Vente/Location

• 3 bureaux individuels
• 1 bureau double
• 1 salle de réunion ou open space
• 1 bureau de direction
• 2 WC PMR
• Un espace cuisine

• Bail commercial 3/6/9
• Prise d'effet du bail 17/11/2025
• Loyer annuel HT HC 20 000 €
• Paiement du loyer mensuel d'avance
• Impôt foncier à la charge du locataire

• 2 grand bureaux
• 2 open-space
• Espaces communs partagés dans le bâtiment principal (accueil, salle de réunion, coin repas/salle de pause)

• Au RDC : Une salle + hall exposition , 1 bureau, douche et WC, cuisine
• A l'étage : 3 bureaux dont un grand utile pour salle de réunion

• Accessibilité immédiate à la RN12
• Bonne visibilité : possibilité de poser un panneau publicitaire en bord RN12
• Parking commun clôturé
• Chauffage central avec un poêle à pellets + convecteur électrique

Ce bien se compose d'une pièce principale lumineuse entièrement rénovée dans un style moderne, offrant une belle visibilité et unexcellent confort.

Prestations de qualité :

• Rénovation récente
  

• 3 blocs climatisation
  

• Cave privative en sous-sol
  

• WC en parties communes
  

• Immeuble en copropriété entretenue
  

Emplacement central, à proximité immédiate des commerces, parkings et transports.
Idéal professions libérales, bureaux ou show-room.

Prix de vente : 40 000€ net vendeur
Honoraires vente = 4 500€ HT à la charge de l'acquéreur

Pour plus d'informations, contactez l'agence Saint-Brieuc : /


- Prix de vente : 44500 € HT F.A.I

- Honoraires : 4500 € HT à la charge de l'acquéreur

• bureau individuel d'environ 20m² situé au R+1 (sans ascenseur)
• Bureaux sécurisé avec un contrôle d'accès
• Site sécurisé avec badge et vidéo-surveillance
• Espace cuisine commune
• Sanitaires communs
• Stationnement devant les locaux

• Espace accueil
• open-space
• bureau individuel
• salle de réunion

Saint-Brieuc vous propose à la LOCATION : un plateau d'environ 220 m², entièrement cloisonné, est idéal pour une entreprise souhaitant implanter ses bureaux dans un secteur attractif et facilement accessible pour ses collaborateurs et sa clientèle.

Le bien se compose de :

• 5 bureaux indépendants
• 1 open-space
• 1 cuisine / espace détente
• 2 salles d'eau
• 3 pièces de stockage / archives

L'ensemble offre une configuration fonctionnelle permettant aussi bien une activité administrative, tertiaire ou de services.

Atouts :

• Accès rapide RN12
• Zone d'activité dynamique
• Stationnement aisé : grand parking mutualisé
• Environnement commercial et professionnel attractif

Disponibilité : immédiate

Loyer = 2000€ HT /mois soit 24 000€ HT/an

Honoraires = 30% HT HC d'une année de loyer soit 7 200€ HT charge preneur


- Loyer annuel : 24000 € HTHC

- Charges annuelles : 4800 €

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 7 200,00 € HT)

À LOUER – Plateau de bureaux d'exception

Au sein de l'immeuble emblématique Le TOTEM, véritable repère architectural de Saint-Brieuc, découvrez un plateau de bureaux rare à la location. Idéalement situé à proximité immédiate de la gare SNCF et au cœur du centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité et une visibilité de premier ordre.

vous propose un plateau de bureaux d'une surface de 136,57 m², situé au niveau 7 d'un immeuble exclusivement tertiaire, récemment réhabilité. Livré brut de béton, il offre une totale liberté d'aménagement avec, en option, une solution clé en main pour la réalisation de vos espaces de travail.

Traversant Est-Ouest, il profite d'une bonne luminosité et d'une vue panoramique remarquable sur Saint-Brieuc, la vallée du Gouédic et la Baie de Saint-Brieuc, offrant un cadre de travail unique et inspirant.

L'accès aux espaces communs de l'immeuble offre les prestations suivantes :

• Fibre THD
• Café/restauration
• Accueil/conciergerie
• Auditorium
• Espaces de réception et salles de réunion modulaires
• Terrasse
• Salle de yoga/pilate
  

Situé au cœur d'une zone d'activité dynamique, à proximité immédiate de la RN12, découvrez cet immeuble de bureaux indépendant d'environ 223 m², entièrement de plain-pied, offrant fonctionnalité et confort de travail.

Les locaux se composent de :

• Un grand espace accueil
• Un open-space
• 2 salles de réunion
• Un bureau partagé (4 postes actuellement)
• 2 grands bureaux indépendants
• Un espace de stockage
• Une salle de pause

Prestations :

• Baie de brassage
• Chauffage gaz
• Aire de stationnement privative sécurisée par un portail
• Bureaux cloisonnés et espaces ouverts
• Sanitaires
• Accès indépendant

Environnement professionnel qualitatif, idéal pour société tertiaire, siège d'entreprise ou activité de services.

Loyer annuel : 33 450 € HT HC (soit 2 787,50€/mois – 150 €/m²/an)

Honoraires : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC soit 10 035€ HT charge preneur


- Loyer annuel : 33450 € HT

- Taxe foncière : 2097 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 10 035,00 € HT)

Situé au sein d'un immeuble tertiaire multi-occupant idéalement situé à proximité immédiate de la RN12, vous propose à la LOCATION un plateau de bureau de 78.70 m² situé en rez-de-chaussée.

Le local bénéficie :

• D'un open-space + bureau + salle de pause
• D'un accès indépendant
• D'un environnement professionnel qualitatif
• D'un hall d'accueil commun
• WC Hommes / Femmes
• Stationnement privatif

Bureaux lumineux, adaptés à activité tertiaire, profession libérale ou antenne commerciale.

Loyer annuel : 13 379€ HT (soit 1115€ HT / mois – 170 €/m²/an)

Honoraires : 30 % HT HC d'un an de loyer à charge preneur soit 4 013€ HT


- Loyer annuel : 13379 € HT

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 4 013,70 € HT)

Situés au cœur de Saint-Brieuc, à proximité de la RN12 ces bureaux récents offrent une surface totale de 477,84 m², divisible selon vos besoins, idéale pour entreprises, professions libérales ou sièges d'activité.

Plateau de bureau composé de :

• 6 grands bureaux d'environ 30-35m² d'un côté desservi par un couloir (surface d'environ 205m²)
• 9 petits bureaux de 9m² à 18m² de l'autre côté
• 1 espace accueil
• 1 salle de pause
• 2 salles de formations de 26m² et 40m²
• locaux techniques + 3 WC dont 1 PMR

Le plateau bénéficie de prestations modernes et fonctionnelles :

• Bureaux cloisonnés lumineux
• Câblage informatique avec prises RJ45 dans chaque bureau
• Éclairage LED basse consommation
• Ascenseur desservant les étages
• Accès à un toit-terrasse
• €/an soit Immeuble récent aux normes actuelles

L'ensemble propose une organisation rationnelle favorisant le confort de travail, la confidentialité et la productivité.

--> Atout majeur : surfaces divisibles permettant d'adapter les locaux à la taille de votre entreprise.

Prix de vente : 725 000€ net vendeur

Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur soit 43 500€ HT

Disponible également à la location = 69 165€/an soit 5 763€/mois HT HC

Pour plus d'informations, contactez votre agence au /


- Prix de vente : 768500 € HT F.A.I

- Charges annuelles : 6000 €

- Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 43 500,00 € HT)

• Surface totale d'environ 420m²
• Composé de 3 étages d'environ 140m²
• Divisible à partir de 65m²
• Situé à moins de 50m du parking central de La Poste
• Hyper-centre de Saint-Brieuc

vous propose à la location un plateau de bureaux de 179 m², idéalement situé au sein du centre d'affaires. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la RN12, sur un secteur particulièrement dynamique et très fréquenté, ce bienoffre une excellente visibilité ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes routiers.

Implanté dans un immeuble tertiaire récent, ce plateau propose des prestations de qualité et un environnement de travail moderne, parfaitement adapté aux entreprises, professions libérales, bureaux d'études ou activités de services.

L'espace a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et modularité. Il se compose de :

• Un espace d'accueil dès l'entrée pour recevoir votre clientèle.
• 6 bureaux individuels bénéficiant d'une belle luminosité naturelle.
• Une grande salle de réunion
• Un vaste open-space offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour vos collaborateurs.
• Une kitchenette avec point d'eau pour les pauses et repas.
• Deux sanitaires privatifs, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).
• Un local technique dédié au brassage informatique et aux équipements serveurs.

Le plateau bénéficie d'équipements techniques performants avec un éclairage LED basse consommation, un précâblage informatique complet (prises RJ45 et alimentation électrique réparties sur l'ensemble des espaces), garantissant une installation rapide de votre activité.

L'immeuble dispose également d'un ascenseur, répond aux normes d'accessibilité PMR.

Les atouts

• Emplacement premium à proximité immédiate de la RN12
• Centre d'affaires récent et dynamique
• Bureaux lumineux et climatisés
• Agencement fonctionnel avec espaces privatifs et collaboratifs
• Excellente connectivité informatique
• Accessibilité PMR
• Nombreux stationnements à proximité

Loyer = 30 800€/an HT HC soit 2 566.67€/mois HT HC

Charges =

Honoraires = 30% HT HC d'une année de loyer HT HC charge locataire soit 9 240€ HT

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Saint-Brieuc au ou par e-mail à


- Loyer annuel : 30800 € HTHC

- Charges annuelles : 2800 € HT

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 9 240,00 € HT)

À vendre, plateau de bureaux à usage de local professionnel ou commercial, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble dans le quartier Saint-Michel à Saint-Brieuc.

Bénéficiant d'un emplacement de qualité à proximité immédiatedu Tribunal Judiciaire, du parking des Promenades et du centre-ville, ce local offre un environnement particulièrement adapté aux professions libérales, activités de services, bureaux ou activités administratives.

Le bien se compose actuellement de :

• Un espace rangement,
• Un WC,
• Des placards de stockage,
• Deux grands espaces de travail indépendants :
  • un premier bureau lumineux donnant sur la rue de l'Abbé Fleury,
  • un second espace orienté côté jardin, offrant un environnement calme et agréable.

Situé en rez-de-chaussée, ce local bénéficie d'un accès facile pour la clientèle et les collaborateurs.

Son agencement permet de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité : cabinet, bureau d'études, profession juridique, activité tertiaire, agence ou espace de coworking.

Les atouts :

• Quartier recherché de Saint-Michel
• Proximité immédiate du Tribunal
• Parking des Promenades à quelques pas
• Centre-ville accessible à pied
• Belle luminosité

À LOUER – Plateau de bureaux d'exception

Au sein de l'immeuble emblématique Le TOTEM, véritable repère architectural de Saint-Brieuc, découvrez un plateau de bureaux rare à la location. Idéalement situé à proximité immédiate de la gare SNCF et au cœur du centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité et une visibilité de premier ordre.

vous propose un plateau de bureaux d'une surface de 83 m² aménagés, situé au niveau 4 d'un immeuble exclusivement tertiaire, récemment réhabilité.

Traversant Est-Ouest, il profite d'une bonne luminosité et d'une vue panoramique remarquable sur Saint-Brieuc, la vallée du Gouédic et la Baie de Saint-Brieuc, offrant un cadre de travail unique et inspirant.

L'accès aux espaces communs de l'immeuble offre les prestations suivantes :

• Fibre THD
• Café/restauration
• Accueil/conciergerie
• Auditorium
• Espaces de réception et salles de réunion modulaires
• Terrasse
• Salle de yoga/pilate
  

• 1 grand open-space de 57m²
• 3 salles de 28m², 22m² et 20m²
• 3 bureaux individuels dont deux de 14m² et un de 10m²
• 1 local technique
• WC aux normes PMR
• 7 places de stationnement privatives
• Présence d'un ascenseur au sein de l'immeuble

• 1 espace accueil avec borne d'accueil d'environ 11m²
• 2 bureaux individuels d'environ 6,5m²
• 1 bureau double d'environ 13m²
• WC privatif

Situé au dernier étage d'un immeuble en copropriété des années 1970, ce local professionnel d'environ 144 m² offre un environnement de travail lumineux et une vue dégagée exceptionnelle sur la ville de Saint-Brieuc.

Desservi par un ascenseur, le bien bénéficie d'un accès facilité, bien que quelques marches soient nécessaires pour accéder au local. Son emplacement en étage élevé garantit calme et luminosité tout au long de la journée.

À rafraîchir selon vos besoins, ce plateau constitue une excellente opportunité pour l'installation de bureaux, d'une activité tertiaire ou d'une profession libérale souhaitant aménager ses espaces à son image.

Les stationnements à proximité sont assurés par des parkings publics, facilitant l'accueil de collaborateurs et de visiteurs.

Les atouts du bien :

• Surface d'environ 144 m²
• Dernier étage avec ascenseur
• Vue panoramique sur Saint-Brieuc
• Belle luminosité
• Potentiel d'aménagement
• Immeuble en copropriété
• Stationnement public à proximité

Prix de vente : 90 000 € net vendeur

Honoraires d'agence : 7 200 € HT (8 %), soit 8 640 € TTC à la charge de l'acquéreur

Prix de vente FAI : 98 640 € TTC




Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Saint-Brieuc : / ️


- Prix de vente : 98640 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 1739 €

- Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 7 200,00 € HT)

Le bien comprend :

• 3 bureaux indépendants
• un espace avec évier permettant l'aménagement d'une kitchenette
• 1 WC PMR

Idéal pour professions libérales, activités de services, bureaux administratifs ou tertiaires souhaitant bénéficier d'une implantation visible et facilement accessible pour la clientèle et les collaborateurs.

Loyer = 8000€/an HT HC soit 666.67€/mois HT HC

Charges = 197€/mois

Honoraires = 2400€ HT charge preneur (30% HT HC d'une année de loyer HT HC)

Pour plus d'informations, contactez l'agence Saint-Brieuc : /


- Loyer annuel : 8000 € HTHC

- Charges annuelles : 2364 €

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 2 400,00 € HT)

• 2 places de stationnements privatives
• WC privatif au sein du bureau
• Entrée sécurisée
• Accès aisé via les grands axes
• Zone tertiaire dynamique
• Bonne visibilité
• Aucune cloison sur le plateau

• Bail 3/6/9 avec date d'effet au 1er mai 2025
• Loyer 310€/mois HT HC soit 3720€/an HT HC
• Paiement mensuel
• Taxe foncière à la charge du locataire
• Compteurs individuels eau et électricité

• 150 places de parking privatives
• 2 bornes de recharge pour véhicule électrique
• Niveau SSI aux normes
• Monte personne PMR
• Chaudière gaz avec système de CTA
• VMC
• Lumières Led sur tout le bâtiment
• Système de sécurité automatique géré par badge
• Des bureaux cloisonnés et de grandes salles de réunion/formation