouterie joaillerie, opticien et acousticien Arrêts de bus à proximité. Prix de vente : 100 200 Euros honoraires Cabinet compris.

Clermont-Ferrand, sur axe passant (boulevard Gustave Flaubert), bâtiment sur deux niveaux d'une surface de 350 m² environ avec garage couvert à l'arrière, sur un terrain de 1 348 m² environ. Loyer : 30 000 Euros HT/an. Dépôt de garantie : 5 000 Euros. Taxe foncière charge preneur : 6 155 Euros. Disponibilité : 1er décembre 2026. Honoraires cabinet : 30% HT du loyer annuel HT.

Bureaux de 137 m² à louer à Clermont-Ferrand, zone du Brézet, en rez-de-chaussée (accès PMR, climatisation réversible, alarme). Le plateau comprend 4 bureaux, 1 open-space, 1 pièce d'archives, 1 WC et 1 espace kitchenette-café. Droit d'accès aux espaces communs : hall d'accueil, comprenant une salle d'attente, un bureau d'accueil et un local TGBT et informatique et, au 1er étage, pallier central composé d'une salle de réunion et d'un espace détente. Loyer : 27 679 Euros Hors Taxe/an. Charges : 5 277 Euros HT/an + taxe foncière : 3 394 Euros HT. Stationnement : 2 places privatives + accès parking mutualisé sur site. Possibilité d'utiliser gratuitement un panneau publicitaire sur la façade de l'immeuble. Disponibilité : 1er septembre 2026.

A louer locaux d'activité neufs, d'une surface de 1 553 m² environ (entrepôt : 1 085 m², bureaux et sanitaires : 163 m², mezzanine : 304 m²). Loyer : 119 425 Euros Hors Taxes/an. Charges (4 Euros HT/m²/an) et taxe foncière (8,5 Euros HT/m²/an) + prestation de gestion technique : 3% HT du loyer annuel HT supportées par le preneur. Localisation : Clermont-Ferrand, zone des Gravanches, proche axes autoroutiers. Le programme compte trois autres bâtiments, l'ensemble développant une surface totale de 10 313 m² (dont 7 279 m² d'entrepôt) avec 93 places de parking aérien. N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'informations sur les autres surfaces. Honoraires Cabinet charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT.

A vendre locaux d'activité neufs à Chateaugay, d'une surface d'environ 880 m² (790 m² en rez-de-chaussé et 90 m² en mezzanine), bardage double peau. Le bâtiment dispose de 4 portes sectionnelles électriques et isolées et 4 portes piétons, d'1 portail coulissant à l'entrée du site, de prises en 380 V, d'arrivées et évacuations indépendantes ainsi que les compteurs électriques (+ 1 général) permettant soit de revendre une partie soit d'effectuer un investissement locatif partiel ou total de la construction. Prix de vente : 1 207 500 Euros Hors Taxes honoraires Cabinet inclus.

A louer très beau local commercial récent (2020) de 1 700 m² environ (dont 1 452 m² de surface de vente) situé sur un axe stratégique, dans une zone commerciale dynamique de l'agglomération de Bourges (environnement enseignes nationales), dans le Cher. Loyer : 187 000 Euros Hors Taxes/an. Charges : 6 000 Euros Hors Taxes/an + taxe foncière : 20 928 Euros Hors Taxes. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Hors Taxes. Matériel et agencements à reprendre (climatisation réversible, éclairage, alarme, rideaux métalliques, caméras, sonorisation, système anti incendie : centrale, extincteurs et RIA) : 150 000 Euros Hors Taxes. Honoraires Cabinet : 30% Hors Taxes du loyer annuel Hors Taxes.