A louer bâtiment bureaux 400m² à Caluire-et-Cuire
Vous pourrez également profiter de deux belles terrasses. Situé en façade du périphérique nord de Lyon et visible depuis le TGV, le site bénéficie d'une situation géographique stratégique dans l'agglomération lyonnaise. BUREAUX - A LOUER - 400 m² - CALUIRE - Stationnements nombreux
SNCF Gare Lyon Part-Dieu en moins de 25 min en bus Bus Bus Lignes C1, C2, C5, 70, A32, A71, 392 Arrêt " St-Clair Square Brosset" Lignes 9, 202, 203 Arrêt " Les Eaux"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel à partir de : 2 777,32 € (170.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 400 m² divisibles à partir de 196 m²
Surface divisible
Surface divisible 196 m² minimum
Surface divisible 400 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 196,95 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 17 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | 9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bureaux | 203,06 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 17 m²/an HT | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | 9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 350 HT/HC/place/an | 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | 9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 400,01 m² | |||||||||||||||||
| 14 | ||||||||||||||||||
Equipements
Sol moquette et sol carrelage
Cloisons amovibles vitrées
Faux plafond dalles avec luminaires encastrés
Climatisation réversible
Salle de pause carrelée (cuisine aménagée)
Terrasse en bois sur rdc (39,95 m²) et étage (15,08 m²)
Escalier pour étage
Sanitaires
Accès PMR
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Caluire-et-Cuire, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel à partir de : 2 777,32 € (170.04 €/m²/an)
Surface de 400 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 1304503-0L
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