Bureaux à louer parc tertiaire MW Parks à LimonestBureaux à louer parc tertiaire MW Parks à LimonestBureaux à louer parc tertiaire MW Parks à LimonestBureaux à louer parc tertiaire MW Parks à LimonestBureaux à louer parc tertiaire MW Parks à LimonestBureaux à louer parc tertiaire MW Parks à LimonestBureaux à louer parc tertiaire MW Parks à Limonest

Bureaux à louer parc tertiaire MW Parks à Limonest

Loyer mensuel à partir de1 886,5 €
Surface min154 m²Montant au m²147 €/m²/an

Au cœur du parc tertiaire MW Parks à Limonest, dans la ZAC de Sans Souci (Techlid), découvrez des espaces de bureaux modernes offrant une surface totale de 2 263 m², divisibles à partir de 154 m².

Caractéristiques du bien :

  • Terrasses :chaque immeuble de bureaux bénéficie de terrasses avec des espaces extérieurs agréables.
  • Nombreuses places de parking : stationnement ample pour votre confort et celui de vos collaborateurs.
  • Plateaux paysagers : bureaux livrés en plateaux paysagers, prêts à être aménagés selon vos besoins spécifiques.
Emplacement idéal :
  • Situation stratégique : situé dans la zone d'activité TECHLID, offrant une excellente visibilité et accessibilité.
  • Accessibilité : proche des axes autoroutiers principaux et bien desservi par les transports en commun pour un accès facile au centre de Lyon.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir des bureaux dans un emplacement stratégique avec des prestations modernes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel à partir de : 1 886,5 € (147 €/m²/an)

Honoraires : 45 819 €

Surfaces et longueurs

Surface de 2078 m²

Surface divisible

Surface divisible 154 m² minimum

Equipements

• Bureaux en R+1 , • Surface totale : 2 263 m² , • Divisible à partir de 154 m² , • Disponibilités : fin juin 2025 (185 m²) et mi-septembre 2025 (2 078 m²) , , , Intérieurs , Général , Relamping LED intégral , Alarme SSI type 4 , Sanitaires type bâti-support , Bureaux au R+1 , Sol souple en lame PVC imitation bois / remise en peinture des murs périphériques (livraison d'un open-space) / chauffage/climatisation type gainable (PAC air/air) / réfection des doublages et de l'isolation (hors menuiseries) / stores tamisant intérieur , Hall commun desservant les bureaux : changement des portes d'accès, remise en peinture des murs, changement du revêtement de sol, rénovation des sanitaires, remise en service et remplacement de certains monte-charges en ascenseurs , Rénovation et aménagement de certains patios (mobilier, plantations, etc), création d'accès direct pour certains lots

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : Accès direct A6 et périphérique Nord.
- Lignes de bus TCL depuis Lyon (liaisons rapides avec Gare de Vaise et métro D).

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Limonest, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel à partir de : 1 886,5 € (147 €/m²/an)

Surface : 2 078 m²

Contact

Référence CessionPME: 69_009365

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

11€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
17€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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