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Vente magnifique boulangerie pâtisserie Morbihan

Vente magnifique boulangerie pâtisserie Morbihan

Prix de vente260 000 €

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- Boulangerie-Pâtisserie située Bretagne sud Morbihan. Sur une route passante, bien située avec toutes les commodités à proximité. Bel emplacement avec un stationnement facile face au magasin. Magnifique Boulangerie-Pâtisserie à l'aspect moderne , aux normes, sans aucun travaux à prévoir réalisant autour de 30 quintaux en panification. CA supérieur à 320 000€, excellente rentabilité. Personnel compétent en poste. Fermé Dimanche a/m et Lundi, plus 3 semaines de congés annuels. Faible loyer. Très fort potentiel de développement pour cette AFFAIRE RARE SUR LE MARCHE. Possibilité d'acquérir des murs. A saisir rapidement. Plus d'informations sur demande.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Local 145m² à louer à Toulouse Av. Saint-Exupéry

Local 145m² à louer à Toulouse Av. Saint-Exupéry

Loyer mensuel1 867 €

Surface145 m²Montant au m²154,56 €/m²/an

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 145 M²

Avenue Saint-Exupéry – Emplacement offrant une très belle visibilité

À louer, local commercial d'environ 145 m², bénéficiant d'un magnifique linéaire de vitrine de 10m ainsi que de places de parking.

Le local offre une excellente visibilité et peut convenir à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles.

Conditions financières

  • Loyer mensuel : 1 867 €
  • Provision sur charges : 17 € / mois
  • Taxe foncière : 317 € / mois
  • Honoraires d'agence à la charge du preneur : 6 721 € HT

Belle opportunité à saisir sur l'avenue Saint-Exupéry.

Référence annonce : 17815T

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial pro de 85m² à louer à Léguevin

Local commercial pro de 85m² à louer à Léguevin

Loyer mensuel1 450 €

Surface85 m²Montant au m²204,72 €/m²/an

Idéalement situé à Léguevin proche super U, ce local commercial/professionnel d'environ 85 m² de plain-pied bénéficie d'un emplacement agréable et facilement accessible. 2 places aériennes. Grand parking. Vitrine. Visibilité. Alarme. Stores électriques. Pas de restauration autorisée.

Le bien se compose d'un open space, 3 bureaux indépendants, arrière boutique, wc aux normes PMR adapté à l'exercice d'une activité de services (professions libérales, médicales, paramédicales, tertiaires, conseils, assurances, etc.). Très bon état. Climatisation réversible, fibre.

Les atouts :

  • 85 m² environ de surface
  • Plain-pied
  • Emplacement recherché à Léguevin
  • Idéal pour une activité de services
  • Disponible rapidement
Loyer : 1 450€/mois HC HT

Honoraires agence à la charge du preneur : 4 060 € HT

Charges : 150€/mois

Foncier : 957€

Soumis à TVA

Référence annonce : 17782T

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial de 44,5m² à Toulouse

A louer local commercial de 44,5m² à Toulouse

Loyer mensuel3 500 €

Surface70 m²Montant au m²600 €/m²/an

Situé sur une rue à fort passage, nous proposons à la location un local commercial de 44,5m² disposant d'une reserve déportée de 26m².

Le local est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. Toutes activités possibles sauf restauration avec extraction.

Idéal: prêt à porter, chausseur, bijouterie, fantaisie, jeux de société, accessoires ...

Loyer: 3500€ HC HT/ mois

charges annuelles: 1200€

frais de gestion à la charge preneur: 5% du loyer HT/HC

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT

Honoraires agence: 15% HT du loyer annuel HT HC soit 6 300 € HT charge preneur.

Référence annonce: 17733T

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB superbe local 155m² angle de rue à Toulouse

DAB superbe local 155m² angle de rue à Toulouse

Droit au bail174 799 €

Loyer mensuel4 805 €Surface155 m²Montant au m²372 €/m²/an

A céder droit au bail d'un superbe local commercial positionné en angle de rue, bénéficiant d'une parfaite visibilité et luminosité.

Superficie commerciale en rez-de-chaussée d'environ 115m² + une réserve en sous-sol d'environ 40m².

