Bureaux à louer 120m² R+1 à Arnas D306
Loyer mensuel
1 316€
Surface
120 m²
Montant au m²
132€/m²/an
Sur un site clos en bordure de la D306 à Arnas, nous vous proposons à la location, des bureaux d'une surface utile d'environ 120 m² au 1er étage.
Ces bureaux sont cloisonnés, climatisés et câblés. Des parkings extérieurs sont également inclus dans le loyer. Location Bureaux - Arnas (69400) - 120 m²
Route En bordure de la D306 Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 (à 2 km environ) Autoroute Raccordement rapide à l'A46 (Rocade Est), l'A432 et l'A42 pour les déplacements autour de Lyon et la région SNCF Gare de Villefranche-sur-Saône, permet de relier Arnas au réseau ferroviaire national. Accessible en voiture ou via les bus Arnas Bus Bus TCL ligne 231
Ces bureaux sont cloisonnés, climatisés et câblés. Des parkings extérieurs sont également inclus dans le loyer. Location Bureaux - Arnas (69400) - 120 m²
Route En bordure de la D306 Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 (à 2 km environ) Autoroute Raccordement rapide à l'A46 (Rocade Est), l'A432 et l'A42 pour les déplacements autour de Lyon et la région SNCF Gare de Villefranche-sur-Saône, permet de relier Arnas au réseau ferroviaire national. Accessible en voiture ou via les bus Arnas Bus Bus TCL ligne 231
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 316 € (131.64 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 120 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 120 | Immédiate | 131,67 HT/HC/m²/an | 2 700 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 4 | |||||||
| Total | 120 m² |
Equipements
Accès : par escalier
Configuration : 4 bureaux + 1 cuisine
Sanitaires H/F
Faux-plafonds
Luminaires encastrés
Revêtement au sol : carrelage
Câblage informatique : baie de brassage et câblage existant
Local serveur dédié
Climatisation réversible
Stationnements : Parkings extérieurs inclus dans le loyer
Configuration : 4 bureaux + 1 cuisine
Sanitaires H/F
Faux-plafonds
Luminaires encastrés
Revêtement au sol : carrelage
Câblage informatique : baie de brassage et câblage existant
Local serveur dédié
Climatisation réversible
Stationnements : Parkings extérieurs inclus dans le loyer
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Arnas, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 1 316 € (131.64 €/m²/an)
Surface de 120 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 1409827-0L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux
10.83 €/m²/mois
Loyer bas
13.33 €/m²/mois
Loyer médian
17.37 €/m²/mois
Loyer haut
