Location de bureaux

Rare opportunité à la location : un plateau de 424 m² au 2e étage de l'immeuble La Plaine C1, 11 avenue Emmanuel Pontremoli à Nice. Implanté au cœur de la zone tertiaire de Nice la Plaine, entre le stade Allianz Riviera et la ZAC de Nice Méridia, ce bien répond aux exigences des structures à la recherche d'une adresse tertiaire premium sur la Côte d'Azur.

Le site bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à la ligne 3 du tramway en pied d'immeuble et à la proximité immédiate de l'autoroute A8 (5 minutes). Le plateau est accompagné de 15 places de stationnement rattachées, capacité rare et stratégique dans ce secteur.

Cette surface de grande envergure est idéalement dimensionnée pour un siège social, un service back-office, des bureaux d'entreprise de taille intermédiaire, ou tout usage tertiaire structuré.

Pour toute information ou pour convenir d'une visite, l'équipe du cabinet reste à votre disposition.

Le cabinet vous propose un lot de bureaux de 975 m² environ, incluant la quote-part de parties communes, situés au 1er étage de l'immeuble Le Phoenix, à l'Arenas, Nice. Ce lot est idéal pour une entreprise cherchant des bureaux modulables sur un étage complet.

Le quartier est un pôle tertiaire attractif, avec des commerces et services variés, et le Parc Phoenix à proximité pour un cadre agréable. Les 19 parkings sous l'immeuble sont proposés au tarif de 1 500 €/an/HT/HC/unité.

Les bureaux sont en bon état général, climatisés, et comprennent ascenseurs, salles de réunion, bureaux privatifs, faux plancher technique, et kitchenette. Les services de restauration sur site ou à proximité complètent cette offre.

Disponibilité : 01/05/2026

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour planifier une visite.

Le cabinet , expert reconnu en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un bureau d'environ 65 m², idéalement situé au R+3 d'un immeuble de standing au cœur de Nice.

Ce local professionnel se compose principalement d'un open space lumineux, complété par quelques bureaux cloisonnés, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. Les grandes baies vitrées apportent une luminosité naturelle optimale, tandis que la climatisation réversible garantit un confort thermique toute l'année. Le sanitaire privatif intégré complète les équipements fonctionnels de ce bureau.

Localisation stratégique :
Situé à quelques pas de la Promenade des Anglais et du Jardin Albert 1er, ce bureau bénéficie d'un emplacement central privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun. Cette adresse offre un environnement professionnel dynamique, idéal pour développer vos activités.

Le bureau est facilement accessible, ce qui facilite les déplacements professionnels et l'accueil de vos collaborateurs et clients. À noter, aucune place de stationnement n'est incluse dans la location, mais plusieurs options de parking public à proximité sont disponibles.

Ce bureau à louer représente une opportunité unique pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un quartier prisé de Nice, combinant visibilité, confort et praticité.

Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Le cabinet vous propose à la location un plateau de bureaux d'une superficie totale d'environ 365 m², situé au R+4 d'un immeuble tertiaire de bon standing, idéalement implanté au cœur du centre-ville de Nice.

Ces locaux fonctionnels et lumineux comprenent plusieurs bureaux cloisonnés, des espaces communs, ainsi qu'une kitchenette.

L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun (tramway, bus, gare SNCF Nice-Ville), des commerces, restaurants et de nombreux services administratifs et bancaires. La Promenade des Anglais, l'avenue Jean Médecin et la place Masséna sont accessibles en quelques minutes à pied, offrant un environnement de travail dynamique et prestigieux.

Ce bien constitue une opportunité rare pour toute société souhaitant implanter ou développer son activité au sein d'un quartier central, vivant et parfaitement desservi.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite des lieux.

Le cabinet ENTREPRISE vous propose à la location des bureaux entièrement rénovés d'une superficie totale d'environ 466 m², divisibles à partir de 81 m², situés au R+1 et R+8 d'un immeuble tertiaire moderne. Ces espaces offrent une grande flexibilitéd'aménagement, permettant la création d'environnements de travail fonctionnels, lumineux et parfaitement adaptés aux exigences des entreprises actuelles.
Lot 1 – R+1 gauche – 81 m²

Lot 2 – R+1 tout droit – 198 m²

Lot 3 – R+8 gauche
- 187 m²

L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la ZAC Nice Méridia et de la ZAC du Grand Arénas, au cœur du pôle tertiaire en plein essor de l'ouest niçois. L'accès est facilité par la proximité directe de l'Autoroute A8 et de la ligne 3 du Tramway, permettant de rejoindre la gare multimodale Nice Aéroport / Grand Arénas en seulement deux arrêts. L'Aéroport Nice Côte d'Azur est accessible en environ 10 minutes, optimisant les déplacements professionnels nationaux et internationaux.

