Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail

Bureaux 116 m² – Lanester

À vendre, plateau de bureaux de 116 m² en rez-de-chaussée, à aménager selon votre activité, dans un immeuble rénové et idéalement situé à Lanester.

Plateau brut – fluides en attente
Double vitrage PVC – 4 places de stationnement privatives
Parties communes rénovées en 2025
Accès direct à la RN165

Prix de vente HT : 318 325 € HAI

Emplacement stratégique, au cœur d’une zone d’activités dynamique, à proximité immédiate de Lorient et de son bassin économique.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A LOUER
- BUREAUX
- 159 M2
- QUIMPERLE / MELLAC

L'Immobilier Professionnel vous propose à la location, dans une zone artisanale et industrielle, sur un terrain de 3417 m2, dans un immeuble de bureaux, un plateau de bureaux de 159 m2 comprenant un open space de 144 m2 et d'une salle de pause de 15 m2.


- Une terrasse exposée sud pour le confort des salariés.

- De nombreuses places de parking

- Sécurisé

Loyer mensuel de 2383 € HT.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À vendre – Local commercial 262 m² – Lorient Centre

À vendre, local commercial en excellent état de 262 m², en plein centre-ville de Lorient, dans un secteur attractif et commerçant.

242 m² de surface de vente + 20 m² de réserve
Hauteur sous plafond 3 m – parquet
Conforme ERP et PMR – double vitrage aluminium

Prix de vente : 373 430 € HAI

Emplacement idéal au cœur du bassin économique lorientais, avec commerces, services et administrations à proximité.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

L'immobilier professionnel vous présente à la location ce local d'activité de 557 m² situé sur la zone de Kerpont à Caudan, bénéficiant d'une excellente accessibilité depuis la RN165 et d'un environnement économique particulièrement dynamique.

Kerpont constitue l'un des principauxpôles d'activités de Lorient Agglomération, regroupant entreprises industrielles, artisanales, tertiaires, commerces et services. Cette implantation offre une connexion rapide vers Lorient ainsi que les axes en direction de Vannes et Quimper.

Le bâtiment présente une configuration particulièrement adaptée à une entreprise recherchant une importante surface tertiaire associée à des espaces d'atelier et de stockage.

Répartition des 557 m²

Rez-de-chaussée :

201 m² : accueil, 4 bureaux, salle de réunion, open space et sanitaires
102 m² : atelier et stockage

Étage :

208 m² : 7 bureaux, salle de réunion, salle de pause avec terrasse, sanitaires, archives, local sécurisé et local informatique
46 m² de stockage en mezzanine

Soit au total 409 m² de bureaux et 148 m² d'atelier / stockage.

Équipements et prestations
15 stationnements privatifs
Parking privé
Portes sectionnelles
Triphasé
Piste de lavage
Fibre
Réseau RJ45
Baie de brassage
Alarme
Stores
Chauffage électrique individuel
Conformité PMR
Bardage double peau en panneaux sandwich isolés

Les photographies de la fiche montrent par ailleurs des espaces tertiaires aménagés et en bon état, avec accueil, bureaux et salle de réunion immédiatement exploitables.

Une configuration intéressante pour un siège d'entreprise, une société technique, de maintenance ou de services nécessitant à la fois bureaux, stockage et atelier sur un même site.

Conditions locatives

Loyer : 5 433 € HT HC / mois
Loyer annuel : 65 200 € HT HC
117 € HT/m²/an
Charges : 438,50 € HT/mois
Taxe foncière : 4 992 €/an
Dépôt de garantie : 6 400 €
Indexation annuelle : ILC
Bail commercial
Honoraires locataire : 19 560 €.
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Entrepôt 192 m² à louer – Quimper

À louer, entrepôt de 192 m² environ situé dans un environnement économique dynamique de Quimper, à proximité immédiate des grands axes.

