Cède grand local 145m² empl premium Châteaurenard
Droit au bail37 500 €
Loyer mensuel1 924 €Surface145 m²Montant au m²159,24 €/m²/an
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Droit au bail37 500 €
Loyer mensuel1 924 €Surface145 m²Montant au m²159,24 €/m²/an
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Loyer mensuel2 083 €
Surface151 m²Montant au m²165,48 €/m²/an
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Loyer mensuel2 817 €
Surface84 m²Montant au m²402,48 €/m²/an
Le cabinet vous ouvre les portes d'un plateau de bureaux sur l'avenue du Prado une adresse qui dit tout de votre ambition.
R+1, traversant, lumineux du matin au soir : l'espace est immédiatement séduisant. Et surtout, il s'adapte à vous. Open-space pour faire travailler les équipes ensemble, bureaux cloisonnés pour les profils qui ont besoin de concentration, espaces collaboratifs pour les sessions de brainstorming vous choisissez, vous aménagez.
L'immeuble est habité par des entreprises reconnues. Ça compte, que ce soit pour vos clients qui viennent vous rendre visite ou pour recruter des talents qui veulent rejoindre une structure sérieuse.
Côté accès, le Prado c'est le Prado : tout est proche, tout est simple. Axes routiers, transports en commun, commerces le quotidien de vos équipes est facilité dès le premier jour.
Une opportunité à saisir pour une structure en croissance qui veut un bureau à la hauteur de ses projets.
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Prix de vente2 467 500 €
Surface430 m²Montant au m²5 738,37 €/m²
À vendre, surface de bureaux de 430 m² idéalement située sur le Boulevard Michelet à Marseille, au cœur du très prisé 8ᵉ arrondissement. Cette adresse emblématique bénéficie d'une forte visibilité et d'un environnement tertiaire établi, à proximité immédiate du Stade Vélodrome et des principaux axes de circulation.
L'immeuble profite d'une accessibilité optimale : métro, lignes de bus, accès rapide au tunnel Prado-Carénage et aux autoroutes A50 et A55. Le quartier offre un cadre professionnel qualitatif, combinant commerces, restauration et services de proximité.
Les 430 m² développent des plateaux rationnels et facilement modulables, permettant l'aménagement en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces mixtes. La luminosité naturelle et les volumes généreux favorisent un environnement de travail confortable et productif.
Cet actif représente une opportunité pertinente pour une entreprise souhaitant y installer son siège régional ou pour un investisseur recherchant un emplacement premium dans un secteur reconnu et pérenne. Une adresse valorisante et stratégique pour sécuriser une implantation à long terme dans l'un des pôles économiques majeurs de Marseille.
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Droit au bail15 000 €
Surface155 m²
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Prix de vente260 000 €
Surface117 m²Montant au m²2 222,22 €/m²
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Droit au bail45 000 €
Loyer mensuel1 020 €Surface100 m²Montant au m²122,4 €/m²/an
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Prix de vente978 500 €
Surface183 m²Montant au m²5 346,99 €/m²
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Loyer mensuel à partir de757,35 €
Surface min45 m²Montant au m²201,96 €/m²/an
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Loyer mensuel12 561 €
Surface636 m²Montant au m²237 €/m²/an
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Loyer mensuel5 627 €
Surface422 m²Montant au m²159,96 €/m²/an
Au sein de cet écosystème dynamique, la zone commerciale AC des Cognets occupe une place centrale. Facilement accessible depuis les grands axes, elle rassemble une offre variée et génère un flux continu tout au long de la semaine. Son attractivité en fait un emplacement recherché pour les activités nécessitant visibilité et fréquentation.
Le local proposé à la location développe 422 m², offrant un volume rare sur ce secteur. L'espace, entièrement dédié à une activité commerciale, permet d'accueillir un large éventail de concepts. Sa configuration et son positionnement au cœur de la zone constituent de véritables atouts pour une implantation durable.
Contactez-nous pour organiser une visite.
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Loyer mensuel12 040 €
Surface499 m²Montant au m²289,56 €/m²/an
Le cabinet vous propose 499 m² de bureaux qualitatifs à la Valentine la surface idéale pour une équipe qui grandit et qui veut un cadre à la hauteur.
Premier étage, ascenseur, câblage réseau en place, parking sur site. Le socle technique est solide. Mais ce qui retient l'attention, c'est la terrasse privative. Sur 499 m², disposer d'un espace extérieur exclusif change vraiment le quotidien pour les pauses, les réceptions clients ou les séminaires d'équipe en plein soleil marseillais.
Le plateau s'organise librement : open-space pour fédérer vos équipes, bureaux fermés pour les profils qui ont besoin de concentration, salles de réunion pour les décisions importantes. Tout est aménageable selon votre culture d'entreprise et vos besoins opérationnels.
Route de la Valentine, dans le 13ème arrondissement calme, accessible, bien connecté aux grands axes. Un environnement sérieux, sans les contraintes du centre-ville. Idéal pour une ETI ou une direction régionale qui veut installer ses équipes dans la durée.
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Loyer mensuel12 040 €
Surface903 m²Montant au m²159,96 €/m²/an
Bureaux 903 m² 110 route de la Valentine, Marseille 13011. Opportunité présentée par le cabinet .
Cette surface de 903 m² positionnée en R+1 d'un immeuble tertiaire de bon standing répond aux critères d'implantation d'un siège régional ou d'une direction multi-services : plateau unique de grande dimension, entièrement aménageable, câblé et desservi par ascenseur. Le parking associé sécurise l'accessibilité quotidienne des équipes et des partenaires.
L'atout différenciant de ce site réside dans ses deux terrasses privatives rares à cette échelle qui élargissent les usages possibles : espaces de détente, réceptions, réunions informelles en extérieur. Un argument concret pour la rétention et l'attractivité des talents.
La route de la Valentine, axe structurant de l'est marseillais, offre une bonne connexion aux grands axes routiers, limitant les contraintes de déplacement pour des effectifs importants.
Un actif fonctionnel, qualitatif et immédiatement valorisant pour toute entreprise cherchant à rationaliser ou consolider son empreinte immobilière à Marseille.
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Loyer mensuel2 000 €
Surface150 m²Montant au m²159,96 €/m²/an
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Prix de vente1 166 000 €
Surface342 m²Montant au m²3 409,36 €/m²
À VENDRE ACTIF MÉDICAL LOCATIF SPÉCIAL INVESTISSEURS
Secteur Avignon Sud / Alpilles Emplacement centre-ville stratégique
Prix : 1 166 000 € FAI TTC
Ensemble immobilier récent à dominante médicaledéveloppé entre 2012 et 2014, situé dans un environnement dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité, d'un accès facilité et d'un ancrage médical fort.
Cet actif constitue une opportunité rare pour investisseurs recherchant un placement sécurisé dans le secteur de la santé, avec revenus locatifs pérennes et potentiel de valorisation.
COMPOSITION DE L'ACTIF
Pharmacie (locataire principal)
Pôle médical : médecin, infirmiers, ostéopathe
Appartement loué en R+1
Terrasse exploitable avec potentiel de valorisation
Stationnements privatifs
Parking public à proximité immédiate
L'immeuble bénéficie d'un véritable effet pôle santé, particulièrement recherché sur le marché de l'immobilier professionnel.
REVENUS LOCATIFS
Revenus annuels : 71 784 € HT
Baux récents ou renouvelés
Taxe foncière majoritairement récupérée
Mutualisation des risques locatifs
PERFORMANCE
Rentabilité brute : 6,53 %
Rentabilité acte en main estimée : environ 5,70 %
POTENTIEL
Terrasse actuellement non exploitée
Appartement avec potentiel de revalorisation locative
Forte dynamique médicale locale
Secteur à forte demande investisseurs
Cet actif conviendra parfaitement à :
investisseurs patrimoniaux,
SCI,
foncières privées,
professionnels de santé souhaitant investir dans un actif résilient.
Dossier complet et visites sur demande.
Immobilier d'entreprise
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A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Loyer mensuel à partir de30 148,26 €
Surface min3 147 m²Surface max25 338 m²Montant au m²114,96 €/m²/an
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Loyer mensuel à partir de935,22 €
Surface min66 m²Montant au m²170,04 €/m²/an
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Prix de vente1 870 000 €
Surface750 m²Montant au m²2 493,33 €/m²
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Loyer mensuel6 188 €
Surface990 m²Montant au m²75 €/m²/an
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Loyer mensuel4 025 €
Surface210 m²Montant au m²230,04 €/m²/an
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Loyer mensuel à partir de749,7 €
Surface min90 m²Montant au m²99,96 €/m²/an
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Prix de vente à partir de2 099 856 €
Surface min220 m²Montant au m²4 656 €/m²
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Loyer mensuel à partir de209 €
Surface min19 m²Montant au m²132 €/m²/an
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Prix de vente1 568 700 €
Surface581 m²Montant au m²2 700 €/m²
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Prix de vente à partir de1 566 000 €
Surface min290 m²Montant au m²2 700 €/m²
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Loyer mensuel9 365 €
Surface775 m²Montant au m²144,96 €/m²/an
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux