LIMONEST - BUREAUX à louer

A partir de

1 887€/mois

Surface min

154 m²

Montant au m²

147€/m²/an

Au cœur du parc tertiaire MW Parks à Limonest, dans la ZAC de Sans Souci (Techlid), découvrez des espaces de bureaux modernes offrant une surface totale de 2 263 m², divisibles à partir de 154 m².

Caractéristiques du bien :

Terrasses :chaque immeuble de bureaux bénéficie de terrasses avec des espaces extérieurs agréables.
Nombreuses places de parking : stationnement ample pour votre confort et celui de vos collaborateurs.
Plateaux paysagers : bureaux livrés en plateaux paysagers, prêts à être aménagés selon vos besoins spécifiques.

Emplacement idéal :

Situation stratégique : situé dans la zone d'activité TECHLID, offrant une excellente visibilité et accessibilité.
Accessibilité : proche des axes autoroutiers principaux et bien desservi par les transports en commun pour un accès facile au centre de Lyon.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir des bureaux dans un emplacement stratégique avec des prestations modernes.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Accès direct A6 et périphérique Nord.
- Lignes de bus TCL depuis Lyon (liaisons rapides avec Gare de Vaise et métro D).

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 1 886,5 € (147.00 €/m²/an)

Honoraires : 45 819 €

Surfaces et longueurs

Surface de 2 078 m²

Surface divisible

Surface divisible 154 m² minimum

Equipements

Bureaux en R+1 , Surface totale : 2 263 m² , Divisible à partir de 154 m² , Disponibilités : fin juin 2025 (185 m²) et mi-septembre 2025 (2 078 m²) , , , Intérieurs , Général , Relamping LED intégral , Alarme SSI type 4 , Sanitaires type bâti-support , Bureaux au R+1 , Sol souple en lame PVC imitation bois / remise en peinture des murs périphériques (livraison d'un open-space) / chauffage/climatisation type gainable (PAC air/air) / réfection des doublages et de l'isolation (hors menuiseries) / stores tamisant intérieur , Hall commun desservant les bureaux : changement des portes d'accès, remise en peinture des murs, changement du revêtement de sol, rénovation des sanitaires, remise en service et remplacement de certains monte-charges en ascenseurs , Rénovation et aménagement de certains patios (mobilier, plantations, etc), création d'accès direct pour certains lots

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Limonest, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel à partir de : 1 886,5 € (147.00 €/m²/an)

Surface de 2 078 m²

Réactualisé le 30/06/2026

Référence CessionPME : 69_009365

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

11 €/m²/mois Loyer bas

13 €/m²/mois Loyer médian

17 €/m²/mois Loyer haut

Annonces similaires

vous propose à la location 167 m² de bureaux entièrement aménagés, avec des prestations de qualité, 1 open-space, 1 accueil, 1 bureau individuel, 1 grande salle de réunion, sanitaires privatifs, locaux techniques / repro et archives. 6 parkings et une terrasse privative de 15 m². Situés dans un parc arboré, au calme avec un accès rapide à l'autoroute A6.

Ne manquez pas cette occasion d'installer votre entreprise dans un lieu prisé et fonctionnel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous dès maintenant.

vous propose des bureaux dans le programme emblématique Plug & Play, situé dans la zone industrielle de la Techlid, au Parc d'activité du Puy d'Or à Limonest.

Caractéristiques du Programme :

Construction Moderne : Les bureaux offrent des espaces de travail de haute qualité.
Environnement Tertiaire : Situé dans une zone dynamique avec une forte présence d'entreprises renommées telles que LDLC, Sopra Stéria, Brake/Sysco, Musco, et bien d'autres.

Avantages :

Accessibilité : Proximité des axes autoroutiers pour un accès facile et rapide.
Bureaux partiellement cloisonnés
Très Lumineux
Cuisine

Disponibilité :

Les bureaux disponibles immédiatement sont idéaux pour des entreprises cherchant à s'implanter dans un environnement prestigieux et en pleine expansion.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

, vous propose à la location des bureaux récents. Venez découvrir ce programme emblématique de la TECHLID. Prestations haut de gamme : faux plancher techniques, pavés Led, moquette, climatisation réversbile. Dans la zone du Puy d'or, image valorisante regroupant des utilisateurs renommés : LDLC, Sopra Stéria, Brake/Sysco, Musco...