SAINT PRIEST - BUREAUX à louer

A partir de

1 840€/mois

Surface min

210 m²

Montant au m²

105€/m²/an

Installez vos équipes au cœur de la zone d'activité Mi‑Plaine (Saint‑Priest), dans un immeuble tertiaire entièrement rénové en 2024, à très forte visibilité depuis la Rocade Est.
Plateaux de bureaux d'env.
210 m² par lot (6 lots au total) + un lot RDC de 211 m² encore disponible,livrés bruts et aménageables selon votre cahier des charges.
Espaces communs qualitatifs: cuisine partagée au R‑1 avec accès à une terrasse végétalisée et salles de réunion sur réservation.
Archives en sous‑sol (R‑1) et 41 places de stationnement privatifs sur site.
Confort et conformité: ERP 5 type W, accessibilité PMR, accès sécurisé, ascenseur.
Dessertes rapides: Rocade Est 3 min, A43/A46 5 min, Aéroport Lyon‑Saint‑Exupéry 13 min; bus Zi5 à 10 min à pied.
Loyers attractifs à partir de 105 € HT HC/m²/an. Contactez‑nous pour un aménagement clé en main et une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Après fin des travaux

Accès direct A43, Rocade Est
- Bus : ligne 29, arrêt "Ratabizet" à 10 min à pied / ligne Zi5, arrêt "Z.I. Rocade Est" à 13 min à pied
Gare TGV de Lyon Part-Dieu à 15 km
Aéroport LYS à 15 min en voiture

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 1 839,6 € (105.12 €/m²/an)

Honoraires : 16 629 €

Surfaces et longueurs

Surface de 1 055 m²

Surface divisible

Surface divisible 210 m² minimum

Equipements

Immeuble tertiaire entièrement réhabilité en 2024 , Site clos et sécurisé (alarme et vidéosurveillance) , Accès PMR , ERP 5 type W , Ascenseur desservant tous les niveaux , Bureaux livrés bruts, aménagement possible selon cahier des charges , Sanitaires communs à chaque étage , Climatisation réversible neuve , Menuiseries double vitrage , Cuisine partagée au R-1 avec terrasse végétalisée , Espaces verts valorisés , 41 parkings privatifs (≈ 1 place / 35 m²) , Local vélos / deux-roues , Salles de réunion communes sur réservation ,

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Saint-Priest, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel à partir de : 1 839,6 € (105.12 €/m²/an)

Surface de 1 055 m²

Réactualisé le 02/07/2026

Référence CessionPME : 69_006980

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

11 €/m²/mois Loyer bas

13 €/m²/mois Loyer médian

17 €/m²/mois Loyer haut

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