Local en parfait état, environnementqualitatif, idéal pour activité de type vente équipement de la personne, de la maison.

Conditions financières :

Loyer : 4805€/mois hors charges

Provisions sur charges : 170€/mois

Prix de cession : 150 000€ net vendeur

Honoraires agence charge acquéreur : 24 799 € HT

Référence annonce : 17678T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 396m² à louer à Toulouse zone de Thibaud

Local 396m² à louer à Toulouse zone de Thibaud

Loyer mensuel2 925 €

Surface397 m²Montant au m²88,44 €/m²/an

A louer zone de THIBAUD, au sein d'un parc privé et clos de 8 lots: un local d'activités d'une surface d'environ 396 m² dont environ 107 m² de bureaux sur 2 niveaux, très lumineux, câblés et climatisés et environ 289 m² d'entrepôt.

3 Places de parking privatives.

Entrepôt isolé, HSP 5,5 m avec porte sectionnelle.

Loyer mensuel: 2 925 € HT HC

Charges mensuelles : 82 € HT

Provision pour taxe Foncière: 278 € HT

Honoraires agence à la charge du preneur: 15 % du loyer annuel HT .

Référence annonce: 101G-2

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial 655m² à vendre  Toulouse  Thibaud

Local commercial 655m² à vendre Toulouse Thibaud

Prix de vente956 650 €

Surface655 m²Montant au m²1 460,53 €/m²

Nous vous proposons un local commercial en très bon état dans la zone Thibaud, d'une superficie d'environ 655 m². Ce bien se répartit sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée offre une surface d'environ 330 m², comprenant un showroom spacieux, des bureaux fonctionnels ainsi qu'une zone de stockage. Le premier étage, quant à lui, est principalement dédié aux bureaux (7), accompagné d'un espace de stockage et d'une cafeteria.

L'enseigne bénéficiera d'une visibilité optimale depuis la route, assurant ainsi une excellente exposition. L'accès au site est facile et un parking de plus de 15 places est disponible pour les employés et visiteurs. Le local est équipé de baies de brassage, de la climatisation ainsi que d'une porte de garage motorisée, offrant confort et praticité.

Conditions financières:

Prix de vente : 902 500 € Net vendeur

6%HT Honoraires d'agence en sus à la charge de l'acquéreur

Référence annonce : 17652T

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB superbe boutique 40m² à Toulouse

DAB superbe boutique 40m² à Toulouse

Droit au bail68 300 €

Loyer mensuel598 €Surface40 m²Montant au m²179,4 €/m²/an

Nous vous proposons le droit au bail d'une superbe boutique idéalement située sur l'une des rues prisées des Toulousains.


Beau local en excellent état bénéficiant d'une surface de vente de 30m² environ et réserve de 10m² environ.

Environnement qualitatif équipementde la personne et de la maison.

Tout petit loyer pour l'emplacement de 598€ par mois.

Coup de cœur assuré.

Prix de cession : 60 000 euros hors droits et honoraires

Honoraires de négociation : 8 300 € hors taxes à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 17632T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 251m² à louer bonne visibilité à Montpellier

Local 251m² à louer bonne visibilité à Montpellier

Loyer mensuel5 229 €

Surface251 m²Montant au m²249,96 €/m²/an

Dans un environnement urbain établi et dynamique, nous vous proposons à la location un local commercial en pied d'immeuble d'une surface d'environ 251 m², bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un emplacement stratégique.

Le local est livré avec les prestations suivantes : climatisation réversible, rideau de sécurité, sanitaires et point d'eau.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant une adaptation complète aux besoins de l'utilisateur.

Destination : toutes activités autorisées à l'exclusion des activités de restauration, bar et discothèque.

Ce bien conviendra particulièrement à des enseignes nationales, activités médicales ou paramédicales, commerces spécialisés, showroom ou activités sportives.

Conditions locatives :

  • Loyer mensuel : 5230 € HT/HC
  • Provisions charges + taxe foncière : 656 € par mois

Dossier complet et visites sur demande.

Honoraires agence à la charge du preneur : 18 825 €

Référence annonce : 17606M

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 152m² à louer à Toulouse Bourse
Mandat exclusif

Local commercial 152m² à louer à Toulouse Bourse

Droit au bail158 853 €

Loyer mensuel2 420 €Surface152 m²Montant au m²191,04 €/m²/an

À vendre – Droit au bail – Local commercial d'environ 152 m² – Hyper centre Toulouse (Quartier Bourse).

Situé en plein cœur du quartier de la Bourse, en hyper centre-ville de Toulouse, ce joli local commercial d'environ 152 m² de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur historique et dynamique, avec un flux piéton régulier.

Le local dispose d'un linéaire vitrine de 6.55 mètres, offrant une belle visibilité, ainsi que d'un agréable petit patio, idéal pour une pause café ou un espace détente.

Ce bien est parfaitement adapté à de nombreuses activités telles que :

  • Coffee shop
  • Salon de thé
  • Prêt-à-porter
  • Accessoires
  • Décoration
  • Yoga

Conditions financières :

  • Loyer : 2 420 € / mois HT HC
  • Provisions sur charges : 380 € / trimestre HT
  • Dépôt de garantie : 5 500 €
  • Prix de cession du droit au bail honoraires agence inclus: 105.000€ TTC
Référence annonce: 17584T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 65m² à vendre en RDC à Toulouse

Local commercial 65m² à vendre en RDC à Toulouse

Prix de vente288 900 €

Surface65 m²Montant au m²4 444,62 €/m²

A vendre murs commerciaux d'environ 65m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble avec vitrine, dans le quartier du Busca, en centre ville de Toulouse.

Local vendu libre de toute occupation.

Idéal activité bureaux, professions libérales…

Conditions financières :

Prix de vente : 270 000 € net vendeur

Honoraire agence charge acquéreur : 18 900 € HT

Référence annonce: 17566T

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

droit au bail local 140m² à Toulouse Saint-Etienne

droit au bail local 140m² à Toulouse Saint-Etienne

Droit au bail60 555 €

Loyer mensuel3 696 €Surface140 m²Montant au m²316,8 €/m²/an

A céder droit au bail local commercial situé sur un axe commerçant, dans le quartier Saint-Etienne, du centre ville de Toulouse.

Local en excellent état, lumineux, bénéficiant d'une superficie d'environ 55m² en rez-de-chaussée et d'une grande cave servant de réserve d'environ 73m².

Idéal vente de produits d'équipement de la personne ou de la maison.

Conditions financières :

Loyer : 3696€/mois HT HC

Provisions sur charges : 200€/mois HT

Prix de cession : 45 000 € net vendeur

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 15 555 € HT

Référence annonce : 17393T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux 108m² à louer Toulouse Jolimont, Roseraie

Bureaux 108m² à louer Toulouse Jolimont, Roseraie

Loyer mensuel1 690 €

Surface108 m²Montant au m²187,8 €/m²/an

A LOUER bureaux situés à proximité des métros Jolimont, Roseraie et de la gare Matabiau, disposant de 4 places de parking en sous-sol.

Bureaux totalement refaits à neuf en 2022 d'une surface de 108 m² environ, situés au 1er étage avec ascenseur composés de : 3 bureaux privatifs, une salle de réunion, 1 open space, une cuisine équipée avec salle de repos et un local technique avec baie de brassage.
  • isolation acoustique
  • fibre
  • 4 places de parking
Loyer annuel : 20 280 € HT HC soit 1690€ / mois

Provisions sur charges + taxe foncière : 516 € avec régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC soit 5 370 €

Honoraires agence à la charge preneur : 4 056 € HT

Référence annonce : 17181T

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux de 355m² en RDC en centre Toulouse

A louer bureaux de 355m² en RDC en centre Toulouse

Loyer mensuel2 917 €

Surface183 m²Montant au m²191,28 €/m²/an

Situé sur la jolie Place de la Bourse, ce plateau de bureaux d'environ 183 m² au 1er étage bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de Toulouse.

Il se compose de trois pièces communicantes donnant sur la Place de la Bourse et la rue Sainte-Ursule, d'un bureau fermé donnant sur la rue Sainte-Ursule, d'un WC ainsi que d'un espace cuisine.

Ces bureaux conviendra particulièrement aux activités telles que :

  • Studio de Yoga
  • Salon de coiffure sur rendez-vous
  • Institut de beauté ou esthétique
  • Agence de communication ou de conseil
  • Bureau d'architecte ou de designer
Loyer mensuel HT HC : 2 916,66 €


Charges annuelles HT : 7 200 €

Honoraires agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel

Référence annonce : 8663T-63

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local d'angle 232m² à louer Toulouse Saint-Georges
Mandat exclusif

Local d'angle 232m² à louer Toulouse Saint-Georges

Loyer mensuel7 000 €

Surface232 m²Montant au m²362,04 €/m²/an

EXCLUSIVITÉ – LOCATION PURE

À louer local commercial d'angle d'environ 232 m², idéalement situé à Toulouse hypercentre, quartier Saint-Georges, à proximité immédiate de la place Wilson et de la rue Saint-Antoine-du-T.

Situé dans un secteur commerçant très recherché, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement d'angle et son large linéaire vitrine.

Les atouts :

  • Emplacement commercial premium
  • Local d'angle avec grande vitrine
  • Forte visibilité et environnement commerçant
  • Local en parfait état, climatisé
  • Sous-sol exploitable
Surfaces :
  • RDC : 74,46 m²
  • 1er étage : 71,67 m²
  • Sous-sol : 86,36 m²
  • Surface totale : 232,49 m²



Conditions locatives :
  • Loyer : 7 000 € HT HC / mois
  • Charges et taxe foncière : 730 € / mois
  • Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel HT HC
Idéal pour une enseigne, un showroom, une boutique ou une activité commerciale recherchant un emplacement de qualité en centre-ville de Toulouse.

Contactez pour plus d'informations ou organiser une visite.

Référence annonce : 17914T

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 72m² à céder à Toulouse centre

Local commercial de 72m² à céder à Toulouse centre

Droit au bail83 761 €

Loyer mensuel2 850 €Surface72 m²Montant au m²474,96 €/m²/an

Emplacement exceptionnel
- Produit rare !

Nous vous proposons un local commercial idéalement situé sur la célèbre rue d'Alsace-Lorraine, en plein cœur du centre-ville de Toulouse.

Ce secteur dynamique, à forte affluence piétonne, offre une visibilité incomparable pourtoutes les activités commerciales, dans un environnement Mass Market.

Le local bénéficie d'une bonne visibilité ainsi que d'une superficie d'environ 52m² environ en RDC + une réserve d'environ 20m².

Conditions financières :
  • Loyer mensuel : 2850€ HT HC
  • Charges : 83€/mois
  • Prix de cession : 70 000€ NET VENDEUR
  • Honoraires agence charge acquéreur : 13 761€ HT
Référence annonce : 17913T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

À céder bail commercial à Toulouse Colombette

À céder bail commercial à Toulouse Colombette

Droit au bail33 300 €

Loyer mensuel1 000 €Surface40 m²Montant au m²300 €/m²/an

Quartier Colombette / Saint-Aubin – Belle opportunité !

À céder bail commercial pour un local idéalement situé dans le secteur dynamique et recherché de Colombette / Saint-Aubin, en plein centre-ville de Toulouse.

D'une superficie d'environ 40 m²,le local bénéficie d'un beau linéaire de vitrine, offrant une excellente visibilité ainsi qu'une belle luminosité naturelle.

Local idéal pour de nombreuses activités : salon de coiffure, tatouage, bar à ongles, institut de beauté, esthétique, services, etc., sous réserve des activités autorisées par le bail.

Conditions financières

  • Loyer : 1 000 € / mois
  • Provision sur charges : 100 € / mois
  • Prix de cession : 34 960 € TTC
Un emplacement intéressant pour lancer ou développer votre activité au cœur de Toulouse.

Belle opportunité – À visiter sans tarder !

Référence annonce : 17904T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède bail local commercial de 35m² à Toulouse

Cède bail local commercial de 35m² à Toulouse

Droit au bail41 300 €

Loyer mensuel985 €Surface35 m²Montant au m²337,68 €/m²/an

A vendre droit au bail d'une très jolie boutique, située à proximité de la Place du Capitole, en hyper centre ville de Toulouse.

Local commercial bénéficiant d'une superficie commerciale d'environ 25m² + réserve attenante en RDC, le tout de plain pied.

Bail commercial en cours.

Idéal pour activités de vente de prêt-à-porter, accessoires, maroquinerie, bijoux, cosmétiques, décoration, esthétique, manucure...

Conditions financières :

Loyer annuel : 11 814,24 € hors taxes et hors charges

Provisions sur charges : 80€/mois

Prix de cession droit au bail : 33 000€ net vendeur

Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 8 300 € HT

Référence annonce : 17897T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail local 28m² Toulouse Carmes

Cession droit au bail local 28m² Toulouse Carmes

Droit au bail60 180 €

Loyer mensuel2 133 €Surface28 m²Montant au m²914,16 €/m²/an

A céder droit au bail d'un joli local commercial, situé dans une rue très dynamique du quartier des Carmes à Toulouse.

Le local se situe dans une rue commerçante, à proximité de parkings, métros, bénéficiant d'un flux piétons régulier.

Sa superficie est d'environ 28m²de plain pied + une petite réserve.

Conditions financières :

Loyer mensuel : 2133.34€ HC

Provisions sur charges : 105€/mois

Prix de cession net vendeur: 50 000 €

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 10 180 € HT

Référence annonce : 17906T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre local commercial libres 50m² à Frouzins

A vendre local commercial libres 50m² à Frouzins

Prix de vente123 050 €

Surface51 m²Montant au m²2 412,75 €/m²

A vendre local commercial/professionnel d'environ 50m² bien placé dans petit centre commercial proche école, résidentiel, transports. Aux normes PMR.

Composé d'une salle d'attente, une salle de consultation d'environ 24m², un espace sanitaires et un second bureau d'environ 17m². Double entrée et sortie.

Idéalement activités professions libérales, domaine médical.

Prix de vente : 115 000 € net vendeur

Charges : 110€/mois

Foncier : 868€/an

Loyer possible : environ 790€/mois hc

Honoraires agence à la charge du preneur : 8 050 € HT

Référence annonce : 17885T

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux hôtel bar 600m² à Toulouse

AV murs commerciaux hôtel bar 600m² à Toulouse

Prix de vente667 800 €

Surface600 m²Montant au m²1 113 €/m²

A vendre murs commerciaux occupés d'environ 600 m² sur un terrain de 1700 m² environ occupés par un fonds de commerce de bar/brasserie/hôtel et également de 4 studios loués à l'année.

Situé dans l'agglomération au Nord Ouest de Toulouse sur un très bon emplacement proche parc des expos, artère très passante assurant une activité stable.

Pas de copropriété pour ce lot, rentrée de loyers de 4650€/mois pour l'ensemble générant une rentabilité brute de 8,8%.

Produit rare sur le marché !

Prix Net Vendeur : 630 000 €

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 37 800 € HT

Référence annonce: 17783T

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Local commercial 30m² +cave à louer Toulouse Dupuy

Local commercial 30m² +cave à louer Toulouse Dupuy

Loyer mensuel900 €

Surface30 m²Montant au m²360 €/m²/an

A louer local commercial et professionnel, situé quartier Dupuy en hypercentre ville de Toulouse.

Le local se situe en pied d'immeuble avec vitrine, d'une surface d'environ 30m² de plain pied + une cave voûtée.

Local en bon état général.

Possibilité bail commercial, professionnel, activité de bureaux, idéal tous commerces sauf nuisance.

Conditions financières :

Loyer : 900€/mois

Provisions sur charges : 200€/mois, incluant l'impôt foncier

Honoraires agence : 5800€ HT à la charge du preneur

Référence annonce :17731T

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 50m² à louer à Toulouse centre

Local commercial de 50m² à louer à Toulouse centre

Droit au bail33 300 €

Loyer mensuel859 €Surface50 m²Montant au m²206,16 €/m²/an

Au cœur d'une des rues les plus pittoresques et bucoliques du centre-ville toulousain, découvrez cette belle opportunité de cession de droit au bail.

Local commercial d'environ 50 m², bénéficiant d'un cachet authentiqueavec ses magnifiques briques toulousaines apparentes et le charme de l'ancien parfaitement préservé.

Aucun travaux à prévoir
Très belle visibilité dans un environnement commerçant qualitatif
Rue calme, élégante et pleine de charme, à proximité immédiate des Carmes et de la place Saint-Étienne

Le véritable atout du dossier : un loyer particulièrement faible au regard de l'emplacement, offrant des conditions d'exploitation rares sur le secteur.

Local idéal pour une activité :

  • d'esthétique / beauté
  • institut de soins
  • showroom
  • activité de bien-être
  • profession libérale haut de gamme

Une adresse confidentielle et recherchée pour développer une activité dans un cadre unique du centre historique de Toulouse.

Loyer: 859€ Hors charges

Prix: 25 000 € NET VENDEUR

Honoraires charge acquéreur: 8 300 € HT

Référence annonce : 17627T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 40m² à vendre à Toulouse

Local commercial 40m² à vendre à Toulouse

Prix de vente162 640 €

Surface40 m²Montant au m²4 066 €/m²

Nous vous proposons à la vente, un local commercial/professionnel en RDC d'environ 40m² composé d'un grand accueil (d'environ 19m²), un dégagement et possibilité de cloisonner pour créer un bureau indépendant (d'environ 13m²), un sanitaire avec lave main + espace de stockage d'environ 5m²au sous-sol. En bon état. ce bien bénéficie d'un fort potentiel grâce à un quartier en plein développement et à l'arrivée prochaine du métro. Une belle opportunité !

Idéalement professions libérales, commerces, activités de services

Local traversant, très belle luminosité.

Climatisation réversible. Vitrine, bonne visibilité. Beaucoup de passage.

Idéalement professions libérales, activités de services, médical…

Pas de restauration possible, pas d'extraction.

Prix de vente : 152 000€ net vendeur

Charges : 120€/mois (foncier inclus)

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 12 600 € HT

Référence annonce: 17685T

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux loués à vendre à Colomiers

Murs commerciaux loués à vendre à Colomiers

Prix de vente146 690 €

Surface60 m²Montant au m²2 444,83 €/m²

vous propose une opportunité d'acquisition de murs commerciaux loués d'environ 60 m² situés à Colomiers, en rez-de-chaussée d'un immeuble mixte.

Le local se compose de :


- Une entrée,

- Un open space facilement aménageable,

- Un espace de stockage,

- Sanitaires.

Bail dérogatoire

Loyer actuel : 1 100€/mois HC (informatique, téléphonie actuellement)

Destination tous commerces autorisés, hors activités générant des nuisances.

Atouts du bien :


- Bonne visibilité en rez-de-chaussée

- Configuration fonctionnelle et modulable selon l'activité

- Idéal pour activité commerciale, professionnelle ou libérale

- Convient aussi bien à un utilisateur qu'à un investisseur

Taxe foncière : 1 755€ /an (Base 2024)

Prix de vente : 137 100 € net vendeur

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 9 590 € HT à la charge de l'acquéreur


Référence annonce : 17642T

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial de 100m² à Montpellier

A louer local commercial de 100m² à Montpellier

Droit au bail163 832 €

Loyer mensuel1 759 €Surface100 m²Montant au m²211,08 €/m²/an

vous présente, une cession de droit au bail d'un local commercial situé en plein cœur de Montpellier, dans une rue très commerçante.

La surface de vente est d'environ 90 m² avec une zone de stockage d'environ 15 m² (mezzanine).

Ce local se trouve à l'angle de trois rues et possède un linéaire façade exceptionnel. Il est mit en valeur grâce à ces quatre grandes vitrines et sa hauteur sous plafond d'environ 4m.

Loyer mensuel 1759 € HC/ Charges mensuelles : 30,33 €.

Taxe foncière charge bailleur.

Prix de cession du droit au bail : 166 598,88 € Honoraires agence inclus.

Référence annonce: 17597M

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques