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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Pessac (33600)

À céder droit au bail local 510m² à Pessac

Prix de vente87 200 €

Surface510 m²Montant au m²170,98 €/m²

Commentaires : PESSAC en cœur de ville sur une avenue passante, à céder Droit au Bail d’un Local d’une surface d’environ 510 m2, répartie d’une surface de vente de 350 m2 + 80 m2 en R+1 pour bureaux et annexes, au sous-sol une grande réserve avec sanitaires et accès sécurisé .et de qualité. Climatisation. Accessibilité PMR. Parking à proximité et facilité de stationnement. Proche tous commerces et autres commodités.
- DROIT AU BAIL : 87 200 € FAI ttc
Honoraires à la charge du vendeur
Bail : 01/01/2021
Loyer trimestriel : 8632.25 € soit 34 529 € annuel
Provision trimestrielle Taxe Foncière : 1473.77 € soit 5985.08 € annuel
Provision trimestrielle charges : 625.00 € soit 2500 € annuel

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureau 137m² sur axe passant de Pessac

Loyer mensuel1 400 €

Surface137 m²Montant au m²122,64 €/m²/an

vous propose à la location ce plateau de bureaux de 137 m², conçu par un architecte et idéalement situé à proximité du centre‑ville de Pessac. Réparti sur deux niveaux, il offre au rez‑de‑chaussée un espace d'environ 69 m² comprenant des sanitaires, des fenêtres en doublevitrage et des prises électriques, ainsi qu'un second plateau d'environ 69 m² à l'étage, également équipé de prises électriques et de fenêtres en double vitrage. Deux places de parking complètent ce bien.

Des frais de rédaction d'acte et d'état des lieux sont à prévoir en supplément.

- Loyer annuel : 16800 € HTHC

- Taxe foncière : 2180 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 5 040,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Bureau récent 30m² R+1 à louer à Pessac

Loyer mensuel384 €

Surface30 m²Montant au m²153,6 €/m²/an

vous propose à la location un bureau situé en R+1 au sein de locaux récents et sécurisés. Accès commun et espaces partagés pour salle à manger, cuisine et sanitaires à l'étage. Bureau lumineux avec fenêtre en double vitrage, store électrique, climatisation réversible et prisesavec RJ45. Le site offre un environnement calme et fonctionnel. Parking commun en cours d'agrandissement, portail manuel.

Honoraires de rédaction d'acte et d'état des lieux à prévoir en sus.

- Loyer annuel : 4608 € HTHC

- Charges annuelles : 600 € HT

- Taxe foncière : 192 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 1 382,40 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local professionnel 77m² RDC à louer à Pessac

Loyer mensuel1 500 €

Surface77 m²Montant au m²233,76 €/m²/an

vous propose

un local professionnel de 77 m² en rez-de-chaussée, situé dans un site clos et sécurisé. Cet espace offre une configuration parfaitement adaptée à une activité de bureaux ou à un usage médical/paramédical.
Il comprend un hall d'accueil/salle d'attenteavec sanitaire PMR, une salle d'archives, un vaste bureau de 27 m² équipé d'un point d'eau, ainsi qu'un second bureau de 10 m² disposant d'un local annexe de 7,60 m² à l'arrière.

L'ensemble est doté d'une climatisation réversible et du chauffage ainsi que d'une place de stationnement sécurisé, garantissant un confort optimal pour vos équipes comme pour votre clientèle. Un local fonctionnel, immédiatement opérationnel, idéal pour installer votre activité dans les meilleures conditions.

Frais de rédaction d'acte et d'état des lieux à prévoir en sus.

- Loyer annuel : 18000 € NET HC

- Taxe foncière : 1495.5 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 5 400,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer entrepôt récent 170m² à Pessac

Loyer mensuel1 100 €

Surface160 m²Montant au m²82,56 €/m²/an

vous propose à la location un entrepôt récent de 160 m² construit en 2022, offrant des prestations fonctionnelles et un fort potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un atelier de 70 m² avec lave‑mains, porte d'entrée piétonne porte sectionnelle motorisée.
À l'étage, l'espace comprend un bureau climatisé de 25 m² ainsi qu'un plateau de stockage lumineux de 65 m².
Les compteurs d'eau et d'électricité sont individuels et le bien bénéficie d'un parking en façade.

Frais de rédaction d'acte et d'état des lieux à prévoir en sus.

- Loyer annuel : 13200 € HT

- Taxe foncière : 600 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 960,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Entrepôt récent 170m² à vendre à Pessac

Prix de vente246 100 €

Surface160 m²Montant au m²1 538,13 €/m²

vous propose à la vente un entrepôt récent de 170 m² construit en 2022, offrant des prestations fonctionnelles et un fort potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un atelier de 70 m² avec lave‑mains, porte d'entrée piétonne porte sectionnelle motorisée.
À l'étage, l'espace comprend un bureau climatisé de 25 m² ainsi qu'un plateau de stockage lumineux de 65 m².
Les compteurs d'eau et d'électricité sont individuels et le bien bénéficie d'un parking en façade.
Atout rare : le PLU autorise l'aménagement d'un logement à l'étage, offrant une véritable opportunité de mixité usage pro / habitation ou de création de valeur.

Prix de vente net vendeur HT : 230 000 €

- Prix de vente : 230000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 600 € Preneur

- Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur (soit 16 100,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Immeuble professionnel de 400m² à vendre à Pessac

Prix de vente682 500 €

Surface400 m²Montant au m²1 706,25 €/m²

vous propose à la vente un ensemble Immobilier Professionnel 400 m2 situé en Intra
- Rocade :

Bâtiment de 290 m2 comprenant : Local Commercial avec Vitrines de 150 m2 (divisible)
- Atelier de 85 m2 avec Porte sectionnelle et cour intérieure
- Atelier 30 m2 avec porte sectionnelle et cour intérieure
- Réserve de 20 m2
- Bureau et sanitaire Parking en facade

Pavillon rénové (2022) de 110 m2 avec 2 Chambres
- sdb avec douche
- sanitaires
- cuisine
- salon-séjour
- chaudière au gaz et poele à bois
- compteur d'électricité
-

Axe très passant
-

Prix de Vente : 650 000 € net vendeur

Vendu libre d'occupant.

- Prix de vente : 650000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 32 500,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

La photo présentée est à titre illustratif

Vente terrain de 374m² à batir à Pessac Bellegrave

Prix de venteNous consulter

Surface374 m²

En exclusivité, vous propose ce terrain à bâtir de 374 m² situé à Pessac, dans le secteur Bellegrave / Les Échoppes, à proximité de Mérignac.

Issu d'un projet de division, ce terrain constitue une opportunité pour réaliser un projet résidentiel individuel. Selon les éléments communiqués, son classement en zone UM16 prévoit une emprise au sol maximale de 40 %. Un gabarit indicatif permet d'envisager une construction d'environ 95 m² au sol, avec un niveau supérieur partiel, sous réserve des règles applicables et des autorisations d'urbanisme.

Des constructions existantes sont identifiées comme étant à démolir sur le plan de division. Les modalités de démolition et de raccordement aux réseaux seront à préciser dans le cadre du projet.

Plan de division et éléments d'implantation disponibles auprès de votre agence .

- Honoraires : 14500 € TTC à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Bureaux 512m² R+2 à louer à Pessac

Loyer mensuel5 046 €

Surface512 m²Montant au m²118,32 €/m²/an

Bureaux à louer à PESSAC / 512m²

A proximité de la sortie 26 de l'A63, proche rocade extérieure, situé au R+2 d'un immeuble tertiaire, plateau de bureaux à louer d'une surface d'environ 458m² comprenant de nombreux bureaux cloisonnés, sanitaires, cuisine, douches et une salle d'archive située au rez de chaussée d'une surface d'environ 54m². 13 places de parking en extérieur.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 822m² R+2 à louer à Pessac sortie 26 A63

Loyer mensuel8 383 €

Surface822 m²Montant au m²122,4 €/m²/an

Bureaux à louer à PESSAC / 822m²

A proximité de la sortie 26 de l'A63, proche rocade extérieure, situé au R+2 d'un immeuble tertiaire, plateau de bureaux à louer d'une surface d'environ 789m² comprenant de nombreux bureaux cloisonnés, sanitaires, cuisine. Salle d'archive située au RDC d'une surface d'environ 35m². Ainsi que 25 places de parking en extérieur.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local commercial de 75m² à louer en RDC à Pessac

Loyer mensuel2 000 €

Surface75 m²Montant au m²320,04 €/m²/an

Local commercial à Louer PESSAC / 75m²

A proximité de l'autoroute A62 et de la sortie 14 de la rocade, dans une zone commerciale, au rez-de-chaussée d'un immeuble, local commercial climatisé d'une superficie d'environ 75 m² comprenant un espace showroom d'environ 60 m² avec un linéaire de vitrine de 8 m et d'une partie stockage d'environ 15 m² avec une porte métallique. Sanitaires. Places de stationnement disponibles.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 93m² à louer en zc de Pessac

Loyer mensuel1 046 €

Surface93 m²Montant au m²135 €/m²/an

Local commercial à louer PESSAC / 93m2 Entre la sortie n°26a de A63 et la sortie n°14 de la rocade, Proche du centre commercial Bois de Bersol, dans la zone commerciale de Pessac Bersol, situé dans un retail park. Local commercial d'environ 93m2, comprenant une porte sectionnelle, grand parking en façade.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 210m² à louer en zc de Pessac

Loyer mensuel2 625 €

Surface210 m²Montant au m²150 €/m²/an

Local commercial à louer PESSAC / 210m²

Situé à proximité de la sortie n°15 de la rocade et de la sortie n°26a de la A63, dans la zone commercial de PESSAC BERSOL. Local commercial d'environ 210m² comprenant une vitrine, deux issus de secoure. Place de parking disponible sur site.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux 1146m² R+2 à Pessac proche A63

Loyer mensuel11 198 €

Surface1 146 m²Montant au m²117,24 €/m²/an

Bureaux à louer à PESSAC / 1.146m² A proximité de l'autoroute A63 et des arrêts de bus, situé au 2ème étage d'un immeuble tertiaire, plateau de bureaux à louer d'une surface d'environ 1.095m² comprenant de nombreux bureaux cloisonnés, sanitaires, cuisine, douches et une salle d'archive située au rez de chaussée d'une surface d'environ 51m². Photo non contractuelle.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 409m² à Pessac Haut Levêque

Loyer mensuel à partir de880,32 €

Surface min96 m²Montant au m²110,04 €/m²/an

Proche avenue du Haut Levêque entre les sorties N° 14 et et la N° 26, vous propose 2 lots de bureaux à la location sur un site de standing, proche du tramway ligne B et desservi par de nombreuses lignes de bus. Vaste parking aérien sécurisé. Proche services (restauration, hotel,)

Les locaux du rez de chaussée sont rénovés en open space. Possibilité ERP 5ème catégorie.

Les locaux du 1er étage sont cloisonnés en très bon état général.

Les 2 lots peuvent être loués ensemble ou séparément.

Disponibilité : immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Contactez nous pour plus d'informations.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux neufs de 3745m² divisibles à Pessac

Prix de vente à partir de518 700 €

Surface min182 m²Montant au m²138,5 €/m²

vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux neufs d'une surface totale de 3 745 m² divisibles à partir de 182 m² en R+3 et R+4.

Les bureaux sont situés au sein d'un immeuble de bureaux entièrement neuf localisé à Pessac à proximité immédiate de la rocade sortie N°14 et de l'autoroute A63 sortie 26a, également facilement accessible via les transports en commun (Tramway ligne b et bus).

Prestations des bureaux:

Parking aérien
Parking couverts
Open space
Bureaux livrés aménagés prêts à cloisonner
Climatisation réversible
Fibre optique
Ascenseurs

Notre équipe est à votre disposition pour toute visite ou renseignement sur ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 205m² à Pessac zone Enora Parc

Loyer mensuel2 392 €

Surface205 m²Montant au m²140,04 €/m²/an

Dans la commune attractive et dynamique de Pessac, dans la zone tertiaire d'Enora Parc.

vous propose à la location des bureaux en RDC, d'une superficie totale de 205 m².

Ces bureaux disposent d'un accès direct à la rocade sortie 14, de l'autoroute A63 sortie 26a et des transports en communs (Bus 36,39 et tram B)

Prestations :

Bureaux cloisonnés
Open space
Salle de réunion
Sol moquette
Sanitaires communs
Cuisine
Climatisation réversible
Stores
Fibre optique
Faux plafond

Disponibilité : immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Contactez nous pour plus d'informations.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 205m² RDC à louer à Talence Tram B

Loyer mensuel2 477 €

Surface205 m²Montant au m²144,96 €/m²/an

Situés à Talence au pied tu tramway B,

vous propose des bureaux à louer d'une surface totale de 205 m² en RDC.

Prestations:

Open space
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Kitchenette
Sol moquette
Accèssécurisé (interphone)
Sanitaires communs
Stores
Fibre optique
5 places de parking aériennes
Faux plafond
Climatisation réversible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Disponibilités : immédiate

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local 2100m² à louer à Pessac A63

Loyer mensuel11 667 €

Surface2 100 m²Montant au m²66,72 €/m²/an

Entre la sortie n°14 et n°15 et a proximité de l'A63,

Local a louer de 2 100 m² environ

Prestations :

Visibilité depuis la rocade bordelaise
HSP : 6 m
2 portes sectionnelles
Vitrine posée
Bureaux
Places de parking extérieur

Disponibilité : immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux de 2125m² à louer proche rocade Pessac

Loyer mensuel à partir de5 750,73 €

Surface min531 m²Montant au m²129,96 €/m²/an

Au sein d'un bel immeuble tertiaire situé dans un environnement recherché à Pessac, à proximité immédiate de la rocade et des transports en commun, découvrez 3 plateaux de bureaux disponibles, divisibles par niveau.

Surfaces disponibles

RDC : 531 m² SU
R+1 : 532 m² SU
R+1 : 533 m² SU

Les espaces, lumineux et fonctionnels, peuvent être aménagés en open space ou en bureaux cloisonnés selon vos besoins.

Prestations

Climatisation réversible (incluse dans les charges)
Éclairage LED
Fibre optique
Doubles goulottes périphériques
Ascenseur
Douches
Terrasse
ERP possible

L'immeuble bénéficie d'un excellent ratio de stationnement avec 33 places de parking par plateau, ainsi que 4 doubles bornes de recharge IRVE.

Une opportunité idéale pour les entreprises recherchant des bureaux de qualité, facilement accessibles et implantés dans un environnement tertiaire dynamique.

Disponibilité : 01/01/2027

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux à louer proche rocade à Pessac Enora Parc

Loyer mensuel2 103 €

Surface174 m²Montant au m²145,08 €/m²/an

Dans la commune attractive et dynamique de Pessac, dans la zone tertiaire d'Enora Parc.
vous propose à la location des bureaux en R+1, d'une superficie totale de 174 m².

Ces bureaux disposent d'un accès direct à la rocade sortie 14, de l'autoroute A63 sortie26a et des transports en communs (Bus 36,39 et tram B)

Prestations :

- Bureaux cloisonnés

- Salle de réunion

- Open space

- 2 places de parking extérieur

- 3 places de parking en sous-sol

- Cuisine

- Clim réversible

- Stores

Disponibilité : immédiate

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 92m² à Pessac

Loyer mensuel1 333 €

Surface92 m²Montant au m²173,88 €/m²/an

vous propose à la location des bureaux en RDC d'une superficie totale de 92 m².

Les bureaux sont localisés à proximité du Boulevard du Maréchal Leclerc, facilement accessibles, depuis les transports en communs (Tramway ligne A et lignes de bus).

Prestations de l'immeuble:

Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Kitchenette
Parking aérien
Fibre optique
Faux plafond
Précâblage informatique
Climatisation réversible

Notre équipe est à votre disposition pour toute visite ou question sur ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux à louer proche rocade à Pessac ZA Bersol

Loyer mensuel2 103 €

Surface174 m²Montant au m²145,08 €/m²/an

Idéalement situés à Pessac au cœur de la zone d'activité de Bersol, avec Accès rapide à la rocade par la sortie 14 et l'autoroute A63 sortie 26a.

vous propose des bureaux à louer en R+1 d'une superficie totale de 174 m² au sein d'un immeuble récent.

Cesbureaux sont également disponibles à la vente.

Prestations:s

Open space
Faux plafonds dalles minérales avec luminaires intégrés
Climatisation
Immeuble raccordé au réseau fibre optique
Cuisine privative
Accès PMR
Ascenseur
Parking

Disponibilité immédiate

Nos équipes sont à votre disposition pour toute visite ou renseignement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 517m² à louer à Pessac Europarc

Loyer mensuel5 833 €

Surface517 m²Montant au m²135,36 €/m²/an

Situés au cœur de l'Europarc Pessac, à proximité immédiate de la rocade

vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une surface totale de 517 m².

Prestations :

Grand parking aérien sécurisé
Bureaux cloisonnés
Open space
Salle de réunion
Climatisation réversible
Fibre optique
Cuisine

Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux de 263m² à louer à Pessac proche rocade

Loyer mensuel2 740 €

Surface263 m²Montant au m²125,04 €/m²/an

Grand parking
Open space
Faux plafonds dalles minérales avec luminaires intégrés
Climatisation
Immeuble raccordé au réseau fibre optique
Sol moquette
Sanitaires communs
Cuisine

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 250m² RDC à vendre hypercentre Pessac

Prix de vente830 000 €

Surface250 m²Montant au m²3 320 €/m²

vous propose à la vente ces superbes bureaux en RDC entièrement aménagés en hypercentre de Pessac d'une surface totale de 250 m² environ.

Situés à proximité immédiate de l'ensemble des transports en commun (Bus, Gare de Pessac, Tramway line B)

Idéalprofessions médicales !

Prestations :

Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Sanitaires Privatifs
Open space
Cuisine équipée
Fibre optique
Baie de brassage
Pièce de stockage
Bureaux sécurisés

Disponibilité : Immédiate

Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

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