Bureaux à louer 1203m² divisibles zone Techlid

A partir de

1 573€/mois

Surface min

151 m²

Surface max

2 361 m²

Montant au m²

125€/m²/an

Au coeur de la zone Techlid, dans le parc technologique de Sans Souci à Limonest, nous vous proposons à la location des bureaux d'une surface totale d'environ 2 361 m² divisibles à partir de 151 m².
Le programme tertiaire "K OUEST" a bénéficié d'une très belle restructuration et offre des prestations de qualité. Bonne desserte par les transports en commun (lignes de bus TCL). LIMONEST - Bureaux - A louer - 2 361 m² divisibles à partir de 151 m² - Stationnements nombreux
Bus Lignes bus C14, 161-164, 21, 3, 89, 66, 20, 22, 23 Autoroute Grands axes : Autoroute A6, Route Nationale 6 SNCF Dardilly-les-Mouilles (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 1 573,42 € (125.04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 2 361 m² divisibles à partir de 151 m²

Surface de 2 361 m²

Surface divisible

Surface divisible 151 m² minimum

Surface divisible 2 361 m² maximum

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
R+1	Bureaux	1 158	9 janvier 2026	125 HT/HC/m²/an	39,5 m²/an HT	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	338	Immédiate	125 HT/HC/m²/an		15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate			15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	22
Total Cellule Lot 22	Bureaux	338	Immédiate	125 HT/HC/m²/an	39,5 m²/an HT	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 22
2	Bureaux	151	Immédiate	125 HT/HC/m²/an		15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate			15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 31	Bureaux	151	Immédiate	125 HT/HC/m²/an	39,5 m²/an HT	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 31
RDJ	Bureaux	160	Immédiate	125 HT/HC/m²/an		15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	2
	Parkings	-	Immédiate			15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	2
Total Cellule Lot 02	Bureaux	160	Immédiate	125 HT/HC/m²/an	39,5 m²/an HT	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 02
RDC	Bureaux	554	Août 2025	125 HT/HC/m²/an		15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Août 2025			15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 23	Bureaux	554	Août 2025	125 HT/HC/m²/an	39,5 m²/an HT	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot 23
Total		2 361 m²
12 extérieur 5 extérieur 5 12

Equipements

Les bureaux sont livrés selon les lots en plateaux nus, rénovés ou en plateaux aménagés
Système de chauffage et climatisation inclus dans les charges
Ascenseurs
Stores solaires extérieurs
Plinthes périphériques 3 compartiments
Revêtement de sol : dalles moquette
Faux plafond avec luminaires encastrés
Points d'arrivée d'eau selon les lots
Douches et sanitaires communs
Fibre optique
Archives en sous sol de 22 m² à 60 m²
Bâtiment B - Lot RDC :
- Option 1 : 273 m² + 9 parkings
- Option 2 : 338 m² (avec accès terrasses) + 12 parkings
Stationnements :
Parkings en sous-sol
Parkings extérieurs