Bureaux neufs 672m² divisible à louer à St Priest
Loyer mensuel à partir de1 421,42 €
Surface min142 m²Surface max569 m²Montant au m²120,12 €/m²/an
& vous propose, dans un immeuble neuf, des surfaces de bureaux à louer de 569 m² divisibles à partir de 142 m². A proximité immédiate des accès autoroutiers et des grandes enseignes telles que Saint Maclou, But, Conforama, Brico Dépôt. Stationnement à disposition. ST PRIEST - Bureaux neufs de 569 m² divisibles à partir de 142 m² - A LOUER à la location des bureaux neufs d'une surface totale d'environ 569 m², divisibles à partir de 142 m², situés à Saint-Priest, dans un environnement tertiaire dynamique et en plein développement. Les bureaux sont répartis entre plusieurs niveaux et offrent des configurations adaptées aux besoins des entreprises, avec une grande modularité des espaces. Les lots situés en R+2 sont entièrement neufs, aménagés et non cloisonnés, permettant une installation rapide et personnalisable. Le lot situé en R+1 offre quant à lui une configuration partiellement aménagée, avec une dalle brute et des faux plafonds déjà en place. Des équipements modernes, dont des bornes de recharge pour véhicules électriques, complètent les prestations du site. Enfin, cet ensemble constitue une opportunité idéale pour implanter une activité dans un immeuble neuf, fonctionnel et parfaitement situé à Saint-Priest.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 1 421,42 € (120,12 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 569 m² divisibles à partir de 142 m²
Surface divisible
Surface divisible 142 m² minimum
Surface divisible 569 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 142,44 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 14,3 m²/an HT | 15% à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 3 | |||||||
| 1 | Bureaux | 427 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 13,5 m²/an HT | 15% à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 569,44 m² |
Equipements
Les lots en R+2 sont totalement aménagés :
Bureaux livrés neufs, aménagés, non cloisonnés
2 portes palières par lot
Faux plafond, moquette en dalles
Eclairage pavés LED encastrés
Plinthes techniques, fibre optique
Climatisation réversible
Kitchenette, sanitaires privatifs + douche
Le lot au R+1 est partiellement aménagé:
Dalle brute et faux plafond sur une partie de la surface
Kitchenette, sanitaires privatifs + douche
Accès handicapés, ascenseur, contrôle d'accès
Prise recharge pour véhicule électrique
Bureaux livrés neufs, aménagés, non cloisonnés
2 portes palières par lot
Faux plafond, moquette en dalles
Eclairage pavés LED encastrés
Plinthes techniques, fibre optique
Climatisation réversible
Kitchenette, sanitaires privatifs + douche
Le lot au R+1 est partiellement aménagé:
Dalle brute et faux plafond sur une partie de la surface
Kitchenette, sanitaires privatifs + douche
Accès handicapés, ascenseur, contrôle d'accès
Prise recharge pour véhicule électrique
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Saint-Priest, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel à partir de : 1 421,42 € (120,12 €/m²/an)
Surface : 569 m²
Contact
Référence CessionPME: 989201-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux
11€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
17€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME