Bureaux 484m²  PMR ERP5 à louer à Vénissieux  Bureaux 484m²  PMR ERP5 à louer à Vénissieux  Bureaux 484m²  PMR ERP5 à louer à Vénissieux  Bureaux 484m²  PMR ERP5 à louer à Vénissieux  Bureaux 484m²  PMR ERP5 à louer à Vénissieux  Bureaux 484m²  PMR ERP5 à louer à Vénissieux  Bureaux 484m²  PMR ERP5 à louer à Vénissieux  Bureaux 484m²  PMR ERP5 à louer à Vénissieux

Bureaux 484m² PMR ERP5 à louer à Vénissieux

Loyer mensuel4 031 €
Surface484 m²Montant au m²99,96 €/m²/an

Nous vous proposons des bureaux à louer d'une surface de 484 m², situés à Vénissieux à proximité immédiate de la gare, du métro D et du tramway, offrant des espaces de travail spacieux et lumineux avec une vue dégagée, une accessibilité PMR conforme ERP 5, une climatisation réversible récente pour un confort optimal, ainsi que cinq places de stationnement incluses dans le loyer. Bureaux - A louer - 484 m² - Vénissieux - 5 parkings compris voulouer d'une surface de 484 m², situés à Vénissieux à proximité immédiate de la gare, du métro D et du tramway, offrant des espaces de travail spacieux et lumineux avec une vue dégagée, une accessibilité PMR conforme ERP 5, une climatisation réversible récente pour un confort optimal, ainsi que cinq places de stationnement incluses dans le loyer.
SNCF Vénissieux (Gare SNCF) Métro Stade de Gerland le Lou (Ligne B), Perrache (Ligne A), Gare de Vénissieux (Ligne D), Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C) Bus CITE BERLIET (ST JEAN DE BOURNAY-VENISSIEUX) Autoroute A 7 (Entrée), A 43 (Entrée Bourg, Genève, Aéroport Saint-Exupéry, Grenoble, Chambéry), A 43 (Sortie Bourg, Genève, Aéroport Saint-Exupéry, Grenoble, Chambéry), A 46 (Entrée D 301), A 46 (Sortie D 301), A 7 (Sortie)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Loyer mensuel : 4 031 € (99,96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 484 m² non divisibles

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+3 Bureaux 484 Immédiate 100 HT/HC/m²/an 11 265,08 HT/An 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 484 m²

Equipements

Composition :
Bureaux
Salles de réunions
Open-spaces
Coins cuisines
Accueil
Salle d'attente
Vestiaires
Sanitaires
Local technique
Prestations :
Immeuble tertiaire sécurisé
Immeuble ERP 5
Accessibilité PMR
Ascenseur
Climatisation réversible
Rideau métallique
Fenêtres doubles vitrages et stores
Cablage RJ45 et fibre optique
Kitchenettes
Bureaux cloisonnés
Faux plafond
Luminaires encastrés
Visiophone

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vénissieux, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 4 031 € (99,96 €/m²/an)

Surface : 484 m²

Contact

Référence CessionPME: 2032830-0L

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

11€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
17€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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