A louer bureaux 160m² Limonest au coeur de Techlid 1667 € ( N° 2437139,A)

A louer bureaux 160m² Limonest au coeur de Techlid

Loyer mensuel

1 667€

Surface

160 m²

Montant au m²

125€/m²/an

LYON vous propose des surfaces de bureaux de 160 m² à louer, situées au sein d'un parc tertiaire dynamique à LIMONEST, au cœur du pôle économique TECHLID, un emplacement stratégique à l'ouest de la métropole lyonnaise.

Ces bureaux aménagés, cloisonnés et câblés offrent un environnement de travail moderne et fonctionnel, conçu pour répondre aux besoins des entreprises en quête de confort et de performance.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

A6 sortie 34

Données Financières

Loyer mensuel : 1 667 € (125.04 €/m²/an)

Honoraires : 3 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 160 m²

Equipements

Accès PMR, Alarme incendie, Ascenseur, Baie de Brassage, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Climatisation réversible, Cloisons amovibles, Contrôle d'accès, Digicode, Façade en béton, Faux plafond, Fenêtres double-vitrage, Fibre optique, Interphone, Local informatique, Nbre Parkings extérieurs :3, Open Space, Plancher technique, Plinthes périphériques, Pompe à chaleur, Salle de réunion, Stores, Type éclairage :LED Isolé , En excellent état

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Limonest, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 1 667 € (125.04 €/m²/an)

Surface de 160 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 69_1956

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

10.83 €/m²/mois Loyer bas

13.33 €/m²/mois Loyer médian

17.37 €/m²/mois Loyer haut

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- Loyer annuel : 321346 € HTHC

- Charges annuelles : 57679.31 € HT

- Taxe foncière : 28152 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 48 201,90 € HT)