Ces bureaux constituent une opportunité rare pour toute entreprise recherchant accessibilité, visibilité et qualité d'environnement de travail.

Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, notre équipe se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet immobilier professionnel.

EN EXCLUSIVITÉ !!! Location de bureaux – 140 m² – Nice Arénas (ZAC)

Le cabinet Entreprise vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 140 m², au R+4
- idéalement situé au cœur de la ZAC del'Arénas, principal quartier d'affaires de Nice.

Bénéficiant d'une excellente accessibilité, ce bien se trouve à proximité immédiate de l'Aéroport International Nice Côte d'Azur, de l'autoroute A8, de la voie Mathis et du tramway, permettant de rejoindre la Place Massena en moins de 20 minutes.

Implanté dans un immeuble de bon standing, entièrement vitré, ce plateau est composé d'un espace d'accueil et de plusieurs bureaux cloisonnés, spacieux et lumineux.

Parkings privatifs disponibles à la location en supplément au prix de 445 € / trimestre / unité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cabinet Entreprise vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 152 m², situé au 4e étage d'un immeuble de bon standing, au cœur de la ZAC de l'Arénas, principal pôle tertiaire de Nice.

Les locaux, lumineux et récemment rafraîchis, sont composés de 6 à 7 bureaux cloisonnés ainsi qu'un espace d'accueil, offrant un environnement de travail à la fois structuré et confortable.

Situation stratégique : à deux pas de l'aéroport international de Nice, avec un accès direct à l'autoroute A8, à la voie Mathis et au tramway, permettant de rejoindre le centre-ville et la Place Masséna en moins de 20 minutes.

Parkings privatifs disponibles à la location en supplément au prix de 445 € / trimestre / unité.

Pour plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Localisation et environnement

Idéalement implanté dans un secteur stratégique de Nice, ce bureau bénéficie d'une accessibilité remarquable : à proximité immédiate de l'aéroport Nice Côte d'Azur, de l'autoroute A8, de la voie Mathis et de la Promenade des Anglais. L'environnement commercial est particulièrement dense
- restaurants, hôtels, commerces et services de proximité
- garantissant à vos équipes et visiteurs un cadre de travail pratique et animé. La desserte en transports en commun est assurée par le tramway et les lignes de bus.

Description du bien

Le bureau développe 93 m² au 2e étage, avec un agencement fonctionnel articulé autour de plusieurs espaces délimités. Le plateau bénéficie d'une belle luminosité naturelle, favorable à un cadre de travail agréable et productif.

Prestations et équipements

Usages possibles

Ce bureau convient à toute activité tertiaire : cabinet professionnel, siège social, open space, bureaux individuels ou collectifs.

Conditions financières

Le cabinet vous présente une opportunité de location de bureaux dans un immeuble neuf livré à Mouans-Sartoux, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la pénétrante Cannes-Grasse, avec un accès autoroutier rapide et direct.

Un immeuble tertiaire moderne et modulable

D'une surface totale de 900 m² répartis sur trois niveaux (rez-de-chaussée, R+1 et R+2), cet immeuble propose des plateaux d'environ 300 m² par étage. La flexibilité des espaces en fait une solution adaptée aussi bien aux petites structures qu'aux entreprises en développement dans les Alpes-Maritimes.

Des prestations pensées pour le confort de travail

Livré selon les dernières normes en vigueur
- isolation thermique et acoustique, câblage informatique haute performance, sécurité renforcée
- le bâtiment offre un cadre de travail fonctionnel et contemporain. La hauteur sous faux plafond d'environ 2,65 m garantit des espaces lumineux et agréables au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose d'une terrasse privative, idéale pour des pauses ou des réceptions professionnelles en plein air. La hauteur de l'immeuble offre par ailleurs une vue panoramique dégagée, renforçant la qualité de l'environnement de travail.

Stationnement et accessibilité

Le bâtiment intègre 37 places de parking en sous-sol, un atout majeur pour l'accueil de vos collaborateurs et clients. Sa localisation privilégiée, à deux pas de l'axe Cannes-Grasse, assure une visibilité optimale et une accessibilité aisée depuis l'ensemble du bassin économique de la Côte d'Azur.

Disponibilité immédiate. Bail commercial.

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant , votre expert en immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes.

Le cabinet vous propose à la location des plateaux de bureaux rénovés, au sein d'un immeuble de standing situé en plein cœur de la Technopole de Sophia Antipolis, l'un des pôles économiques les plus dynamiques de la Côte d'Azur.

Des espaces modernes et fonctionnels

Entièrement rénovés, les bureaux offrent des prestations de qualité pensées pour le confort et la performance : sol moquette, peinture neuve, faux plafonds avec éclairage LED intégré et climatisation réversible. Ces aménagements garantissent un environnement de travail optimal, une meilleure efficacité énergétique et une image professionnelle soignée.

Un cadre de travail qualitatif

L'immeuble bénéficie d'environnements paysagers entretenus et de parties communes rénovées en 2024, intégrant des sanitaires PMR et des douches, conformes aux standards actuels d'accessibilité et de confort. Certains lots disposent de terrasses privatives, véritable atout pour le bien-être au travail.

Une localisation stratégique

Idéalement positionné à proximité immédiate de la gare routière et de la place Bermond, l'immeuble offre une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et visiteurs. Des places de stationnement extérieures et en sous-sol sont disponibles pour répondre à l'ensemble de vos besoins en mobilité.

Flexibilité et modularité

Les surfaces sont divisibles à partir de 73 m², permettant d'adapter la location à la taille de votre structure. Un local en rez-de-chaussée bas (R-1), dédié au stockage ou à l'archivage, est également disponible sur demande.

Une opportunité rare pour implanter votre entreprise dans un environnement modernisé, flexible et à forte visibilité économique.

Pour toute information ou visite, contactez le cabinet .

Le cabinet vous propose à la location des bureaux idéalement situés au sein d'un campus dynamique, avenue Simone Veil à Nice.

Implantés en rez-de-chaussée, ces locaux présentent une disposition en salle de cours particulièrement adaptée aux activités d'enseignement, de formation ou encore d'accompagnement pédagogique. Leur configuration permet une organisation souple des espaces selon vos besoins et votre mode de fonctionnement.

Les occupants bénéficient d'un accès à l'ensemble des espaces communs du campus, favorisant ainsi une intégration naturelle au sein d'un environnement collectif animé et fonctionnel. L'établissement est classé ERP type R, garantissant le respect des normes en vigueur pour l'accueil du public dans le cadre d'activités d'enseignement.

La surface proposée est de 283 m², offrant un espace généreux et modulable, pensé pour répondre aux exigences des structures éducatives, associatives ou privées à la recherche de locaux fonctionnels en cœur de ville.

Des emplacements de stationnement sont disponibles en sus, avec la possibilité de louer de 1 à 3 parkings selon vos besoins, au tarif de 1 805,77 € HT/an/unité. Un atout non négligeable pour faciliter l'accueil de vos collaborateurs, formateurs et apprenants.

Idéalement desservi et intégré dans un campus en activité, ce bien représente une opportunité rare sur le marché niçois pour toute structure souhaitant disposer de locaux professionnels de qualité dans un cadre stimulant.

Pour toute information complémentaire ou pour convenir d'une visite, contactez le cabinet .

Le cabinet vous propose à la location un ensemble de bureaux modernes situé au sein d'un immeuble récent, répondant aux standards actuels des entreprises exigeantes. Nous vous proposons une surface locative d'environ 646 m² au R+1 de l'immeuble.

Ce plateau traversant bénéficie d'une double exposition Nord / Sud, garantissant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. De larges terrasses privatives viennent compléter les espaces de travail, apportant un réel confort d'usage et un cadre de travail qualitatif, particulièrement recherché par les collaborateurs.

De plus, l'immeuble est labellisé HQE (haute qualité environnementale) pour répondre aux ambitions RSE de votre société.

Dans le cadre de cette location, les palliers vous offrent des sanitaires ainsi que des douches pour le confort de vos salariés sportifs.

Le bien est loué avec 23 places de stationnement privatives, incluses dans le loyer, représentant un ratio de parking attractif de 1 place pour 27 m² locatifs, un atout majeur pour les entreprises accueillant collaborateurs et visiteurs. Des places de parking en sous-sol peuvent également être louées en sus, au tarif de 1 200,00 € HT / unité / an.

Idéalement situé à proximité immédiate de la Place Bermond, l'immeuble bénéficie d'un environnement dynamique avec plusieurs points de restauration et services. Il se trouve également à proximité de la gare routière, offrant un accès facilité par de nombreuses lignes de bus, renforçant ainsi l'accessibilité du site pour les usagers.

Le cabinet vous propose à la location un ensemble de bureaux modernes situé au sein d'un immeuble récent, répondant aux standards actuels des entreprises exigeantes. Nous vous proposons une surface locative d'environ 341 m² au RDC de l'immeuble.

Ce plateau traversant bénéficie d'une double exposition Nord / Sud, garantissant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Un jardin privatif vient compléter les espaces de travail, apportant un réel confort d'usage et un cadre de travail qualitatif, particulièrement recherché par les collaborateurs. De plus, ces bureaux sont proposés avec le cloisonnement ainsi que 4 douches privatives avec leurs vestiaires pour une praticité optimale.

De plus, l'immeuble est labellisé HQE (haute qualité environnementale) pour répondre aux ambitions RSE de votre société.

Dans le cadre de cette location, les palliers vous offrent des sanitaires ainsi que des douches pour le confort de vos salariés sportifs.

Le bien est loué avec 12 places de stationnement privatives, incluses dans le loyer, représentant un ratio de parking attractif de 1 place pour 27 m² locatifs, un atout majeur pour les entreprises accueillant collaborateurs et visiteurs. Des places de parking en sous-sol peuvent également être louées en sus, au tarif de 1 200,00 € HT / unité / an.

Idéalement situé à proximité immédiate de la Place Bermond, l'immeuble bénéficie d'un environnement dynamique avec plusieurs points de restauration et services. Il se trouve également à proximité de la gare routière, offrant un accès facilité par de nombreuses lignes de bus, renforçant ainsi l'accessibilité du site pour les usagers.

Le bien se situe en R+2 d'un immeuble en grande partie dédié aux professions médicales. Rénové, il est disponible immédiatement et non divisible.

Le local est livré brut, avec climatisation individuelle à installer. Une terrasse d'environ 10 m² complète ce bien.

Idéalement adapté aux professions médicales, ce bien conviendra à l'installation d'un cabinet médical ou paramédical.

Conditions financières :

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Le cabinet vous propose à la location un bureau professionnel idéalement situé sur l'avenue Eugène Donadeï à Saint-Laurent-du-Var, dans un environnement dynamique et particulièrement recherché pour les activités tertiaires.

Ce bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique, en effet il se situe à proximité immédiate de l'entrée principale du centre commercial régional "Cap 3000"
- porte de Cannes, face à la station centrale de bus "Lignes d'Azur" et à 200 mètres de la gare SNCF de St-Laurent-du-Var.

À seulement quelques dizaines de mètres, vous profiterez d'un accès immédiat à de nombreux commerces, restaurants et services, favorisant un cadre de travail pratique et agréable pour vos collaborateurs comme pour vos clients. Les parkings du centre commercial permettent également de bénéficier d'un stationnement gratuit pendant 2 à 3 heures, un avantage appréciable lors des rendez-vous professionnels.

Situé au R+2, ce bureau d'environ 106,36 m² propose un espace cloisonné et modulable, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Cette configuration permet d'adapter facilement les espaces selon vos besoins : bureaux individuels, open space, salles de réunion ou espaces collaboratifs. Ce plateau est parfaitement adapté à une large variété d'activités professionnelles, qu'il s'agisse de start-ups en développement, de cabinets de conseil, de sociétés de services ou d'entreprises déjà établies.
Points forts du bien

En complément, il est possible de louer une place de stationnement privative au sein de l'immeuble, au tarif de 150 € net par mois, apportant une solution de stationnement pratique et sécurisée.

Ce bureau à louer à Saint-Laurent-du-Var représente une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur attractif, bénéficiant à la fois d'une excellente visibilité, d'une accessibilité optimale et d'un environnement commercial dynamique.

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, l'équipe se tient à votre disposition. Contactez-nous dès maintenant afin de découvrir tout le potentiel de ce local professionnel.

Le cabinet vous propose à la location un ensemble de bureaux neufs d'une surface de 672 m², situé au R+5 d'un immeuble implanté au cœur de l'Éco Vallée. Disponibilité immédiate.

L'immeuble se situe au sein du quartier Saint-Isidore, secteur en développement exponentiel. Il s'intègre dans un programme mixte réunissant un hôtel, un showroom et une activité de self-stockage, et se trouve à deux pas du centre commercial Nice One.

Description du bien

Conditions financières

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Le cabinet Entreprise vous propose à la location des bureaux d'une superficie de 264 m², idéalement situés au sein du pôle tertiaire CAP VAR, reconnu pour son dynamisme économique et son positionnement stratégique à l'ouest de Nice.

Un emplacement d'exception

CAP VAR bénéficie d'une connexion directe avec l'autoroute A8, d'une proximité immédiate avec le centre commercial CAP 3000 et d'un accès rapide à l'aéroport Nice Côte d'Azur. Ces atouts logistiques offrent un confort de déplacement optimal, tant pour les collaborateurs que pour les clients et partenaires des entreprises locataires.

Un environnement professionnel complet

Les bureaux s'intègrent dans un cadre tertiaire attractif et structuré, regroupant de nombreuses sociétés. Le secteur est apprécié pour la qualité de ses services, la présence de commerces variés et des infrastructures pensées pour faciliter la vie quotidienne des équipes. Cet environnement de travail contribue directement à la qualité de vie au bureau et à l'image professionnelle des entreprises qui s'y installent.

Des parkings inclus

Le bien est accompagné de 10 emplacements de stationnement, répartis comme suit :

Cette dotation en stationnement constitue un avantage concret dans un secteur à forte densité tertiaire, où la disponibilité des places est un critère essentiel pour les entreprises.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet Entreprise.

Le bien se compose d'un espace de bureaux d'environ 206 m² répartit sur 166 m² à usage de bureaux en R+1, auquel s'ajoute un rez-de-chaussée et une mezzanine dédiée au stockage représentant 40 m². Les bureaux, accessibles par une entrée indépendante, sont cloisonnés et organisés autour d'un espace d'accueil. Le bien est en bon état. 4 places de parking extérieures complètent l'ensemble. À noter : le bien ne dispose pas d'accès PMR.

Prestations et équipements

Conditions financières

N'hésitez pas à contacter le cabinet pour toute information complémentaire ou visite de ce bien.

vous propose en exclusivité, à la location, un bureau au sein de l'immeuble Nice Premier, idéalement situé promenade des Anglais à Nice.

Le bien se situe au 455 promenade des Anglais, 06200 Nice, au cœur du quartier de l'Arénas, principal pôle d'affaires de Nice situé à proximité de l'aéroport Nice-Côte d'Azur et de la promenade des Anglais. Ce quartier d'affaires international accueille de nombreuses sociétés, notamment dans les services financiers et l'import-export, et se trouve à environ 15 minutes du centre-ville et à 800 m de l'autoroute A8.

D'une surface totale de 86 m², ce bureau est situé au 3ème étage (R+3) et se trouve en bon état. Il est accompagné d'1 place de parking (lot 175).

Conditions financières

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur ce bien en exclusivité, n'hésitez pas à contacter le cabinet .

À LOUER
- Bureaux indépendants à Sophia Antipolis (St Philippe)

Bâtiment indépendant, rare sur le secteur : propose à la location un ensemble de bureaux au sein de Green Side 15, bâtiment C, idéalement situé 750 avenue Roumanille, 06410 Biot.

Le bien est implanté dans le secteur de St Philippe, au cœur de Sophia Antipolis, première technopole d'Europe fondée en 1969. Ce site regroupe environ 2 000 entreprises et plus de 37 000 salariés, principalement dans les secteurs des technologies de l'information, du multimédia, de la cybersécurité et des sciences de la vie. La technopole offre un cadre de travail privilégié, avec deux tiers de sa surface dédiés aux espaces verts, et se situe à environ 20 km de l'aéroport de Nice-Côte d'Azur.

Surface totale de 879 m² locatifs (775,28 m² nets), répartie sur RDC / R+1 / R+2, non divisible. 36 places de parking incluses dans le loyer.

Prestations et équipements

Conditions financières

Disponibilité : janvier 2027

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propose à la location des bureaux au sein de la zone d'affaires CAP VAR, reconnue pour sa position stratégique sur la Côte d'Azur.

