Bureaux 484m² PMR ERP5 à louer à Vénissieux
Loyer mensuel
4 031€
Surface
484 m²
Montant au m²
100€/m²/an
Nous vous proposons des bureaux à louer d'une surface de 484 m², situés à Vénissieux à proximité immédiate de la gare, du métro D et du tramway, offrant des espaces de travail spacieux et lumineux avec une vue dégagée, une accessibilité PMR conforme ERP 5, une climatisation réversible récente pour un confort optimal, ainsi que cinq places de stationnement incluses dans le loyer.
Bureaux - A louer - 484 m² - Vénissieux - 5 parkings compris
SNCF Vénissieux (Gare SNCF) Métro Stade de Gerland le Lou (Ligne B), Perrache (Ligne A), Gare de Vénissieux (Ligne D), Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C) Bus CITE BERLIET (ST JEAN DE BOURNAY-VENISSIEUX) Autoroute A 7 (Entrée), A 43 (Entrée Bourg, Genève, Aéroport Saint-Exupéry, Grenoble, Chambéry), A 43 (Sortie Bourg, Genève, Aéroport Saint-Exupéry, Grenoble, Chambéry), A 46 (Entrée D 301), A 46 (Sortie D 301), A 7 (Sortie)
Bureaux - A louer - 484 m² - Vénissieux - 5 parkings compris
SNCF Vénissieux (Gare SNCF) Métro Stade de Gerland le Lou (Ligne B), Perrache (Ligne A), Gare de Vénissieux (Ligne D), Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C) Bus CITE BERLIET (ST JEAN DE BOURNAY-VENISSIEUX) Autoroute A 7 (Entrée), A 43 (Entrée Bourg, Genève, Aéroport Saint-Exupéry, Grenoble, Chambéry), A 43 (Sortie Bourg, Genève, Aéroport Saint-Exupéry, Grenoble, Chambéry), A 46 (Entrée D 301), A 46 (Sortie D 301), A 7 (Sortie)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 4 031 € (99.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 484 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+3 | Bureaux | 484 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 11 265,08 HT/An | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 484 m² |
Equipements
Composition :
Bureaux
Salles de réunions
Open-spaces
Coins cuisines
Accueil
Salle d'attente
Vestiaires
Sanitaires
Local technique
Prestations :
Immeuble tertiaire sécurisé
Immeuble ERP 5
Accessibilité PMR
Ascenseur
Climatisation réversible
Rideau métallique
Fenêtres doubles vitrages et stores
Cablage RJ45 et fibre optique
Kitchenettes
Bureaux cloisonnés
Faux plafond
Luminaires encastrés
Visiophone
Bureaux
Salles de réunions
Open-spaces
Coins cuisines
Accueil
Salle d'attente
Vestiaires
Sanitaires
Local technique
Prestations :
Immeuble tertiaire sécurisé
Immeuble ERP 5
Accessibilité PMR
Ascenseur
Climatisation réversible
Rideau métallique
Fenêtres doubles vitrages et stores
Cablage RJ45 et fibre optique
Kitchenettes
Bureaux cloisonnés
Faux plafond
Luminaires encastrés
Visiophone
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Vénissieux, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 4 031 € (99.96 €/m²/an)
Surface de 484 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 2032830-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux
10.83 €/m²/mois
Loyer bas
13.33 €/m²/mois
Loyer médian
17.37 €/m²/mois
Loyer haut
