Idéalement situé en Zone d'Activité à Saint-Vincent-de-Mercuze, ce bâtiment de 580 m² est parfait pour le stockage, l'activité professionnelle ou l'entrepôt.

Profitez d'une excellente visibilité grâce à sa localisation sur l'axe D1090 à forte fréquentation et sa proximité immédiate avec l'A41, garantissant une accessibilité aisée pour tous types de véhicules.

Caractéristiques du local :

• Surface : 580 m²
• Hauteur sous plafond : 5,50 m
• Accès : 1 porte sectionnelle et 1 porte d'accès piéton
• Stationnement : 4 places de parking privatives et goudronnées

Conditions de location :

• Loyer : 3 800 € HT/HC par mois
• Charges locatives : Taxe foncière (1 400 €/an) et charges de copropriété (90 €/mois) à la charge du locataire.
• Bail commercial : 3/6/9

Également disponible à la vente.

Prix des murs : 551 200€ Honoraires agence inclus.


Pour plus de renseignements, contactez REY au o479625257 Responsable de cette affaire, elle saura vous écouter, vous conseiller et vous accompagner de A à Z dans votre projet.

Bâtiment d'activité neuf, situé rue de l'Arclusaz, en zone de Bissy à Chambéry.

• Surface totale : env. 1 250 m² sur 2 niveaux,
  

• Terrain : env. 1 200 m² hors emprise
  

• Ateliers RDC (HSP env. 4 m) avec portes sectionnelles
  

• Étages aménageables en bureaux ou stockage
  

• Parking privatif (~20 places), dont 1 borne VE
  

• Panneaux photovoltaïques 9 kW
  

• Bâtiment neuf, jamais occupé
  

Atout investisseur : bâtiment divisible en 3 lots totalement indépendants, idéal pour un projet d'investissement locatif.

Prix net vendeur : 1 900 000 € HT
Honoraires agence : 5 % HT en sus, charge acquéreur

Vente en un seul tenant
Dossier et visites sur demande

Pour plus de renseignements, contactez REY . Responsable de cette affaire et spécialisé en immobilier d'entreprise, il saura vous écouter, vous conseiller et vous accompagner de A à Z dans votre projet.

vous propose d'installer votre entreprise au cœur d'un pôle en plein essor ! Découvrez un parc d'activités neuf situé à Rillieux-la-Pape. Adresse stratégique en 1ère couronne de Lyon Métropole. Profitez d'un environnement dynamique : zone commerciale Charles de Gaulle, Rillieux-Village, pôle loisirs et plus de 5 200 entreprises déjà implantées. Accessibilité optimale, cadre attractif et services à proximité : une opportunité à ne pas manquer pour développer votre activité !

• Modularité : Espaces divisibles à partir de 222 m², permettant une flexibilité optimale pour s'adapter à la taille et aux besoins de votre entreprise.
• Neuf et moderne : Bénéficiez des dernières normes en matière de construction et d'efficacité énergétique, garantissant un environnement de travail confortable et économique.
• Accessibilité : Situé dans un emplacement stratégique à Bourgoin-Jallieu, le Parc des Oliviers offre une excellente accessibilité aux principaux axes routiers et autoroutes

• Environnement dynamique : Implanté dans une zone en pleine expansion économique, le Parc des Oliviers offre des opportunités de synergies et de partenariats avec les entreprises locales.
• Cadre agréable : Un parc d'activités situé dans un cadre verdoyant, offrant un environnement de travail agréable et stimulant.

• Accès rapide aux autoroutes A43 et A48
• Proximité avec la gare de Bourgoin-Jallieu
• Aéroports de Lyon-Saint Exupéry à moins de 30 minutes

Une belle opportunité d'acquisition à Rillieux-la-Pape.

vous propose à la location ce bâtiment industriel d'environ 1 700 m², anciennement occupé par une menuiserie.

Situé sur un terrain indépendant, il bénéficie d'une bonne accessibilité et d'une excellente visibilité.

Disponible immédiatement, ce site est une opportunité à saisir !

vous propose ces locaux fonctionnels et lumineux de 2 500 m² au cœur de Saint-Genis-Laval, parfaitement adaptés aux activités mixtes bureaux et artisanales. Situés à seulement 9 minutes à pied du métro B (Saint-Genis-Laval Hôpital Sud), ils offrent le compromis idéal entre calme et accessibilité, dans un ensemble neuf et sécurisé.

L'espace, en rez-de-jardin et mezzanine, est composé de plusieurs coques modulables, offrant un cadre de travail structuré et confortable, avec de larges surfaces vitrées, une hauteur libre jusqu'à 5,6 m, zones de stockage renforcées, et une accessibilité poids lourds. Les espaces extérieurs paysagers et les 24 parkings dédiés complètent cet environnement qualitatif.

Situé dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate d'un secteur dynamique, ce bien bénéficie d'un excellent réseau de transports :

• Métro B à 9 min à pied,
  

• Bus 12, 17, 88 et S9 (arrêt Pennachy),
  

• Accès rapide A7 et A450,
  

• 20 km de voies douces en ville, à seulement 30 min en vélo de Lyon.
  

Disponibilité : nous consulter.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces locaux à Saint-Genis-Laval !

vous propose, à la VENTE, des cellules d'activité neuves situées au coeur de la ZI de Marignane. Ce site totalise environ 10 082 m² de surface, répartie entre plusieurs bâtiments, avec des cellules divisibles à partir de 460 m² et situées proches des grands axes.

Il bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité directe des grands axes routiers et autoroutiers (A7, D9, A51), garantissant une excellente desserte pour vos collaborateurs et clients/fournisseurs.

Répondant aux cahier des charges des industriels, chaque unité dispose de cinq places de stationnement, d'une porte sectionnelle motorisée, de bornes de recharge EV, d'une hauteur pour racker sur trois niveaux... de très belles prestations sont proposées!

Le site est entièrement sécurisé grâce à une clôture périphérique et un portail d'accès, offrant un environnement de travail serein.

Réglementation environnementale RE 2020.

vous propose, à la VENTE, des cellules d'activité neuves situées au coeur de la ZI de Marignane. Ce site totalise environ 4 083 m² de surface, répartie entre plusieurs bâtiments, avec des cellules divisibles à partir de 619 m² et situées proches des grands axes.

Il bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité directe des grands axes routiers et autoroutiers (A7, D9, A51), garantissant une excellente desserte pour vos collaborateurs et clients/fournisseurs.

Répondant aux cahier des charges des industriels, chaque unité dispose de cinq places de stationnement, d'une porte sectionnelle motorisée, de bornes de recharge EV, d'une hauteur pour racker sur trois niveaux... de très belles prestations sont proposées!

Le site est entièrement sécurisé grâce à une clôture périphérique et un portail d'accès, offrant un environnement de travail serein.

Réglementation environnementale RE 2020.