Le bien est idéalement situé au 148 avenue Georges Guynemer, 06700 Saint-Laurent-du-Var, à proximité immédiate de CAP 3000, de l'aéroport Nice Côte d'Azur et de l'autoroute A8, offrant un accès facile à Nice, Sophia Antipolis et Monaco. L'environnement commercial est renforcé par la présence de nombreux commerces, restaurants et services, favorisant l'attractivité du site pour les collaborateurs et facilitant les relations avec clients et partenaires.

Le lot proposé développe une surface d'environ 18 m², à usage de bureaux, moderne et fonctionnel. Le bien comprend également 1 place de parking.

Prestations et équipements

Conditions financières

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Le cabinet propose à la location des bureaux implantés au cœur de la zone d'activités CAP VAR, l'un des secteurs tertiaires les plus recherchés du marché immobilier d'entreprise sur la région niçoise.

Localisation et environnement
CAP VAR bénéficie d'une situation stratégique à proximité immédiate de CAP 3000 à Saint-Laurent-du-Var, des grands axes autoroutiers et de l'aéroport Nice Côte d'Azur, offrant ainsi une accessibilité optimale pour les entreprises souhaitant rayonner sur l'ensemble de la région. Ce secteur économique dynamique se distingue par sa stabilité locative et la diversité des entreprises qui y sont implantées.

Description du bien
Les bureaux s'inscrivent dans un ensemble immobilier de qualité, conçu pour répondre aux besoins des utilisateurs actuels. L'offre comprend 1 place de parking intérieure et 2 places de parking extérieures.

Conditions financières

Ce secteur premium conjugue localisation stratégique et attractivité économique, garantissant un placement locatif sécurisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le cabinet .

vous propose à la location un ensemble de bureaux d'environ 150 m² situé 117 Avenue Simone Veil, 06200 Nice.

Le bien est idéalement positionné sur l'Avenue Simone Veil, axe majeur et structurant de l'Éco-Vallée de la Plaine du Var, qui relie le secteur de Saint-Augustin (aéroport, Les Moulins, Nice Méridia) à l'Éco-Quartier Saint-Isidore et aux grands axes routiers (A8). Ce quartier en plein essor, Nice Méridia, constitue l'un des pôles économiques et technologiques majeurs de la métropole niçoise. L'avenue, large et sécurisée, est desservie par les transports en commun et accueillera à terme la ligne 3 du tramway, renforçant l'accessibilité du secteur.

Le bien se compose d'un plateau de bureaux d'environ 150 m² situé au rez-de-chaussée, actuellement occupé jusqu'à fin 2026. Il comprend plusieurs bureaux cloisonnés, un espace en open space, une pièce d'archive et une salle serveur. Le local, en bon état, dispose de 4 places de parking en sous-sol et 1 place de parking extérieure.

Prestations et équipements

Conditions financières

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Location de bureaux d'environ 170 m² au rez-de-chaussée, idéalement configurés pour une activité tertiaire, avec une belle terrasse privative d'environ 70 m².

Le bien est situé 19 Boulevard Carabacel, 06000 Nice, au cœur du quartier Carabacel, secteur prisé du centre-ville niçois réputé pour son architecture Belle Époque et ses immeubles bourgeois, à proximité immédiate du dynamisme de l'avenue Jean Médecin. Le quartier offre un cadre à la fois central et agréable, avec une proximité immédiate de toutes les commodités du centre : commerces, transports, écoles et restaurants.

En matière de transports en commun, le secteur est très bien desservi : la station de tramway Jean Médecin se trouve à quelques minutes à pied, et plusieurs lignes de bus (12+, 82, 57, 615) circulent à proximité immédiate du boulevard. La gare de Nice-Ville reste également accessible facilement, renforçant l'attractivité du site en matière d'accessibilité.

Sur le plan de l'environnement commercial, le secteur bénéficie d'un tissu de commerces de proximité et de cafés animés, ainsi que d'une clientèle de passage liée à la proximité du pôle commerçant de Jean Médecin et de la place Masséna, générant un flux piétonnier et automobile soutenu.

D'une surface d'environ 170 m² en rez-de-chaussée, le local se compose d'un grand espace ouvert ainsi que de plusieurs bureaux cloisonnés, offrant une belle flexibilité d'aménagement. Il dispose de deux cuisines, de deux sanitaires privatifs, et d'une terrasse d'environ 70 m². Le local est en bon état général, avec quelques légers rafraîchissements à prévoir sur la terrasse et l'une des cuisines. À noter : le bien ne dispose pas d'accès PMR.

Prestations et équipements

Conditions financières

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet .