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LYON - BUREAUX à louer

Loyer mensuel à partir de3 999,6 €
Surface min120 m²Montant au m²399,96 €/m²/an

vous propose à la location une surface de bureaux de 245 m², divisible à partir de 120 m², idéalement située dans le très recherché 6ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité du Parc de la Tête d'Or.

Entièrement rénovés, ces bureaux offrent un cadre de travail contemporain, chaleureux et particulièrement soigné. Les espaces ont été pensés pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité d'image, avec une décoration actuelle et de beaux volumes lumineux. Ils constituent une solution idéale pour une entreprise souhaitant s'installer rapidement dans des locaux à la fois professionnels et valorisants.

La surface est composée de deux lots indépendants de 125 m² et 120 m², pouvant être loués séparément ou réunis. Cette configuration offre une réelle souplesse et permet de s'adapter à différents besoins d'organisation ou d'évolution des équipes.

Emplacement premium à Lyon 6, dans un environnement vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, services, du Parc de la Tête d'Or et du métro Masséna.
2 places de stationnement en sous-sol sont également disponibles.

Une belle opportunité pour les entreprises à la recherche de bureaux clés en main, élégants et idéalement situés au cœur de Lyon 6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Loyer mensuel à partir de : 3 999,6 € (399,96 €/m²/an)

Honoraires : 14 700 €

Surfaces et longueurs

Surface de 245 m²

Surface divisible

Surface divisible 120 m² minimum

Equipements

Accès Handicapés Bureaux entièrement rénovés , Prestations haut de gamme et matériaux de qualité , Immeuble sécurisé , Accès PMR , RDC en hauteur , Belles fenêtres toutes hauteur , Climatisation réversible et privative , , Lot 1 : , - Salle de réunion 8 personnes , - Salle de réunion 4 personnes , - Open-space , - Sanitaires privatifs PMR , - Cuisine aménagée , - Salle de pause , , Lot 2 : , - Banque d'acceuil , - 2 portes pallières , - Salle de pause , - Grand open-space , - Espaces réunions , - Sanitaire privatif avec douche

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Octobre 2026

Informations complémentaires : - Bus Parc Tête d'Or - Duquesne (166m) - Lignes : C1
- Bus Garibaldi - Duquesne (179m) - Lignes : 38
- Bus Garibaldi - Tronchet (281m) - Lignes : 38
- Bus Félix Jacquier (281m) - Lignes : 127, C6
- Métro Sans nom (283m)
- Métro Masséna (284m)
- Train Masséna (296m) - Lignes : A
- Bus Parc Tête d'Or - Verguin (312m) - Lignes : 127
- Bus Masséna (354m) - Lignes : 38
- Bus Vitton - Belges (393m) - Lignes : C1, C6
- Bus Museum (406m) - Lignes : 38, C1
- Bus Mairie du 6e (433m) - Lignes : 38

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Lyon 6e, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel à partir de : 3 999,6 € (399,96 €/m²/an)

Surface : 245 m²

Contact

Référence CessionPME: 69_010111

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

11€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
17€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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