VILLEURBANNE - BUREAUX à louerVILLEURBANNE - BUREAUX à louerVILLEURBANNE - BUREAUX à louerVILLEURBANNE - BUREAUX à louer

VILLEURBANNE - BUREAUX à louer

Loyer mensuel1 668 €
Surface105 m²Montant au m²190,68 €/m²/an

À Villeurbanne, dans un immeuble entièrement réhabilité en 2020, découvrez ces bureaux fonctionnels et lumineux offrant un cadre de travail agréable et moderne.

D'une surface bien agencée, ils se composent d'un open space, de deux bureaux fermés, d'espaces de stockage, d'une kitchenette et de sanitaires privatifs. L'ensemble bénéficie d'un faux plafond, d'une climatisation réversible, ainsi que d'un câblage courant fort et faible avec fibre optique.

L'accès est sécurisé par badge et interphone, avec un portail accessible de 8h à 17h (ouverture possible via télécommande en dehors de ces horaires). Les bureaux disposent de deux entrées, l'une côté rue et l'autre sur cour, offrant une grande flexibilité d'utilisation.

Situés dans un secteur bien desservi par les transports en commun, vous bénéficierez d'un accès rapide au métro, aux lignes de bus et tramway T6 au pied de l'immeuble.

Deux places de parking disponibles en supplément.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Loyer mensuel : 1 668 € (190,68 €/m²/an)

Honoraires : 3 001 €

Surfaces et longueurs

Surface de 105 m²

Equipements

Immeuble entièrement réhabilité en 2020 , Entrée sécurisée (badge / interphone) , Accès portail de 8h à 17h (sinon ouverture via télécommande) , Belle luminosité , Open space , 2 bureaux fermés (2 à 3 postes chacun) , Espaces stockage , Kitchenette , Sanitaire privatif , Faux plafond, pavés LED , Climatisation réversible , Câblage courant fort et faible , Fibre optique , 2 accès

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Octobre 2026

Informations complémentaires : Cours Tolstoï
Accès Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay à 4 km
- 2026 - Tramway T6 au pied de l'immeuble
Métro : ligne A, station "Gratte-Ciel" à 11 min à pied
Bus : lignes C3-C26-69 à proximité
Gare de Villeurbanne à 20 min à pied
Gare TGV de Lyon Part-Dieu à 12 min en voiture

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Villeurbanne, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 1 668 € (190,68 €/m²/an)

Surface : 105 m²

Contact

Référence CessionPME: 69_008803

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

11€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
17€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Contactez le vendeur