Bureaux climatisés à louer 158m² à Brignais A450 Bureaux climatisés à louer 158m² à Brignais A450 Bureaux climatisés à louer 158m² à Brignais A450 Bureaux climatisés à louer 158m² à Brignais A450 Bureaux climatisés à louer 158m² à Brignais A450 Bureaux climatisés à louer 158m² à Brignais A450 Bureaux climatisés à louer 158m² à Brignais A450

Bureaux climatisés à louer 158m² à Brignais A450

Loyer mensuel2 084 €
Surface158 m²Montant au m²158,28 €/m²/an

Au sein d'un parc d'activités à 4 min de l'autoroute A450 à Brignais, nous vous proposons à la location, des bureaux climatisés d'une surface totale d'environ 158 m² répartis sur 2 niveaux. Location Bureaux - Brignais (69530) - 158 m² Reopose à la location des bureaux d'une surface totale d'environ 158 m², idéalement situés au sein d'un parc d'activités à Brignais, à seulement 4 minutes de l'autoroute A450 et avec un accès rapide à l'A7. Le local, disponible à partir du 1er janvier 2027, est réparti sur deux niveaux et offre des espaces cloisonnés adaptés à une activité professionnelle diverse. La proximité des transports en commun, avec de nombreuses lignes de bus TCL et la gare de Brignais à 4 minutes, assure un confort de déplacement optimal. Ces bureaux combinent fonctionnalité, luminosité et emplacement stratégique, idéal pour une entreprise cherchant à allier visibilité et praticité dans un parc professionnel sécurisé.
Autoroute A proximité immédiate de l'A450. Raccordement rapide à l'A7 SNCF Gare de Brignais à 4 min Bus Bus TCL lignes C10, C205, 12, 165, 214, 220 et 245 arrêt "Sacuny SPA"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Loyer mensuel : 2 084 € (158,28 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 158 m² non divisibles

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Bureaux 158 1er janvier 2027 158,23 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance D1
Total 158 m²

Equipements

Bureaux cloisonnés répartis sur 2 niveaux
Faux-plafonds
Luminaires encastrés
Sol : carrelage
Sanitaires
Baie de brassage
Chauffage / Climatisation

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Brignais, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 2 084 € (158,28 €/m²/an)

Surface : 158 m²

Contact

Référence CessionPME: 2144378-0L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

11€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
17€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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