






Bureaux modernes et haut de gamme à louer Limonest
Caractéristiques techniques :
- Hauteur sous plafond : 2,70 m, pour des espaces lumineux et spacieux.
- Châssis profilés à rupture de pont thermique et vitrage isolant, assurant une performance énergétique optimale.
- Faux plafonds dotés de luminaires encastrés pour un éclairage professionnel et esthétique.
- Gestion Technique Centralisée (GTC) pour un pilotage intelligent des installations.
- Electricité en tarif jaune, avec alimentation en triphasé, adaptée aux usages intensifs.
- Accès sécurisé grâce à des lecteurs de badges.
- Vidéosurveillance dans les parties communes pour un environnement serein.
- Ascenseurs modernes, assurant une accessibilité optimale.
- Production chaud/froid réversible via une pompe à chaleur économe en énergie.
- Ventilation double flux, garantissant un air renouvelé et sain.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 2 285,01 € (145,08 €/m²/an)
Honoraires : 32 659 €
Surfaces et longueurs
Surface de 1501 m²
Surface divisible
Surface divisible 189 m² minimum
Equipements
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : - Bus Noisetiers (116m) - Lignes : S3, 10, GE4
- Bus Limonest Le Puy d'Or (126m) - Lignes : 61, 21
- Bus Séquoïa (182m) - Lignes : S3, 10, GE4
- Bus Champivost (209m) - Lignes : S3, 10, GE4
- Bus Frênes (413m) - Lignes : S3, 10, GE4
- Bus Les Ormeaux (423m) - Lignes: 10
- Bus Château Sans-Souci (458m) - Lignes : S3, 10, GE4
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Limonest, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel à partir de : 2 285,01 € (145,08 €/m²/an)
Surface : 1 501 m²
Contact
Référence CessionPME: 69_008668
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux
Source: Indicateur CessionPME