VANNES
- VISIBLE et ACCESSIBLE
- Local de 100 m² environ en rez-de-chaussée comprenant : bureaux, salle de travail, réunion, vestiaire, réserve et sanitaires, 2pParkings privatifs et plusieurs autres stationnements à proximité // Loyer mensuel net : 850 €
- Honoraires agence en sus charge preneur : 2448 € HT soit 2397,60 € TTC.

#Vannes #Auray

Honoraires de 2 448 € HT à la charge du locataire. 51 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Entre AURAY et VANNES
- BONNE VISIBILITE
- Proche échangeur RN165
- Immeuble de bureaux ou commerce de 1700 m² environ prestation de qualité, divisible, accès PMR, ascenseur, parking // Prix de vente : 1 000 000 € Net vendeur
- Honoraires agence en sus charge acquéreur :60 750 € HT soit 72 900 € TTC.

#Vannes #Auray

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Entre AURAY et VANNES
- BONNE VISIBILITE
- Proche échangeur RN165
- Immeuble de bureaux ou commerce de 1700 m² environ prestation de qualité, divisible, accès PMR, ascenseur, parking // Prix de vente : 1 000 000 € Net vendeur
- Honoraires agence en sus charge acquéreur :60 750 € HT soit 72 900 € TTC.

#Vannes #Auray

Honoraires inclus de 6.08% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VANNES CENTRE
- LE PORT
- VISIBILITE
- Emplacement premium
- Au premier étage sans ascenseur : bureaux de 80 m² environ avec différents espaces dont 2 bureaux avec vue directe sur le port, coin cuisine et sanitaires // Loyer mensuel : 1 535 € Net ( non assujetti à la TVA)soit 18 420 € annuel
- Honoraires agence en sus charge preneur : 4 420,80 € HT soit 5 304,96 € TTC.

Honoraires de 4 421 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 070 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VANNES EST
- Zone artisanale dynamique et accessible
- Local d'activité comprenant une surface de vente, un bureau, une kitchenette et une réserve. Plusieurs places de stationnement sont disponibles, dont une place PMR. // Loyer : 1750 € HT mensuel soit 21 000 € HT annuel
- Honoraires agence en sus charge preneur : 5 040 € HT soit 6 048 € TTC.

#Vannes #Auray #Séné #Theix-Noyalo

Honoraires de 5 040 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VANNES CENTRE
- Proche gare
- Axe passant
- Local commercial de 300 m² environ comprenant : un restaurant, une cuisine
- un bureau, des sanitaires, une salle de réunion, deux caves. // Loyer : 2500 € HT mensuel soit 30 000 € HT annuel
- Honoraires agence en suscharge preneur : 7 200 € HT soit 8 640 € TTC.

#Vannes #Auray



Honoraires de 7 200 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VANNES NORD
- Local d'activité de 150 m² environ sur parcelle cloturée d'environ 900 m² disposant d'un bureau d'accueil, une cuisine, une salle d'eau et WC . Un espace entrepôt équipé de 2 portes sectionnelles, une mezzanine de stockage . Triphasé disponible. // Loyer de 1 500 €HT mensuel soit 18 000 € HT annuel + 60 euros par mois pour la taxe foncière
- Honoraires agence en sus charge preneur : 4 320 € HT soit 5 184 € TTC.


#Auray #GrandChamp #LocmariaGrandChamp #Vannes

Honoraires de 4 320 € HT à la charge du locataire. 60 €/mois de charges forfaitaires. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VANNES EST
- Proximité voie express
- Local d'activité de 200 m² environ comprenant un sanitaire, un bureau, une cuisine / salle d'attente. Local sécurisé équipé d'une porte sectionnelle et parking commun. // Loyer mensuel : 1 150 € HT soit 13 800 € TTC
- Honoraires agence en sus charge preneur : 3 312 € HT soit 3 974,40 € TTC.

#Auray #Ploeren #Séné #Theix-Noyalo, #Vannes

Honoraires de 3 312 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 150 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A LOUER
- Local commercial situé en rez-de-chaussée, axe passant
- Av. de la Marne
- offrant une grande polyvalence. Il se compose de trois espaces, un espace pouvant accueillir une cuisine professionnelle, sanitaires PMR, une remise et deux vérandas. // Loyer mensuel 1 800€
- Honoraires d’agence en sus : 5 184 € HT.

Honoraires de 5 184 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VANNES – Proximité immédiate de la gare – Emplacement sur axe passant
- Local commercial d’environ 28 m² bénéficiant d’une vitrine sur rue, comprenant un espace de vente, un sanitaire, un point d’eau ainsi qu’une kitchenette. // Prix de vente : 90 000 € Net vendeur
- Honoraires en sus charge acquéreur : 7 950 € HT soit 9 540 € TTC.

#Auray #Vannes,

Honoraires inclus de 8.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VANNES OUEST
- Excellente situation géographique
- Local commercial NEUF de 85 m² environ avec vitrines situé sur axe passant, brut de béton, fluides en attente avec 2 places de parking // Loyer : 2 500 € HT mensuel soit 30 000 € TTC
- Honoraires agence charge preneur: 7 200 € HT soit 8 640 € TTC.

#Auray #Ploeren #Séné #Theix-Noyalo, #Vannes

Honoraires de 7 200 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

AURAY PORTE OCEANE
- A VENDRE
- Local professionnel ou commercial d'environ 94 m² situé en rez-de-chaussée qui se compose d’un accueil, d’un espace kitchenette, de sanitaires, de quatre pièces indépendante et un esoace repro aveugle. Stationnement commun à disposition. Belle vitrine d’angle assurant une visibilité optimale. // Prix de vente 255 000 € NET vendeur
- Honoraire agence en sus charge acquéreur : 20 100 € HT.

#Auray #Vannes

Honoraires inclus de 7.88% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Local professionnel avec espace spacieux et fonctionnel de 540 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose d'un vaste espace principal de 300 m², idéal pour une activité de showroom, un espace artistique, une salle de sport, une activité événementielle ou toute autreactivité professionnelle nécessitant de grands volumes. Le local dispose également de 3 bureaux d'accueil permettant de recevoir votre clientèle dans les meilleures conditions, d'un espace cuisine ainsi que de grands sanitaires. Entre la zone des 2 moulins et le bourg , il peut convenir à plusieurs projets . Loyer de 2500 euros HT par mois . Pas de charges. Honoraires charge preneur en sus : 7200 euros HT.




Honoraires de 7 200 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VISIBILITE VOIE EXPRESS
- VANNES OUEST
- Local commercial d'environ 93 m² comprenant un espace accueil, 4 bureaux, une salle de réunion, un sanitaire avec kitchenette et une mezzanine. Parking à disposition // Local disponible au 31/10/2026 // Loyer mensuel : 1 350 € HT // Honoraires agence en sus charge preneur : 3 888 € HT soit 4 665,6 € TTC.

#Auray #Ploeren #Séné #Theix-Noyalo, #Vannes

Honoraires de 3 888 € HT à la charge du locataire. 60 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VANNES TOHANNIC
- Local commercial de 104 m² environ comprenant un espace accueil/showroom, deux bureaux fermés, un couloir ainsi qu'un espace réserve avec point d'eau, douche et WC. Droit de terrasse
- Accessible avec places de parking à disposition. // Loyer mensuel de 995 € HT
- Honoraires agence en sus charge cessionnaire : 2865,60 € HT soit 3 438,72 € TTC.

#Theix-Noyalo #Séné #Auray #Vannes

Honoraires de 2 866 € HT à la charge du locataire. 70 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 995 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

AU COEUR DU CENTRE HISTORIQUE DE VANNES
- Local commercial en rez-de-chaussée de 110 m² environ comprenant un un grand espace de vente, une salle de réunion, une réserve, un WC avec point d'eau et un box en sous-sol. // Pas de restauration possible // Loyer mensuel : 1 600 € HT soit19 200 € HT annuel
- Honoraires agence en sus charge preneur : 4 608 € HT soit 5 529,60 € TTC.
OPPORTUNITE RARE !

#Arradon #Séné #Theix-Noyalo #Vannes

Honoraires de 4 608 € HT à la charge du locataire. 62 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

EXCELLENTE VISIVILITE
- VANNES OUEST
- Local commercial d’environ 740 m² composé d’un vaste espace de vente, d’un bureau, d’un local social, de deux sanitaires dont un conforme aux normes PMR, ainsi que d’une réserve avec mezzanine.
Le bien bénéficie également d’un parking privatif. Emplacement stratégique et accessibilité optimale. // Prix de vente : 1 200 000 € Net vendeur
- Honoraires agence en sus charge preneur : 66 750 € HT soit 80 100 € TTC.

#Auray #Ploeren #Séné #Theix-Noyalo, #Vannes,

Honoraires inclus de 5.56% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VANNES EST
- Local d'activité de 820 m² environ comprenant au rez-de-chaussée d'une surface de 150 m² environ : un showroom, deux bureaux, un espace archives, un WC, un local personnel, ainsi que des vestiaires. À l'étage un bureau. Et deux zones de stockage d'une surface totale de 670 m² environ. À l’extérieur : aire de stockage et terrain attenant d’environ 3 000 m².. Double accès facilitant les flux de circulation et les opérations logistiques. // Loyer annuel de 90 000 € HT soit 7 500 € HT mensuel
- Honoraires agence en sus charge locataire de 21 600 € HT soit 25 920 € TTC.


#Auray #Saint-Avé #Séné #Theix-Noyalo #Vannes

Honoraires de 21 600 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VANNES NORD
- Local commercial sur AXE PASSANT de 190 m² environ avec vitrine comprenant un showroom, une cuisine, sanitaires, un espace de stockage avec petite porte sectionnelle ainsi que des places de stationnement aisées . // Loyer mensuel : 1 720 € HT soit 20 640 € HT annuel
- Honoraires agence en sus charge preneur : 4 953,60 € HT soit 5 944,32 € TTC.




Honoraires de 4 954 € à la charge du locataire. 31 €/mois de charges forfaitaires. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À louer, local d’activité neuf d’environ 112 m² situé à Plougoumelen, entre Vannes et Auray, au sein d’une zone d’activité dynamique. Bâtiment isolé en double peau bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes. Libre de suite. Loyer annuel : 11424 € HT
- Loyer mensuel : 952 € HT
- Honoraires d'agence : 2742 € HT à la charge du preneur

Honoraires de 2 742 € HT à la charge du locataire. 163 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 952 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À louer, local d’activité d’environ 277 m² situé à Plougoumelen, entre Vannes et Auray, en zone d’activité. Le bien bénéficie d’un emplacement stratégique avec une belle visibilité sur un carrefour. Il se compose d’un espace activité, simple peau + un bureau / vestiaire isoléd’environ 63 m². Loyer annuel : 24 264 € HT soit 2022€ HT
- Provision sur charges : 163 € / mois comprenant eau, électricité et alarme
- Taxe foncière : 774 €
- Honoraires agence : 5824 € HT

Honoraires de 5 824 € HT à la charge du locataire. 163 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 022 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VANNES NORD
- A proximité de la gare sur axe passant, local commercial de 50 m² environ avec superbe vitrine, comprenant un grand espace de vente, des sanitaires et disposant d'une place de parking. // Prix de vente 140 000 € Net vendeur
- Honoraires agence en sus charge acquéreur : 11 950 € HT soit 14 340 € TTC.

#Arradon, #Grand-Champ, #La Trinité-Surzur, #Larmor-Baden, #Meucon, #Monterblanc, #Plescop, #Ploeren, #Plougoumelen, #Saint-Avé, #Saint-Nolff, #Sarzeau, #Séné, #Surzur, #Theix-Noyalo, #Vannes,




Honoraires inclus de 8.54% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 € HT. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VANNES OUEST
- Sur un axe passant, à proximité directe de grandes enseignes ce local commercial de 100 m² environ est composé d'un espace de vente d'environ 80 m² avec vitrine, d'une réserve et d'un point d'eau. Il dispose de deux places de parking sécurisée . // Prix de vente 315 000 €
- Honoraires agence charge acquéreur : 24 300 € HT soit 29 160 € TTC.
Renseignements au

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Honoraires inclus de 7.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 € HT. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

AURAY CENTRE VILLE
- Local commercial de 105 m² environ à proximité immédiate de la place principale et des stationnements, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un fort passage piéton. Il se compose d’un showroom lumineux en rez-de-chaussée avec vitrine, de bureaux répartis sur deux niveaux , d'un espace réserve et d'une cave en sous-sol. L’ensemble a été rénové avec des matériaux de qualité, alliant le cachet de l’ancien et des prestations contemporaines.// Loyer mensuel : 1 750 € HT
- Honoraires agence en sus à la charge du Preneur : 5 040 € HT soit 6 048 € TTC.

#Arradon, #Arzon, #Baden, #Brandivy, #Colpo, #Elven, #Grand-Champ, #Île-aux-Moines, #Île-d'Arz, #La Trinité-Surzur, #Larmor-Baden, #Le Hézo, #Le Tour-du-Parc, #Locmaria-Grand-Champ, #Locqueltas, #Meucon, #Monterblanc, #Plaudren, #Plescop, #Ploeren, #Plougoumelen, #Saint-Armel, #Saint-Avé, #Saint-Gildas-de-Rhuys, #Saint-Nolff, #Sarzeau, #Séné, #Sulniac, #Surzur, #Theix-Noyalo, #Trédion, #Treffléan, #Vannes

Honoraires de 5 040 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Proche Enseignes connues
- beau local commercial pouvant convenir à plusieurs activités SAUF RESTAURATION : surface de vente 270 m² sur 2 niveaux
- Tres beaux espaces possibles et modulables . Belles vitrines
- Accès à un extérieur commun. Disponible janvier 2027. Loyer mensuel HTde 4 183 euros + charges incluant la taxe foncière te les charges de la copropriété.
Honoraires charge preneur en sus de 12 046 euros HT.

Honoraires de 12 046 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 458,33 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 365 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.