Bureaux neufs à louer à Limonest TECHLIDBureaux neufs à louer à Limonest TECHLIDBureaux neufs à louer à Limonest TECHLIDBureaux neufs à louer à Limonest TECHLIDBureaux neufs à louer à Limonest TECHLIDBureaux neufs à louer à Limonest TECHLIDBureaux neufs à louer à Limonest TECHLIDBureaux neufs à louer à Limonest TECHLID

Bureaux neufs à louer à Limonest TECHLID

Loyer mensuel à partir de3 313,75 €
Surface min241 m²Montant au m²165 €/m²/an
vous propose à la location des bureaux neufs dans un actif situé sur TECHLID. Découvrez cet immeuble de sur la commune de Limonest , offrant une gamme complète de services et d'installations.

Emplacement et Commodités :
  • Localisation Idéale : Situé au cœur de TECHLID, avec de nombreux services disponibles sur la zone, et au rez-de-chaussée de l'immeuble.
  • Services Inclus : Accueil professionnel , réfrigérateurs connectés , salle de sport , douches , possibilité d'aménager une tisanerie sur chaque lot, et plus encore.
Caractéristiques du Bien :
  • Superficie Totale : 12 341 m² répartis sur 3 niveaux.
  • Postes de Travail : 373 postes de travail clef en main situés au rez-de-chaussée.
  • Stationnement : 428 places de parking pour voitures, avec des places pour motos et un local à vélos sécurisé. Le parking est en sous-sol.
  • Locaux de Stockage : Des locaux de stockage sont disponibles en sous-sol.
  • Certification : BREEAM Very Good.
Surfaces Disponibles :
  • 1er Étage : 3 842 m² de bureaux avec des terrasses de 245 m².
  • 2ème Étage : 3 845 m² de bureaux avec des terrasses de 131 m². L'étage est proposé dans son entièreté, offrant un plateau unique de plus de 3 800 m².
Conception et Qualité :
  • Architecte Prestigieux : Imaginé par le cabinet d'architecture SOHO ATLAS IN FINE.

    Une Opportunité à Ne Pas Manquer ! Contactez-nous pour discuter de vos besoins et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel à partir de : 3 313,75 € (165 €/m²/an)

Honoraires : 226 611 €

Surfaces et longueurs

Surface de 9156 m²

Surface divisible

Surface divisible 241 m² minimum

Equipements

Chauffage réversible, Climatisation, Faux plafond, Faux plancher, Fibre optique, Gestion Technique Centralisée, Terrasse Centre d'affaires au RDC , Possibilité d'enseigne , Hauteur sous faux-plafond : 2.70 m , Faux plancher plénum : 8 cm , Emplacements 2 roues , Certification BREEAM Very Good , Un actif ERP5

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : Autoroute A6
RN 6 - RD 306 / 307
Périphérique Nord, Porte de Vaise ou Valvert
- - Bus Dupuy (231m) - Lignes : GE4, 21
- Bus Allée des Hêtres (283m) - Lignes : GE4, 21
- Bus L'Époux (345m) - Lignes : GE4, 61, 21, S3
- Bus L'Étang (365m) - Lignes : S3, 10, GE4
- Bus La Tuilerie (399m) - Lignes : GE4, 21
- Bus Echangeur Sans-Souci (424m) - Lignes : GE4, 21
- Bus La Gabrielle (441m) - Lignes : 204, 61, GE4, 21
- Bus Rue des Vergers (480m) - Lignes : GE4, 21

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Limonest, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel à partir de : 3 313,75 € (165 €/m²/an)

Surface : 9 156 m²

Contact

Référence CessionPME: 69_008143

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

11€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
17€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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