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    d'Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail

    A la une
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Redon

    Cède bail local commercial 75m² en galerie Redon

    D.A.B.
    137 000 €
    Surface
    75 m²
    Montant au m²
    195€/m²/an
    35600 REDON
    - Découvrez ce local commercial situé au coeur d'une galerie marchande dynamique de Redon. Il se compose d'une surface de vente et d'une petite réserve avec WC. Loyer 1220Euro HT/HC, droit au bail 137000Euro. Très rare sur le secteur, à saisir !
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Fréjus

    Vente VALIDATION SANS DIFFUSION

    Prix de vente
    199 000€
    Surface
    76 m²
    Montant au m²
    2 618€/m²
    Situés en plein cœur du centre historique de Fréjus, sur la rue principale et commerçante, ces murs commerciaux en pied d’immeuble d’une petite copropriété bénéficient d’un emplacement stratégique à forte visibilité.

    D’une superficie de 76 m² (Loi Carrez), le local secompose d’une salle principale lumineuse donnant sur la rue, d’une arrière-salle, d’un coin sanitaire et d’un espace supplémentaire, actuellement utilisé en réserve mais historiquement aménagé en cuisine professionnelle.

    Nombreuses possibilités d’exploitation : commerce, bureaux, activités de services...


    - Local vide non occupé

    - Dernier loyer quittancé : 2 214 € TTC. (dont TVA 20%)

    - Taxe foncière 2024 : 2 022 €.

    - Charges de copropriété : environ 100 €/mois, copropriété gérée par un syndic professionnel.

    Atouts :

    - Emplacement numéro 1 au centre historique

    - Belle surface de 76 m²

    - Local modulable avec plusieurs aménagements possibles

    - Extraction en toiture

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 199 000 € HT + 1 990 € TVA, soit 200 990 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 189 050 € HT + 0 € TVA, soit 189 050 € TTC
    Honoraires d'agence : 9 950 € HT + 1 990 € TVA, soit 11 940 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 789745007
    mandat exclusif
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Georges-des-Coteaux

    Cession de bail 179m² ZA Saint-Georges-des-Coteaux

    D.A.B.
    41 250 €
    Surface
    179 m²
    Dossier complet et visite virtuelle disponibles après échange téléphonique.

    OPPORTUNITÉ BUSINESS – 179 m² AMÉNAGÉS – IDÉAL FORMATION / BIEN-ÊTRE

    Saint-Georges-des-Coteaux – Proche Saintes, en zone d’activité avec accès facile et stationnement.

    Espace professionnel de 179 m² entièrement aménagé, prêt à être exploité immédiatement. Aucun travaux à prévoir, mobilier et équipements déjà en place.

    Le bien se compose de 5 pièces avec un étage exploitable, offrant une organisation optimale pour une activité structurée.

    Idéal pour :


    - centre de formation esthétique, coiffure ou bien-être

    - activité beauté ou bien-être sur rendez-vous

    - projet partagé (coworking professionnel)

    - activité paramédicale ou spécialisée

    Loyer très attractif : 750 € HT / mois.
    Permet une rentabilité rapide, seul ou à plusieurs.

    Situé en zone d’activité, l’emplacement offre :


    - un accès simple et rapide

    - un environnement professionnel

    - du stationnement (10 places)

    Suite à un changement de projet et un déménagement rapide du propriétaire, ce bien est proposé à un prix attractif pour une cession dans des délais courts.

    L’avis d’Anne-Gaëlle : Un véritable outil de travail clé en main, idéal pour démarrer rapidement une activité ou développer un projet structuré avec un investissement maîtrisé.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 41 250 € HT + 8 250 € TVA, soit 49 500 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 36 250 € HT + 7 250 € TVA, soit 43 500 € TTC
    Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (13.79 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

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    - EI
    -
    mandat exclusif
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Saint-Émilion

    À saisir local artisanal unique à Saint-Émilion

    Prix de vente
    39 000€
    Surface
    81 m²
    Montant au m²
    481€/m²
    Vous êtes artisan et vous rêvez d’installer votre activité dans un cadre prestigieux ?
    Ne manquez pas cette opportunité rare : reprise de bail pour un local exceptionnel, situé en plein cœur de Saint-Émilion, ville classée UNESCO et visitée par plus d’un million de personnes chaque année.

    Un espace de caractère :

    81 m² de surface de vente, idéal pour accueillir votre clientèle et exposer vos créations
    60 m² de stockage pratique pour gérer votre activité sereinement
    Bâtiment historique en pierre avec cheminée et parquets anciens, au charme incomparable
    Grande luminosité et vue imprenable sur la Tour du Roi

    Un emplacement stratégique :

    Au cœur d’une rue dynamique, entourée d’artisans
    À deux pas d’une grande place animée et de restaurants très fréquentés
    Un flux constant de visiteurs garantissant un fort potentiel commercial

    Des conditions exceptionnelles :

    Reprise de bail : 39 000 €
    Loyer modéré : 610 € / mois seulement (contre 2000 € habituellement pour des surfaces bien plus petites !)

    Une offre rare sur le marché, idéale pour développer votre activité dans l’un des lieux les plus prisés du vignoble bordelais.

    Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet !

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 39 000 € HT + 833,33 € TVA, soit 39 833,33 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 34 833,33 € HT + 0 € TVA, soit 34 833,33 € TTC
    Honoraires d'agence : 4 166,67 € HT + 833,33 € TVA, soit 5 000 € TTC (14.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Nantes

    Local 88m² grande devanture au coeur de Nantes

    Prix de vente
    232 000€
    Surface
    83 m²
    Montant au m²
    2 795€/m²
    Local commercial – 83 m² – hypercentre Nantes – linéaire vitrine 11 m

    Implanté en plein cœur de Nantes, à proximité immédiate de la station Commerce, ce local commercial bénéficie d’un positionnement central à forte intensité urbaine, adapté aussi bien aux flux salariés qu’à la clientèle de centre-ville.

    L’environnement commerçant, la desserte transports et l’exposition nord assurent un cadre stable et fonctionnel, particulièrement pertinent pour une activité tertiaire, libérale ou un commerce de proximité.

    Le bien dispose d’une devanture linéaire de 11 mètres, constituant un support de visibilité et de communication rare en centre-ville. La luminosité naturelle est renforcée par des ouvertures arrière donnant sur un jardin partagé, apportant un confort d’usage appréciable pour les équipes comme pour les clients.

    L’accessibilité est assurée par une rampe PMR amovible, permettant la conformité aux normes d’accueil du public.

    La surface développe 83 m² répartis en 9 pièces, aujourd’hui cloisonnées mais entièrement modulables, offrant une grande souplesse d’aménagement selon le projet : bureaux, cabinet, activités de services, showroom, concept hybride.
    L’ensemble est en très bon état général, sans travaux structurels à prévoir.

    Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 838.52 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 232 000 € HT + 46 400 € TVA, soit 278 400 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 220 000 € HT + 44 000 € TVA, soit 264 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (5.45 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

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    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 528972656
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Annecy

    Vente bâtiment industriel 800m² à Annecy

    Prix de vente
    1 680 000€
    Surface
    788 m²
    Montant au m²
    2 132€/m²
    EN EXCLUSIVITE
    - RARE A LA VENTE : BÂTIMENT INDUSTRIEL ( BÂTIMENT DE PLAIN-PIED ) DE 800 M2 AVEC 2080 M2 DE TERRAIN CLÔTURÉ ET SÉCURISÉ AVEC PARKING GOUDRONNE DANS SA TOTALITÉ.
    - SECTEUR CRAN-GEVRIER
    - PROCHE MAGASIN LECLERC, CARGLASS, 27EME BCA ...
    - PLANS, PLUi, DPE DISPONIBLES SUR DEMANDE
    - VISITE POSSIBLE
    - PHOTO NON CONTRACTUELLE POUR DES RAISONS DE CONFIDENTIALITÉ

    ZONE UEM1 PLUI ( Artisanat et commerce de détail, Commerce de gros, Locaux et bureaux accueillant du public des administrations publiques et assimilés,
    Locaux techniques et industriels des administrations publiques et assimilés, Entrepôt, Industrie, Bureau )

    DÈS L'ENTRÉE PRINCIPALE DANS LE BÂTIMENT, RETROUVEZ PLUSIEURS BUREAUX, VESTIAIRES, WC ET DOUCHES POUR UN TOTAL DE 75 M2.

    CONTINUER DANS UN ATELIER DE 721 M2 D'UN SEUL TENANT POUVANT ÊTRE DIVISÉ SI BESOIN

    2 PORTES SECTIONNELLES SONT A VOTRE DISPOSITION ÉGALEMENT DANS L'ATELIER

    55 M2 EN EXTÉRIEUR SONT COUVERTS VIA UN AUVENT.

    POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS, VEUILLEZ ME CONTACTER DIRECTEMENT PAR TÉLÉPHONE.

    Honoraires à la charge du vendeur
    sur place EI
    - Alex FERREIRA inscrit au RSAC d'ANNECY n° 903 154 466
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    mandat exclusif
    Location Bureaux à Seyssinet-Pariset

    A louer bureau 260m² Seyssinet / Pont de Catane

    Loyer mensuel
    3 791€
    Surface
    260 m²
    Montant au m²
    175€/m²/an
    Découvrez cette opportunité exceptionnelle de bureaux spacieux et modernes, situés dans un cadre dynamique et bien desservi. Ce bien immobilier professionnel, actuellement libre, est prêt à accueillir votre entreprise dès aujourd'hui.

    Avec un espace showroom élégant et lumineux, ces bureaux d'une surface généreuse offrent un environnement de travail idéal. Situé au premier étage, cet espace bénéficie d'une excellente exposition grâce à ses ouvertures en PVC/aluminium et ses portes à double vitrage, garantissant une isolation optimale.

    En parfait état intérieur, ces bureaux sont équipés d'un chauffage individuel pour un confort optimal. Conforme aux normes ERP et PMR, ce bien dispose également de sanitaires, faisant de cet espace un lieu accessible et fonctionnel pour tous vos collaborateurs.

    Un parking privé est à votre disposition, facilitant l'accès et le stationnement pour vos employés et visiteurs. Imaginez-vous travailler dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre productivité.

    À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités : des arrêts de bus et de tramway à 10 minutes à pied, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que plusieurs restaurants et commerces d'alimentation générale. Des parcs et jardins sont également accessibles à 10 minutes à pied, offrant des espaces de détente et de loisirs. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 10 minutes à pied.

    Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, ces bureaux sont prêts à répondre aux besoins technologiques de votre entreprise.

    Ne manquez pas cette opportunité unique de donner à votre entreprise un espace de travail moderne et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et faites le premier pas vers l'avenir de votre entreprise.

    Honoraires de 6 825 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    :
    (Entreprise individuelle)
    RSAC 887.515.260
    RCP 7953190/S17221565

    45 920 annonces trouvées

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM