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Bureaux modernes et haut de gamme à louer Limonest

Loyer mensuel à partir de2 285,01 €
Surface min189 m²Montant au m²145,08 €/m²/an

Trouvez le cadre idéal pour développer votre activité. Ces bureaux offrent un environnement de travail à la fois confortable, sécurisé et écoresponsable, pensé pour répondre aux besoins des entreprises exigeantes.

Caractéristiques techniques :
  • Hauteur sous plafond : 2,70 m, pour des espaces lumineux et spacieux.
  • Châssis profilés à rupture de pont thermique et vitrage isolant, assurant une performance énergétique optimale.
  • Faux plafonds dotés de luminaires encastrés pour un éclairage professionnel et esthétique.
  • Gestion Technique Centralisée (GTC) pour un pilotage intelligent des installations.
  • Electricité en tarif jaune, avec alimentation en triphasé, adaptée aux usages intensifs.
Confort et sécurité :
  • Accès sécurisé grâce à des lecteurs de badges.
  • Vidéosurveillance dans les parties communes pour un environnement serein.
  • Ascenseurs modernes, assurant une accessibilité optimale.
  • Production chaud/froid réversible via une pompe à chaleur économe en énergie.
  • Ventilation double flux, garantissant un air renouvelé et sain.
Avec , bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour choisir un espace qui reflète votre image et s'adapte parfaitement à vos besoins.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Loyer mensuel à partir de : 2 285,01 € (145,08 €/m²/an)

Honoraires : 32 659 €

Surfaces et longueurs

Surface de 1501 m²

Surface divisible

Surface divisible 189 m² minimum

Equipements

HSP : 2.70m , Châssis profilés à rupture de pont thermique et vitrage isolant , Faux plafonds avec luminaires encastrés , GTC , Electricité : tarif jaune / alimentation des lots en triphasé , Contrôle d'accès par lecteurs de badges , Vidéosurveillance dans les parties communes , Ascenseurs , Production chaud / froid réversible par pompe à chaleur , Ventilation double flux

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : - Bus Noisetiers (116m) - Lignes : S3, 10, GE4
- Bus Limonest Le Puy d'Or (126m) - Lignes : 61, 21
- Bus Séquoïa (182m) - Lignes : S3, 10, GE4
- Bus Champivost (209m) - Lignes : S3, 10, GE4
- Bus Frênes (413m) - Lignes : S3, 10, GE4
- Bus Les Ormeaux (423m) - Lignes: 10
- Bus Château Sans-Souci (458m) - Lignes : S3, 10, GE4

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Limonest, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel à partir de : 2 285,01 € (145,08 €/m²/an)

Surface : 1 501 m²

Contact

Référence CessionPME: 69_008668

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

11€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
17€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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