Achat Vente, Location

Nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux d'une surface totale de 102,84 m² carrez situé sur la commune de Brignais. Implanté au coeur de la zone d'activités de l'ouest lyonnais, ce site bénéficie d'une situation géographique stratégique et d'une excellente visibilité au sein d'un pôle économique en plein développement. Le quartier se distingue par son accessibilité, notamment grâce à la proximité immédiate de l'autoroute A450 qui permet de rejoindre rapidement les grands axes autoroutiers de la région lyonnaise, ainsi que le boulevard périphérique. Le secteur est également intégré au réseau de transports en commun de la métropole, offrant des solutions de mobilité alternatives pour les usagers du site. L'environnement immédiat propose un écosystème tertiaire dynamique et structuré, regroupant de nombreuses entreprises nationales et internationales, ainsi qu'une offre complète de services, de commerces et de structures de restauration pour le quotidien des salariés. Les locaux, d'une superficie de 102,84 m², se situent au sein d'un bâtiment moderne et fonctionnel disposant d'un ascenseur, garantissant une accessibilité parfaite à l'ensemble des collaborateurs et des visiteurs. Les espaces intérieurs bénéficient de prestations techniques de qualité, adaptées aux usages professionnels actuels. Le confort thermique est assuré par un système de climatisation réversible, permettant de réguler efficacement la température intérieure en toutes saisons. Les plafonds sont traités en faux plafond technique intégrant des pavés LED encastrés pour un éclairage homogène et économe en énergie. Pour les revêtements de sol, les bureaux alternent entre un sol souple à l'aspect béton moderne et un revêtement de type parquet, apportant une ambiance soignée aux différents espaces. Côté technique, l'ensemble est doté d'un réseau de câblage informatique préexistant pour faciliter l'installation du matériel numérique de votre structure. L'aménagement intérieur est complété par un espace kitchenette fonctionnel, ainsi que par des sanitaires privatifs. Pour le stationnement des véhicules, l'offre comprend également deux garages doubles situés en sous-sol sécurisé, ce qui permet de garer jusqu'à quatre véhicules à l'abri. vous propose à la vente des bureaux de 102,84 m² carrez idéalement siparc d'activités West Park. Cet emplacement de premier choix offre un accès direct aux axes routiers majeurs comme l'A450, facilitant les liaisons avec Lyon et son agglomération au coeur d'un environnement économique tertiaire très porteur. Accessibles via un ascenseur, les locaux disposent d'un système de climatisation réversible, de faux plafonds avec pavés LED encastrés et d'une alternance de sols souples aspect béton et parquet. Un câblage informatique est en place, complété par un espace kitchenette et des sanitaires privatifs. En sous-sol, deux garages doubles permettent le stationnement sécurisé de quatre véhicules.
SNCF Brignais (France) Bus Ligne 12

vous propose à la vente, au sein de la ZA du Temple à Saint-Romain-la-Motte, un foncier d'une surface totale d'environ 15 240 m². Ce site constitue une opportunité rare pour le développement d'un projet immobilier à vocation d'activité, d'industrie, de stockage, de logistique ou d'entrepôt froid, avec une construction à définir selon votre cahier des charges. Le foncier bénéficie d'un classement en zone UE au PLU, permettant une implantation économique adaptée aux besoins des entreprises, avec une possibilité de construire jusqu'à 15 m de hauteur, un coefficient d'emprise au sol non réglementé et 15 % d'espaces verts à prévoir. La présentation transmise illustre une hypothèse de développement d'un bâtiment neuf comprenant une surface principale d'entrepôt, stockage d'environ 5409 m², complétée par un bloc bureaux et locaux sociaux en façade, des accès poids lourds, des aires de manoeuvre et des stationnements. Cette configuration pourrait répondre aux besoins d'une société industrielle, logistique, agroalimentaire, transport, distribution ou stockage frigorifique recherchant un site neuf et adapté à son exploitation. L'emplacement bénéficie d'une bonne accessibilité, avec une proximité de la RN7, un accès rapide par la rocade et la gare de Roanne située à environ 10 minutes. Le projet pourra être ajusté en fonction des contraintes techniques et opérationnelles : hauteur libre, résistance de dalle, nombre de quais, portes sectionnelles, puissance électrique, équipements froid positif ou négatif, sécurité incendie, sprinklage, ICPE éventuelle et calendrier de réalisation. Conditions complémentaires, montage juridique et étude du projet sur demande. vous propose à la vente au sein de la ZA daint-Romain-la-Motte, un foncier d'une surface totale d'environ 15 240 m². Classé en zone UE au PLU, ce foncier offre une opportunité de développement pour un projet immobilier à vocation activité, industrie, stockage, logistique ou entrepôt froid, avec une construction à définir selon votre cahier des charges. Hypothèse de développement d'un bâtiment neuf comprenant une grande surface d'entrepôt / stockage d'environ 5 409 m², complétée par un bloc bureaux et locaux sociaux en façade, des accès poids lourds, des aires de manoeuvre et des stationnements. L'architecture envisagée est qualitative, avec un bâtiment moderne, une façade bureaux valorisante et une organisation fonctionnelle pour les flux logistiques. Le site bénéficie d'une localisation adaptée aux entreprises nécessitant une bonne desserte routière, avec un accès rapide à la RN7, à la rocade et à la gare de Roanne située à environ 10 minutes.
Route A proximité immédiate de la N7 (qui va être aménagée en 2 x 2 voies) Route A proximité immédiate de la rocade (à 5 min) SNCF Gare de Roanne à 10 min environ

Nous vous proposons à la vente des bureaux d'une superficie globale d'environ 93 m², idéalement situés au coeur du 4ème arrondissement de Lyon. Cette adresse recherchée bénéficie d'une implantation privilégiée au sein d'un quartier particulièrement dynamique, à la fois résidentiel, commerçant et empreint d'une véritable vie de village. Créant ainsi un cadre de travail particulièrement pratique, agréable et stimulant au quotidien. Le secteur se caractérise par une accessibilité remarquable, à proximité immédiate des lignes de transports en commun, notamment le métro et plusieurs lignes de bus, facilitant grandement les déplacements quotidiens de vos collaborateurs et de vos clients. Les locaux se développent principalement en rez-de-chaussée, une configuration fonctionnelle qui s'ouvre sur un grand espace de travail de type open space. Ce niveau principal intègre également un espace configuré pour accueillir une cuisine ouverte, une salle de bain ainsi que des sanitaires séparés. Un escalier permet d'accéder à l'étage supérieur, qui dessert quant à lui deux bureaux cloisonnés supplémentaires, permettant de sectoriser les activités ou de créer des espaces de réunion et de direction au calme. Sur le plan architectural et technique, ces bureaux se distinguent par des éléments de cachet préservés qui affirment l'identité lyonnaise du lieu, notamment un plafond à la française, des poutres apparentes ainsi que des murs en pierres apparentes qui confèrent beaucoup de caractère à l'ensemble. Pour la sécurité des biens et des personnes, les locaux sont équipés de fenêtres en double vitrage anti-effraction, un atout technique non négligeable pour une implantation en rez-de-chaussée. Enfin, ce bien immobilier destiné à un usage professionnel comprend également une cave saine en sous-sol, idéale pour l'archivage de vos documents administratifs, le stockage de matériel ou de fournitures diverses. Ce produit rare sur le marché du 4ème arrondissement représente une opportunité patrimoniale ou d'installation idéale pour une activité libérale, vous propose à la vente des bureaux de 93 m² situés dans l Lyon, au sein d'un secteur commerçant très recherché, proche des transports et de toutes les commodités du plateau. Ce bien en rez-de-chaussée s'organise autour d'un grand open space avec un coin cuisine ouverte, une salle de bain et des sanitaires séparés. L'étage distribue quant à lui deux bureaux indépendants. L'identité architecturale est marquée par des pierres apparentes, des poutres et un plafond à la française. Côté prestations, le local est équipé de fenêtres en double vitrage anti-effraction et dispose d'une cave saine en sous-sol pour le stockage. Une opportunité rare sur ce marché.
Métro Métro C Bus Plusieurs lignes de bus à proximité vélo'V Plusieurs stations à proximité SNCF Gare Part-Dieu à 15 min

À vendre - Local d'activités avec bureaux aménagés à Chassieu, au coeur d'un secteur économique recherché de l'Est lyonnais. Rropose à la vente, un local très récent d'une surface totale d'environ 531,30 m² composé d'environ 239 m² d'activités, stockage, 97 m² de bureaux et locaux sociaux en rez-de-chaussée, ainsi que 195 m² de bureaux à l'étage. Cette répartition équilibrée, proche de 50 % activité et 50 % bureaux, en fait une opportunité particulièrement adaptée à une PME souhaitant devenir propriétaire de ses locaux, valoriser son image et disposer d'un espace de travail immédiatement exploitable. La partie activité offre une zone propre et fonctionnelle, accessible par porte sectionnelle, avec une hauteur libre d'environ 3 mètres. Elle conviendra à du stockage léger, un atelier propre, une activité technique, du SAV, un showroom professionnel ou une société de services ayant besoin d'un espace logistique complémentaire. Le site bénéficie également d'une borne de recharge électrique et de 6 places de stationnement privatives. Les bureaux constituent un véritable point fort du bien. En très bon état général, ils offrent des prestations qualitatives : climatisation, cloisons vitrées toute hauteur, salle de réunion équipée, cuisine équipée, luminaires LED à détection, nombreuses ouvertures et belle luminosité naturelle. Les espaces sont modernes, cloisonnés et adaptés à une organisation en bureaux individuels, open space, salle de réunion et fonctions support. Situé à Chassieu, le bien profite d'un emplacement stratégique à proximité de Genas, Saint-Priest, Bron, Décines-Charpieu, Eurexpo, de la Rocade Est, de l'A43 et de l'aéroport Lyon-Saint Exupéry. Cette localisation constitue un point d'ancrage idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter durablement dans l'Est lyonnais, dans un environnement d'activités établi et reconnu. vous propose à la vente, un local très récent d'une surfaenviron 531,30 m² composé d'environ 239 m² d'activités, stockage, 97 m² de bureaux et locaux sociaux en rez-de-chaussée, ainsi que 195 m² de bureaux à l'étage. Cette répartition équilibrée, proche de 50 % activité et 50 % bureaux, en fait une opportunité particulièrement adaptée à une PME souhaitant devenir propriétaire de ses locaux, valoriser son image et disposer d'un espace de travail immédiatement exploitable. La partie activité offre une zone propre et fonctionnelle, accessible par porte sectionnelle, avec une hauteur libre d'environ 3 mètres. Elle conviendra à du stockage léger, un atelier propre, une activité technique, du SAV, un showroom professionnel ou une société de services ayant besoin d'un espace logistique complémentaire. Le site bénéficie également d'une borne de recharge électrique et de 6 places de stationnement privatives. Les bureaux constituent un véritable point fort du bien. En très bon état général, ils offrent des prestations qualitatives : climatisation, cloisons vitrées toute hauteur, salle de réunion équipée, cuisine équipée, luminaires LED à détection, nombreuses ouvertures et belle luminosité naturelle. Les espaces sont modernes, cloisonnés et adaptés à une organisation en bureaux individuels, open space, salle de réunion et fonctions support. Situé à Chassieu, le bien profite d'un emplacement stratégique à proximité de Genas, Saint-Priest, Bron, Décines-Charpieu, Eurexpo, de la Rocade Est, de l'A43 et de l'aéroport Lyon-Saint Exupéry. Cette localisation constitue un point d'ancrage idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter durablement dans l'Est lyonnais, dans un environnement d'activités établi et reconnu. Disponible immédiatement !
Route A proximité immédiate de la Rocade Est (A46) et de l'A43 Bus Bus TCL lignes 76 et Zi5 à proximité immédiate Tram Tramway ligne T5 arrêt "Eurexpo Entrée Principale" à 10 min en voiture

Implanté au coeur de l'Ouest lyonnais, sur la commune prisée de Champagne-au-Mont-d'Or dans la zone Techlid, nous vous proposons à la vente, un bâtiment mixte développant une surface totale d'environ 450 m², associant espaces d'activités et bureaux au sein d'un ensemble fonctionnel et parfaitement adapté aux besoins d'une PME, d'un artisan ou d'une société de services techniques. Le rez-de-chaussée accueille un atelier d'environ 300 m², offrant de vastes volumes exploitables pour des activités de production, d'assemblage, de stockage ou de négoce professionnel. Sa configuration ouverte permet une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins de l'acquéreur. À l'étage, vous disposez de 150 m² de bureaux climatisés, répartis en plusieurs espaces cloisonnés, idéals pour accueillir les fonctions administratives, commerciales ou de direction de l'entreprise. Cette organisation permet de dissocier efficacement les espaces de travail tertiaires des zones d'exploitation. Le bien bénéficie d'un environnement professionnel qualitatif au sein d'un secteur dynamique regroupant de nombreuses entreprises. Son implantation permet un accès rapide aux communes de Dardilly, Limonest, Écully et Lyon, ainsi qu'aux principaux axes routiers et autoroutiers de l'agglomération. L'ensemble profite également d'un important nombre de places de stationnement privatives, constituant un véritable atout pour les collaborateurs, visiteurs et véhicules de société. Cette opportunité conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant devenir propriétaire de ses locaux, tout en bénéficiant d'un outil de travail immédiatement opérationnel et évolutif. Vente Local d'activités avec bureaux climatisés- Champagne au Mont d'Or (69410) - Techlid - 450 m² vous propose à la vente au coeurr la commune prisée de Champagne-au-Mont-d'Or dans la zone Techlid, un bâtiment mixte développant une surface totale d'environ 450 m², associant espaces d'activités et bureaux au sein d'un ensemble fonctionnel et parfaitement adapté aux besoins d'une PME, d'un artisan ou d'une société de services techniques. Le rez-de-chaussée accueille un atelier d'environ 300 m², offrant de vastes volumes exploitables pour des activités de production, d'assemblage, de stockage ou de négoce professionnel. Sa configuration ouverte permet une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins de l'acquéreur. À l'étage, vous disposez de 150 m² de bureaux climatisés, répartis en plusieurs espaces cloisonnés, idéals pour accueillir les fonctions administratives, commerciales ou de direction de l'entreprise. Cette organisation permet de dissocier efficacement les espaces de travail tertiaires des zones d'exploitation. Le bien bénéficie d'un environnement professionnel qualitatif au sein d'un secteur dynamique regroupant de nombreuses entreprises. Son implantation permet un accès rapide aux communes de Dardilly, Limonest, Écully et Lyon, ainsi qu'aux principaux axes routiers et autoroutiers de l'agglomération. L'ensemble profite également d'un important nombre de places de stationnement privatives, constituant un véritable atout pour les collaborateurs, visiteurs et véhicules de société. Cette opportunité conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant devenir propriétaire de ses locaux, tout en bénéficiant d'un outil de travail immédiatement opérationnel et évolutif. Disponibilité : À convenir
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 SNCF Gare de Vaise à 10 min en voiture et à 20 min via les transports en commun Bus Bus TCL lignes 10, 21, 61, 121, 131, 204 et Ge4

