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    Bureaux - A louer - 360 m² et 243 m² - LIMONEST

    A partir de
    813€/mois
    Surface min
    65 m²
    Surface max
    603 m²
    Montant au m²
    150€/m²/an
    Nous vous proposons à la location deux surfaces de 243 m² et 360 m² de bureaux situées à Limonest, à deux pas de l'A6, dans un parc tertiaire récent et arboré.
    Ces locaux, modernes, lumineux et en excellent état, sont climatisés, câblés, cloisonnés et disposent d'une cuisine équipée. 6 places de stationnement viennent compléter ce bien
    SNCF Dardilly-le-Jubin (France) Bus Les Villas (BUS-3, BUS-21, BUS-61), Frênes (BUS-10, BUS-S3, BUS-GE4), Lycée agri. et horticole (BUS-10E), Porte de Lyon (BUS-89), Dardilly Le Jubin (BUS-89D), Parc des Tuileries (BUS-115, BUS-118)

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Loyer mensuel à partir de : 813,15 € (150.12 €/m²/an)

    Surfaces et longueurs

    Surface : 603 m² divisibles à partir de 65 m²

    Surface divisible

    Surface divisible 65 m² minimum

    Surface divisible 603 m² maximum

    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
    2 Bureaux 360,7 1er janvier 2027 150 HT/HC/m²/an 41,53 m²/an HT 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
    RDC Bureaux 243 1er novembre 2026 150 HT/HC/m²/an 41,53 HT/m²/An 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
    Sous-Sol Parkings - 1er novembre 2026 750 HT/HC/place/an 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
    Total 603,7 m²
    20 en sous-sol

    Equipements

    Livré en 2014
    Immeuble édifié en R+2
    Certification NF HQE EXCELLENT, Label
    RT2012
    Bureaux équipés
    Sanitaires en parties communes avec accès PMR
    Faux-plafonds,
    Moquette
    Production chaud et froid : système VRV 2 tubes avec régulation par bureau et
    ventilation double flux
    Ascenseur 630 kg, 8 personnes
    Accès sécurisé

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Limonest, Rhône (69), Rhône-Alpes

    Loyer mensuel à partir de : 813,15 € (150.12 €/m²/an)

    Surface de 603 m²

    Réactualisé le 29/05/2026

    Référence CessionPME : 2154440-0L

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

    11 €/m²/mois Loyer bas
    13 €/m²/mois Loyer médian
    17 €/m²/mois Loyer haut

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