Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail

ASNIERES SUR SEINE: A VENDRE DROIT AU BAIL EN EMPLACEMENT N°1
BOUTIQUE DANS UN RUE TRES PASSANTE ET ENTOUREE D'ENSEIGNES ET COMMERCES DE QUALITES.BANQUES/BOULANGERIES /BRASSERIES/ EPICERIE FINE/ ETC...PROCHE MAIRIE.
LA BOUTIQUE SE COMPOSE D'UNE SURFACE DE 79M2 ET D'UNE CAVE SERVANT DE BUREAUDE 16M2 ACCESSIBLE PAR LA BOUTIQUE ET D'UN LINEAIRE DE 5M LE TOUT DANS UNE BELLE VILLE DU 92.(BAIL SANS NUISANCES)
A VISITER RAPIDEMENT

Honoraires de 9 000 € TTC à la charge du locataire. Provision sur charges 154,17 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller (clichy) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 538228941

STAINS:Local d'Angle à louer en état impeccable et d'une surface de 39m²
Belle Boutique bien entretenue et très visible
Loyer: 900 Euros/mois
PAS DE PORTE: 30.000 Euros
HONORAIRES AGENCE:3000 Euros HT
PAS DE BARBER-PAS D'EPICERIE-PAS DE TELEBOUTIQUE-PAS DE RESTAURATION-PAS DE PRIMEUR.

Honoraires de 3 600 € TTC à la charge du locataire. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

LE PRE SAINT GERVAIS :Le Cabinet Vous propose les Murs d'un Local Commercial de 50m² à Vendre.
Local situé sur une rue à fort passage voiture avec une facacde linéiare de 5m à deux pas de l'hyper centre.
Idéal pour le siège de votre entreprise,profession libérale,comptable,commerce de détail...
A VOIR ABSOLUMENT

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

HYPER CENTRE DE LAGNY, À vendre droit au bail d'une boutique de 45 m² dans une rue très passante et très commerçante. La boutique se compose une surface de vente 30 m² et d'une arrière de 15 m².
Bail tout commerce à saisir!

Honoraires de 9 000 € à la charge du locataire.DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

PIERREFITTE SUR SEINE: Immeuble Mixte à vendre.
Ensemble R+1 composé d'un local commercial, deux appartements et 5 boxes
Le tout sur un terrain de 324m² et entièrement occupé.
Situé en angle de rue sur un axe passant.
Rentabilité Locative:
Local commercial: 1500 Euros/mois
5 Boxes: 1000 Euros/mois
Apt F4: 1200 Euros/mois
Apt F2: 790 Euros/mois
TOTAL: 53880 Euros/An
A SAISIR VITE

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

PARIS 14ème-RUE D'ALESIA:MURS OCCUPPES A VENDRE POUR INVESTISSEUR
Activité : Commerce de détail
Très bel emplacement dans une rue Ultra commercante,avec des activités variées et de qualité.
Surface du Local: 13m²
- Loyer: 10 800 EurosAn/ht/hc
Dépôt de Garantie : 3 Mois

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Emplacement exceptionnel au cœur de Paris, secteur Châtelet, sur une rue à très fort passage piéton (flux constant jour et nuit). Opportunité rare pour professionnel de la restauration.

Surface totale : 320 m²
RDC : 120 m² comprenant une belle salle pouvant accueillir plus de 60 couverts, ainsi qu’un comptoir/bar.
Sous-sol : 200 m² entièrement exploité, aménagé avec une cuisine professionnelle neuve, extraction diamètre 400 mm, monte-plats et plusieurs espaces de stockage ou de préparation.

Terrasse en façade de 30 places assises.
Locaux refaits à neuf, aucuns travaux à prévoir. Matériel et aménagements de qualité.

Chiffre d'affaires à développer – fort potentiel de croissance.

Quartier ultra dynamique – idéal pour un nouveau concept de restauration, restauration à thème...

Conditions de cession :
Cession de Droit au Bail : 400.000€
Loyer annuel HT/HC : 6667€/Ht/Hc/mois
Bail commercial 3/6/9 en cours

Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite. Opportunité clé en main dans l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller (clichy) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794315192

EPINAY SUR SEINE : Nous vous proposons à la location un bureau de 19m² à louer dans un immeuble à 5mn de la gare RER. Situé au RDC d'un immeuble de Bureaux. Loyer: 450 Euros/Mois/TTC comprenant Electricité, Taxe Foncière, Chauffage et entretien des parties communes. Bail précaire de maximum3 ans. Honoraires de Commercialisation: 600 Euros HT.
DISPONIBILITE IMMEDIATE REF : AR-08

Honoraires de 720 € à la charge du locataire. Provision sur charges 224 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 452 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

LAGNY-SUR-MARNE, très beau local professionnel dans une petite zone d'activité. Installez votre activité dans cet espace lumineux, fonctionnel et immédiatement opérationnel. La surface totale de 109 m² est divisible en deux lots de 46 et 63 m². Que vous souhaitiez y installer un commerce, unatelier, un bureau ou un espace de coworking, cet espace modulable est parfaitement polyvalent.
À voir très vite !

Honoraires de 6 000 € TTC à la charge du locataire. Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez votre local d'activité idéal au cœur d'un quartier dynamique !

Imaginez-vous installer votre activité dans un espace lumineux, fonctionnel et immédiatement opérationnel. Ce local d'exception de 88 m² au rez-de-chaussée vous offre une opportunité unique de vous implanter dans un emplacement stratégique, où la visibilité et l'accessibilité sont garanties.
LAGNY-SUR-MARNE, très beau local professionnel dans une petite zone d'activité. Installez votre activité dans un espace lumineux, fonctionnel et immédiatement opérationnel. Avec une surface généreuse de 88 m², ce local RDC vous permet d'envisager tous vos projets professionnels avec sérénité. Que vous souhaitiez y installer un commerce, un atelier, un bureau ou un espace de coworking, cet espace modulable et polyvalent s'adaptera parfaitement à vos besoins. Les grandes fenêtres qui l'éclairent généreusement créent une atmosphère accueillante et stimulante, idéale pour accueillir votre clientèle ou vos collaborateurs.
À voir très vite !

Honoraires de 6 000 € TTC à la charge du locataire. Provision sur charges 150 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

EPINAY SUR SEINE: Nous vous proposons à la location un bureau de 11m² à louer dans un immeuble à 5mn de la gare RER. Situé au 1er étage d'un immeuble de Bureaux. Loyer: 280 Euros/Mois/ttc comprenant Electricité, Taxe foncière, Chauffage et Entretien des parties communes. Bail précaire de maximum 3 ans. Honoraires de Commercialisation: 600 Euros HT.
DISPONIBILITE IMMEDIATE
- REF: B-E01

Honoraires de 720 € à la charge du locataire. Provision sur charges 105 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 350 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Local Commercial d'Exception au Cœur de la Rue de Lourmel PARIS 15ème
- Libre Immédiatement
Le Cabinet DE LA PORTE DE PARIS vous présente un local commercial à louer Sur la Rue de Lourmel PARIS 15ème, prêt à accueillir votre projet entrepreneurial.

Imaginez-vous dès demain derrière cette magnifique vitrine de 5 mètres de linéaire, dans un secetur hyper passant et très commercant.Le local a une surface de 62 m² de surface au rez-de-chaussée + un Sous-sol de 30m².

Pourquoi ce local est fait pour vous ?
Ce local commercial n'est pas qu'un simple espace : c'est une toile blanche où vous pourrez déployer votre créativité et votre ambition. Que vous rêviez d'ouvrir une boutique tendance, un café cosy, un espace de coworking ou un atelier d'artisan, ce lieu offre une flexibilité inégalée grâce à son sous-sol de 30 m² (accessible et modulable), idéal pour le stockage ou même une extension de votre activité.



Les atouts qui font la différence
Surface optimisée : 62 m² au rez-de-chaussée + 30 m² de sous-sol, parfaits pour une activité commerciale ou artisanale.
Vitrine de 5 mètres : une exposition maximale pour capter l'attention des passants et booster votre chiffre d'affaires.
Occupation libre : entrez immédiatement dans votre projet sans attendre les délais de rénovation ou d'aménagement.
Potentiel illimité : que vous soyez artisan, commerçant, restaurateur (sans extraction)ou professionnel de services, ce local s'adapte à votre vision.
Un emplacement qui fait la différence
Situé dans un quartier dynamique et en plein essor, ce local bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle. Que vos clients viennent à pied, en transports en commun ou en voiture, ils trouveront facilement votre enseigne. L'emplacement est idéal pour capter une clientèle variée, des habitants du quartier aux travailleurs pressés en quête de bonnes adresses.

Les commodités à proximité (métro, bus, commerces de bouche, banques et services publics) sont accessibles en quelques minutes à pied, garantissant une expérience client fluide et agréable. Un environnement parfait pour développer une activité prospère et pérenne.

Honoraires de 18 000 € TTC à la charge du locataire. Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

CLICHY LA GARENNE: A Louer Local commercial avec la possibilité d'installer une gaine d'extraction.
Très bonne situation sur le Boulevard Victor Hugo avec un gros flux voitures/piétons proche de Bureaux et de la porte de Clichy.
Surface : 90m² + une réserve de 13m²
Linéaire exceptionnel de 16 mètres qui donne une visibilité au top !
Loyer : 3600 Euros/Mois/ht/hc
Honoraires d’Agence : 12.960 Euros HT
A VISITER EN URGENCE

Honoraires de 15 552 € TTC à la charge du locataire. Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 21 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A LOUER A COURBEVOIE: Local commercial de 60m² au rdc et 15m² en mezzanine.
4ml de façade, situé dans un nouveau quartier animé et proche d'une zone de bureaux.
Présnece d'une gaine d'extraction de 200mm.
Idéal pour un concept de restauration de qualité.
Loyer:1950 Euros/mois/ht/hc avec un loyer progressif sur les 2 premières années;
Année 1: 1300 Euros/Mois/ht/hc
Année 2: 1500 Euros/Mois/ht/hc
Année 3: 1950 Euros/Mois/ht/hc.
Hopnoraires Agence: 7920 Euros HT

Honoraires de 9 504 € à la charge du locataire. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Local Commercial Exceptionnel A Louer.
Découvrez cette opportunité unique sur le Marché aux Puces de Saint-Ouen avec ce local commercial d'une surface totale de 47 m²( boutique de 28,55 m² et arrière-boutique de 17,82 m²). Possibilité d'installer une Gaine d'extraction pour développer une activité de Restauration.

Le lieu bénéficie d'un flux très important sur les jours de marché.

Loyer: 2200 Euros/Mois/ht/hc

Honoraires d'Agence: 7500 Euros HT-//-Frais de Rédaction du bail:1500 Euros HT.

Honoraires de 9 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 050 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

PARIS 10ème: Rue du Faubourg Poissonnière (entre Paradis et La Fayette), Au
rez-de-chaussée d'une jolie cour, Local commercial en parfait état idéal pour vos Bureaux.
Superficie d'env. 48m2 comprenant une entrée, un open-space, une cuisine aménagée, un WC.
Bail précaire de maximum3 ans.
Loyer HC : 1890€/Mois
Charges : 100€/Mois
Honoraires Agence:7884 Euros HT

Honoraires de 9 461 € TTC à la charge du locataire. Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 570 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VILLEJUIF:Local commercial de 74m² à Louer dans le centre ville
Présence d'une gaine d'extraction et de tout le matériel (ancien restaurant)
Droit d'entrée à NEGOCIER.
Loyer: 2500 Euros/Mois/ht/hc

Honoraires de 10 800 € TTC à la charge du locataire. Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

CLICHY LA GARENNE:Le Cabinet Vous propose les Murs d'un Local Commercial de 98m² + une cave
Local d'angle à usage de Bureau,situé dans l'hyper centre à 2 pas du Métro Ligne 13.
Idéal pour le siège de votre entreprise,profession libérale,comptable
le bien dispose d'une belle surface en angle avec plusiueurs bureaux,wc,espace d'acceuil,salle de réunion....
A VOIR ABSOLUMENT

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE Immeuble mixte entièrement occupé.
Il est composé de 15 Studios distribué sur un immeuble type R+4 + combles.
Au rdc se trouve et 1 Local Commercial de 65m² occupé par un Restaurant.
Rentabilité locative : 120.000 Euros/An
Tous les appartements sont en bon état avec un DPE classé C
Les parties communes sont propres,le ravallement date de 2016 et la toiture est en Zinc.
Une des facades de l'immeuble peut dégager un revenu publicitaire interessant.
DOSSIER SUR DEMANDE.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

PARIS 15ème: Le Cabinet HQOUET BUSINESS Vous Propose à la location sans reprise un Local commercial de 394 m² avec gaine d'extraction situé à deux pas du rond point de la Motte Piquet Grenelle.
Emplacement stratégique offrant une visibilité optimale et un fort passage piéton.
Idéalpour bar brasserie,restaurant.
Surface: RDC : 180 m2 + 210m² au Sous sol accéssible avec un bel escalieret ascenseur.
La vitrine fait 10 m lineaire et acces livraison.
Loyer: 219.000 Euros/An/ht/hc.

Honoraires de 72 000 € TTC à la charge du locataire. Provision sur charges 600 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 109 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

PARIS 17ème-RUE SAINT FERDINAND : Local Commercial de 68m² à Louer
Le bien est composé d'une boutique, arrière-boutique avec chambre froide, des WC + une cave au sous-sol.
La façade fait 6ml.
L'environnement est très commerçant et résidentiel.
Loyer : 3570 Euros/mois/ht/hc payable Trimestriellement et d'Avance
Provision sur charges :200 Euros/Mois
Honoraires d’Agence : 12 852 Euros/Mois
Possibilité de reprendre du matériel d'Epicerie Fine pour environ 30.000 Euros.

Honoraires de 15 422 € TTC à la charge du locataire. Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 710 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Le Cabinet vous propose d’acquérir un Immeuble de Rapport type R+4 sans ascenseur.
Cet actif totalise une surface d'environ 540m² et offre un fort potentiel pour une acquisition Patrimoniale.
Il est composé de 13 Appartements (3 de type T3,6 de type T2 et 4 Studios) + UnBox de 28m²
L'ensemble est loué dans le cadre de baux d'habitation nus
Rentabilité Locative : 125.040 Euros/An/hors charges.
OPTEZ POUR NOTRE OFFRE DE GESTION LOCATIVE

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

SAINT THIBAULT DES VIGNES: Local de 1485 m² à usage commercial ou industriel à proximité immédiate de la zone commerciale et de l'Intermarché.
Sur deux niveaux dont 944 m² de plain-pied équipé d'une grande porte sectionnelle. Bâtiment, indépendant offrant une très belle visibilité.Dispose d'un parking privé d'environ 16 places. Possibilité de créer 20 places de stationnement supplémentaires.
Accès routiers: A104 / A4 / N34
Très beau potentiel pour se produire rare à la vente.
Idéal clinique privée, salle de sport, vente de véhicules, salle de spectacle, restaurants...

Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 890 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Le cabinet vous propose à CLICHY : Murs Occupés d'un Beau Restaurant situé dans l'hyper centre tout proche de la Mairie.
Le locataire actuel exploite un restaurant de qualité depuis 2019
Bail commercial 3-6-9 – Fin en 2028.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Loyer : 18 132 Euros HT / HC / an

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

PARIS 17ème:Local Commercial de 106m² avec gaine d'extraction.
Idéalement situé dans un environnement très commercant à coté de la Fnac,Darty,place des Ternes et proche des champs elysées.
Loyer:7500 Euros/Mois/ht/hc
Taxe foncière à la charge du Preneur: 4500 Euros/An
Dépot de Garantie: 6 Mois
Honoraires Agence: 27000€ HT
Frais de Rédaction du Bail: 1500€ HT

Honoraires de 32 400 € TTC à la charge du locataire. Provision sur charges 500 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 45 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.