Nous vous proposons à la location ou à la vente des bureaux d'une surface totale de 115 m² situés dans le 9ème arrondissement de Lyon. Ces locaux professionnels bénéficient d'un emplacement de 1er choix au sein d'un quartier tertiaire dynamique, moderne et particulièrement recherché par les entreprises pour sa parfaite accessibilité et sa proximité avec les grands axes de communication. Le site profite d'une excellente desserte en transports en commun, notamment via les lignes de bus et les stations de métro du secteur, permettant de relier rapidement le centre-ville de Lyon et les gares TGV. L'accès routier est tout aussi remarquable grâce à la proximité immédiate du périphérique nord et des autoroutes majeures, facilitant grandement les déplacements de vos collaborateurs, de vos clients et de vos partenaires commerciaux. Les bureaux se situent au sein d'un immeuble tertiaire récent, moderne et parfaitement sécurisé, équipé d'un interphone à l'entrée et d'un ascenseur desservant les étages. D'une superficie de 115 m², le plateau se distingue par sa configuration fonctionnelle et particulièrement optimisée. L'espace intérieur se compose actuellement de 5 bureaux indépendants et d'une salle de réunion spacieuse, permettant d'accueillir vos équipes et de recevoir vos clients dans d'excellentes conditions. Les espaces sont particulièrement lumineux grâce à de grandes fenêtres en double vitrage équipées de stores, offrant une clarté naturelle tout au long de la journée. L'agencement intérieur est réalisé au moyen de cloisons amovibles vitrées toute hauteur, ce qui confère aux locaux un aspect architectural contemporain, une belle transparence et une modularité totale selon vos besoins futurs. Sur le plan technique et du confort, les prestations sont complètes et haut de gamme. Les bureaux sont équipés d'un système de climatisation réversible performant pour réguler la température en toutes saisons, de dalles de faux plafond avec des pavés LED encastrés pour un éclairage optimal et économe, ainsi que d'une alternance de sols en dalles de moquette et en faux parquet apportant une touche chaleureuse. Pour vos besoins numériques, les locaux disposent d'un câblage informatique RJ45 complet connecté à la fibre optique, le tout centralisé dans une baie de brassage dédiée. Enfin, les sanitaires pour hommes et femmes sont situés sur le palier, en parties communes, permettant d'optimiser la surface privative de vos bureaux. vous propose à la location ou à la vente une surface dee à Lyon 9ème, au 3 Square Averroès. Implantés au sein d'un immeuble tertiaire moderne, accessible et sécurisé avec interphone et ascenseur, ces locaux lumineux bénéficient d'un aménagement optimal comprenant cinq bureaux indépendants et une salle de réunion. Les cloisons amovibles vitrées toute hauteur apportent modernité et flexibilité à l'ensemble. Côté prestations, le plateau dispose de la climatisation réversible, de faux plafonds avec pavés LED, de sols en moquette et faux parquet, ainsi que de fenêtres double vitrage avec stores. L'infrastructure technique inclut le câblage RJ45, la fibre optique et une baie de brassage. Les sanitaires hommes et femmes se situent en parties communes.
Autoroute Accès direct M6 / A6 Bus Lignes C6, C14, 66 SNCF Gare Part-Dieu Aéroport Lyon Saint Exupéry à 32 km

EXCLUSIVITÉ ! À vendre - Bâtiment d'activité indépendant avec foncier privatif - Loyettes (01360) Situé à Loyettes, à proximité immédiate de la Zone Industrielle de la Croze, ce bâtiment d'activité indépendant bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 12 minutes de l'A42, 20 minutes de l'A432 et environ 30 minutes de l'Est lyonnais. Développant une surface bâtie d'environ 1933 m² sur un terrain indépendant et clos de 4 507 m², cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour un utilisateur, un industriel ou un investisseur à la recherche d'un site disposant de prestations techniques adaptées aux activités de production, d'assemblage ou de stockage. Le bâtiment est composé de plusieurs volumes d'activité permettant une organisation fonctionnelle des flux et des espaces de travail. Il dispose notamment de quatre portes sectionnelles, de quatre ponts roulants, d'une dalle béton industrielle, d'une alimentation électrique tarif jaune ainsi que d'espaces de bureaux chauffés par pompe à chaleur. Le terrain, entièrement privatif, est sécurisé et partiellement enrobé. Les aménagements extérieurs permettent le stationnement des véhicules légers, la circulation des poids lourds ainsi que le stockage extérieur. Une borne de recharge pour véhicules électriques est également présente sur le site. Classé en zone UX, le foncier autorise l'implantation d'activités artisanales, industrielles et de services. La hauteur maximale autorisée est de 12 mètres au faîtage, offrant des perspectives intéressantes pour un futur projet d'aménagement ou de redéveloppement. Ce bien bénéficie d'un fort potentiel grâce à son caractère indépendant, à la présence d'équipements industriels recherchés et à la rareté de ce type d'actif sur le secteur de Loyettes et de la Plaine de l'Ain. Dossier complet, plans et informations complémentaires sur demande. vous propose à la vente en exclusivité dans la Zone in Loyettes, sur un terrain indépendant et clos de 4507 m², un bâtiment industriel d'une surface totale d'environ 1 933 m² à usage d'activités et de bureaux. Ce local est équipé de 4 portes sectionnelles, de 4 ponts roulants et dispose d'une surface de stockage extérieur / stationnement d'environ 1206 m². Disponible immédiatement !
Autoroute Autoroute A42 à environ 12 min et l'autoroute A432 à environ 20 min Autoroute Lyon Est à environ 30 min SNCF Gare de Montluel à 15 min en voiture

