A louer bureaux neufs 175,60m² RDC à Bron
Loyer mensuel2 404 €
Surface206 m²Montant au m²140,04 €/m²/an
Nous vous proposons à la location au sein du Parc du Chêne à BRON, des bureaux neufs en rez de chaussée d'une surface de 206 m² avec 5 parkings privatifs possibles Bureaux - A Louer - Bron - 206 m² se à la location au sein du Parc du Chêne à Bron, des bureaux neufs en rez-de-chaussée d'une surface de 206 m², bénéficiant d'un agencement moderne et modulable. Idéalement situés à proximité des transports en commun et des axes routiers, ces locaux conviennent parfaitement aux entreprises recherchant un espace fonctionnel et lumineux. L'aménagement comprend cinq bureaux spacieux desservis par un grand couloir, un espace détente avec cuisine, ainsi que des sanitaires aux normes PMR. Cinq parkings privatifs peuvent être attribués pour un confort optimal des collaborateurs et visiteurs. Ces bureaux en excellent état offrent un environnement professionnel sécurisé et accessible, avec toutes les commodités nécessaires pour une activité quotidienne efficace et agréable.
Aéroport Aéroport Lyon St Exupery (France) SNCF Vénissieux-Nord (France) Tram Tramway ligne T5 arrêt "Parc du Chêne"
Aéroport Aéroport Lyon St Exupery (France) SNCF Vénissieux-Nord (France) Tram Tramway ligne T5 arrêt "Parc du Chêne"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 2 404 € (140,04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 206 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 206 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 37 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou précaire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 350 HT/HC/place/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou précaire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 206 m² | |||||||||||||||||
| 5 | ||||||||||||||||||
Equipements
ERP : 5ème catégorie
Des bureaux en excellent état bénéficiant d'un accès PMR
- Grand couloir desservant
- 5 Bureaux
- Sanitaires normes PMR communs
Cloisons amovibles
Sol pvc
Faux plafond dalles avec luminaires encastrés
Baie de brassage en place
Locaux ERP5 et accès PMR
Espace détente avec cuisine
Des bureaux en excellent état bénéficiant d'un accès PMR
- Grand couloir desservant
- 5 Bureaux
- Sanitaires normes PMR communs
Cloisons amovibles
Sol pvc
Faux plafond dalles avec luminaires encastrés
Baie de brassage en place
Locaux ERP5 et accès PMR
Espace détente avec cuisine
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Bron, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 2 404 € (140,04 €/m²/an)
Surface : 206 m²
Contact
Référence CessionPME: 2144063-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux
11€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
17€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME