Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Royaume-uni

Notre agence vous propose à la location un local commercial d'environ 374 m², situé au R+1 d'un immeuble implanté sur un axe passant.

Le local bénéficie de prestations modernes et qualitatives, avec des espaces lumineux pouvant être facilement adaptés à votre activité grâce à la présence de cloisons modulaires.

Le bien est complété par une réserve d'environ 142 m², offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour le stockage, les besoins logistiques ou l'organisation de votre activité.

Les atouts du bien :

• Implantation sur un axe passant offrant une excellente visibilité ;
• Espaces lumineux, modernes et qualitatifs ;
• Cloisons modulaires permettant une organisation flexible des espaces ;
• Aménagement facilement adaptable selon les besoins de votre activité ;
• Accessibilité PMR.

Un local fonctionnel et modulable, idéal pour accueillir une activité commerciale ou professionnelle dans un environnement facilement accessible.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web et créez vos alertes !

Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

Notre agence vous présente à la vente des locaux professionnels : bureaux /locaux commerciaux idéalement situés sur une des avenues recherchées de l'agglomération clermontoise, à Chamalières.

D'une surface totale d'environ 147 m², ce bien est répartie sur deux niveaux :


- 93 m² en rez-de-chaussée, comprenant un vaste open-space lumineux, deux bureaux indépendants et un espace sanitaires.


- 54 m² en sous-sol, actuellement cloisonné, offrant plusieurs espaces pouvant être aménagés selon vos besoins (bureaux, salle de réunion, archives, stockage, etc.). Les réseaux sont déjà en place.

Les locaux bénéficient d'une entrée indépendante, d'une vitrine sur rue et d'une distribution fonctionnelle permettant de répondre à de nombreux projets : professions libérales, bureaux d'entreprise, cabinet de conseil, agence ou siège social.

Ce bien offre un véritable potentiel d'aménagement pour créer des espaces de travail adaptés à votre activité.

Les + :

• Surface totale : 147 m².
• Open-space de plus de 56 m².
• 3 bureaux existants.
• Sous-sol cloisonné à aménager selon vos besoins.
• Entrée indépendante.
• Vitrine sur rue.
• Arrêt de bus du projet InspiRe situé au pied de l'immeuble.
• Proche des commerces, de services et des principaux axes de circulation.

• Surface totale : 700 m²
• Localisation : Vichy, emplacement à fort passage avec excellente visibilité
• Travaux àprévoir

• Surface de 700 m² modulable selon vos besoins
• Emplacement stratégique dans une zone à fort passage
• Visibilité optimale

• Entrepôt lumineux bénéficiant d'un éclairage zénithal.
• Dalle béton.
• Porte sectionnelle électrique.
• Hauteur adaptée aux activités de stockage et artisanales.
• Électricité aux normes.

• Surface foncière totale : 1500 m2.
• Cour extérieure en façade de plus de 500 m2 et entièrement clôturée.
• Parking arrière d'environ 300 m2 clôturé.

• Surface totale : 223 m² divisibles à partir de 87 m².
• Situé au 1er étage.
• Architecture contemporaine, dotée de larges baies vitrées traversantes.
• État : livré brut, offrant une liberté totale d'agencement.
• Environnement arboré.
• Quartier en plein développement, proche de l'hyper-centre.
• Transports en commun et aux commodités.

• Plusieurs bureaux, open space, coin cuisine, salle d'attente, sanitaires.

• Chauffage individuel au gaz.
  

• Fenêtres remplacées en 2015.
  

• Volets roulants centralisés à commande électrique.
  

• Parties communes bien entretenues.
  

• Une place de parking sécurisée en sous-sol.
  

• Un box fermé devant la place de parking.
  

Ce bien bénéficie d'une bonne luminosité et d'un emplacement central.

Il est idéal pour une activité tertiaire souhaitant s'implanter en ville.

Retrouvez cette offre sur notre site web et créez vos alertes de recherches !

Nous sommes à votre écoute. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées.

Notre agence vous présente à la location des bureaux d'environ 250 m² en rez-de-chaussée, idéalement situés au cœur de la zone d'activités LE BREZET, à Clermont-Ferrand.

Ces locaux offrent un agencement fonctionnel comprenant un espace accueil, un open space, plusieurs bureaux individuels, une salle de réunion, ainsi qu'un espace de pause.

Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible, d'un câblage RJ45 et d'une baie de brassage. Des sanitaires complètent l'ensemble.

À l'extérieur, 10 places de stationnement sont à disposition. Deux bornes de recharge pour véhicules électriques viennent compléter les prestations. De plus le bâtiment est équipé d'un Puy Canadien.

Disponibilité immédiate.

Prestations :

• Baie de brassage
• Câblage RJ45
• Climatisation réversible
• bureaux
• Open space
• Salle de réunion
• Sanitaires
• 10 places de parking extérieures
• 2 Bornes de recharge pour véhicules électriques
• Un puits canadien

Notre agence vous propose la cession du droit au bail d'un local commercial d'environ 155 m², particulièrement adapté à une activité de restauration, de glacier ou de coffee shop.

Développé sur deux niveaux, le local comprend :

• Au rez-de-chaussée, un espace de vente lumineux et accueillant d'environ 55 m², avec sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite ;
• À l'étage, une grande salle d'environ 100 m² permettant d'augmenter significativement la capacité d'accueil ou de créer un espace complémentaire selon vos besoins (étage non accessible aux PMR) ;
• Un laboratoire, une réserve ainsi qu'un WC privatif.

Le local bénéficie d'une belle visibilité et d'un environnement agréable. Il dispose également d'une terrasse attractive, idéale pour capter le flux de clientèle du centre-ville.

Il sera libre de toute occupation et entièrement vidé de son matériel d'ici septembre, permettant au futur preneur de l'aménager selon les besoins de son activité.

Prix de cession du droit au bail : 90 000 € net vendeur.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur le site internet de et créez vos alertes !

Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

• Atelier : 187 m².
• Showroom : 94 m².
• Bureau n° 1 : 15 m².
• Bureau n° 2 : 11 m².
• Vestiaires et sanitaires : 11 m².
• Local technique : 6,30 m².
• Dégagements : environ 10 m².

• Bâtiment propre, lumineux et bien isolé.
• Compteur électrique individuel.
• Tarif bleu.
• Puissance électrique : 36 kVA.
• Arrivée de la fibre optique.
• Réseau informatique avec prises RJ45 dans les bureaux et l'atelier.
• Structure métallique.
• Toiture en bac acier isolée.
• Dalle en excellent état.

Cet ancien restaurant bénéficie d'un emplacement exceptionnel, d'une excellentevisibilité et d'une importante surface vitrée offrant une belle luminosité.

Le local comprend une grande salle, un espace bar, une cuisine professionnelle à équiper avec extraction organisée selon le principe de la marche en avant, ainsi qu'une grande terrasse sur voie publique offrant un potentiel commercial particulièrement intéressant.

L'électricité est aux normes et le local dispose de la climatisation gainable

Tous commerces autorisés, à l'exception d'une officine de pharmacie, sous réserve de validation de l'activité par la copropriété.

Une opportunité rare pour une enseigne souhaitant s'implanter sur un secteur recherché de Montpellier.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.


- Loyer annuel : 96000 € HT

- Charges annuelles : 12000 €

- Taxe foncière : 12000 € Preneur

- Honoraires : 14000 € TTC à la charge du preneur

• Pierres et poutres apparentes
• Beaux volumes
• Électricité neuve
• Portes en verre sécurit
• Rideau métallique
• Local traversant

Anciennement exploité en boucherie, le local dispose encore de certains équipements et aménagements liés à cette activité. Sa configuration offre toutefois de nombreuses possibilités d'exploitation et permet d'envisager différents commerces ou activités professionnelles.

Le local est lumineux et se compose d'un bel espace commercial ainsi que de plusieurs pièces annexes et espaces techniques.

Il bénéficie d'une place de parking privative, complétée par la présence de stationnements gratuits à proximité, facilitant l'accès de la clientèle.
Conditions locatives

• Loyer : 1 500 € HT / mois, soit 18 000 € HT / an
• Loyer soumis à TVA
• Pas de charges locatives
• Taxe foncière à la charge du preneur (2025: 1736€)
• Dépôt de garantie 2 mois de loyer: 3 000 €
• Bail commercial 3/6/9 – tous commerces
• Possibilité de bail professionnel
• Disponible immédiatement

Honoraires à la charge du preneur : 2 700 € HT, soit 3 240 € TTC.

Une belle opportunité pour implanter une activité commerciale ou professionnelle au cœur de Vias, sur un secteur recherché et facilement accessible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.


- Loyer annuel : 18000 € HT

- Taxe foncière : 1736 € Preneur

- Honoraires : 2700 € HT à la charge du preneur

À céder – Droit au bail – Bel Emplacement à Agde

Situé en centre d'Agde, ce local commercial bénéficie d'un parking juste en face.

D'une superficie d'environ 100 m², ce local climatisé offre un cadre de travail confortable et lumineux comprenant :

• Plusieurs bureaux,
• Une salle de réunion,
• Des espaces entièrement équipés et immédiatement opérationnels.

Le bail court jusqu'en 2032

Loyer mensuel : 1 750 €

Idéal pour une activité de services, agence, cabinet de conseil ou toute activité tertiaire.

Honoraires forfaitaires charge acquéreur inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Loyer annuel : 21000 € TTC

IDEAL INVESTISSEUR

Idéalement situés sur une parcelle de 550 m², ce bien immobilier bénéficie d'un très bel emplacement avec parking privé et excellente visibilité.

Le bien développe une surface au sol de 210 m² actuellement exploitée en restaurant, avec une salle très lumineuse et entièrement accessible PMR.
Les équipements sont récents et de qualité : climatisation gainable, électricité neuve, parking privé.

À l'étage, une mezzanine de 30 m².

Le bien comprend également un appartement neuf T3 de 50 m², climatisé, avec jardinet privatif et stationnement.

Ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation : activité de restauration, commerce, profession libérale, projet mixte habitation/commercial, ou transformation complète en habitation. Les volumes, les équipements existants et la configuration permettent d'envisager facilement un projet résidentiel de qualité.

Idéal investisseur.

Honoraires 5,26 % charge acquéreur inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Prix de vente : 400000 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 1040 €