Vente/Location

– vous propose ce pas de porte de 41m2 + 9m2 de réserve idéalement situé en plein cœur du centre-ville des Sables d’Olonne, dans une rue piétonne dynamique et très passante. Cet emplacement premium bénéficie d’un flux piétonnier exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, du port et du remblai (à seulement 50 mètres de la mer).
Loyer 1500€ TTC

Un emplacement rare sur le marché ! Ne laissez pas passer cette opportunité pour développer votre activité dans un secteur recherché et attractif.

Contactez – pour plus d’informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 155 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 145 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

Port-Joinville, beau local commercial rénové d'une superficie de 103 m2 composé au rez-de-chaussée de deux halls d'exposition. A l'étage, salle d'exposition, un bureau, un local et un w.c.

Libre de tout bail commercial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 466 400 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 450 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 400 € HT + 3 280 € TVA, soit 19 680 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164

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Vous propose en exclusivité ce magnifique ensemble immobilier de 2008 agrandit en 2018, d'une surface de 875 m2 de bureaux et de 1325 m2 de stockage entièrement clos et sécurisé, bâtiments très propres,sains,bien entretenus et très bien isolés en double peau.
Tout aménagement possible dans un cadre et un lieu incroyable.
Le tout sur une parcelle de plus de 5100 m2 ...
Pour plus de renseignement contactez-moi !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 4 468 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 4 200 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 268 000 € HT + 53 600 € TVA, soit 321 600 € TTC

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Joli local commercial avec studio – Paris 18ᵉ (Clignancourt)

Situé au rez-de-chaussée d’une résidence de 5 étages, ce local commercial de trois pièces comprend :

Un studio indépendant avec entrée, séjour, cuisine équipée, salle de bain et WC
Deux bureaux supplémentaires avec WC indépendant du studio.
Une cave en sous-sol.

Idéalement situé à deux pas du métro Clignancourt-Marcadet-Poissonniers
- Simplon, le bien bénéficie d’un environnement dynamique et de toutes les commodités : commerces, métro, bus, train et tramway.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente HT : 465 000 €
Honoraires charge vendeur

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- 938 725 793

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Vous propose ses murs commerciaux de 300 M2 d'environ sur 2 niveaux avec une cave et un parking privatif de 300M2 sur un terrain constructible.
Nombreuse possibilités d'aménagement.

Pour plus de renseignements contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 421 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 400 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 21 000 € HT + 4 200 € TVA, soit 25 200 € TTC

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Local commercial offrant un espace spacieux, d'une superficie utile de 196 m2 comprenant un bel espace de vente, réserves, bureau, sanitaire.
Ce bien offre un potentiel d'aménagement et d'exploitation attractif. Bordant une rue passante, il bénéficie d'une visibilité appréciable pour toute activité commerciale.


Dossier sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 416 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 400 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 500 € HT + 3 300 € TVA, soit 19 800 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164

Situé à Villepinte (11150), ce local commercial d'exception se trouve dans un emplacement privilégié chargé d'histoire. À seulement 15 minutes de Castelnaudary et 30 minutes de Carcassonne, cette propriété offre une accessibilité optimale, avec la gare de péage Bram à 10 minutes. Villepinte bénéficie d'un cadre paisible tout en étant proche de divers services et commodités, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour les futurs occupants.

Ce local commercial unique, anciennement une cave coopérative, s'étend sur 3 niveaux et offre une surface habitable généreuse de 1100 m², reposant sur un terrain de 2015 m². Doté de 6 pièces, ce bien se distingue par son histoire et son potentiel indéniable. Idéal pour un projet commercial ou de réaménagement, cette propriété offre une opportunité rare d'investissement dans un lieu chargé de charme et d'authenticité, au cœur d'une région prisée du Sud de la France.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 295 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 274 350 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 650 € HT + 4 130 € TVA, soit 24 780 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 911465839

À seulement 10 minutes de l’accès A11 (Paris – Le Mans), ce local bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté reliant Chartres et Châteaudun, à environ 25 minutes des deux centres-villes.
Il offre une excellente visibilité et un accès facile pour la clientèle.

Parcelle de plus de 1600 m².
Grand parking privatif.
Terrain présentant un fort potentiel d’aménagement extérieur (terrasse, extension, activité complémentaire…).

Local commercial d’environ 200 m² au sol (185 m² exploitables), réparti sur deux niveaux.

Rez-de-chaussée :
Espace d’accueil avec zone de rangement.
Grand volume principal entièrement modulable selon votre projet.
Sanitaires séparés, conformes et récemment rénovés.

Étage :
Grande pièce palière desservant plusieurs espaces indépendants.
Quatre pièces pouvant être aménagées en bureaux, salles de réunion ou espaces privatifs.
Salle d’eau avec douche, double vasque et wc.
Wc séparés.

Tous commerces envisageables, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
Licence IV possible.
Ancien loyer : 1800 € / mois TTC.
Possibilité de changement de destination en habitation, sous réserve d’autorisation préalable de la mairie.

Bien offrant de nombreuses possibilités d’exploitation ou de réaménagement.

Je reste disponible 7/7 pour toute question ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 210 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 200 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

Dany LE BLANC, ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 889 071 718

Belle opportunité à saisir au cœur du centre-ville des Sables d’Olonne !
ROSANIA SINI – vous propose ce droit au bail d’une boutique de prêt-à-porter multi-marques et accessoires, idéalement située dans une rue passante offrant une forte visibilité.
Le local d’environ 50 m² se compose d’un espace chaleureux et bien agencé, doté d’un beau linéaire de vitrine, d’un WC, ainsi que de deux grandes réserves en sous-sol de 15 m² et 13 m², parfaites pour le stockage, avec un second WC.
L’emplacement bénéficie d’une clientèle fidèle et régulière.
Loyer : 15 180 € HT / an.

Une opportunité idéale pour développer votre activité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 92 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 85 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

Situé sur un axe très fréquenté avec une façade offrant une excellente visibilité depuis la route nationale, ce local commercial d’environ 575 m² implanté sur un terrain d’environ 900 m² représente une belle opportunité pour développer ou implanter votre activité.

Le bâtiment bénéficie de deux entrées totalement indépendantes, permettant une grande flexibilité d’exploitation : activité commerciale, artisanale, showroom, stockage, bureaux, ou encore division en plusieurs espaces.

Ses volumes généreux et sa configuration offrent de nombreuses possibilités :

* Exploitation complète du site pour une activité unique ;
* Location partielle afin de générer un revenu complémentaire ;
* Création de plusieurs cellules professionnelles ;
* Projet d’investissement à fort potentiel de valorisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 300 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 287 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC

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- vous propose la cession d'un droit au bail d’un local commercial idéalement situé aux Sables-d'Olonne, sur un axe passant offrant une belle visibilité grâce à une vitrine d’environ 4,60 m et un flux automobile soutenu.
D'une surface totale d'environ 63 m², il se compose d’une surface de vente agréable complétée par une réserve, un bureau, une kitchenette et des sanitaires. L’ensemble, en très bon état, permet une mise en activité immédiate.
Bail commercial a échéance 31/01/2031
Loyer de 1 063 € HT par mois + Taxe foncière
Facile d’accès avec stationnement à proximité, ce bien convient parfaitement à des activités de services, telles qu’un institut de beauté, un cabinet paramédical, une agence ou un commerce spécialisé comme une épicerie fine ou une cave à vin.
Activités avec nuisances sonores et/ou olfactives non autorisées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 36 660 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 30 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 660 € HT + 1 332 € TVA, soit 7 992 € TTC

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- Agent

Situé en plein cœur du centre-ville de Sens, dans une rue passante et dynamique à forte attractivité commerciale, ce local commercial représente une excellente opportunité d’investissement.

D’une surface totale de 77 m², le bien se développe sur trois niveaux, offrant une organisation fonctionnelle et optimisée pour une activité commerciale.

Le local est actuellement loué depuis 2019, avec un locataire sérieux, régulier dans ses paiements, et exploitant un commerce en bonne santé. Une rentabilité immédiate et sécurisée pour tout investisseur.

Les atouts du bien :

* Emplacement premium en centre-ville
* Rue commerçante avec fort passage
* Locataire en place fiable et activité pérenne
* Aucun travaux à prévoir
* Double vitrage
* Pompe à chaleur
* Classe énergétique : B

Ce bien clé en main est parfaitement adapté pour un investissement serein avec revenus locatifs immédiats.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 144 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 136 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC

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– vous propose à la cession, le droit au bail d'un local commercial idéalement implanté sur aux Sables d'Olonne, bénéficiant d’un emplacement attractif et d’une belle visibilité.
D'une capacité de 20 couverts, ce bien en parfait état, se compose d’un espace de vente, d'une cuisine, de diverses réserves ainsi que d’un sanitaire.
Une agréable terrasse vous permettra d’accueillir une dizaine de couverts.
Bail commercial récent (octobre 2025).
Destination : restauration sur place et à emporter, sans extraction extérieure (Hotte à charbon uniquement).
Une opportunité à saisir pour implanter ou développer votre activité dans un environnement dynamique.
Prix à débattre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 76 660 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 70 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 660 € HT + 1 332 € TVA, soit 7 992 € TTC

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- Agent

Local refait à neuf
- Tout équipé dans zone commerciale très touristique à Saint-François
Une place de choix proche du Golf

Deux emplacements avec eaux, le local est séparé par une porte coulissante en deux pièces ce qui peut donner deux activités différentes.

Aucun travaux à prévoir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 63 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 56 334 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 666 € HT + 566,61 € TVA, soit 7 232,61 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 485 173 421

Murs commerciaux
Local de 25m² refait à neuf avec 2 entrées et 2 terrasses
Modulables rapidement selon l'activité, médecin, boutique, restauration rapide ...
Local très lumineux

Excellent emplacement dans un petit centre commercial face à la mer très animé.
Fort potentiel à développer.
Clientèle régulière locale et de passage
Brasseurs d'air

Le local est polyvalent et modulable rapidement pour autres activités

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 145 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 134 995 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 005 € HT + 850,43 € TVA, soit 10 855,43 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 485 173 421

Situé à Pointe-à-Pitre (97110), ce local commercial bénéficie d'un emplacement attractif au cœur de la ville offrant une forte visibilité aux commerces avoisinants. Pointe-à-Pitre est une commune dynamique de la Guadeloupe, réputée pour son activité économique et sa vie culturelle. Proche des transports en commun et des commerces, ce quartier est idéal pour attirer une clientèle diverse et profiter d'une bonne fréquentation.

Découvrez ce charmant local à l'étage, proche du Collège Carnot.
Il se compose de 2 pièces fonctionnelles avec des sanitaires comprenant une douche et une petite cuisine
Idéal pour toute activité professionnelle sauf restauration, boutique, commerce de proximité ou profession libérale.
Loyer 750 € par mois
- Hors Eau et Electricité.

Disponible de suite. Local loué vide

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 2700 €, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 485 173 421

Sens, local commercial de 2500 m².

Plusieurs hagards, ateliers plus une bâtisse le tout sur un terrain de 7500 m² de terrain avec deux grandes entrées.

Pas d'eau, ni d'électricité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 129 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 121 260 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 740 € HT + 1 548 € TVA, soit 9 288 € TTC

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Local commercial modulable de 2 630 m² au cœur de Schiltigheim, idéal pour bureaux, coworking ou activités tertiaires. Emplacement stratégique proche des axes routiers et transports, dans un quartier dynamique. Atout rare : 50 places de parking. Bâtiment moderne, bien entretenu, offrant une grande flexibilité d’aménagement. Opportunité à fort potentiel de valorisation pour investisseurs ou entreprises ambitieuses.

Un bâtiment moderne, prêt à se réinventer
Construit dans les années 90, l’immeuble affiche une architecture contemporaine et un excellent état d’entretien. Ancien garage Renault, il offre une surface généreuse de 2 630 m², entièrement modulable, parfaite pour une transformation en bureaux, coworking ou tout autre projet tertiaire.

Un espace à façonner selon vos ambitions
Sans cloisonnement fixe, ce local est une page blanche à aménager selon vos besoins. Sa structure ouverte permet une grande flexibilité d’agencement, pour créer un lieu de travail à votre image.

Une opportunité rare à fort rendement
Que vous soyez investisseur ou entrepreneur, ce bien conjugue emplacement premium, potentiel de valorisation et adaptabilité Un véritable tremplin pour vos ambitions professionnelles.

Le bien comprend 41 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 10059 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 2 350 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 2 209 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 141 000 € HT + 28 200 € TVA, soit 169 200 € TTC

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- vous propose ce droit au bail d'un local commercial idéalement situé au coeur du Quartier Arago aux Sables D'Olonne.
Le local comprend un boutique, un bureau, réserves et un WC.
Bail commercial 3/6/9 tous commerces sauf restauration, nuisances sonores et olfactives.
Stationnement facile à proximité.
Possibilité d'acquérir les murs.
A visiter sans tarder !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente HT : 50 000 €
Honoraires charge vendeur

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- Agent

93, CENTE VILLE, AXE ROUTIER, MURS COMMERCIAUX A VENDRE, ACTIVITE DU COMMERCE = RESTAURANT, PRIX 487.000 EUROS FAI

77 NORD, MURS COMMERCIAUX PUB, 210 M2, IDEAL RESTAURANTS OU TOUS COMMERCES, AXE PASSANT, PRIX 390.000 EUROS FAI

Au sein d'un ensemble d'immeuble avec commerces au rez-de-chaussée, local commercial/professionnel lumineux, récent d'environ 85 m². Grande vitrine sur rue offrant une bonne visibilité
- conviendrait notamment à un cabinet médical paramédical (PMR) où autres activités tertiaires
-bureaux.

Une place de stationnement privative
- pas de droit au bail
- pas de TVA

Prévoir frais de rédaction d'acte et d'état des lieux en sus.


- Loyer annuel : 13800 € NET HC

- Charges annuelles : 720 € NET

- Taxe foncière : 874 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 3 450,00 € HT)

Au sein d'un ensemble d'immeuble avec commerces au rez-de-chaussée, local commercial/professionnel lumineux, récent d'environ 100 m². Grande vitrine sur rue offrant une bonne visibilité
- accès jardin sur l'arrière au calme
- peut tout à fait convenir pour une salle de danse (douches
- cabines existantes)
- cabinet médical ou paramédical (PMR)
- bureaux.

Une place de stationnement privative
- pas de droit au bail
- pas de TVA

Prévoir frais de rédaction d'acte et d'état des lieux en sus.


- Loyer annuel : 15600 € NET HC

- Charges annuelles : 1000 € NET

- Taxe foncière : 995 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 3 900,00 € HT)

vous propose un local commercial de 55 m² en centre ville en très bon état.

Grand hall d'accueil , 1 bureau cloisonné , 1 espace stockage archives et cuisine , sanitaire, lave main.

Prévoir en sus frais d'acte et d'état des lieux.




- Loyer annuel : 13200 € HT

- Charges annuelles : 600 € TTC

- Taxe foncière : 1294 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 960,00 € HT)