Bureaux à louer 1299m² à Sainte-Foy-lès-Lyon

A partir de

2 076€/mois

Surface min

151 m²

Surface max

1 299 m²

Montant au m²

165€/m²/an

Nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux d'environ 1 299 m² réparties sur trois niveaux (RDC, 1er étage et 2ème étage), à la location.
Des parkings complètent cette offre - Des bureaux de très bonne qualité aménagés non cloisonnés Bureaux - A louer - SAINTE FOY LES LYON - 1299 m² divisibles à partir de 150 m²
SNCF Francheville (Gare SNCF) Bus Lignes C19 et C14 Métro Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C), Gare d'Oullins (Ligne B), Perrache (Ligne A), Gorge de Loup (Ligne D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 2 076,25 € (165.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 1 299 m² divisibles à partir de 151 m²

Surface de 1 299 m²

Surface divisible

Surface divisible 151 m² minimum

Surface divisible 1 299 m² maximum

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Bureaux	151,89	Immédiate	165 HT/HC/m²/an	35 m²/an HT	20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot n° 1
RDC	Terrasse	12	Immédiate	70 HT/HC/m²/an	35 m²/an HT	20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot n° 1	Bureaux	151,89	Immédiate			20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot n° 1
RDC	Bureaux	249,72	Immédiate	165 HT/HC/m²/an	35 m²/an HT	20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot n° 2
RDC	Terrasse	25	Immédiate	70 HT/HC/m²/an	35 m²/an HT	20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot n° 2
Total Cellule Lot n° 2	Bureaux	249,72	Immédiate			20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot n° 2
R+1	Bureaux	267,69	Immédiate	165 HT/HC/m²/an	35 m²/an HT	20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot n° 4
R+1	Terrasse	25	Immédiate	70 HT/HC/m²/an	35 m²/an HT	20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot n° 4
Total Cellule Lot n° 4	Bureaux	267,69	Immédiate			20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot n° 4
R+2	Bureaux	210	Immédiate	165 HT/HC/m²/an	35 m²/an HT	20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot n° 5
R+2	Parties communes	27,1	Immédiate			20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
R+2	Sanitaires	22,15	Immédiate	165 HT/HC/m²/an	35 m²/an HT	20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
R+1	Bureaux	204,15	Immédiate	165 HT/HC/m²/an	35 m²/an HT	20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot n° 3
R+1	Parties communes	27,09	Immédiate			20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
R+1	Sanitaires	21,88	Immédiate	165 HT/HC/m²/an	35 m²/an HT	20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Parties communes	95,46	Immédiate			20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Sanitaires	22,19	Immédiate	165 HT/HC/m²/an	35 m²/an HT	20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate	400 HT/HC/place/an		20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Sous-Sol	Parkings	-	Immédiate	600 HT/HC/place/an		20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total		1 361,32 m²
20 5

Equipements

Immeuble indépendant sur trois niveaux avec ascenseur au sein duquel plusieurs plateaux de bureaux sont proposés
Aménagés non cloisonnés
- Sol moquette
- Faux plafonds dalles avec luminaires encastrés
- Câblage informatique
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès nominatif par vigik
- Sanitaires communs H/F
- Terrasses bois de 25 m² pour certains lots
20 stationnements en sous-sol dont 1 PMR
et 3 bornes électriques de recharge sont mises à disposition