A louer Bureaux 9157m² LimonestA louer Bureaux 9157m² LimonestA louer Bureaux 9157m² LimonestA louer Bureaux 9157m² LimonestA louer Bureaux 9157m² LimonestA louer Bureaux 9157m² LimonestA louer Bureaux 9157m² LimonestA louer Bureaux 9157m² Limonest

A louer Bureaux 9157m² Limonest

Loyer mensuel à partir de8 965 €
Surface min652 m²Surface max9 157 m²Montant au m²165 €/m²/an
Au sein de l'Ouest Lyonnais, niché au coeur du dynamique pôle Techlid, sur la commune prisée de Limonest, ImmNotre équipeus présente à la location des bureaux de dernière génération. Situés dans un parc tertiaire flambant neuf, ces espaces offrent un cadre de vie naturel et de haute qualité, idéal pour les entreprises en quête d'un environnement stimulant.
Autoroute A6, sortie n° 34 et sortie n° 33, RD306 ou RD 307 Route Périphérique Nord, Porte de Vaise ou Porte de Valvert Aéroport Saint-Exupéry à environ 40 min Bus Bus au pied de l'immeuble, lignes n° 3, 4 , 6 et 21 Techlid Express (Gare de Vaise)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel à partir de : 8 965 € (165 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 9 157 m² divisibles à partir de 652 m²

Surface de 9157 m²

Surface divisible

Surface divisible 652 m² minimum

Surface divisible 9 157 m² maximum

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Finger 2.1 Bureaux 760 Immédiate 185 HT/HC/m²/an 40 m²/an HT 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Finger 2.1
2 Finger 2.4 Bureaux 727 Immédiate 185 HT/HC/m²/an 40 m²/an HT 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Finger 2.4
2 Finger 2.6 Bureaux 716 Immédiate 185 HT/HC/m²/an 40 m²/an HT 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Finger 2.6
2 Finger 2.5 Bureaux 672 Immédiate 185 HT/HC/m²/an 40 m²/an HT 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Finger 2.5
2 Finger 2.2 Bureaux 652 Immédiate 185 HT/HC/m²/an 40 m²/an HT 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Finger 2.2
2 Finger 2.3 Bureaux 652 Immédiate 185 HT/HC/m²/an 40 m²/an HT 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Finger 2.3
1 Finger 1.4 Bureaux 725 Immédiate 185 HT/HC/m²/an 40 m²/an HT 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Finger 1.4
1 Finger 1.6 Bureaux 714 Immédiate 185 HT/HC/m²/an 40 m²/an HT 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Finger 1.6
1 Finger 1.5 Bureaux 670 Immédiate 185 HT/HC/m²/an 40 m²/an HT 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Finger 1.5
1 Finger 1.2 Bureaux 661 Immédiate 185 HT/HC/m²/an 40 m²/an HT 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Finger 1.2
RDC Finger 0.1 Bureaux 812 Immédiate 165 m²/an HT HC 40 m²/an HT 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Finger 0.1
RDC Finger 0.3 Bureaux 709 Immédiate 165 m²/an HT HC 40 m²/an HT 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Finger 0.3
RDC Finger 0.2 Bureaux 687 Immédiate 165 m²/an HT HC 40 m²/an HT 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Finger 0.2
Parkings - Immédiate 1 250 HT/HC/U/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 240 HT/HC/U/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 9 157 m²
260 Simple sous-sol 21 Motos

Equipements

. Programme tertiaire neuf
. Certification environnementale BREEAM VERY GOOD
. Possibilité d'enseigne
. Raccordement fibre
. 95 % de bureaux en premier jour
. Hauteur sous plafond : 2,7 m
. Eclairage LED pour les bureaux
. Faux plancher technique : plénum de 8 cm
. Circulations verticales et horizontales
. Gestion technique centralisée
. Dimension CVC et ELEC : 1 personne/10 m²
. Effectif admissible : 908 personnes
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2208 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Limonest, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel à partir de : 8 965 € (165 €/m²/an)

Surface : 9 157 m²

Contact

Référence CessionPME: 21652530E-0009L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

11€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
17€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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