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Local commercial 102m² à louer Marseille 4ème

Local commercial 102m² à louer Marseille 4ème

Droit au bail39 000 €

Loyer mensuel814 €Surface102 m²Montant au m²95,76 €/m²/an

Saisissez une opportunité rare au cœur du 4ème arrondissement.

Situé dans un secteur dynamique et recherché à proximité de la Place Sébastopol, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de choix. Ce bien se distingue par son potentiel d'évolution exceptionnelet ses conditions locatives attractives.
Un local commercial spacieux et polyvalent

Le local a été aménagé pour offrir un confort d'exploitation optimal et une expérience client de haut niveau :

  • Volumes généreux : Un espace intérieur vaste, lumineux et parfaitement entretenu, s'adaptant à de nombreuses activités.

  • Atout extérieur : Une courette privative, véritable valeur ajoutée pour du stockage, un espace détente ou un aménagement extérieur.

  • Équipements modernes : Local entièrement climatisé, offrant un confort immédiat sans investissement technique.

  • Potentiel restauration : Point crucial, le bail autorise l'installation d'une extraction, ouvrant la voie à tout projet de restauration (chaude ou froide).

Le point fort : un loyer imbattable

Dans un marché marseillais en constante tension, ce local bénéficie d'un loyer extrêmement attractif. Cette charge fixe réduite constitue un levier de rentabilité immédiat pour le futur repreneur et sécurise le modèle économique de votre activité.
Emplacement et accessibilité

La situation géographique profite de l'écosystème dynamique du 4ème arrondissement :

  • Quartier résidentiel dense avec une clientèle fidèle et un passage régulier favorisé par les commerces de bouche et services environnants.

  • Excellente desserte via le réseau de tramway et métro, facilitant l'accès.

Potentiel de développement

Grâce à la possibilité d'un bail tous commerces, ce local est une toile vierge pour :

  • La Restauration : Concept de coffee-shop, bistronomie ou cuisine du monde avec extraction.

  • Le Commerce de détail : Épicerie fine, concept-store, ou showroom.

  • Services & bien-être : Centre de Pilates, cabinet médical groupé ou agence créative.

    • Ce bien représente l'équation parfaite pour un commerçant : un emplacement central, une configuration modulable avec extérieur, et surtout, un coût fixe immobilier défiant toute concurrence.


    - Loyer annuel : 9764.88 € HTHC

    - Charges annuelles : 108 € NET

    - Taxe foncière : 915.36 € Preneur

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Location pure Boutique 85m²- 75002 paris Cléry

    Location pure Boutique 85m²- 75002 paris Cléry

    Loyer mensuel5 000 €

    Surface85 m²Montant au m²705,84 €/m²/an

    Emplacement n°1 – Location pure – Boutique 75002 Paris – Quartier Sentier– Métro Bonne Nouvelle / sentier.
    Secteur - Poissonnière - Cléry

    Top emplacement, à voir rapidement ! Belle boutique d’angle offrant 10 mètres de linéaire et une excellente visibilité. Surface totale de 85 m² répartie sur 2 niveaux : un RDC de 40 m² (surface de vente, WC et point d’eau) + un sous-sol de 45 m², accessible au public par un large escalier. Bon état général.

    Située sur une rue très prisée, avec un flux piéton important, dans un secteur très touristique. Idéale pour de grandes enseignes ou le développement d’enseignes existantes. Tous commerces possibles, sauf restauration nécessitant une extraction (la boutique en est dépourvue).

    Loyer mensuel : 5 000 € HT/HC.
    Réf. agence : BOLO 2893.

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Location pure boutique 101m² rue Oberkampf 75011

    Location pure boutique 101m² rue Oberkampf 75011

    Loyer mensuel4 000 €

    Surface101 m²Montant au m²475,2 €/m²/an

    LOCATION PURE – BOUTIQUE DE 101 m² – RUE OBERKAMPF 75011 PARIS.

    Situé au cœur de la très recherchée rue Oberkampf, à seulement quelques pas du métro Ménilmontant, dans un environnement commerçant, animé et bénéficiant d'une clientèle variée, vous propose un superbe local commercial aménagé d'une surface totale d'environ 101 m². Le local se compose de :
    - 86 m² en rez-de-chaussée, comprenant une vaste salle d'exploitation, un grand comptoir sur mesure, une chambre froide, des sanitaires ainsi qu'une sortie de secours ;
    - 15 m² en sous-sol, accessibles directement depuis le local, idéals pour du stockage, une réserve ou un laboratoire.

    Ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Il est particulièrement adapté à une activité de restauration, de coffee shop, de bar à vin, de salon de thé ou de restauration rapide grâce à ses aménagements existants.
    À noter : le local ne dispose pas de conduit d'extraction. En revanche, les systèmes alternatifs de traitement des fumées et des odeurs sont autorisés (hotte à charbon actif, système à ozone, etc.).
    Une opportunité rare dans un secteur dynamique et très fréquenté! Bail commercial 9 années.

    Loyer mensuel : 4 000 € HT HC.
    Provision sur charges : 160 € / mois.
    Réf. agence : BOLO 2892.

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    DAB boutique 100m² empl N° 1 à Ouistreham

    DAB boutique 100m² empl N° 1 à Ouistreham

    Droit au bail25 000 €

    Loyer mensuel1 950 €Surface100 m²Montant au m²234 €/m²/an

    Ouistreham Boutique emplacement N° 1
    Boutique 100 m²
    Loyer 1950 € HT

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    DAB ts commerces sauf extraction à Nice - Liberté

    DAB ts commerces sauf extraction à Nice - Liberté

    Droit au bail250 000 €

    Loyer mensuel2 800 €Surface113 m²Montant au m²297,36 €/m²/an

    Très bel emplacement, passage important, au cœur du carré d'or belle boutique de 48 M2 bénéficiant d'un espace stockage de 65 M2 pouvant convenir à tout type d'activité sauf extraction. Vente urgente.

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Location boutique 48m²- Charenton 75012 Paris

    Location boutique 48m²- Charenton 75012 Paris

    Loyer mensuel2 200 €

    Surface48 m²Montant au m²549,96 €/m²/an

    Location Pure Boutique 48 m² – Paris 12ème – Quartier Picpus.

    À proximité des métros Daumesnil et Dugommier, boutique entièrement rénovée d'une surface totale de 48 m² composée d'un RDC de 31 m² avec WC et point d'eau, ainsi que d'un sous-sol de 17 m² relié directement par un escalier intérieur.
    Convient à tous commerces hors activités nécessitant une extraction, restauration et activités générant des nuisances.
    Bail commercial 3/6/9 ans.
    Local refait à neuf, idéal pour commerce, services, showroom ou bureau commercial.

    Loyer mensuel : 2 200 € HT + TVA + 100 € de charges.
    Réf. Agence : BOLO 2891.

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Vente droit au bail tous commerces – Melun (77)

    Vente droit au bail tous commerces – Melun (77)

    Droit au bail79 000 €

    Emplacement n°1 – Centre historique piéton – Forte visibilité

    Situé en plein cœur du centre-ville historique de Melun (77), dans un environnement commerçant dynamique et très fréquenté (ville de 46 000 habitants), ce charmant magasin bénéficie d’un emplacement stratégique en zone piétonne avec flux régulier.

    ✨ Activité

    Commerce spécialisé dans :

    Prêt-à-porter

    Bijoux fantaisie

    Accessoires de mode

    Cadeaux enfants

    Possibilité de maintenir l’activité actuelle ou d’exploiter tout autre concept.

    📍 Local

    Surface de vente : 35 m²

    Cave saine : 35 m² (stockage)

    Belle vitrine : 6 mètres linéaires

    Local en très bon état, aucun travaux à prévoir

    Entièrement équipé pour une exploitation immédiate

    📄 Conditions locatives

    Bail commercial 3/6/9

    Loyer : 786 € / mois (faible pour l’emplacement)

    💰 Prix

    Fonds de commerce : 79 000 €

    Droit au bail possible : 64 000 €

    ✅ Les + du bien

    Emplacement premium en centre-ville piéton

    Faible loyer

    Local clé en main

    Activité diversifiée et adaptable

    Idéal pour première installation ou concept store

    📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Droit au bail galerie d'art 60m² dans le Luberon

    Droit au bail galerie d'art 60m² dans le Luberon

    Droit au bail60 000 €

    Loyer mensuel1 074 €Surface60 m²Montant au m²214,8 €/m²/an

    Droit au bail d'un local de 60 m² environ, situé dans une calade passante du village touristique de Gordes, au cœur du Luberon. Actuellement galerie d’art (peinture / sculpture)
    Destination de l’activité : vente de cadeaux, objets d’art, galerie de peinture, décoration.
    Beaucoup de cachet (plafond à la provençale, escalier en colimaçon avec tomettes rouges). Porte d’accès vitrée + fenêtre +grilles sécurisées.
    Le bail commercial comprend : Un premier niveau qui donne sur la rue après la montée de 3 marches, un second niveau au 1er étage , actuellement bureau, où il est possible d’exposer, toilettes et au dernier étage un petit studio (cuisine équipée, couchage, salle d’eau) avec mezzanine (stockage possible). Chaque niveau fait environ 20 m2. Deux caves, dont une parfaite pour stockage.
    Bail 3/6/9. Loyer mensuel actuel de 1074 euros.
    Est équipé de la fibre.

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    A louer local 122m² Rive Droite Bordeaux Brazza

    A louer local 122m² Rive Droite Bordeaux Brazza

    Loyer mensuel2 500 €

    Surface122 m²Montant au m²245,88 €/m²/an

    À louer en pied d’immeuble d’un quartier en plein développement sur la rive droite de Bordeaux, local commercial en brut de béton avec guilde en attente doté d’une belle visibilité.

    Loyer mensuel : 2500€ HT/HC
    Tous commerces sauf restauration avec extraction

    Commerce à proximité : Carrefour city - Boulangerie (en cours d’installation)

    Honoraires d’agence : 10800€ TTC charge preneur.

    À voir rapidement

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Superbe boutique à louer hyper centre Bourgoin

    Superbe boutique à louer hyper centre Bourgoin

    Loyer mensuel1 300 €

    Surface87 m²Montant au m²179,28 €/m²/an

    A louer : Très Belle Boutique en Hyper Centre à Bourgoin-Jallieu
    Adresse : 13 Rue de la République

    Caractéristiques :
    Superficie : 87 m²
    Vitrine : Double vitrine sécurisée (entrée sur rue + en allée d'immeuble)

    Disposition :
    Espace de vente de 61m², réserve de 26 m², coin cuisine, sanitaires, chauffage climatisation réversible.

    Intérieur :
    Murs en Pierre, parquet Massif, Alarme, système de vidéosurveillance.

    Extras :
    Grande cave incluse.

    Localisation Avantageuse :
    En plein cœur de l'hyper centre.
    Rue à fort passage.
    Proximité de parkings, commerces, et transports.

    Conditions de vente :
    Loyer mensuel : 1 300€
    Charges et TF a la charge du preneur
    Honoraires agence 15% du loyer annuel HT

    Opportunité à ne pas manquer :
    Cette boutique bénéficie d'un emplacement stratégique dans une rue dynamique et commerçante. Ne ratez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Local commercial à Brie-Comte-Robert
    Mandat exclusif

    Local commercial à Brie-Comte-Robert

    Loyer mensuel2 000 €

    Surface255 m²Montant au m²94,08 €/m²/an


    - À LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉ 255 m² environ Découvrez ce local d’activité de 255 m² environ, situé dans un secteur professionnel recherché, juste à côté d’un second local de 330 m² environ (possibilité de regrouper les deux cellules). L’ensemble offre une configuration fonctionnelle et modulable, idéale pour de nombreuses activités. > Rez-de-chaussée – 200 m² environ : Atelier principal avec hauteurs variant de 2,5 m à 6 m WC Local / espace technique Bureau en rez-de-chaussée Circulation et organisation intérieure pratiques pour activité artisanale ou technique > Étage – 70 m² environ : Bureau de 40 m² environ Mezzanine d’environ 30 m² environ Parfait pour stockage léger, petite logistique ou espace de travail complémentaire > Atouts du bien : 3 places de parking extérieures privatives Site facilement accessible Volumétrie intéressante grâce aux hauteurs sous plafond Possibilité d’agrandir votre surface en louant en plus la cellule voisine de 330 m² environ > Activités acceptées : Artisans, BTP, professions techniques, stockage, showroom, petite production propre, activités automobiles légères (hors grosse mécanique), etc. Contactez-moi pour organiser une visite ou pour plus d’informations, notamment sur la location groupée des deux cellule Disponible en Septembre Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 12677), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    DAB local 110m² axe à fort passage à Talence
    La photo présentée est à titre illustratif

    DAB local 110m² axe à fort passage à Talence

    Droit au bail36 000 €

    Loyer mensuel5 583 €Surface110 m²Montant au m²609 €/m²/an

    Local à louer à proximité immédiate de nombreuses enseignes nationale situé sur un axe à fort passage.

    Pas de porte : 30000€ HT - Loyer mensuel : 3583,33€ HT / charges : 26€ mensuel - Grand local commercial avec extraction en place de 110m2 environ + appartement T3 de fonction à l’étage de 95m2 refait à neuf.

    Dépôt de garantie : 10750€

    Places de parking sur lavant de la parcelle.
    Tous commerces possibles

    Honoraires de commercialisation : 19 080€ TTC

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    A louer local commercial 42m² Nantes Talensac
    La photo présentée est à titre illustratif

    A louer local commercial 42m² Nantes Talensac

    Loyer mensuel890 €

    Surface42 m²Montant au m²254,28 €/m²/an

    A louer, local commercial de 42 m² quartier Talensac.
    Il est composé
    Dans cette artère disposant d'arrêt minute, ce local offre d'un linéaire vitrine de 3.5 mètres et grande hauteur en premier jour, une surface de vente en RDC et une réserve ou atelier aménageable à l'étage, avec sanitaire et point d'eau.
    Nombreuses possibilités d'exploitation.
    Toutes activités de commerce ou service, hors restauration chaude.
    Bail commercial neuf à venir, loyer 1050 euros HT /mois. Honoraires acquéreur 3.150 euros HT en plus, hors frais de rédaction de bail.

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    A louer local 80m² axe passant Amiens Sud

    A louer local 80m² axe passant Amiens Sud

    Loyer mensuel1 400 €

    Surface80 m²Montant au m²210 €/m²/an

    Sur axe passant au Sud d'Amiens loue local commercial en angle de 65 m² en Rdc et 15 m² en R-1.
    Sous sol aménageable de 80 m².
    Parking gratuit à proximité.
    Pourrait convenir à une profession médicale ou activité commerciale.
    Renseignements complémentaires sur rendez vous uniquement.

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    DAB local commercial 65m² à Montpellier centre
    La photo présentée est à titre illustratif

    DAB local commercial 65m² à Montpellier centre

    Droit au bail50 000 €

    Loyer mensuel1 400 €Surface65 m²Montant au m²258,48 €/m²/an

    A LOUER LOCAL MONTPELLIER CENTRE VILLE
    TRES BON EMPLACEMENT
    SURFACE 35M2+30M2 ETAGE
    LOYER 1400 EUROS HT CHARGES COMPRISES
    DROIT ENTREE 50000 EUROS
    HONORAIRES AGENCE 5000 HT+TVA

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    DAB local 45m² rue commerçante à Montpellier
    La photo présentée est à titre illustratif

    DAB local 45m² rue commerçante à Montpellier

    Droit au bail900 000 €

    Loyer mensuel980 €Surface45 m²Montant au m²261,36 €/m²/an

    MONTPELLIER CENTRE VILLE Très bonne rue commerçante BOUTIQUE DE 45 M2
    LOYER 980 euros charges comprises CESSION 110 000 euros + honoraires agence 10%
    Activités non autorisées alimentaires snack

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    A louer local 60m² à Nantes centre hyper centre

    A louer local 60m² à Nantes centre hyper centre

    Loyer mensuel950 €

    Surface60 m²Montant au m²189,96 €/m²/an

    Idéalement situé en plein coeur de Nantes dans une rue dynamique et commercante.
    Local commercial de 60 m², disposant d'un bel espace de vente spacieux et lumineux agencé avec soin, à l'arrière une réserve un bureau et sanitaire.
    Il offre une excellente visibilité grace à sa belle façade et son linéaire de 6 m.
    Loyer mensuel : 950 €.
    Nous contacter pour plus de renseignement et organiser une visite.

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Cession de Droit au Bail Carré d’Or, Lyon 2e

    Cession de Droit au Bail Carré d’Or, Lyon 2e

    Droit au bail81 000 €

    Loyer mensuel1 200 €Surface24 m²Montant au m²600 €/m²/an

    Au cœur du Carré d’Or lyonnais, entre Bellecour et Cordeliers, Mercure Immobilier vous dévoile une opportunité rare :
    un local commercial de standing, entièrement rénové et sécurisé, offrant 24 m² d’élégance et de fonctionnalité, disponible à l’acquisition en droit au bail.
    Baigné de lumière, cet espace se compose de deux pièces modulables, pensées pour accueillir un aménagement sur mesure et s’adapter avec fluidité aux exigences de votre activité. Chaque mètre carré a été optimisé pour conjuguer confort, visibilité et performance commerciale.
    Implanté dans l’un des secteurs les plus prisés et les plus dynamiques de Lyon, au contact immédiat des grandes enseignes et d’un flux piéton constant, ce local incarne une adresse stratégique et valorisante, idéale pour affirmer l’image et le développement de votre marque.

    🔑 Conditions de reprise du DROIT AU BAIL:
    Bail 3-6-9 récent (2024)
    Destination actuelle: bijouterie, négoce de pierres et métaux précieux
    Déspécialisation ouverte pour autre activité commerciale (hors restauration).
    Loyer annuel : 14 400 € HT et HC (montant modéré pour le secteur)

    ✨ Une adresse d’exception, un emplacement rare, une opportunité à saisir sans tarder !

    Droit au bail à 75 000 € HT hors honoraires d'agence.
    Les honoraires d'agence sont en sus à la charge de l'acquéreur soit 6 000 € HT (8% du prix de vente).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    A louer local 609m² empl N°1 à Taillecourt

    A louer local 609m² empl N°1 à Taillecourt

    Loyer mensuel5 000 €

    Surface609 m²Montant au m²98,52 €/m²/an

    Situé au cœur d’une zone commerciale dynamique à fort passage,(flux 20 000 véhicules /jour) ce local commercial de plain-pied développe environ 609 m² de surface utile avec vaste parking partagé et excellente visibilité.

    Emplacement stratégique sur axe très fréquenté
    . Environnement commercial attractif (enseignes nationales à proximité)
    . Grand parking clientèle
    . Belle façade linéaire et accès facile
    . Hauteur sous plafond confortable
    . Structure métallique offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
    . Local lumineux et facilement modulable
    . Activités idéales : showroom, équipement de la maison, sport, loisirs, restauration, enseigne nationale, discount, services…

    Le bien bénéficie d’un flux routier important et d’une excellente accessibilité dans l’agglomération de Montbéliard.

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Cède DAB restauration 48m² Bordeaux Saint Michel
    La photo présentée est à titre illustratif

    Cède DAB restauration 48m² Bordeaux Saint Michel

    Droit au bail166 200 €

    Loyer mensuel1 680 €Surface48 m²Montant au m²420 €/m²/an

    Droit au bail à céder très bien situé doté d'une belle visibilité sur un quartier en pleine expansion - Prix de vente 166.200€ FAI - Surface de 48m2 - Loyer mensuel 1680€ net - Charges mensuelles : 120€ - Actvité de restauration "sans extraction" autorisée.

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Cession dab local commercial 513m² École-Valentin

    Cession dab local commercial 513m² École-Valentin

    Droit au bail34 000 €

    Loyer mensuel6 500 €Surface513 m²Montant au m²152,04 €/m²/an

    Locaux commerciaux composés d'une entrée, une surface de vente, un espace de stockage, des vestiaires, des bureaux,
    et des sanitaires. Ces locaux doivent être consacrés à l'exploitation d'une activité de commerce de meubles, décoration
    et plus généralement équipement de la maison, à l'exception de cuisine aménagée et salle de bains.

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    A louer local 125m² à Fleury-sur-Orne

    A louer local 125m² à Fleury-sur-Orne

    Loyer mensuel2 042 €

    Surface125 m²Montant au m²196,08 €/m²/an

    FLEURY-SUR-ORNE, Immeuble EPURE, situé à proximité immédiate du périphérique et de nombreux logements et bureaux, commerce à louer d'une superficie de 125m².

    Fort potentiel de développement de votre activité, belle visibilité.

    Livraison prévue: Dernier trimestre 2026.

    Activités: Local commercial offrant un large potentiel d'exploitation, toutes activités envisageables sous réserve d'accord de la CDAC.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    Visuels non contractuels.

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    A louer local axe très passager à Fleury-sur-Orne

    A louer local axe très passager à Fleury-sur-Orne

    Loyer mensuel2 917 €

    Surface179 m²Montant au m²195,6 €/m²/an

    FLEURY-SUR-ORNE, Immeuble EPURE, situé à proximité immédiate du périphérique et de nombreux logements et bureaux, commerce à louer d'une superficie de 179m² avec terrasse d'environ 98m².

    Fort potentiel de développement de votre activité, belle visibilité.

    Livraison prévue: Dernier trimestre 2026.

    Activités: Local commercial offrant un large potentiel d'exploitation, toutes activités envisageables sous réserve d'accord de la CDAC.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    Visuels non contractuels.

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Cession de DAB 83m² à Saint Quentin hyper centre

    Cession de DAB 83m² à Saint Quentin hyper centre

    Droit au bail30 000 €

    Loyer mensuel2 000 €Surface83 m²Montant au m²289,2 €/m²/an

    Local de 83m2 situé hyper centre, en corner, avec linéaire vitrine important proche de la place de l'hôtel de ville

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    DROIT AU BAIL en Hyper Centre de Nantes – 65 m²

    DROIT AU BAIL en Hyper Centre de Nantes – 65 m²

    Droit au bail102 000 €

    Loyer mensuel2 700 €Surface65 m²Montant au m²498,48 €/m²/an

    Rare opportunité d'implantation au cœur d'un secteur commerçant parmi les plus recherchés de Nantes.
    Situé sur une place emblématique du centre-ville, ce local commercial bénéficie d'un environnement dynamique, d'un flux piéton important et d'une excellente visibilité.
    Le bien développe une surface commerciale d'environ 65 m² en rez-de-chaussée avec vitrine sur rue. Local en bon état général, adapté à de nombreuses activités commerciales (hors activités nécessitant une extraction importante).
    Bail commercial récemment renouvelé avec réajustement du loyer, offrant des conditions d'exploitation attractives pour un futur occupant.
    Points forts :
    • Emplacement hypercentre
    • Flux piéton soutenu toute l'année
    • Local immédiatement exploitable
    • Vue dégagée et toujours ensoleillée
    • Faible investissement de reprise
    Prix de cession du droit au bail : 42 000 € honoraires inclus
    Dossier complet et conditions locatives sur demande après échange téléphonique et engagement de confidentialité.

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Local de 45m² à louer à Mérignac axe passant

    Local de 45m² à louer à Mérignac axe passant

    Loyer mensuel1 100 €

    Surface45 m²Montant au m²293,28 €/m²/an

    Situé sur un axe passant de Mérignac, à proximité immédiate d'une zone d'activités et d'un important secteur résidentiel, local commercial d'une surface d'environ 45 m².

    Le local est livré brut, offrant la possibilité d'un aménagement selon les besoins de l'activité.

    Conditions de location :

    - Loyer : 1 100€ HT/HC par mois
    - Charges : provision de 100 € par mois
    - Taxe foncière : provision de 100 € par mois
    - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
    - Grand parking gratuit devant le local

    Honoraires de commercialisation : 6 000 € TTC

    Toutes activités autorisées, à l'exception de la restauration nécessitant une extraction. Idéal pour activité de fleuriste, vapote, salon d’esthétique, tatoueur, bureaux, optique, activité médicale, etc..

    Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques