Bureaux modernes et haut de gamme à louer Limonest

A partir de

2 285€/mois

Surface min

189 m²

Montant au m²

145€/m²/an

Trouvez le cadre idéal pour développer votre activité.
Ces bureaux offrent un environnement de travail à la fois confortable, sécurisé et écoresponsable, pensé pour répondre aux besoins des entreprises exigeantes.

Caractéristiques techniques :

Hauteur sous plafond : 2,70 m, pour des espaces lumineux et spacieux.
Châssis profilés à rupture de pont thermique et vitrage isolant, assurant une performance énergétique optimale.
Faux plafonds dotés de luminaires encastrés pour un éclairage professionnel et esthétique.
Gestion Technique Centralisée (GTC) pour un pilotage intelligent des installations.
Electricité en tarif jaune, avec alimentation en triphasé, adaptée aux usages intensifs.

Confort et sécurité :

Accès sécurisé grâce à des lecteurs de badges.
Vidéosurveillance dans les parties communes pour un environnement serein.
Ascenseurs modernes, assurant une accessibilité optimale.
Production chaud/froid réversible via une pompe à chaleur économe en énergie.
Ventilation double flux, garantissant un air renouvelé et sain.

Avec , bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour choisir un espace qui reflète votre image et s'adapte parfaitement à vos besoins.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

- Bus Noisetiers (116m) - Lignes : S3, 10, GE4
- Bus Limonest Le Puy d'Or (126m) - Lignes : 61, 21
- Bus Séquoïa (182m) - Lignes : S3, 10, GE4
- Bus Champivost (209m) - Lignes : S3, 10, GE4
- Bus Frênes (413m) - Lignes : S3, 10, GE4
- Bus Les Ormeaux (423m) - Lignes: 10
- Bus Château Sans-Souci (458m) - Lignes : S3, 10, GE4

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 2 285,01 € (145.08 €/m²/an)

Honoraires : 32 659 €

Surfaces et longueurs

Surface de 1 501 m²

Surface divisible

Surface divisible 189 m² minimum

Equipements

HSP : 2.70m , Châssis profilés à rupture de pont thermique et vitrage isolant , Faux plafonds avec luminaires encastrés , GTC , Electricité : tarif jaune / alimentation des lots en triphasé , Contrôle d'accès par lecteurs de badges , Vidéosurveillance dans les parties communes , Ascenseurs , Production chaud / froid réversible par pompe à chaleur , Ventilation double flux

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Limonest, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel à partir de : 2 285,01 € (145.08 €/m²/an)

Surface de 1 501 m²

Réactualisé le 20/06/2026

Référence CessionPME : 69_008668

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

11 €/m²/mois Loyer bas

13 €/m²/mois Loyer médian

17 €/m²/mois Loyer haut

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