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Droit au bail brasserie restaurant lic IV Louviers

Droit au bail112 000 €

Surface550 m²

EXCLUSIVITÉ COMMERCE ROUEN
A CÉDER
DROIT AU BAIL-BRASSERIE-RESTAURANT & LICENCE IV 550 m² avec extraction

Ensemble BRASSERIE-CUISINE-Salles 110 places assises....PRET A RELANCER !!!!
Équipé de mobiliers, matériels de cuisine, d’un Bar et d’une LICENCE IV.
Rédaction à frais partagé d’un Bail neuf 3/6/9 : 1 000 € avec un loyer de 1 300 € ht mensuel + Foncier à la charge exploitant.

Prix de l’ensemble : 112 000 € FAI ht (acte, formalités, droit enregistrement en supplément)

OU

Possibilité de disposer d’un local vide, libre de tout matériel, ni mobilier, ni LICENCE IV pour une valeur de droit au bail de 38 400 € FAI ht (acte, formalités, droit enregistrement en supplément)

Pour plus d’informations :

Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..

N° RSAC : 447775537

Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location bureaux lumineux 100m² à Bayonne Arènes

Loyer mensuel900 €

Surface64 m²Montant au m²168,72 €/m²/an

A ÉTÉ LOUÉ PAR

Sur la commune de Bayonne, dans le quartier des Arènes, à proximité du Tribunal, des bureaux, en rez-de-chaussée d'un immeuble mixte, professionnel et d'habitation. Ils se composent de 2 grands bureaux très lumineux, d'un local archives et de sanitaires. L'immeuble bénéficie d'un parking.

Chiffres clés :

Loyer : 900 € HC / mois, non soumis à TVA
Provision pour charges : 140 € / mois, taxe foncière incluse
Taxe foncière à la charge du preneur, incluse dans les charges

Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8081FD

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location bureaux 36m² R+2 à Biarritz A63/Aéroport

Loyer mensuel1 400 €

Surface56 m²Montant au m²300 €/m²/an

A ÉTÉ LOUÉ PAR

Sur la commune de Biarritz, à proximité immédiate de l'A63, de la gare et de l'aéroport, vous propose des bureaux à louer, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire de grande qualité, d'une surface de 36 m² environ. Ils se composentde deux pièces : accueil / attente et un bureau fermé, et de sanitaires. Une salle de réunion est à disposition sur planning. Les sols sont en béton ciré. Les bureaux sont très lumineux, équipés de climatisation réversible, et bénéficient de 2 parkings privatifs.

Chiffres clés :

Loyer : 1 400 € HT HC / mois
Provision pour charges : 95 € HT / mois, taxe foncière incluse
Taxe foncière à la charge du preneur : incluse dans les charges
Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8061FD

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location local 160m² proche Allées Marines Bayonne

Loyer mensuel1 500 €

Surface240 m²Montant au m²75 €/m²/an

A ÉTÉ LOUÉ PAR

Sur la commune de Bayonne, à proximité des Allées Marines, un local de 240 m² environ dont 160 m² environ en rez-de-chaussée, et 80 m² environ en mezzanine. Il se compose d'un espace ouvert avec comptoir et point d'eau, d'une grande pièce, d'une douche et de sanitaires en rez-de-chaussée. En mezzanine, palier et 3 bureaux.

Chiffres clés :

Loyer : 1500 € HC / mois, non soumis à TVA
Taxe foncière à la charge du preneur : 1500 € en 2024
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7977FD

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location entrepôt 2994m² à Mouguerre

Loyer mensuel20 833 €

Surface2 994 m²Montant au m²83,52 €/m²/an

EXCEPTIONNEL aux portes de Bayonne, vous propose à la location un entrepôt de 2 994 m² environ, comprenant :

144 m² environ de bureaux entièrement aménagés composés d'un espace accueil, d'un bureau, d'un espace show room ou open space et de locaux sociaux (sanitaires etdouche)

2846 m² environ d'entrepôt inclus une mezzanine de 171 m² équipés 2 quais avec portes sectionnelles et 1 porte livraison plain pied grande ouverture
4 m2 environ local technique + local RIA

18 parkings privatifs

Atouts : accessibilité semi remorque, bureaux aménagés, quais

Hauteur : 5.20m

Réf : 7884PC

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Location local 250m² zone artisanale de Saint Avit

Loyer mensuel1 000 €

Surface250 m²Montant au m²48 €/m²/an

A ÉTÉ LOUÉ PAR

Sur la commune de SAINT AVIT, en zone artisanale, vous propose à la location un local d'activités de 250 m² environ.

Il est composé d'un bureau, d'un espace ouvert à usage d'atelier, d'un WC avec lavabo et d'une partie dépôt avec mezzanine pour partie de 156 m² avec volet roulant électrique et porte palière.
L'ensemble bénéficie d'une surface extérieure de 1503 m² clôturée avec portail.

L'accès vers la sortie d'autoroute est proche (10 minutes).

Parking privatif clôturé.

Idéal pour stockage ou activité artisanale.

Chiffres clés :

Loyer : 1 000 € HT /mois
Taxe foncière à la charge du preneur
Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

REF : 7839YA

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Location bureaux de 378m² en RDC à Bayonne

Loyer mensuel à partir de2 062,8 €

Surface min180 m²Montant au m²137,52 €/m²/an

Sur la commune de Bayonne, en limite avec la commune d'Anglet, vous propose à la location des bureaux en rez-de-chaussée, d'une surface de 378 m² environ, éventuellement divisibles. Ils se composent de : accueil, 11 bureaux, salle de réunion, kitchenette, 2 locaux archives, 2 sanitaires. Ils bénéficient de 2 accès. Ils sont équipés de climatisation réversible.

L'immeuble dispose d'un parking foisonnant.

Chiffres clés :

Loyer : 13 000 € HT HC / trimestre pour la totalité
Provision pour charges : 625 € HT / trimestre
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Taxe foncière à la charge du preneur : 5080 € en 2024

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7610FD4

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local loué axe passant à Mont-de-Marsan

Prix de vente317 200 €

Surface250 m²Montant au m²1 268,8 €/m²

A ÉTÉ VENDU PAR

Sur la commune de MONT DE MARSAN

Axe passant en proximité immédiate du centre commercial CARREFOUR

vous propose à la vente un local commercial de 250 m² libre de toute occupation au 1er septembre 2025.

Surface de 250m² en étage.

Très belle visibilité et stationnements partagés avec un autre commerce en façade.

Chiffres clés :

Prix : 305 000 € Hors droits et hors honoraires.
Honoraires en sus : 5 % H.T. du prix de vente Hors Droits à la charge de l'acquéreur.

Réf : 7661YA

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location 2 bureaux au Boucau à 3 Km de Bayonne

Loyer mensuel600 €

Surface54 m²Montant au m²133,32 €/m²/an

Sur la commune de BOUCAU, à 3 Km de Bayonne,

vous propose à la location 2 bureaux pour une superficie totale de 54 m² environ. Ils bénéficient de la fibre optique et de 2 places de parking.

Chiffres clés :

Loyer : 600 € HT HC / mois
Provisionspour charges : 50 € /mois
Taxe foncière : à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Rédaction du bail par acte notarié à la charge du preneur : 1 mois de loyer HT

Honoraires de commercialisation en sus : 20% HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 8351PC

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location local 44m² au Boucau

Loyer mensuel555 €

Surface44 m²Montant au m²151,32 €/m²/an

Sur la commune de BOUCAU, à 3 Km de Bayonne,

vous propose à la location un local d'activités d' une superficie totale de 44 m² environ. Il bénéficie d'une mezzanine de 21 m² dont 5,75 m² Carrez, de la fibre optique et de 2 places de parking.

Chiffres clés :

Loyer : 555 € HT HC / mois
Provisions pour charges : 50 € /mois
Taxe foncière : à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Rédaction du bail par acte notarié à la charge du preneur : 1 mois de loyer HT

Honoraires de commercialisation en sus : 20% HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 8351PC2

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Location local d'activités 48m² au Boucau

Loyer mensuel495 €

Surface48 m²Montant au m²123,72 €/m²/an

Sur la commune de BOUCAU, à 3 Km de Bayonne,

vous propose à la location un local d'activités d' une superficie totale de 48 m² environ. Il bénéficie d'une mezzanine de 35 m², de la fibre optique et de 2 places de parking.

Chiffres clés :

Loyer : 495€ HT HC / mois
Provisions pour charges : 36 € /mois
Taxe foncière : à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Rédaction du bail par acte notarié à la charge du preneur : 1 mois de loyer HT

Honoraires de commercialisation en sus : 20% HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 8351PC4

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Location local d'activités 75m² au Boucau

Loyer mensuel500 €

Surface75 m²Montant au m²80,04 €/m²/an

Sur la commune de BOUCAU, à 3 Km de Bayonne,

vous propose à la location un local d'activités d'une superficie totale de 75 m² environ dont 50 m² de dépôt et 25 m² de bureaux. Il bénéficie de la fibre optique et de sanitaires.

Chiffres clés :

Loyer :500 € HT HC / mois
Provisions pour charges : 37,50 € /mois
Taxe foncière : à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Rédaction du bail par acte notarié à la charge du preneur : 1 mois de loyer HT

Honoraires de commercialisation en sus : 20% HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 8351PC3

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Cession droit au bail local 90m² à Hendaye

Droit au bail55 000 €

Loyer mensuel973 €Surface92 m²Montant au m²126,96 €/m²/an

Sur la commune d'Hendaye, à proximité des axes les plus fréquentés de la ville,

vous propose la cession d'un droit au bail portant sur un local commercial destiné à une activité de petite restauration, d'épicerie fine ou de salon de thé.

Idéalement situé, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique

D'une superficie d'environ 90 m², il se compose d'un bel espace de restauration, d'une cuisine entièrement équipée avec du matériel récent ainsi que d'un espace de réserve en sous-sol. L'ensemble est fonctionnel et prêt à accueillir une activité sans travaux majeurs.

Date de prise d'effet du bail le 01/07/2022 pour une durée de 9 ans.

Chiffre clés :

Loyer annuel : 11 680.08 € HT/HC
Charges annuelles : 972 € HT
Taxe foncière à la charge du preneur
Prix de la cession de droit au bail : 50 000 € HD

Honoraires en sus : 8% HT du prix de vente HD à la charge du cessionnaire.

Réf : 8350EL

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location entrepôt neuf 240m² à Bardos

Loyer mensuel2 700 €

Surface240 m²Montant au m²135 €/m²/an

Sur la commune de Bardos, à 6 km de l'autoroute,

vous propose à la location un entrepôt neuf , brut de béton, fluides en attente d'une superficie de 360 m² environ. Il dispose d'une porte sectionnelle 2.80 m par 3 m.

Chiffres clés :

Loyer : 2 700 € HTHC/mois
Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires en sus : 20 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 8347PC3

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Location local commercial 873m² ZI Bayonne

Loyer mensuel7 500 €

Surface873 m²Montant au m²103,08 €/m²/an

Sur la commune de Bayonne, dans une zone Industrielle très fréquentée, vous propose à la location un local à usage commercial et de bureaux d'une superficie totale de 873 m² environ comprenant 500 m² environ de bureaux et 373 m² environ de showroom. Les locaux sont équipés de climatisation.

Ils bénéficient également de 15 places de parking privatives.

Chiffres clés :

Loyer : 7 500 € HT HC / mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT à la charge du preneur
Taxe foncière : A la charge du preneur

Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8344PC

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Location local d'activité de 170m² za Villefranque

Loyer mensuel1 375 €

Surface170 m²Montant au m²97,08 €/m²/an

Sur la commune de VILLEFRANQUE, au sein d'une zone d'activités, idéalement situé à proximité de l'autoroute,

vous propose à la location un local d'activités de 170 m² dont une mezzanine de 50 m². Ce local est parfaitement adapté aux besoins des artisans ou PME. Il est loué brut de béton et fluides en attente.

Bardage double peau et bac acier isolé, portes sectionnelles

Ce local bénéficie de 2 places de parking privatives.

2 locaux de 170 m² sont disponibles et peuvent être regroupés en 340 m² .

Disponibilité : fin juin 2026

Chiffres clés :

Loyer : 1 375 € HT HC / mois
Taxe foncière à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 2 mois à la charge du preneur
Honoraires en sus : 20 % HT du Loyer annuel HT à la charge du preneur.

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Réf : 8341PC

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Location bureau de 16m² à Anglet Maignon

Loyer mensuel322 €

Surface16 m²Montant au m²241,56 €/m²/an

Sur la commune d'Anglet, dans la dynamique zone de Maignon, vous propose un bureau à louer, d'une surface de 16 m² environ, au 1er étage. Il est équipé de climatisation réversible. Les sanitaires sont en parties communes. La zone bénéficie de nombreuses places de parking foisonnant.

Chiffres clés :

Loyer : 322.32 € HT HC / mois
Provision pour charges : 19 € HT / mois
Taxe foncière à la charge du preneur : incluse dans les charges
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8331FD

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Cession DAB local commercial 200m² hypercentre Pau

Droit au bail46 000 €

Loyer mensuel2 329 €Surface200 m²Montant au m²139,8 €/m²/an

LOCAL COMMERCIAL, HYPERCENTRE DE PAU

A VENDRE : DROIT AU BAIL

Sur la commune de PAU, en hypercentre sur l'axe commerçant de la ville, vous propose une cession d'un droit au bail, pour un local commercial d'une surface totale de 200 m². Comprenant une surface de vente d'environ 120 m² en rez-de-chaussée et de 80 m² de réserve en R+1. Le bail est du 01 juillet 2021, pour une destination tous commerces sauf nuisances, alimentation et restauration avec un loyer mensuel de 2 328 € TTC.

Le magasin bénéficie d'une belle visibilité avec un linéaire vitrine d'environ 5m. En parfait état, les agencements sont conformes aux normes de réception du public.

Plusieurs parkings souterrains se trouvent à proximité immédiate.

Chiffres clés :

Loyer annuel : 27 945 € TTC
Provision pour charges : à définir
Taxe foncière à la charge du preneur
Prix de la cession de droit au bail : 40 000 € HD

Honoraires en sus : Forfait de 6 000 HT à la charge du cessionnaire

Réf : 8320JF

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux 76m² Bayonne centre Allées Marines

Loyer mensuel1 800 €

Surface76 m²Montant au m²284,16 €/m²/an

Sur la commune de Bayonne, dans le quartier Allées Marines, vous propose des bureaux à louer, d'une surface de 76.65 m² environ, en rez-de-chaussée avec vitrine. Il est actuellement configuré en espace ouvert, avec coin kitchenette et sanitaires en conformité PMR. Il est équipé d'une climatisation réversible. Deux places de parking privatives aériennes, et deux en sous sol disponibles aux horaires de bureaux.

Chiffres clés :

Loyer : 1 800 € HC / mois
Provision pour charges : 30 € / mois,
Taxe foncière à la charge du preneur
Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8283FD

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente murs centre médical à Morlaàs

Prix de vente286 200 €

Surface160 m²Montant au m²1 788,75 €/m²

SPÉCIAL INVESTISSEMENT

Sur la commune de MORLAAS, vous propose à la vente les murs d'un centre médical actuellement loué à un SCM ainsi qu'à une autre activité médicale, au sein d'une petite copropriété composée de deux lots.

Les locaux bénéficient d'un très bon accès sur un axe passant et développent une surface d'environ 160 m².

Le loyer annuel s'élève à 31 200 € HT/HC.

Chiffres clés :

Prix de vente : 270 000 € hors droits et hors honoraires
Honoraires en sus : 6 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Réf : 8114FL/JF

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Location local commercial 172m² Mont-de-Marsan

Loyer mensuel3 500 €

Surface172 m²Montant au m²244,2 €/m²/an

Situé sur l'un des axes très passants de Mont-de Marsan, vous propose à la location un local commercial de 172 m² issue de la division d'une cellule plus grande.

Il dispose d'une vitrine avec visibilité sur l'axe et bénéficie d'un parking en foisonnement avec les deuxautres lots.

Des travaux d'aménagement intérieur sont à prévoir pour y installer votre activité.

Disponible dès le 01/07/2026

Chiffres clés :

Loyer : 3 500 € HT / mensuels
Taxe foncière : A la charge du preneur (Base 1615 € en 2026)
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT
Honoraires en sus : 15 % HT sur le loyer annuel HT à la charge du preneur

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Réf : 8227YA

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial lumineux 300m² centre Dax

Loyer mensuel3 480 €

Surface290 m²Montant au m²144 €/m²/an

Dans le centre-ville de DAX,

Proche de la mairie et de son parc, vous propose à la location un très grand et spacieux local commercial de près de 300 m² répartis sur plusieurs niveaux.

Un entresol et une mezzanine donnent à ce local de nombreuses possibilités d'aménagement.

Très lumineux, son exposition en angle de rue offre une très bonne visibilité sur l'un des axes les plus fréquentés de la cité thermale. Il est équipé de la climatisation.

Disponible immédiatement

Chiffres clés :

Loyer : 3 480 € HT / mois
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT
Taxe foncière à la charge du preneur : 2 849 € pour 2025
Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8239YA

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Location bureaux de 195m² centre Saint Jean de Luz

Loyer mensuel2 380 €

Surface195 m²Montant au m²146,52 €/m²/an

Sur la commune de SAINT JEAN DE LUZ, situé en plein centre-ville, dans un immeuble de caractère, vous propose à la location un plateau de bureaux situé au 1er étage.

Sa superficie est de 195 m² dont 25 m² de parties communes.

Ce plateau lumineux entièrement rénové comprend :

- une entrée

- deux open spaces

- 4 bureaux cloisonnés bénéficiant d'un accès à une grande terrasse privative.

Chiffres clés :

Loyer : 2 380 € HT HC / mois
Provisions pour charges : 248,67 € HT/mois
Taxe foncière : à la charge du preneur
Honoraires en sus : 20% HT du loyer HT annuel à la charge du preneur

Réf : 8214EL2

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Loue bureaux lumineux 204m² centre St Jean de Luz

Loyer mensuel2 437 €

Surface204 m²Montant au m²143,4 €/m²/an

Sur la commune de SAINT JEAN DE LUZ, situé en plein centre-ville, dans un immeuble de caractère, vous propose à la location un plateau de bureaux en open space entièrement réno situé au 2ème étage.

Sa superficie est de 204 m² dont 26 m² de parties communes.

Chiffres clés :

Loyer : 2 436.67 € HT HC/mois
Provisions pour charges : 260.33 € HT/mois
Taxe foncière : à la charge du preneur
Honoraires en sus : 20% HT du loyer HT annuel à la charge du preneur

Réf : 8214EL3

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location local neuf 203m² en VEFA à Ustaritz

Loyer mensuel2 607 €

Surface173 m²Montant au m²180,84 €/m²/an

Sur la commune d'Ustaritz, à deux minutes de la quatre voies, en entrée de ville, vous propose à la location un local commercial neuf de 173.80 m² environ en RDJ d'un bâtiment neuf en VEFA.

Date de livraison : courant 2027

Ce local sera livré brut de béton, fluides en attente. Il permet un aménagement adapté à vos besoins.

C'est un emplacement idéal pour une profession libérale.

Stationnement privatif.

Chiffres clés :

Loyer mensuel : 2 607 € HT HC
Provisions pour charges : NC
Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

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Réf : 8208EL2

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Location dépôt 227m² ZA Jalday à Saint-Jean-de-Luz

Loyer mensuel2 270 €

Surface227 m²Montant au m²120 €/m²/an

Sur la commune de SAINT-JEAN-DE-LUZ, au cœur de la zone d'activités de Jalday, emplacement stratégique et dynamique, vous propose à la location un local à usage de dépôt d'une superficie d'environ 227 m².

Idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A63, ce local bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Son implantation dans la zone de Jalday, secteur reconnu pour son attractivité, constitue un véritable atout pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer sur le secteur de SAINT-JEAN-DE-LUZ.

Le local est équipé d'une porte métallique, d'un sanitaire, d'un espace bureau et d'une mezzanine.
Des places de stationnement sont situées devant le local.

Chiffres clés :

Loyer : 2 270 € HT HC / mois
Taxe foncière à la charge du preneur
Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8184SD/EL

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