192 m² de stockage
Hauteur 6,70 m
Grande porte coulissante (5 x 4,60 m)
EDF 380 V
Parking communs (5 places environ)

Loyer : 1 500 € HT HC / mois
Provision pour charges de 200 € HT mensuel (Eau, électricité et taxe foncière : 1 400 €/an)

Idéal artisan, stockage, activité technique ou logistique.
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L'immobilier professionnel vous présente à la location ce local commercial de 262 m² situé en centre-ville de Lorient, dans un environnement dynamique regroupant commerces, services et activités tertiaires.

Entièrement développé en rez-de-chaussée, le bien bénéficie d'un grand linéaire de vitrine, véritable atout pour la visibilité d'une enseigne. Plusieurs solutions de stationnement public sont disponibles à proximité.

Le local se compose de :

242 m² de surface commerciale
20 m² de réserve
Sanitaires
Hauteur sous plafond de 3 m
Menuiseries aluminium double vitrage
Conformité ERP
Ensemble en bon état

Sa surface et sa configuration de plain-pied permettent d'envisager différentes activités commerciales ou de services souhaitant profiter d'une implantation en cœur de ville.

Conditions locatives :

Loyer : 2 275 € HT HC / mois
Charges : 120 € HT/mois
Dépôt de garantie : 2 275 €
Bail commercial – indexation annuelle ILC
Honoraires locataire : 8 190 € HT.
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Local d’activité 620 m² à vendre – Secteur Quimper

À vendre, local d’activité d’environ 620 m², situé dans un environnement économique dynamique du bassin quimpérois.

290 m² d’atelier
250 m² de bureaux
80 m² de mezzanine
Construction 2008
Hauteursous plafond 5,50 m
Double vitrage aluminium
Parking privatif
Bon état général

Secteur recherché regroupant activités artisanales, industrielles et tertiaires.

Prix de vente : 790 000 € honoraires agence inclus

Idéal pour activité artisanale, industrielle, logistique ou siège d’entreprise.

Informations complémentaires sur demande.
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Cabinet médical / bureaux 190 m² à vendre – Quimper

À vendre, ensemble de bureaux de 190 m² environ, idéal pour activité médicale, paramédicale, profession libérale ou tertiaire.

100 m² en rez-de-chaussée
90 m² en mezzanine
Conforme ERP et PMR
Bon état général
Double vitrage PVC
2 places privatives
Parking commun

Prix de vente : 214 000 € honoraires inclus

Situé dans un environnement économique dynamique en entrée de ville, offrant visibilité et accessibilité.

Bien idéal pour installer durablement votre activité.
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A LOUER
- BUREAU
- 36 M2
- CONCARNEAU

L'Immobilier Professionnel vous propose à la location, en entrée de ville, dans un immeuble de bureaux, au 2ème étage, dans un plateau de bureaux neuf de 150 m2 environ, 3 bureaux, d'une salle de réunion de 35 m2, d'une salle de pause etdes sanitaires communs aux autres usagers

Le plateau de bureaux est doté d'une terrasse de 29 m2.

Possibilité de louer un seul ou plusieurs bureaux (Nous Consulter)

La provision pour charge comprend l'eau et électricité et les charges de co propriété.

Loyer mensuel de 1410 € HT
Dépôt de garantie de 2820 €.
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LOCAL D’ACTIVITÉ – 940 m² – SAINT-ÉVARZEC

Situé en zone artisanale et industrielle, local d’activité d’environ 940 m² comprenant atelier, showroom, bureaux, vestiaires et mezzanine de stockage.

Implanté sur un site avec environ 2 800 m² d’espaces extérieurs et parking privé d’environ 28 places.

Idéal pour activité artisanale, stockage ou PME.

Loyer : 6 000 € HT / mois
Réf. LP2143.
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À louer – Local commercial 412 m² – Secteur commercial de Quimper
Implantez votre entreprise au sein d’un environnement commercial dynamique du bassin Quimperois.

Ce local commercial de 412 m², situé sur un grand parking, offrent des prestations de qualité et une configurationidéale pour accueillir
Caractéristiques principales :
Surface totale : 412 m²
Climatisation
sol béton
Sanitaires
Conforme PMR & ERP
Parking commun
Immeuble récent (2022)
Loyer : 5 754 € HT HC / mois
Charges : 120 € HT / mois (provision)
Dépôt de garantie : 11 508 €
Honoraires locataire : 20000 € HT
Bail commercial – indexation ILC – TVA

Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite.
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L'Immobilier Professionnel vous propose, à la vente (en VEFA), ce plateau de bureaux neuf situé au R+6, il offre une surface de 342 m², divisible à partir de 150 m2, dans un ensemble immobilier proche du quartier d'affaires de La Base.

Profitez d'un cadre exceptionnel avec vos collaborateurs, un immeuble aux dernières normes, une vue mer, de nombreux stationnements et des commodités à proximité.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

L'Immobilier Professionnel vous propose, à la vente (en VEFA), ce plateau de bureaux neuf situé au R+5, il offre une surface de 412 m², divisible à partir de 150 m2, dans un ensemble immobilier proche du quartier d'affaires de La Base.

Profitez d'un cadre exceptionnel avec vos collaborateurs, un immeuble aux dernières normes, une vue mer, de nombreux stationnements et des commodités à proximité.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

L'Immobilier Professionnel vous propose, à la vente (en VEFA), ce plateau de bureaux neuf situé au R+4, il offre une surface de 510,48 m², divisible à partir de 150 m2, dans un ensemble immobilier proche du quartier d'affaires de La Base.

Profitez d'un cadre exceptionnel avec vos collaborateurs, un immeuble aux dernières normes, une vue mer, de nombreux stationnements et des commodités à proximité.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

LOCAL COMMERCIAL HYPER CENTRE LORIENT 42 M²

Le Cabinet L'IMMOBILIER PROFESSIONNEL vous propose à la location ce beau local commercial de 42 M² environ situé en plein centre ville de LORIENT près des enseignes nationales.
Façade vitrée, rideau métallique, parquet flottant, sanitaires et lave-mains privatifs.
Idéal pour boutique de vêtements, lingerie...
Nous consulter.
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Nous vous proposons à la location un local d’activité moderne et fonctionnel situé dans un secteur stratégique. Ce bien de 366 m² comprend un atelier de 260 m², des bureaux et locaux sociaux de 66 m². Il est parfaitement adapté à diverses activités professionnelles, de production ou destockage.

Caractéristiques :

Surface totale : 366 m²
Atelier : 260 m² avec dalle béton
Bureaux et locaux sociaux : 66 m²
Porte sectionnelle motorisée : 4 m x 4,5 m
Bardage en panneaux sandwich pour une meilleure isolation
Possibilité d'ajouter une mezzanine pour 78 m² supplémentaires de stockage

Loyer : 2500 € HT HC / mois

Ce local est idéalement situé et facilement accessible, offrant des infrastructures modernes pour le bon développement de votre activité. La possibilité d’aménager une mezzanine offre une flexibilité supplémentaire pour le stockage ou l’agrandissement de vos espaces de travail.
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Local d’activité 304 m² – Lorient La Base

À louer – Local d’activité avec porte sectionnelle de 304 m² (secteur La Base).
2 bureaux, point d’eau, sanitaire.
Hauteur sous plafond : 7 m.
Parking privatif, vitrine 6 m.
Conforme ERP & PMR.

Loyer : 4 250 € HT HC / mois (51 000 € HT HC / an).
Charges au réel + 20 € HT / mois entretien espaces verts.
Taxe foncière : 4 147 € / an.
Honoraires : 15 300 € HT.
Activités autorisées : Artisanale, commerce, tertiaire.
Disponible dès décembre 2025.
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IMMEUBLE
- 1020 M2
- LORIENT

Dans un quartier calme de Lorient, dans une rue à sens unique et à proximité de nombreuses commodités, nous vous proposons à la vente cet immeuble de 1120 m2 environ et son grands jardin de 575 m2 environ.
Cet ensemble à destination commercialepourrait être transformé en loft ou faire l'objet d'une petite opération de promotion.


- 2 grands BEC 200L

- VMC

- Stationnements

- Grandes hauteurs

- Toiture Bac Acier

Quartier résidentiel, pas de nuisances.
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Local d’activité 470 m² avec terrain clos – Quimper

À louer, local d’activité de 470 m² situé dans un environnement professionnel dynamique avec accès rapide à la voie express.

340 m² atelier
68 m² bureaux et vestiaires
62 m² accueil et espace détente
Terrain clos de 4 600 m²
Parking privé 15 places
Hauteur 6 m
ERP / PMR conformes
Très bonne visibilité

Loyer : 4 500 € HT HC / mois
Charges : 825 € HT / mois
Honoraires : 16 200 € HT

Emplacement stratégique pour artisan, PME, activité industrielle ou logistique légère.
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A LOUER
- LOCAL COMMERCIAL
- 286 M2
- QUIMPER

L'Immobilier Professionnel vous propose à la location, dans une zone commerciale, sur un terrain de 6219 m2, dans un ensemble immobilier, un local commercial de 286 m2 comprenant un show room de 200 m2, une réserve, une cuisine et des sanitaires.


- Porte sectionnelle électrique 3 * 3 (l*h)

- 380 volts

- Vitrine de 15 ml

- Terrasse de 75 m2

Loyer mensuel de 3575 € HT.
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À louer, entrepôt de 350 m² en excellent état, situé dans un secteur économique dynamique de Guidel, avec accès direct à la RN165.

200 m² atelier / stockage
150 m² bureaux et locaux sociaux
150 m² mezzanine stockage
2 portes sectionnelles
Accès plain-pied – EDF380
Parcelle privative clôturée
Parking privé (4 places)
Pont roulant possible

Loyer : 3 500 € HT HC / mois
Charges : 99 € HT / mois
Honoraires : 12 600 € HT

Environnement économique attractif : artisans, PME, industrie, accès rapide Lorient / Quimper.

Idéal artisan, production, stockage ou activité mixte.
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Local commercial 100 m² – Lorient

En plein centre-ville de Lorient, à proximité de la gare et sur un axe à fort passage, ce local commercial de 100 m² offre une visibilité optimale grâce à sa vitrine linéaire de 4 m et sa hauteur sous plafond de 3,20 m.

Conforme ERP et PMR.
Local disposant d’une extraction, un atout pour tout projet alimentaire.

Prix de vente : 214 000 € HT FAI

Disponibilité immédiate – un emplacement stratégique pour développer votre activité.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À louer, local commercial de 147 m² situé au cœur de Lorient centre-ville, rue Maréchal Foch.

Ce bien se compose d’une surface de vente de 100 m², d’une réserve de 47 m² ainsi que de 20 m² de caves.

En bon état général, il bénéficie d’une excellente visibilité, d’un parquet, de sanitaires, de vitrages performants et d’un faux plafond, avec conformité ERP.

Idéal pour une activité commerciale ou de services, bénéficiant d’un emplacement stratégique dans un environnement commerçant et résidentiel dense.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A LOUER
- LOCAL D'ACTIVITE
- 176 M2
- CONCARNEAU

L'Immobilier Professionnel vous propose à la location, en entrée de ville de Concarneau, dans une zone artisanale et industrielle, sur un terrain de 1182 m2, dans un ensemble immobilier, un local d'activité de 176 m2 comprenantun entrepôt de 130 m2 et des bureaux avec sanitaire de 46 m2, rénovés.


- Accessibilité voie express QUIMPER
- LORIENT

- Porte sectionnelle manuelle de 2.6 * 2.7 m

- Parking

- Accessibilité poids lourds

Possibilité de louer un hangar de 50 m2 complémentaire (Nous consulter)

Loyer mensuel 1400 € HT.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Sous compromis : Bureaux 110 m² – Lorient Quai des Indes

À vendre, bureaux lumineux de 110 m² en rez-de-chaussée avec vue mer, en plein centre-ville de Lorient.

Accueil, 4 bureaux, salle de réunion, sanitaires + kitchenette.
Hauteur sous plafond 3 m, double vitrage, baie de brassage, RJ45.
En bon état, prêt à l’emploi.

Prix : 267 500 €
Emplacement premium – Hyper-centre, face au port.
Disponible immédiatement.

Disponible immédiatement.
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