Bureau d'exception au cœur de Dardilly - 264m²

vous propose à la location un ensemble de bureaux d'environ 264 m² situé en plein cœur de la Techlid à Dardilly, dans un environnement professionnel recherché et facilement accessible.

Ces bureaux très lumineux sont entièrement équipés et bénéficient d'un aménagement de qualité. Les menuiseries intérieures, notamment l'ensemble des placards et rangements, ont été réalisés sur mesure par un architecte, permettant de profiter de locaux à la fois élégants, fonctionnels et parfaitement optimisés. L'ascenseur arrive directement dans les bureaux, offrant un accès pratique aux locaux.

L'aménagement actuel comprend un accueil avec salle d'attente, une grande salle de réunion, une salle d'archives, une salle dédiée à la baie de brassage, 12 bureaux, un espace repas ainsi que des sanitaires hommes et femmes. Une porte blindée complète les prestations.

Grâce à sa configuration et à ses nombreux bureaux indépendants, ce bien se prête particulièrement bien à l'installation d'un cabinet médical, cabinet dentaire, cabinet d'avocats, étude notariale, cabinet d'architectes ou toute autre activité professionnelle nécessitant plusieurs espaces de travail.

La surface de 264 m² peut également être divisée, offrant une grande souplesse selon votre projet.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une entreprise ou une profession libérale recherchant des locaux haut de gamme, lumineux et immédiatement opérationnels au cœur de la Techlid.

7 Places de parkings

Loyer : 3702 € HT / mois

Charges : environ 625 € HT / mois (entretien des communs, des extérieurs, portail automatique)


- Loyer annuel : 44400 € HT

- Charges annuelles : 7500 € HT

- Taxe foncière : 5900 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 6 660,00 € HT)