A louer Bureaux 522m² Fleurieu sur saone
Loyer mensuel à partir de324,6 €
Surface min30 m²Surface max522 m²Montant au m²129,84 €/m²/an
Notre équipe vous propose plusieurs surfaces de bureaux fonctionnelles et stratégiquement situées au coeur du Parc GUIMET à Fleurieu sur Saône, alliant confort, accessibilité et flexibilité. Que vous recherchiez un open-space lumineux, des bureaux équipés prêts à l'emploi ou des espaces modulables adaptés à votre activité, nous vous accompagnons pour trouver la solution immobilière la plus adaptée à vos besoins.
Autoroute A 5 km de l'échangeur de l'A46 (Rocade Est). A 1,5 km de Neuville-sur-Saône SNCF Gare TER de Couzon au Mont-d'Or à 1,5 km Bus 40 - 50 et 70 à 130 m
Autoroute A 5 km de l'échangeur de l'A46 (Rocade Est). A 1,5 km de Neuville-sur-Saône SNCF Gare TER de Couzon au Mont-d'Or à 1,5 km Bus 40 - 50 et 70 à 130 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 324,6 € (129,84 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 522 m² divisibles à partir de 30 m²
Surface divisible
Surface divisible 30 m² minimum
Surface divisible 522 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | C C301G | Bureaux | 30 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | C301G | |||||||
| Triplex | L | Bureaux | 100 | Sous option | 162,5 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Etage | O O4 | Bureaux | 92 | Immédiate | 129,89 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | O4 | |||||||
| V V02 | Bureaux | 300 | 6 mois après accord | 133,33 m²/an HT HC | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | V02 | ||||||||
| Total | 522 m² |
Equipements
Ce site dispose d'une micro-crèche, ainsi que d'une salle de sport
Arrivée de la fibre
- Lot V02-
. Local atypique style loft, refait à neuf,
. 4 demi niveaux ouverts
. Kitchenette
. Sanitaires
. Climatisation réversible
. Idéal pour coworking ou bureau d'études
- Lot L-
. Bâtiment indépendant sur 2 étages
. Entièrement rénové
. Climatisation réversible
. Eclairage par pavés LED
. Kitchenette équipée (réfrigérateur, plaque
de cuisson, micro-onde)
. Sanitaires 1.7 m² (WC, cumulus)
. Local stockage 4.8 m²
- Lot O04 -
. Parfait état
. Plateau très lumineux
. Climatisation réversible
. Kitchenette
- Lot C301G -
Arrivée de la fibre
- Lot V02-
. Local atypique style loft, refait à neuf,
. 4 demi niveaux ouverts
. Kitchenette
. Sanitaires
. Climatisation réversible
. Idéal pour coworking ou bureau d'études
- Lot L-
. Bâtiment indépendant sur 2 étages
. Entièrement rénové
. Climatisation réversible
. Eclairage par pavés LED
. Kitchenette équipée (réfrigérateur, plaque
de cuisson, micro-onde)
. Sanitaires 1.7 m² (WC, cumulus)
. Local stockage 4.8 m²
- Lot O04 -
. Parfait état
. Plateau très lumineux
. Climatisation réversible
. Kitchenette
- Lot C301G -
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Fleurieu-sur-Saône, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel à partir de : 324,6 € (129,84 €/m²/an)
Surface : 522 m²
Contact
Référence CessionPME: 12592490E-0011L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux
11€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
17€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME