LIMONEST - BUREAUX à louer

A partir de

2 892€/mois

Surface min

195 m²

Montant au m²

178€/m²/an

Bureaux avec terrasses et parkings dans la zone TECHLID

vous propose à la location des bureaux au sein d'un immeuble neuf, offrant des terrasses privées et des solutions en stationnement important.

Caractéristiques :

Immeuble moderne : espaces personnalisables selon vos besoins.
Terrasses privées : pour le bien-être de vos équipes.
Stationnement : 38 places restantes.

Emplacement clé :

Zone TECHLID : secteur dynamique en pleine expansion.
Excellente accessibilité : proximité des grands axes routiers (M6) et transports en commun facilitant l'accès à Lyon.

Ne manquez pas l'opportunité de louer ces espaces modernes et bien situés.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Proximité immédiate Autoroute A6
Accès périphérique nord TEO par RN6
- Bus 6 et 21 au pied de l'immeuble Arrêt Allée des Hêtres - Centre Presqu'île en 30 min
Gare TGV Lyon Part-Dieu à 20 min en voiture
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 40 min en voiture

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 2 891,85 € (177.96 €/m²/an)

Honoraires : 13 269 €

Surfaces et longueurs

Surface de 497 m²

Surface divisible

Surface divisible 195 m² minimum

Equipements

Bâtiments code du travail , Type chauffage : Pompe à chaleur air/air réversible Base RT2012 , Faux plafond : dalles en fibre minérale , Surcharge plancher : norme NF EN 1991-1-1 , Trame de façade : 1,35 mètres , Aménagement des bureaux : plateaux paysagers , Hauteur sous-plafond : 2,70 mètres , Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés , Sols : Souples / carrelage / faïence , 1 ascenseur , Accès Personne à Mobilité Réduite , Plinthes périphériques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Limonest, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel à partir de : 2 891,85 € (177.96 €/m²/an)

Surface de 497 m²

Réactualisé le 30/06/2026

Référence CessionPME : 69_008181

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

11 €/m²/mois Loyer bas

13 €/m²/mois Loyer médian

17 €/m²/mois Loyer haut

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Caractéristiques du Programme :

Construction Moderne : Les bureaux offrent des espaces de travail de haute qualité.
Environnement Tertiaire : Situé dans une zone dynamique avec une forte présence d'entreprises renommées telles que LDLC, Sopra Stéria, Brake/Sysco, Musco, et bien d'autres.

Avantages :

Accessibilité : Proximité des axes autoroutiers pour un accès facile et rapide.
Bureaux partiellement cloisonnés
Très Lumineux
Cuisine

Disponibilité :

Les bureaux disponibles immédiatement sont idéaux pour des entreprises cherchant à s'implanter dans un environnement prestigieux et en pleine expansion.

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