Nous vous proposons à la vente des bureaux d'une superficie de 70 m², situés dans le 8e arrondissement de Lyon. Ce bien prend place au sein d'une résidence sécurisée et se présente sous la forme d'un plateau à aménager, offrant ainsi une totale liberté d'agencement selon vos besoins. Les locaux bénéficient d'une bonne luminosité naturelle et respectent les normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite ainsi que les établissements recevant du public. Un garage en sous-sol est également inclus, ce qui constitue un atout important pour le stationnement dans ce secteur. L'emplacement de ce bien est particulièrement stratégique, notamment pour les activités professionnelles qui recherchent une synergie avec le domaine de la santé. En effet, l'immeuble se situe dans un environnement direct fortement marqué par la présence d'institutions médicales et hospitalières de premier plan. Le secteur regroupe l'hôpital Édouard-Herriot, l'hôpital privé Jean-Mermoz ainsi que la faculté de médecine et l'école Rockefeller. Cette concentration d'infrastructures de santé crée un pôle d'activité dynamique et une centralité reconnue dans l'agglomération lyonnaise. C'est un cadre idéal pour l'implantation de professions libérales, médicales ou paramédicales, qui bénéficieront de la notoriété et du flux de patients ou de clients naturellement générés par ce quartier dédié aux sciences de la vie. En matière de transports et d'accessibilité, le site est particulièrement bien desservi, facilitant les déplacements quotidiens de vos collaborateurs et de votre patientèle. La ligne de tramway T2 se trouve à seulement 5 minutes à pied, permettant de relier rapidement d'autres points névralgiques de la ville. De plus, la station de métro Grange Blanche, correspondant à la ligne D, est accessible en 10 minutes de marche. Ce pôle multimodal de Grange Blanche connecte efficacement le quartier au centre-ville de Lyon ainsi qu'aux gares TGV. Le réseau de bus de la métropole complète cette desserte performante. L'accès routier est également aisé, permettant de rejoindre les grands axes de communication et le boulevard périphérique en peu de temps. Le quartier propose par ailleurs toutes les commodités nécessaires au quotidien, avec de nombreux commerces de proximité, des services de restauration et des structures bancaires, ce qui contribue à la qualité de l'environnement de travail pour les utilisateurs de ces bureaux. vous propose à la vente des bureaux de 70 m² au coeur du 8e arroallé dans une copropriété sécurisée aux normes PMR et ERP, ce bien se configure en un plateau brut à aménager, idéal pour l'installation de professions libérales ou médicales. L'espace profite d'une configuration lumineuse et comprend un garage privatif en sous-sol. Le secteur se distingue par une excellente accessibilité, avec le tramway T2 à cinq minutes et le pôle de Grange Blanche (métro D) à dix minutes à pied. L'environnement immédiat se caractérise par la proximité immédiate de grands centres de santé comme les hôpitaux Édouard-Herriot et Jean-Mermoz, ainsi que de l'école Rockefeller, offrant un cadre de choix pour implanter votre activité.
Tram Tram T2 Bus Lignes C15 et C25 vélo'V Plusieurs stations à proximité

Nous vous proposons à la vente ou à la location une surface totale de 205 m² au 1er étage - Accès et normes PMR - Cet ensemble bénéficie d'un excellent visuel autoroutier et d'une bonne accessibilité - Stationnements nombreux gratuits devant l'immeuble Prestations soignées - Très bon état général u à la location une surface totale de 205 m² au 1er étage - Accès et normes PMR - Cet ensemble bénéficie d'un excellent visuel autoroutier et d'une bonne accessibilité - Stationnements nombreux gratuits devant l'immeuble Prestations soignées - Très bon état général

Nous vous proposons à la vente ou à la location à Marcilly-d'Azergues, un local d'activités indépendant d'une surface totale de 260 m², idéalement situé au coeur d'un secteur économique et d'activités de la vallée de l'Azergues. Implanté dans un environnement calme et parfaitement accessible, cet emplacement bénéficie d'une desserte ferroviaire immédiate grâce à la proximité directe de la gare, facilitant ainsi les déplacements quotidiens de vos collaborateurs, de vos fournisseurs et de vos clients. L'accès routier y est également particulièrement aisé, permettant de rejoindre rapidement les grands axes de communication et les autoroutes menant vers la métropole lyonnaise, le Beaujolais et le reste de la région. Cet ensemble immobilier se structure de manière rationnelle afin d'accueillir et de développer efficacement votre activité professionnelle au quotidien. Les locaux comprennent une partie dédiée au stockage et à la production, offrant des volumes adaptés pour l'entreposage de vos marchandises, de vos matières premières ou pour l'installation de vos lignes de production et de vos différents ateliers. En complément de cette zone technique et logistique, le bien dispose d'une partie aménagée en bureaux climatisés, garantissant un confort de travail optimal en toutes saisons pour vos équipes administratives, de gestion ou commerciales. Cette répartition équilibrée permet de regrouper sur un même site vos activités opérationnelles et vos fonctions de gestion. L'un des atouts majeurs de cette offre réside dans la présence d'un extérieur privatif d'environ 200 m². Cet espace extérieur clos et indépendant constitue un véritable prolongement fonctionnel des locaux, pouvant servir de zone de stationnement privative pour les véhicules de vos équipes ou de vos visiteurs, d'aire de manoeuvre pour les livraisons ou encore d'espace de stockage extérieur sécurisé selon vos besoins d'exploitation. Cet ensemble immobilier fonctionnel et complet offre toutes les caractéristiques techniques indispensables pour implanter durablement votre outil de travail dans un secteur d'activité recherché et particulièrement accessible. vous propose à la vente ou à la location à Marcild'activités d'une surface totale d'environ 260 m² comprenant une partie stockage / production, adaptée à une activité artisanale, technique ou logistique légère et une partie bureaux climatisés, permettant d'accueillir les fonctions administratives ou commerciales de l'entreprise. Ce local bénéficie également d'un extérieur privatif d'environ 200 m², pouvant permettre du stationnement, du stockage extérieur ou des manoeuvres. Idéal pour une activité de stockage, production légère, artisanat ou activité professionnelle nécessitant un espace mixte bureaux / dépôt. Ce bien bénéficie d'un environnement calme et fonctionnel avec un accès rapide vers les axes du secteur de la vallée d'Azergues et du Nord-Ouest lyonnais. Disponible immédiatement !
Idéalement situé dans un environnement calme et fonctionnel avec un accès rapide vers les axes du secteur de la vallée d'Azergues et du Nord-Ouest lyonnais Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 Route Accès direct à la route départementale D16 SNCF Gare TER de "Chazay - Marcilly" à 1 min à pied

Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier mixte rare de 343 m², situé au 138 rue du Dauphiné à Lyon 3. Ce bien à double façade comprend un immeuble d'habitation de 200 m² (R+1 + combles) offrant un potentiel de surélévation, et un atelier indépendant de 143 m² idéal pour un usage pro ou une transformation en loft. Proche du tram T3 et à 10 min de la Part-Dieu, au prix de 700 000 euros. vne opportunité immobilière rare et atypique au coeur du 3ème arrondissement de Lyon, au 138 rue du Dauphiné. Cet ensemble mixte offre un potentiel exceptionnel de développement et se compose de deux bâtiments avec un accès distinct : Un immeuble d'habitation sur rue d'une surface totale de 200 m² comprenant un rez-de-chaussée, un premier étage et des combles aménagées. Ce bâtiment bénéficie d'une possibilité de surélévation pour la création d'un second étage. Un atelier indépendant d'une surface de 143 m² donnant sur la rue Paul Vaillant-Couturier, idéal pour un usage professionnel, du stockage ou une activité artisanale. Un permis de construire est envisageable pour une surélévation permettant la création d'un superbe loft d'habitation. Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, l'actif profite d'une double façade et d'un emplacement central à proximité immédiate des commodités, de Grange Blanche et de Montplaisir. Côté transports, le tramway T3 (station "Dauphiné Lacassagne") se trouve à seulement 5 minutes à pied, permettant de rejoindre la gare de la Part-Dieu en 10 minutes. Prix de vente de l'ensemble : 700 000 euros Une configuration unique sur le marché lyonnais, idéale pour un investisseur, un promoteur ou un projet mixte bi-famille / professionnel. Contactez-nous !
Métro Métro D à 3 min à pied (Station Sans Souci) : Accès direct et ultra-rapide vers Bellecour (6 min), Vieux-Lyon (8 min) et la Gare de Vaise. Tram Tram T3 à 4 min à pied (Arrêt Dauphiné - Lacassagne) : Liaison directe vers la Gare Part-Dieu (1 seule station / 3 min), Vaulx-en-Velin et Meyzieu. Bus Bus C13 à 3 min (Arrêt Dauphiné - Lacassagne) : Ligne forte reliant directement Grange Blanche, la Part-Dieu, Hôtel de Ville et la Croix-Rousse. Bus Bus C16 à 3 min (Arrêt Dauphiné - Lacassagne ou Sans Souci) : Liaison directe vers le 6ème arrondissement (Charpennes) et le 8ème. SNCF Gare Part-Dieu ~3 min (Direct via Tram T3 ou 12 min à pied) SNCF Gare Perrache ~15 min (Métro D jusqu'à Bellecour + Métro A direct) Rhônexpress à 4 min à pied (Arrêt Dauphiné - Lacassagne) : Liaison directe et express vers l'Aéroport Saint-Exupéry. vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Dauphiné / Lacassagne ou Sans Souci)

Nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux d'une surface de 200 m², situé au premier étage d'un immeuble de bon standing au coeur d'un secteur économique majeur. Implanté au sein d'une zone tertiaire et d'activités particulièrement dynamique et reconnue de l'ouest lyonnais, cet emplacement bénéficie d'une accessibilité routière et autoroutière remarquable, facilitant grandement les liaisons avec la métropole et les grands axes de communication. L'environnement accueille de nombreuses entreprises de premier plan, offrant ainsi un cadre de travail de qualité et une image valorisante pour votre future implantation professionnelle. La configuration intérieure de ces locaux a été pensée de manière rationnelle afin d'optimiser l'espace et de répondre précisément aux nouveaux modes de travail collaboratifs et individuels. Les locaux se composent ainsi de 2 grands open space favorisant la cohésion et le travail d'équipe, complétés par 3 bureaux privatifs fermés pour garantir la confidentialité des échanges ou le calme des postes de direction. L'aménagement intègre également 2 salles de réunion destinées à vos présentations, points d'équipe et réceptions de clients, ainsi que de 3 phone box isolées, indispensables pour passer des appels téléphoniques en toute sérénité sans perturber le collectif. Un espace détente dédié à la convivialité et à la pause des collaborateurs ainsi que des sanitaires privatifs hommes et femmes complètent harmonieusement cet ensemble. Concernant les prestations et les équipements techniques, ces bureaux offrent un environnement de travail fonctionnel et confortable au quotidien. Le sol est revêtu d'une moquette, assurant un bon confort acoustique au sein des différents espaces. Le plafond est traité en faux plafonds à dalles intégrant des luminaires encastrés pour une diffusion homogène de la lumière. Enfin, le confort thermique des occupants est assuré tout au long de l'année par un système de climatisation réversible performant, permettant d'ajuster les températures de manière optimale en été comme en hiver. propose à la vente, des bureaux situés au coeur de la TEre de travail privilégié, alliant environnement verdoyant, dynamisme économique et qualité de desserte. La zone est particulièrement prisée par les entreprises
SNCF Dardilly-Le-Jubin (Gare SNCF) Rocade Porte de Vaise (Périphérique Lyon) Borne de recharge Howdens Dardilly (Bornes de recharge) Bus Lignes 3 et 10, 89

Nous vous proposons à la vente ou à la location des bureaux cloisonnés d'une superficie de 65 m². Situé au coeur d'un quartier particulièrement dynamique et recherché de la métropole lyonnaise, cet emplacement bénéficie d'un environnement urbain qualitatif, à la fois commerçant, résidentiel et tertiaire. La desserte en transports en commun y est bonne, avec la proximité immédiate de lignes de métro, de tramway et de plusieurs stations de vélos en libre-service, facilitant ainsi les déplacements quotidiens de vos collaborateurs et de vos clients. L'accès routier et les commodités de quartier, tels que les restaurants et les services, complètent idéalement la localisation de ce bien. Les locaux, fonctionnels et bien configurés, disposent de 2 portes palières indépendantes, ce qui offre une flexibilité intéressante pour l'organisation interne . Côté aménagements, l'espace de travail est équipé d'un faux plafond intégrant des luminaires encastrés à technologie LED et présente un sol revêtu d'un parquet flottant. Le confort thermique est assuré par un système de climatisation réversible, permettant de réguler la température en toute saison. Pour la partie technique et la connectivité, les bureaux intègrent un câblage informatique RJ45, une liaison en fibre optique ainsi qu'une baie de brassage dédiée, répondant ainsi aux exigences numériques actuelles des entreprises. L'aspect sécuritaire et le contrôle des accès sont gérés par un interphone. Les façades sont dotées de grandes baies vitrées et de fenêtres équipées de double vitrage, assurant une séparation phonique efficace vis-à-vis de l'extérieur. Le site intègre également un espace cuisine avec une kitchenette aménagée, idéale pour les pauses de vos équipes. Enfin, ces locaux répondent aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR) et aux exigences liées aux établissements recevant du public (ERP), ce qui permet d'envisager une grande diversité d'activités professionnelles ou de services. vous propose à la vente ou la location des bureaux de 65 m² au sede lyon. Ce secteur se distingue par sa vie de quartier animée, ses pôles universitaires et économiques, ainsi que sa connexion directe aux grands axes de transport de la ville, incluant la gare SNCF et le tramway. L'immeuble propose un plateau cloisonné bénéficiant d'un double accès par 2 portes palières distinctes. Les prestations intègrent des menuiseries en double vitrage avec de grandes baies vitrées, un sol en parquet flottant et des faux plafonds dotés de dalles LED encastrées. La climatisation réversible équipe l'ensemble. Pour vos outils de communication, le site dispose de la fibre optique, d'un câblage réseau RJ45 et d'une baie de brassage technique. Un espace kitchenette est à disposition pour les collaborateurs. L'accès est entièrement sécurisé par interphone et l'aménagement intérieur est conforme aux réglementations d'accessibilité PMR et aux critères ERP pour l'accueil de public.
Bus Lignes C7 et 34 SNCF Gare Jean Macè à 4min et Gare Perrache à 10 min vélo'V Plusieurs stations à proximité

Nous vous proposons à la location ou à la vente une surface de bureaux indépendante et traversante d'une superficie totale de 416 m². Ce bien se situe au sein d'un secteur géographique dynamique et stratégique, bénéficiant d'une excellente accessibilité en transports en commun et d'une proximité immédiate avec des axes routiers majeurs. L'environnement immédiat offre un cadre de travail idéal pour vos collaborateurs grâce à de nombreux commerces de proximité, des services de restauration et un tissu économique tertiaire particulièrement actif et stimulant au quotidien. Le bien se développe sur trois niveaux parfaitement agencés pour optimiser votre organisation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace d'accueil de 89 m², lumineux et fonctionnel, idéal pour recevoir votre clientèle. Le premier étage, d'une surface généreuse de 264 m², abrite des bureaux déjà cloisonnés qui permettent de préserver la confidentialité des équipes tout en maintenant une belle synergie de travail. Ce niveau profite d'un double vitrage performant garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Les revêtements de sol alternent élégamment entre une dalle moquette de qualité pour les espaces de travail et un parquet chaleureux pour les zones de passage ou de direction. Un sous-sol de 63 m² vient compléter l'ensemble pour vos besoins d'archivage. L'accessibilité verticale est facilitée par la présence d'un ascenseur desservant les niveaux. Côté confort, un système de climatisation privatif équipe l'un des bureaux principaux. Pour parfaire les prestations de ce bien rare sur le marché, vous disposerez de huit emplacements de parking extérieurs privatifs, un atout considérable pour vos salariés et visiteurs. De plus, un garage fermé est inclus, pouvant faire office d'espace de stockage sécurisé pour votre matériel. vous propose de découvrir ces bureaux travebles à la vente ou à la louer. Situé dans un quartier tertiaire recherché pour son accessibilité et sa vie de quartier animée, cet immeuble indépendant offre une configuration optimale sur trois niveaux. Il se compose d'un rez-de-chaussée de 89 m², d'un premier étage cloisonné de 264 m² et d'un sous-sol de 63 m² dédié aux archives. L'ensemble est desservi par un ascenseur et bénéficie de finitions soignées en parquet et moquette. Un bureau est climatisé. En extérieur, un garage fermé pour du stockage et huit parkings privatifs complètent cette offre.
Tram tram T6 Bus Lignes c12, C16, 34, 35 et 64 vélo'V Plusieurs stations à proximité

Nous vous proposons à la vente les murs libres d'un local commercial de 70 m² au total, idéalement situé sur une rue passante et recherchée du quartier Tête d'Or (Lyon 6). Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée de 35 m² et d'une mezzanine de 35 m² avec moquette au sol. Il dispose d'une vitrine de 3 mètres linéaires, d'une climatisation réversible, d'une kitchenette et d'un WC. Contactez-nous ! e à la vente, en murs libres, un local commercial d'une surface totale de 70 m², idéalement situé sur une rue passante et très prisée du quartier Tête d'Or à Lyon 6. Ce bien se structure sur deux niveaux parfaitement exploités : un rez-de-chaussée de 35 m² et une mezzanine de 35 m² avec moquette au sol. Grâce à sa vitrine de 3 mètres linéaires sur rue, il bénéficie d'une excellente visibilité. Côté prestations, le local est entièrement équipé avec un système de chauffage, une climatisation réversible, une kitchenette fonctionnelle et un WC. Cet emplacement stratégique dans un secteur haut de gamme et dynamique représente une opportunité rare pour l'implantation de votre activité ou un investissement pérenne. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Métro Métro A à 3 min (Station Masséna) : Accès direct Bellecour et Gare Perrache. Métro Métro B à 6 min (Station Brotteaux) ou via Charpennes : Direct vers Gare Part-Dieu (1 station) et Gerland. Bus Bus 38 à 1 min (Arrêt Saxe - Tête d'Or) : Liaison directe vers la Gare Part-Dieu et le Parc de la Tête d'Or. Bus Bus C1 / C2 / C6 à 6 min (Arrêt Brotteaux) : Lignes fortes vers la Cité Internationale, Caluire et Écully. Bus Bus C4 à 5 min (Arrêt Saxe - de Sèze) : Ligne forte directe vers Gare Part-Dieu et Jean Macé. SNCF Gare Part-Dieu ~8-10 min (Direct via Bus 38, ou 1 station de Métro B, ou 12 min à pied) SNCF Gare Perrache ~12-15 min (Direct via Métro A depuis Masséna) vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Tête d'Or / Créqui)

Nous vous proposons des bureaux en investissement d'une surface de 435 m², situés au coeur du 7ème arrondissement, à proximité de Jean Macé, au sein d'un immeuble tertiaire sécurisé. Le lot se compose d'un grand plateau de bureaux, d'un local d'archive et de 8 places de stationnement en sous-sol. Actuellement loué en bail commercial de 6 ans fermes, avec une rentabilité de 8,57 %. INVESTISSEMENT - Bureaux 435 m² - LYON 7 Realtse des bureaux en investissement d'une surface de 435 m², situés au coeur du 7ème arrondissement, à proximité de Jean Macé, au sein d'un immeuble tertiaire sécurisé. Le lot se compose d'un grand plateau de bureaux, d'un local d'archive et de 8 places de stationnement en sous-sol. Actuellement loué en bail commercial de 6 ans fermes, avec une rentabilité de 8,57 %.
Métro Métro B Bus Plusieurs lignes de bus à proximité Tram Tram T2 SNCF Gare Jean Macé à 2 min et Gare Perrache à 9 min

Au coeur du pôle économique de Techlid, à Dardilly, découvrez ce bâtiment indépendant en cours de rénovation développant une surface totale d'environ 2 155 m², implanté sur une parcelle de 3 434 m². Une opportunité rare pour les entreprises recherchant un site fonctionnel, visible et bénéficiant d'une excellente accessibilité. L'ensemble comprend 1 402 m² de surfaces d'activités et d'entrepôt, 520 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, 218 m² de mezzanine ainsi que 15 m² de locaux techniques. Les bureaux seront livrés aménagés en open-space, avec chauffage et rafraîchissement, faux plafonds, sols souples et une belle luminosité naturelle. La partie activité dispose d'équipements adaptés à de nombreuses utilisations : 1 accès à quai, 1 rampe d'accès chariot, voirie lourde permettant les manoeuvres poids lourds, dalle béton, bardage double peau isolé, couverture en bac acier isolé, éclairage LED avec skydomes en toiture et alimentation électrique en tarif jaune. La hauteur libre sous poutre atteint 6,70 mètres dans la partie entrepôt, offrant une grande capacité de stockage. Le site bénéficie également de 30 places de stationnement privatives et d'une excellente visibilité depuis un axe particulièrement fréquenté, idéal pour valoriser l'image de votre entreprise. L'emplacement constitue un véritable atout. À seulement 2 minutes de l'autoroute A6 (sortie Dardilly-Techlid) et 5 minutes de l'A89, il permet de rejoindre rapidement l'ensemble de l'agglomération lyonnaise. Le centre de Lyon est accessible en une quinzaine de minutes, tandis que plusieurs lignes TCL desservent directement le secteur. La gare Lyon Part-Dieu se situe à environ 15 km. Ce bâtiment conviendra parfaitement à une activité industrielle légère, logistique, artisanale, de négoce ou de production souhaitant associer entrepôt performant et bureaux qualitatifs dans un environnement économique reconnu. Possibilité également d'activités sportives ou de loisirs. Disponibilité : 2? trimestre 2026., après travaux de rénovation. vous propose à la vente ou à la location à Dardilly, su de 3 434 m², un bâtiment d'activités en cours de rénovation d'une surface totale d'environ 2 155 m² comprenant 1402 m² d'activités, 218 m² de mezzanine, 15 m² de locaux techniques et 520 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Ce local est équipé d'un accès à quai et dispose de nombreux emplacements de parking. Belle visibilité depuis axe passant et commerçant à 2 min de l'autoroute A6 et à 5 min de l'A89. Disponible le 2ème trimestre 2026 !
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 (à 2 min de la sortie n° 34 "Dardilly - Techlid") et à 5 min de l'autoroute A89 SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 15 km Bus Bus TCL lignes 10, 89, 89D et Ge4 à proximité immédiate Lyon centre à 15 min

Nous vous proposons à la vente des bureaux situés au coeur de la TECHLID ils offrent un cadre de travail privilégié, alliant environnement verdoyant, dynamisme, économique et qualité de desserte. La zone est particulièrement prisée par les entreprises pour son attractivité, sa tranquillité et la richesse de ses services de proximité. ECULLY - Bureaux - 110 m² - A VENDRE realtye à la vente des bureaux situés au coeur de la TECHLID ils offrent un cadre de travail privilégié, alliant environnement verdoyant, dynamisme, économique et qualité de desserte. La zone est particulièrement prisée par les entreprises pour son attractivité, sa tranquillité et la richesse de ses services de proximité.
Route Accès rapide à l'autoroute A6 et au périphérique nord. Bus B19 SNCF A 15 min de la gare SNCF Métro Place Guichard (Ligne B), Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne A), Gare de Vaise (Ligne D), Hénon (Ligne C) Rocade Porte de Vaise (Périphérique Lyon) Borne de recharge Allego - Carrefour Ecully (Bornes de recharge)

Nous vous proposons à la vente en exclusivité à Chasse-sur-Rhône, sur un terrain indépendant et clos de 3 360 m², un ensemble immobilier actuellement loué d'une surface totale plancher de 1 735 m² composé d'un immeuble de bureaux en R+1 d'une surface de 1 409 m² et d'un local d'activités d'une surface de 326 m². Ce site dispose de nombreux emplacements de parking couverts et extérieurs. Idéal pour investisseurs ! CHASSE SUR RHONE - Ensemble immobilier Immeuble de bureaux & Local d'Activités - A VENDRE INVESTISSEUR - 1 735 m² vouexclusivité à Chasse-sur-Rhône, sur un terrain indépendant et clos de 3 360 m², un ensemble immobilier actuellement loué d'une surface totale plancher de 1 735 m² composé d'un immeuble de bureaux en R+1 d'une surface de 1 409 m² et d'un local d'activités d'une surface de 326 m². Ce site dispose de nombreux emplacements de parking couverts et extérieurs. Idéal pour investisseurs !
Autoroute A proximité immédiate des autoroutes A7, A47 et A46 (à 5 min) SNCF Gare de Chasse sur Rhône à proximité immédiate (5 min en voiture et 10 min à pied) Lyon Sud (Gerland) à 15 min via l'A7 Vienne à 15 min via l'A7

Nous vous proposons à la vente en exclusivité à Chasse-sur-Rhône, sur un terrain indépendant et clos de 3 360 m², un ensemble immobilier actuellement loué d'une surface totale plancher de 1 735 m² composé d'un immeuble de bureaux en R+1 d'une surface de 1 409 m² et d'un local d'activités d'une surface de 326 m². Ce site dispose de nombreux emplacements de parking couverts et extérieurs. Idéal pour investisseurs ! CHASSE SUR RHONE - Ensemble immobilier Immeuble de bureaux & Local d'Activités - A VENDRE INVESTISSEUR - 1 735 m² vouexclusivité à Chasse-sur-Rhône, sur un terrain indépendant et clos de 3 360 m², un ensemble immobilier actuellement loué d'une surface totale plancher de 1 735 m² composé d'un immeuble de bureaux en R+1 d'une surface de 1 409 m² et d'un local d'activités d'une surface de 326 m². Ce site dispose de nombreux emplacements de parking couverts et extérieurs. Idéal pour investisseurs !
Autoroute A proximité immédiate des autoroutes A7, A47 et A46 (à 5 min) SNCF Gare de Chasse sur Rhône à proximité immédiate (5 min en voiture et 10 min à pied) Lyon Sud (Gerland) à 15 min via l'A7 Vienne à 15 min via l'A7

Nous vous proposons à la vente un immeuble neuf idéalement placé au coeur de Villeurbanne, cet ensemble édifié sur 8 niveaux sera livré brut béton, Des terrasses complètent certains lots BUREAUX - A VENDRE - VILLEURBANNE - A PARTIR DE 135 m² Reaà la vente un immeuble neuf idéalement placé au coeur de Villeurbanne, cet ensemble édifié sur 8 niveaux sera livré brut béton, Des terrasses complètent certains lots
SNCF Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF) Métro Charpennes (Ligne B), Gratte Ciel (Ligne A), Sans Souci (Ligne D), Croix Paquet (Ligne C) Parking LPA Hôtel de Ville Villeurbanne (Parking) Borne de recharge VILLEURBANNE (Bornes de recharge) Tram Tramway T1 & T4 : "Charpennes Charles Hernu" à 5 min via métro A Bus Ligne 69

Nous vous proposons à la vente une surface immobilière de 1775 m² idéalement configurée pour accueillir des activités tertiaires, administratives ou institutionnelles. Situé au coeur d'un quartier dynamique et recherché du 3ème arrondissement de Lyon, cet emplacement bénéficie d'une accessibilité en transports en commun, notamment grâce à la proximité immédiate de lignes de métro et de stations de tramway, facilitant le quotidien de vos collaborateurs et de vos visiteurs. Intégré dans un environnement urbain mixte et vivant, associant un tissu commerçant dense et de nombreux services, cet ensemble immobilier offre une visibilité de premier ordre grâce à ses quatre accès directs sur rue. L'immeuble se développe de manière fonctionnelle sur plusieurs niveaux, comprenant un sous-sol, un RDC et un 1er étage. Le RDC est structuré pour recevoir du public en toute fluidité avec un sas d'entrée équipé de portes automatiques vitrées, de grands halls d'accueil, un sol élégant mêlant mosaïque et revêtements souples, ainsi que de vastes salles de consultation et de réunion. Une climatisation partielle équipe la zone dédiée aux consultations professionnelles, tandis que des radiateurs en fonte assurent le confort thermique. Ce niveau profite également d'une belle hauteur sous dalle de 3,50 mètres et intègre un monte-personne reliant le 1er étage. Les espaces de bureaux à l'étage, accessibles par deux escaliers intérieurs et par la copropriété, sont parfaitement cloisonnés pour préserver la confidentialité, complétés par un réfectoire convivial et deux blocs sanitaires. Les prestations de ce niveau incluent un faux plafond à dalles minérales avec luminaires encastrés, une ventilation mécanique contrôlée et de grandes ouvertures en double vitrage PVC avec volets roulants. Cet étage se distingue par une cour intérieure en dalle de béton en configuration en L, offrant un espace de respiration extérieur accessible depuis les bureaux, ainsi qu'un balcon filant donnant sur la rue. Le site intègre d'importantes capacités de stockage grâce à une zone d'archives disposant d'une mezzanine centrale avec une hauteur sous dalle pouvant atteindre 6,10 mètres, sécurisée par un système d'extraction des fumées. Enfin, le sous-sol complète l'ensemble avec six locaux d'archives, un local technique, une chaufferie et une pompe de relevage. Ce bien unique répond aux exigences des structures professionnelles cherchant à s'implanter durablement dans un secteur lyonnais stratégique et en plein essor. BUREAUX À VENDRE 1 775 m² - LYON 3 vous propose à la vente des bureaux d'une surface totale de 1775 m², ès prisé du 3ème arrondissement de Lyon. Ce quartier, reconnu pour son dynamisme économique et son atmosphère commerçante, offre une desserte de premier plan en transports collectifs et toutes les commodités urbaines à portée de main. Parfaitement adapté pour une grande entreprise, un centre médical ou un établissement recevant du public, ce bâtiment indépendant se déploie sur trois niveaux fonctionnels. Le RDC bénéficie de quatre accès indépendants sur rue, de halls d'accueil soignés en mosaïque, de salles de consultation climatisées et d'une superbe hauteur sous dalle de 3,50 mètres. Les étages supérieurs accueillent des bureaux cloisonnés et lumineux, un espace de restauration pour le personnel et profitent d'un accès extérieur privatif avec un balcon filant et une agréable cour intérieure en L. L'immeuble se distingue également par un potentiel technique et logistique remarquable, offrant de très grands volumes sécurisés dédiés aux archives, répartis entre une zone en mezzanine avec une hauteur maximale de 6,10 mètres et un sous-sol sain équipé d'une chaufferie. Une opportunité d'investissement rare sur le marché lyonnais, combinant centralité, modularité des espaces et visibilité commerciale optimale.
Bus Les bus sur l'av Maréchal de Saxe à 140 m (C4 et C14) et sur le cours Gambetta à 200 m (C9, C12), Tram Le tramway à 350 m (T1- Guillotière Gabriel Péri), Métro Le métro à 230 m (Ligne B et D - Saxe Gambetta) et à 260 m (Ligne D - Guillotière Gabriel Péri).

Sur un terrain indépendant de 11 200 m², nous vous proposons à la vente ou à la location, un bâtiment d'activités récent d'une surface totale d'environ 6200 m² comprenant 5900 m² d'activités et 300 m² de bureaux et locaux sociaux entièrement aménagés répartis sur deux niveaux. Ce local est équipé de 2 quais PL, de 2 grandes portes sectionnelles automatiques et bénéficie d'une grande hauteur de 9,5 m et de 35 emplacements de parking extérieurs. Disponible le 2ème trimestre 2027 ! Vente ou Location Bâtiment d'activités récent et indépendant équipé de quais - Belleville en Beaujolais (69220) - 6 200 m² vous propose à n, idéalement situé à Belleville-en-Beaujolais à seulement 6 minutes de l'autoroute A6, un bâtiment d'activités indépendant et récent. Édifié en 2024 sur un terrain de 11 200 m², ce bâtiment développe une surface totale d'environ 6200 m² comprenant 5900 m² d'activités et 300 m² de bureaux et locaux sociaux entièrement aménagés, répartis sur deux niveaux. Le site dispose également de 35 places de stationnement, offrant un cadre fonctionnel et adapté aux besoins des entreprises. Conçu pour répondre aux exigences des activités de production et de logistique, ce bien propose des prestations de qualité : charpente métallique, façade en bardage, hauteur utile de 9,5 mètres, dallage industriel de 4T/m², ainsi que des équipements facilitant les flux tels que deux portes sectionnelles automatiques et deux quais poids lourds équipés de niveleurs hydrauliques, SAS d'étanchéité et butoirs de quai. Disponible au 2ème trimestre 2027, ce site offre une combinaison idéale entre accessibilité, fonctionnalité et performance !
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 (sortie n°30 Belleville à 6 min) SNCF Gare de Belleville sur Saône à 5 min Bus Bus TCL lignes 161, 231, 235 et 238

Nous vous proposons à la vente une surface de bureaux d'environ 190 m² située à Limonest, à deux pas de l'A6, dans un parc tertiaire récent et arboré. Cette surface peut être louée minorée d'un ou deux bureaux soit pour un volume de 152 m² ou 170 m². Ce sont des locaux, modernes, lumineux et en excellent état, sont climatisés, câblés, cloisonnés et disposent d'une cuisine équipée. Des places de stationnement viennent compléter ce bien Bureaux - A Vendre - 190 m² divisible à hauteur de 152 m² - LIMONEST vous propo de bureaux d'environ 190 m² située à Limonest, à deux pas de l'A6, dans un parc tertiaire récent et arboré. Cette surface peut être louée minorée d'un ou deux bureaux soit pour un volume de 152 m² ou 170 m². Ce sont des locaux, modernes, lumineux et en excellent état, sont climatisés, câblés, cloisonnés et disposent d'une cuisine équipée. Des places de stationnement viennent compléter ce bien
SNCF Dardilly-le-Jubin (France) Bus Les Villas (BUS-3, BUS-21, BUS-61), Frênes (BUS-10, BUS-S3, BUS-GE4), Lycée agri. et horticole (BUS-10E), Porte de Lyon (BUS-89), Dardilly Le Jubin (BUS-89D), Parc des Tuileries (BUS-115, BUS-118)

Nous vous proposons à la location un local de 147 m² livré brut de béton, idéal pour une activité de restauration grâce à sa gaine chaude. Situé sur un axe stratégique et passant, aux portes de Lyon, ce bien dispose de 2 stationnements en sous-sol. Profitez d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces. À LOUER - Local commercial 147 m² - Oullins-Pierre-Bénite Nous vous proposons à la location un local de 147 m² livré brut de béton, idéal pour une activité de restauration grâce à sa gaine chaude déjà installée. Situé sur un axe stratégique et passant, aux portes de Lyon, ce bien dispose de 2 stationnements en sous-sol. Profitez d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces et des accès autoroutiers, pour implanter votre concept dans un secteur en pleine mutation.
Métro Métro B Bus Plusieurs lignes de bus SNCF Gare d'Oullins à 5min