Bureaux à louer 1299m² à Sainte-Foy-lès-Lyon

A partir de

2 076€/mois

Surface min

151 m²

Surface max

1 299 m²

Montant au m²

165€/m²/an

Nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux d'environ 1 299 m² réparties sur trois niveaux (RDC, 1er étage et 2ème étage), à la location.
Des parkings complètent cette offre - Des bureaux de très bonne qualité aménagés non cloisonnés Bureaux - A louer - SAINTE FOY LES LYON - 1299 m² divisibles à partir de 150 m² prourfaces de bureaux d'environ 1 299 m² réparties sur trois niveaux (RDC, 1er étage et 2ème étage), à la location, divisibles à partir de 150 m². Des parkings complètent cette offre - Des bureaux de très bonne qualité aménagés non cloisonnés
SNCF Francheville (Gare SNCF) Bus Lignes C19 et C14 Métro Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C), Gare d'Oullins (Ligne B), Perrache (Ligne A), Gorge de Loup (Ligne D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 2 076,25 € (165.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 1 299 m² divisibles à partir de 151 m²

Surface de 1 299 m²

Surface divisible

Surface divisible 151 m² minimum

Surface divisible 1 299 m² maximum

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Bureaux	151,89	Immédiate	165 HT/HC/m²/an	35 m²/an HT	20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot n° 1
RDC	Terrasse	12	Immédiate	70 HT/HC/m²/an	35 m²/an HT	20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot n° 1	Bureaux	151,89	Immédiate			20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot n° 1
RDC	Bureaux	249,72	Immédiate	165 HT/HC/m²/an	35 m²/an HT	20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot n° 2
RDC	Terrasse	25	Immédiate	70 HT/HC/m²/an	35 m²/an HT	20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot n° 2
Total Cellule Lot n° 2	Bureaux	249,72	Immédiate			20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot n° 2
R+1	Bureaux	267,69	Immédiate	165 HT/HC/m²/an	35 m²/an HT	20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot n° 4
R+1	Terrasse	25	Immédiate	70 HT/HC/m²/an	35 m²/an HT	20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot n° 4
Total Cellule Lot n° 4	Bureaux	267,69	Immédiate			20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot n° 4
R+2	Bureaux	210	Immédiate	165 HT/HC/m²/an	35 m²/an HT	20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot n° 5
R+2	Parties communes	27,1	Immédiate			20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
R+2	Sanitaires	22,15	Immédiate	165 HT/HC/m²/an	35 m²/an HT	20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
R+1	Bureaux	204,15	Immédiate	165 HT/HC/m²/an	35 m²/an HT	20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot n° 3
R+1	Parties communes	27,09	Immédiate			20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
R+1	Sanitaires	21,88	Immédiate	165 HT/HC/m²/an	35 m²/an HT	20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Parties communes	95,46	Immédiate			20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Sanitaires	22,19	Immédiate	165 HT/HC/m²/an	35 m²/an HT	20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate	400 HT/HC/place/an		20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Sous-Sol	Parkings	-	Immédiate	600 HT/HC/place/an		20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total		1 361,32 m²
20 5

Equipements

Immeuble indépendant sur trois niveaux avec ascenseur au sein duquel plusieurs plateaux de bureaux sont proposés
Aménagés non cloisonnés
- Sol moquette
- Faux plafonds dalles avec luminaires encastrés
- Câblage informatique
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès nominatif par vigik
- Sanitaires communs H/F
- Terrasses bois de 25 m² pour certains lots
20 stationnements en sous-sol dont 1 PMR
et 3 bornes électriques de recharge sont mises à disposition