Bureaux à louer 360m² et 243m² à Limonest
Loyer mensuel à partir de813,15 €
Surface min65 m²Surface max603 m²Montant au m²150,12 €/m²/an
Nous vous proposons à la location deux surfaces de 243 m² et 360 m² de bureaux situées à Limonest, à deux pas de l'A6, dans un parc tertiaire récent et arboré. Ces locaux, modernes, lumineux et en excellent état, sont climatisés, câblés, cloisonnés et disposent d'une cuisine équipée. 6 places de stationnement viennent compléter ce bien Bureaux - A louer - 360 m² et 243 m² - LIMONEST vous x surfaces de 243 m² et 360 m² de bureaux situées à Limonest, à deux pas de l'A6, dans un parc tertiaire récent et arboré. Ces locaux, modernes, lumineux et en excellent état, sont climatisés, câblés, cloisonnés et disposent d'une cuisine équipée. 6 places de stationnement viennent compléter ce bien
SNCF Dardilly-le-Jubin (France) Bus Les Villas (BUS-3, BUS-21, BUS-61), Frênes (BUS-10, BUS-S3, BUS-GE4), Lycée agri. et horticole (BUS-10E), Porte de Lyon (BUS-89), Dardilly Le Jubin (BUS-89D), Parc des Tuileries (BUS-115, BUS-118)
SNCF Dardilly-le-Jubin (France) Bus Les Villas (BUS-3, BUS-21, BUS-61), Frênes (BUS-10, BUS-S3, BUS-GE4), Lycée agri. et horticole (BUS-10E), Porte de Lyon (BUS-89), Dardilly Le Jubin (BUS-89D), Parc des Tuileries (BUS-115, BUS-118)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 813,15 € (150,12 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 603 m² divisibles à partir de 65 m²
Surface divisible
Surface divisible 65 m² minimum
Surface divisible 603 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 360,7 | 1er janvier 2027 | 150 HT/HC/m²/an | 41,53 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bureaux | 243 | 1er novembre 2026 | 150 HT/HC/m²/an | 41,53 HT/m²/An | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Sous-Sol | Parkings | - | 1er novembre 2026 | 750 HT/HC/place/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 603,7 m² | |||||||||||||||||
| 20 en sous-sol | ||||||||||||||||||
Equipements
Livré en 2014
Immeuble édifié en R+2
Certification NF HQE EXCELLENT, Label
RT2012
Bureaux équipés
Sanitaires en parties communes avec accès PMR
Faux-plafonds,
Moquette
Production chaud et froid : système VRV 2 tubes avec régulation par bureau et
ventilation double flux
Ascenseur 630 kg, 8 personnes
Accès sécurisé
Immeuble édifié en R+2
Certification NF HQE EXCELLENT, Label
RT2012
Bureaux équipés
Sanitaires en parties communes avec accès PMR
Faux-plafonds,
Moquette
Production chaud et froid : système VRV 2 tubes avec régulation par bureau et
ventilation double flux
Ascenseur 630 kg, 8 personnes
Accès sécurisé
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Limonest, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel à partir de : 813,15 € (150,12 €/m²/an)
Surface : 603 m²
Contact
Référence CessionPME: 2154440-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux
11€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
17€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME