Location de bureaux

PRO vous propose à la location un bureau neuf d'environ 70m², situé au premier étage d'un ensemble immobilier récent, au sein de la zone d'activité de Beslon à La Baule.

Le bâtiment accueille en rez-de-chaussée des locaux adaptésau stockage ou à une activité artisanale, avec des bureaux situés à l'étage.

Le bureau est livré non aménagé, permettant au preneur de l'agencer selon ses besoins.

Aucun stationnement privatif n'est attaché au lot.


- Loyer annuel : 8400 € HTHC

- Charges annuelles : 600 € HT

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 2 100,00 € HT)

À LOUER – BEL EMPLACEMENT EN CENTRE-VILLE DE SAINT-NAZAIRE (disponible janvier 2027)

Situé en plein centre-ville de Saint-Nazaire, à proximité des parkings, ce local d'environ 160 m² bénéficie d'une belle exposition et d'une bonne visibilité.

En très bon état général, il est actuellement aménagé pour une activité professionnelle et offre une configuration particulièrement fonctionnelle :

5 bureaux • 1 accueil • 1 salle de réunion • 1 local personnel

Les espaces peuvent naturellement être adaptés selon les besoins de votre activité.

IDÉAL POUR :

Bureaux, professions libérales, services, cabinet professionnel ou activité commerciale hors restauration.

Un emplacement central permettant de bénéficier d'un environnement dynamique, d'une bonne accessibilité et de la proximité immédiate des parkings.

CONDITIONS

Surface : 160 m²
Loyer annuel net : 17 500 € – non soumis à TVA
Charges annuelles : 2 000 € – taxe foncière incluse
Honoraires d'agence : 4 375 € HT

Un emplacement central, une belle visibilité et un local prêt à accueillir votre activité !

À découvrir rapidement

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2.16.1.2

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- Loyer annuel : 17500 € NET HC

- Charges annuelles : 2000 € NET

- Taxe foncière : 2000 € Preneur

- Honoraires : 4375 € HT à la charge du preneur

• Descriptif
  
  .Plateau de bureaux situé au 4ème étage avec ascenseur
  .Possibilité de louer 122 m² en sus sur le même étage
  .7 bureaux individuels ou doubles
  .Grand open space
  .Salle de réunion
  .Sanitaires
  .Locaux en excellent état
  .Accessibilité PMR
  
  
• Atouts
  
  .Immeuble tertiaire récent et de qualité
  .Quartier République, secteur tertiaire recherché à Clermont-Ferrand
  .Excellente accessibilité par les transports en commun : tramway et bus
  .Proximité immédiate de la gare SNCF
  .Environnement professionnel dynamique à proximité du PIC (coworking / coliving / Foodcourt)
  .14 places de parking couvert disponibles, dont 1 PMR
  .Stationnement sécurisé, rare sur le secteur

• plateau sur plusieurs étages dans un immeuble récent avec standing,
• composé de 4 niveaux de 700 m²,
• plateau du RDC avec jardin privatif,
• locaux entièrement équipés dont la climatisation réversible,
• vue imprenable sur le Puy-de-Dôme depuis vos bureaux !

• 65 places de parking en sous-sol et en extérieur (en sus du loyer : 1 000 Euros HT/an/la place),
• terrain clos,
• site entièrement sécurisé avec accès par badge ou par interphone avec vidéo,
• idéalement situé dans le quartier dynamique d'Estaing,
• proches de multiples commodités et de commerces.

• Type de bien : plateau de bureaux neufs à louer.
• Surface : 95 m².
• Localisation : axe passant, au pied d'un rond-point, à Cournon d'Auvergne.

• Grande terrasse à partager d'environ 70 m².
• Situé au 1er étage avec ascenseur.
• Système de climatisation/chauffage.
• Accessibilité PMR.
• Places de parking privées et publiques.
• Réglementation thermique RT2012.
• Livré fini hors aménagement intérieur, donc aménageable selon vos souhaits.

• Sol en dalles moquette ou PVC.
• Dalles de faux plafond.
• Luminaires de type plaques LED.
• Alimentation électrique en périphérie.

• Climatisation réversible.
• Faux-plafond.
• Éclairage LED.
• Sol en PVC.
• Courants forts.
• Sanitaires PMR.
• Parking commun ombragé.

Notre agence vous présente à la location un local commercial / bureau d'environ 141 m2 situé sur une avenue passante, dans le centre-ville de Clermont-Ferrand.

Anciennement occupé par un établissement bancaire, ce local bénéficie d'un aménagement fonctionnel et qualitatif, parfaitement adapté à de nombreuses activités professionnelles : professions libérales, services, activités tertiaires, agence ou showroom.

Les espaces sont équipés de climatisation réversible, faux plafonds avec éclairage LED et détecteurs de présence dans les pièces principales, offrant un environnement de travail agréable et moderne.

Implanté sur un axe dynamique et fréquenté, ce bien offre une grande visibilité et 2 places de parking.

Retrouvez cette offre sur notre site et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.

Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

Notre agence vous présente à la location un plateau de bureaux de 242 m², situé au R+2, sur un axe passant.

Atouts :

• Emplacement stratégique sur un axe passant.
  

• Espaces lumineux, modernes et très qualitatifs.
  

• Cloisons modulaires vitrées, permettant d'ajuster facilement les espaces.
  

• Modularité simple permettant de s'adapter à vos besoins spécifiques.
  

• Accessible aux PMR.
  

D'autres lots (380 m² et 374 m²) sont également disponibles dans ce même bâtiment.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

Notre agence vous propose à la location un local professionnel d'environ 217 m², situé au sein d'un pôle médical implanté dans un immeuble tertiaire d'environ 7 685 m², au cœur du quartier République à Clermont-Ferrand,sur un axe structurant majeur de la ville.

Cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique et accueille plusieurs activités, notamment médicales et paramédicales, offrant ainsi un environnement professionnel dynamique et adapté aux professions de santé ou aux activités connexes.

Le local proposé fait partie d'un ensemble ERP 5, lumineux et fonctionnel, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Aménagements et Équipements

• Hall d'accueil / espace réception
  

• Bureaux cloisonnés
  

• Salles de consultation ou d'examen
  

• Sanitaires accessibles PMR
  

• Espaces techniques et de rangement
  

• Climatisation réversible
  

• Ascenseur
  

D'autres lots sont également disponibles.
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Cette surface, située au sein d'une structure regroupant de nombreuses organisations professionnelles agricoles, développe une superficie totale de 111 m², avec des espaces divisibles à partir de 10 m².

Ces bureaux bénéficient d'un vaste parking gratuit.

Ce centre d'affaires propose également plusieurs services mutualisés, tels que :

• un abonnement à la fibre,
  

• une salle à manger commune,
  

• de grandes salles de réunion pouvant accueillir une vingtaine de personnes,
  

• un accès PMR.
  

Vos bureaux donnent également accès à des services complémentaires inclus dans les charges annuelles, à savoir :

• service courrier,
  

• télécopie,
  

• photocopie,
  

• machine à relier.