Vente/Location

PRO vous propose à la location un bureau neuf d'environ 49m², situé au premier étage d'un ensemble immobilier récent, au sein de la zone d'activité de Beslon à La Baule.

Le bâtiment accueille en rez-de-chaussée des locaux adaptésau stockage ou à une activité artisanale, avec des bureaux situés à l'étage.

Le bureau est livré non aménagé, permettant au preneur de l'agencer selon ses besoins.

Aucun stationnement privatif n'est attaché au lot.


- Loyer annuel : 5880 € HTHC

- Charges annuelles : 600 € HT

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 1 470,00 € HT)

PRO vous propose à la location un bureau neuf d'environ 70m², situé au premier étage d'un ensemble immobilier récent, au sein de la zone d'activité de Beslon à La Baule.

Le bâtiment accueille en rez-de-chaussée des locaux adaptésau stockage ou à une activité artisanale, avec des bureaux situés à l'étage.

Le bureau est livré non aménagé, permettant au preneur de l'agencer selon ses besoins.

Aucun stationnement privatif n'est attaché au lot.


- Loyer annuel : 8400 € HTHC

- Charges annuelles : 600 € HT

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 2 100,00 € HT)

vous propose à la vente un local professionnel situé à Saint Nazaire.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble dans un quartier dynamique de Saint-Nazaire, ce local professionnel de 80 m² est en excellent état. Il se compose de trois bureaux spacieux et lumineux, offrant un cadre de travail agréable.

Le quartier bénéficie d'une bonne activité commerciale, avec plusieurs commerces de proximité déjà installés, dont une pharmacie, ce qui en fait un emplacement idéal pour l'installation d'une activité médicale ou paramédicale (médecin, infirmier, kinésithérapeute, orthophoniste, etc.).

Disponibilité : 1 août 2026 (suite à un départ en retraite)
Prix de vente : 150 000 € net vendeur HT
Charges de copropriété : 1 148 € / an
Honoraires d'agence : 10 500 € HT (à la charge de l'acquéreur)

Une opportunité rare dans un secteur recherché, offrant visibilité et accessibilité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !


- Prix de vente : 150000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 1277 € Preneur

- Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur (soit 10 500,00 € HT)

• Rez-de-jardin : 3 lots : 47 m2, 166 m2 et 272 m2.
• Rez-de-chaussée: 3 lots : 53 m2, 195 m2 et 322 m2.
• Niveau 1 à niveau 5 environ 600 m2 : 2 lots par niveau : de 317 m2 à 331 m2.

• Rez-de-chaussée: 1 lot de 187 m2.
• ERP 5 type U ou R

• Rez-de-jardin : 1 lot de 101 m2.
• Rez-de-chaussée: 1 lot de 103 m2

• Emplacement n°1.
• Normes environnementales de qualité : certification Breeam Very Good.
• Etablissement avec ERP 5 type W (bât. A) et ERP 5 type U de jour ou R (bât. A' et A'').
• Climatisation réversible.
• Fibre optique.
• Environnement de qualité.
• Proximité immédiate de l'A75, de la gare SNCF, BHNS et de nombreuses lignes de bus/tram.
• À proximité de toutes les commodités.

• Au 1er étage d'une copropriété.
• 11 bureaux lumineux.
• Vestiaires, sanitaires, douche.
• Emplacement de choix : proche de nombreux commerces et services.
• A proximité : nombreuses lignes de transports en commun et de grands axes routiers.

• 2 places de parking extérieures.
• 2 place de parking en sous-sol agrémentés de 2 celliers.

• Climatisation réversible.
• Faux-plafond.
• Éclairage LED.
• Sol en PVC.
• Courants forts.
• Sanitaires PMR.
• Parking commun ombragé.

• Superficie : 320 m², divisibles à partir de 87 m².
• Étage : rez-de-chaussée + 1 étage.
• Architecture moderne avec grandes surfaces vitrées traversantes.

• Visibilité : emplacement stratégique au cœur d'un quartier en plein essor.
• Accessibilité : excellent accès aux transports et services.

• plateau sur plusieurs étages dans un immeuble récent avec standing,
• composé de 4 niveaux de 700 m²,
• plateau du RDC avec jardin privatif,
• locaux entièrement équipés dont la climatisation réversible,
• vue imprenable sur le Puy-de-Dôme depuis vos bureaux !

• 65 places de parking en sous-sol et en extérieur (en sus du loyer : 1 000 Euros HT/an/la place),
• terrain clos,
• site entièrement sécurisé avec accès par badge ou par interphone avec vidéo,
• idéalement situé dans le quartier dynamique d'Estaing,
• proches de multiples commodités et de commerces.

vous propose à la location un plateau de bureau d'environ 95 m² situé au premier étage d'un bâtiment sécurisé et récent.

Ce plateau lumineux, climatisé et équipé en réseau informatique comprend un open space, des sanitaires, une baie de brassage avec fibre optique, ainsi qu'une très belle terrasse partagée, idéale comme espace social.
Vous bénéficierez d'un cadre de travail agréable, avec de nombreux stationnements au pied de l'immeuble et un accès immédiat à toutes les commodités.

En complément, un bureau en rez-de-chaussée et un sanitaire PMR sont à partager avec les trois autres occupants.

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Nous sommes à votre écoute.

• 7 bureaux : de 12 à 21 m²
• 2 cuisines
• Local serveur
• Salle de réunion
• 1open-space
• 3 espaces de stockage communicants : de 12 à 80 m²
• 2 blocs sanitaires

• 5 places de parking privatives
  
• 3 portes d'accès sur l'extérieur et une issue de secours à l'arrière du bâtiment
• Accès de chargement avec rampe
• Porte double avec store métallique (larg. 180 cm x haut. 215 cm)
• DISPONIBLE DE SUITE !

• 1er étage,
  
• 151 m2,
• garage de 36,6 m2,
• 3 places de parking à l'extérieur.

• Nombreuses places de parking privées.
• Possibilité d'installer un élévateur PMR sur le R+1.
• Fibre optique.
• Climatisation réversible individuelle.
• Terrasse privée.
• Zone commerciale à proximité.
• Proche de l'A71 et de l'A75.

• plateau sur plusieurs étages dans un immeuble récent avec standing,
• composé de 4 niveaux de 700 m²,
• plateau du RDC avec jardin privatif,
• locaux entièrement équipés dont la climatisation réversible,
• vue imprenable sur le Puy-de-Dôme depuis vos bureaux !

• 65 places de parking en sous-sol et en extérieur (en sus du loyer : 1 000 Euros HT/an/la place),
• terrain clos,
• site entièrement sécurisé avec accès par badge ou par interphone avec vidéo,
• idéalement situé dans le quartier dynamique d'Estaing,
• proches de multiples commodités et de commerces.

• RDC,
• 111 m2,
• 4 places de parking.

• accès PMR au RDC.
• Fibre optique.
• Climatisation réversible individuelle.
• Zone commerciale à proximité.
• Proche de l'A71 et de l'A75.

• Surface totale : 223 m² divisibles à partir de 87 m².
• Situé au 1er étage.
• Architecture contemporaine, dotée de larges baies vitrées traversantes.
• État : livré brut, offrant une liberté totale d'agencement.
• Environnement arboré.
• Quartier en plein développement, proche de l'hyper-centre.
• Transports en commun et aux commodités.

• Plusieurs bureaux, open space, coin cuisine, salle d'attente, sanitaires.

• Chauffage individuel au gaz.
  

• Fenêtres remplacées en 2015.
  

• Volets roulants centralisés à commande électrique.
  

• Parties communes bien entretenues.
  

• Une place de parking sécurisée en sous-sol.
  

• Un box fermé devant la place de parking.
  

Ce bien bénéficie d'une bonne luminosité et d'un emplacement central.

Il est idéal pour une activité tertiaire souhaitant s'implanter en ville.

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Nous sommes à votre écoute. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées.

Notre agence vous propose à la location un local professionnel d'environ 217 m², situé au sein d'un pôle médical implanté dans un immeuble tertiaire d'environ 7 685 m², au cœur du quartier République à Clermont-Ferrand,sur un axe structurant majeur de la ville.

Cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique et accueille plusieurs activités, notamment médicales et paramédicales, offrant ainsi un environnement professionnel dynamique et adapté aux professions de santé ou aux activités connexes.

Le local proposé fait partie d'un ensemble ERP 5, lumineux et fonctionnel, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Aménagements et Équipements

• Hall d'accueil / espace réception
  

• Bureaux cloisonnés
  

• Salles de consultation ou d'examen
  

• Sanitaires accessibles PMR
  

• Espaces techniques et de rangement
  

• Climatisation réversible
  

• Ascenseur
  

D'autres lots sont également disponibles.
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