Exclusivité bureaux à louer 63m² à OullinsExclusivité bureaux à louer 63m² à OullinsExclusivité bureaux à louer 63m² à OullinsExclusivité bureaux à louer 63m² à OullinsExclusivité bureaux à louer 63m² à OullinsExclusivité bureaux à louer 63m² à OullinsExclusivité bureaux à louer 63m² à OullinsExclusivité bureaux à louer 63m² à Oullins

Exclusivité bureaux à louer 63m² à Oullins

Loyer mensuel866 €
Surface63 m²Montant au m²165 €/m²/an

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux fonctionnelles d'une superficie de 63 m², idéalement située au sein de la commune d'Oullins. L'emplacement de ces locaux bénéficie d'une excellente dynamique urbaine et d'une accessibilité remarquable au coeur d'un secteur particulièrement recherché par les entreprises. L'environnement se caractérise par un tissu économique mixte et vivant, alliant harmonieusement une vie de quartier commerçante animée et une présence tertiaire affirmée. L'accès en transports en commun est facilité par la proximité immédiate des lignes de métro et de bus, permettant de relier très rapidement le centre-ville de Lyon ainsi que les grands axes de la métropole. Les collaborateurs profiteront au quotidien d'une offre de restauration variée, de nombreux commerces de proximité et de services pratiques facilitant grandement la vie courante et les pauses déjeuner. Ces bureaux situés au 1er étage ont fait l'objet d'une rénovation. Ils disposent d'un revêtement de sol souple et d'un système de climatisation réversible performant garantissant un confort thermique régulé en toute saison. La sécurité et l'hygiène sont des atouts majeurs de cette offre : les locaux sont équipés du dispositif innovant LOD protect, un système qui assure une désinfection permanente et antivirus des espaces de travail. L'immeuble se distingue par la qualité de ses parties communes soignées. À l'étage, les preneurs auront accès à de remarquables espaces de convivialité en usage partagé, entièrement aménagés pour favoriser les échanges et la détente. Cet environnement partagé comprend une zone d'accueil, un espace de détente confortable et un réfectoire entièrement équipé permettant de se restaurer sur place. Cette configuration offre un équilibre de travail optimal entre des bureaux privatifs et des espaces collectifs de bon standing. Les sanitaires en partie communes sont également dotés d'une douche. vous propose de découvrir ces bureaux de 63 m² disur la commune d'Oullins. Situé au 1er étage, ce bien récemment rénové propose une configuration fonctionnelle. Les prestations intègrent une climatisation réversible, un sol souple ainsi que le système de désinfection continue LOD protect. L'environnement immédiat offre une accessibilité idéale grâce au réseau de transports en commun et profite d'une vraie proximité avec de multiples enseignes commerciales et services. En plus des sanitaires communs avec douche, les usagers bénéficient à l'étage d'espaces partagés de qualité incluant un accueil, une zone de détente et un réfectoire équipé.
Métro Gare d'Oullins (E) SNCF Oullins (SNCF)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Loyer mensuel : 866 € (165 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 63 m² non divisibles

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 4 Bureaux 63 Immédiate 165 HT/HC/m²/an 43,5 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail 4
Total 63 m²

Equipements

Bureaux situés au 1er étage d'un petit immeuble à usage tertiaire.
Bureaux en très bon état général.
Sol souple aspect parquet,
Climatisation réversible
Parties communes soignées avec espaces de convivialité à l'étage : Zone accueil, espace détente et réfectoire entièrement équipé en usage partagé
Locaux équipés de LOD protect innovants, système qui assurent une désinfection permanente antivirus des espaces
Sanitaires en parties communes avec douche

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Oullins, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 866 € (165 €/m²/an)

Surface : 63 m²

Contact

Référence CessionPME: 993442-0L

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

11€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
17€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Contactez le vendeur