Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail

Situé sur un axe commerçant dynamique bénéficiant d'une belle visibilité, ce local commercial développe une surface de vente d'environ 94,50 m² en rez-de-chaussée, offrant un espace lumineux et facilement aménageable pour de nombreuses activités commerciales ou tertiaires.

Le bien dispose également d'un entresol de 24,60 m² comprenant :

• un grand bureau avec placards muraux,
• une pièce de stockage,
• un palier avec rangements intégrés.

Une mezzanine complémentaire de 7,20 m² permet d'optimiser les capacités de stockage.

En sous-sol, une cave privative de 15,40 m² avec accès direct depuis le magasin complète l'ensemble, avec possibilité de bénéficier d'une seconde cave selon les besoins.

Ce local offre une configuration fonctionnelle alliant surface de vente, bureaux et réserves, idéale pour une activité de commerce, showroom, agence ou activité de services.

DPE En cours

Au sein d'un immeuble en copropriété idéalement situé en centre-ville, nous proposons à la vente les murs d'un local commercial bénéficiant d'une vitrine sur rue, complétés par une cave.

Le bien fait l'objet d'un bail commercial en cours ayant pris effet le 19 mai 2026 pour une échéance au 18 mai 2035.

Le loyer annuel actuel s'élève à 44.498 € HT, offrant à l'investisseur une rentabilité sécurisée dans le cadre d'un engagement locatif ferme.

Actif patrimonial situé dans un environnement commerçant n°1, adapté à une stratégie d'investissement avec revenus locatifs immédiats.

DPE En cours

Situé au cœur de lazone commerciale dynamique de Kervidanou IV à Quimperlé, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement commercial à forte attractivité.

Implanté sur une parcelle indépendante de 1 830 m², l'actif développe environ 500 m² de surface de plancher, dont près de 350 m² dédiés à l'espace commercial. Le bâtiment offre une excellente visibilité ainsi qu'un flux routier estimé entre 10 000 et 20 000 véhicules/jour.

Le local bénéficie de prestations techniques récentes et fonctionnelles :

• Ossature métallique avec bardage double peau
• Toiture bac acier double peau
• Plafonds et éclairage LED neufs
• Chauffage par aérothermes électriques
• Raccordements électricité, eau et fibre
• 3 portes sectionnelles à l'arrière
• Zone de stockage complémentaire en mezzanine/comble
• 16 places de stationnement privatives (possibilité d'aménager des places de stationnement supplémentaires)

Ce site conviendra parfaitement à une activité de commerce, showroom, équipement de la maison, activité de loisirs, discount, stockage avec accueil clientèle ou activité mixte.

DPE En cours

Situé au sein d'un environnement commercial dynamique, ce local commercial/professionnel d'environ 233 m² offre une belle visibilité et un agencement fonctionnel pour accueillir votre activité.

Le bien comprend une surfacede vente spacieuse d'environ 170 m², idéale pour l'accueil de clientèle et la mise en valeur de vos produits ou services. Une réserve d'environ 24 m² ainsi qu'un bureau indépendant d'environ 17 m² viennent compléter l'ensemble.

Le local dispose également d'un sanitaire PMR, répondant aux normes d'accessibilité en vigueur.

Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur attractif.

DPE En cours

Au cœur du Pôle d'Activités Technellys, découvrez une surface d'activité d'environ 1 100 m² au sein d'un bâtiment de type industriel, construit en parpaings avec charpente métallique et toiture isolée.

Le bien comprend des espaces d'activité, des bureaux ainsi que des sanitaires, offrant un ensemble fonctionnel et adapté à de nombreuses activités professionnelles.

DPE En cours

Idéalement situés en centre-ville de Lorient, ces bureaux bénéficient d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, services et transports.

Au 1er étage d'un immeuble mixte (bureaux et habitation), ce plateau d'environ 83 m² offre des espaces fonctionnels et bien agencés. Il se compose d'un vaste accueil d'environ 18 m², de trois bureaux indépendants, d'une salle de pause ainsi que d'un sanitaire.

Atout rare en centre-ville : une agréable terrasse d'environ 30 m² vient compléter ce bien, offrant un véritable espace extérieur pour vos collaborateurs ou vos moments de détente.

Un cadre de travail confortable et central, idéal pour développer votre activité.

DPE En cours

Bâtiment d'activité développant une surface totale d'environ 885 m², idéal pour une activité artisanale, industrielle ou logistique.

Le bien bénéficie d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des grands axes, facilitant les accès et les flux de marchandises.

L'ensemble se compose de bureaux répartis en rez-de-chaussée et en étage, offrant des espaces de travail fonctionnels. La partie activité comprend un atelier d'environ 525 m² en simple peau, équipé de deux portes sectionnelles pour une exploitation aisée.

Une aire de stockage complémentaire d'environ 150 m², également en simple peau avec porte coulissante, vient renforcer les capacités de stockage du site.

Le tout est implanté sur un terrain clos et partiellement bitumé, permettant des manœuvres et stationnements facilités.

Un bien rare sur le secteur, adapté à de nombreux types d'activités.

DPE En cours

Local d'activité implanté sur un terrain d'environ 1 000 m² entièrement clôturé, offrant un cadre fonctionnel et sécurisé pour le développement de votre activité.

Situé au sein d'une zone d'activités dynamique de Hennebont, le bien bénéficie d'un environnement professionnel attractif, à proximité des axes structurants et des principales zones économiques, facilitant les flux logistiques et les déplacements.

L'ensemble immobilier comprend une partie bureaux bien agencée avec plusieurs espaces de travail, un open space, une salle de pause avec kitchenette, un local technique ainsi que des sanitaires.

Une surface de stockage vient compléter ce bien, idéale pour des activités artisanales ou logistiques. Possibilité d'aménagement extérieur avec l'installation d'un conteneur.

Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur recherché.

DPE En cours

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à usage mixte (habitation et commerce), ce local commercial offre un agencement fonctionnel et adaptable à différents types d'activités.

Il se compose d'un bureau avec rangements,de sanitaires, ainsi que d'un vaste espace modulable, idéal pour du stockage, un showroom ou un espace de travail complémentaire.

Un bien polyvalent, adapté aux activités commerciales, artisanales ou de services, bénéficiant d'un emplacement pratique à Lorient.

DPE En cours

Situé au 1er étage d'un immeuble en copropriété à usage mixte (commerce et habitation), ce bureau en open space offre un espace de travail simple et fonctionnel.

Le local dispose également de sanitaires avec lave-mains,apportant un confort d'usage au quotidien.

Idéal pour une activité tertiaire, indépendante ou libérale, dans un secteur accessible du centre-ville de Lorient.

DPE En cours

Au sein d'un immeuble de standing en R+6 à construire, d'une surface totale d'environ 3 400 m², découvrez ce plateau de bureaux situé au 4e étage, proposé pré-aménagé (hors cloisonnement final).

- Emplacement stratégique – à proximité du centre-ville et des grands axes

- Livraison pré-aménagée : sols, murs, plafonds techniques

- Places de stationnement disponibles en sus

Une opportunité idéale pour installer votre activité dans un environnement professionnel moderne et qualitatif.

DPE En cours

Au sein d'un immeuble de standing en R+6 à construire, d'une surface totale d'environ 3 400 m², découvrez ce plateau de bureaux situé au 5e étage, proposé pré-aménagé (hors cloisonnement final).

- Emplacement stratégique – à proximité du centre-ville et des grands axes

- Livraison pré-aménagée : sols, murs, plafonds techniques

- Places de stationnement disponibles en sus

Une opportunité idéale pour installer votre activité dans un environnement professionnel moderne et qualitatif.

DPE En cours

Au sein d'un immeuble de standing en R+6 à construire, d'une surface totale d'environ 3 400 m², découvrez ce plateau de bureaux situé au 6e étage, proposé pré-aménagé (hors cloisonnement final).

- Emplacement stratégique – à proximité du centre-ville et des grands axes

- Livraison pré-aménagée : sols, murs, plafonds techniques

- Places de stationnement disponibles en sus

Une opportunité idéale pour installer votre activité dans un environnement professionnel moderne et qualitatif.

DPE En cours

Situé au sein d'un immeuble en copropriété à Lorient, ce local commercial offre un cadre fonctionnel et bien agencé, idéal pour accueillir votre activité.

Le bien se compose d'un espace d'accueil, d'un open space lumineux, de trois bureaux indépendants permettant une organisation optimale, ainsi que d'une salle de repos pour le confort de vos équipes.

Un local technique et une réserve complètent cet ensemble, offrant des espaces de stockage et de gestion pratiques au quotidien.

Un emplacement stratégique pour développer votre activité dans un environnement dynamique.

DPE En cours

Au sein d'un immeuble de caractère en copropriété, à usage mixte commerces, bureaux et habitation, découvrez ces bureaux situés au 1er étage avec ascenseur, à seulement 500 mètres des Halles de Merville.
L'arrêt de bus« Merville » se trouve au pied de l'immeuble, offrant une excellente accessibilité.

Les locaux proposent un agencement fonctionnel et lumineux comprenant :

• un accueil,
• trois bureaux indépendants,
• une salle de réunion exposée Sud avec coin cuisine,
• un WC indépendant,
• une salle d'eau avec douche.

Un cadre de travail agréable, idéal pour une activité tertiaire ou libérale recherchant un emplacement central et un environnement qualitatif.

À noter : absence de cave et de stationnement privatif.

DPE En cours

Au sein d'un immeuble de caractère en copropriété, à usage mixte commerces, bureaux et habitation, découvrez ces bureaux situés au 1er étage avec ascenseur, à seulement 500 mètres des Halles de Merville.
L'arrêt de bus« Merville » se trouve au pied de l'immeuble, offrant une excellente accessibilité.

Les locaux proposent un agencement fonctionnel et lumineux comprenant :

• un accueil,
• trois bureaux indépendants,
• une salle de réunion exposée Sud avec coin cuisine,
• un WC indépendant,
• une salle d'eau avec douche.

Un cadre de travail agréable, idéal pour une activité tertiaire ou libérale recherchant un emplacement central et un environnement qualitatif.

À noter : absence de cave et de stationnement privatif.

DPE En cours

Situés au 1er étage d'un immeuble en copropriété, ces bureaux d'environ 75 m² offrent un espace de travail fonctionnel et confortable, adapté à une activité tertiaire ou de services.

Les locaux comprennent un grand espace de bureaux, un coin cuisine, des sanitaires ainsi qu'un placard de rangement.
Ils sont accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR) grâce à la présence d'un ascenseur dans les parties communes.

Prestations :

• Climatisation réversible
• Chauffage électrique
• Fibre optique
• Réseau informatique avec prises RJ45

Un emplacement pratique et des équipements modernes pour accueillir votre activité dans de bonnes conditions de travail.

DPE En cours

Situés en plein centre-ville, murs commerciaux d'une surface totale de 77 m² comprenant :

• Un local commercial en rez-de-chaussée,
  

• Une cave privative en sous-sol.
  

Les locaux sont actuellement loués dans le cadre d'un bail commercial en date du 1er octobre 2022, offrant ainsi une opportunité d'investissement avec rentabilité immédiate.

Emplacement recherché – Bonne visibilité – Locataire en place.

DPE En cours

Au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, local professionnel d'environ 130 m² offrant une organisation idéale pour une activité tertiaire ou libérale.

Il comprend un espace d'accueil, plusieurs bureaux cloisonnés, une grande salle de réunion ainsi que des sanitaires disposant de deux accès.
Les locaux sont entièrement accessibles PMR.

Un emplacement central, pratique et immédiatement fonctionnel pour accueillir votre activité.

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À proximité immédiate des rives du Ter, dans un environnement agréable et recherché, découvrez ces bureaux d'environ 286 m², situés au 1er étage d'un immeuble en copropriété.

Ces locaux, lumineux et bien agencés,offrent des prestations de qualité :

• un vaste hall d'accueil,
• deux grands bureaux indépendants,
• une salle de réunion,
• un open space,
• un espace détente avec cuisine aménagée, donnant accès à une terrasse privative,
• des sanitaires privatifs.

- Le bien dispose également de 10 places de stationnement privatives, au sein d'un parking sécurisé récemment rénové avec barrières électriques.

- Copropriété à taille humaine (3 propriétaires – lot n°5 représentant 344/1000èmes).

- Atout investisseur : les bureaux sont actuellement loués dans le cadre d'un bail commercial, offrant une rentabilité immédiate. Les conditions locatives sont disponibles sur demande.

Un bien rare, alliant qualité de vie au travail, accessibilité et potentiel d'investissement.

DPE En cours

Situé au cœur d'une zone commerciale à fort passage, ce local commercial de 450 m² offre une visibilité optimale grâce à sa large vitrine en façade, idéale pour capter l'attention d'une clientèle nombreuse.

Le bien se compose d'un espace de vente spacieux, d'une mezzanine permettant des bureaux ou du stockage complémentaire, et d'une réserve arrière équipée d'une porte sectionnelle facilitant la logistique et les livraisons.

• Emplacement stratégique en zone très fréquentée
• Grande vitrine commerciale
  
• Accès livraison avec porte sectionnelle
• Stationnement commun avec plusieurs places disponibles

Ce local est parfaitement adapté pour une activité commerciale souhaitant s'implanter dans un secteur à forte attractivité et bénéficier d'une excellente accessibilité.

Intéressé(e) € Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

DPE En cours

• Un espace showroom pouvant être facilement aménagé en deux bureaux individuels
• Un bureau indépendant
• Un espace cuisine

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location un bâtiment d'activités récent d'environ 2 600 m², implanté sur un terrain de 7 800 m², offrant des prestations particulièrement adaptées aux entreprises ayant des besoins importants en stockage, logistique ou activité industrielle.

Construit en 2021, le bâtiment bénéficie d'une belle fonctionnalité et d'une hauteur de 9 m à l'acrotère, permettant une exploitation optimale des volumes.

Caractéristiques principales :

• Terrain d'environ 7 800 m²
• Bâtiment d'environ 2 600 m²
  • 217 m² de bureaux: dont un accueil, 5 bureaux, une salle de réunion et une salle de repos
  • 2 401 m² d'entrepôt
• 3 quais niveleurs facilitant les opérations de chargement et déchargement
• Pont de quai avec 8 ouvertures
• 2 auvents
• Aire de lavage avec cuve à diesel
• 31 places de stationnement
• Alarme et vidéosurveillance
• Hauteur : 9 m à l'acrotère
• Construction récente : 2021

Un ensemble immobilier rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation grâce à ses volumes, ses équipements logistiques et ses espaces extérieurs.

Une opportunité à découvrir pour les entreprises à la recherche d'un outil de travail performant et fonctionnel, situé à un emplacement stratégique entre Lorient et Vannes.

DPE En cours

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la vente un bâtiment d'activités récent d'environ 2 600 m², implanté sur un terrain de 7 800 m², offrant des prestations particulièrement adaptées aux entreprisesayant des besoins importants en stockage, logistique ou activité industrielle.

Construit en 2021, le bâtiment bénéficie d'une belle fonctionnalité et d'une hauteur de 9 m à l'acrotère, permettant une exploitation optimale des volumes.

Caractéristiques principales :

• Terrain d'environ 7 800 m²
• Bâtiment d'environ 2 600 m²
  • 217 m² de bureaux: dont un accueil, 5 bureaux, une salle de réunion et une salle de repos
  • 2 401 m² d'entrepôt
• 3 quais niveleurs facilitant les opérations de chargement et déchargement
• Pont de quai avec 8 ouvertures
• 2 auvents
• Aire de lavage avec cuve à diesel
• 31 places de stationnement
• Alarme et vidéosurveillance
• Hauteur : 9 m à l'acrotère
• Construction récente : 2021

Un ensemble immobilier rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation grâce à ses volumes, ses équipements logistiques et ses espaces extérieurs.

Une opportunité à découvrir pour les entreprises à la recherche d'un outil de travail performant et fonctionnel, situé à un emplacement stratégique entre Lorient et Vannes.

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Une surface de 512 m² environ pouvant se composer de zones bureaux et d'espaces pouvant accueillir un atelier ou une activité productive.

Les locaux sont livrés brut de béton, avec VMC double flux et PAC Air/Eau (réseaux en attente), vous offrant une totale liberté dans la configuration intérieure.

Selon vos besoins, il est envisageable de louer un lot d'environ 315 m², un lot d'environ 120 m², ou l'ensemble du plateau de 512 m².

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