A louer Bureaux 2326m² Villeurbanne
Loyer mensuel à partir de757,5 €
Surface min101 m²Surface max2 326 m²Montant au m²90 €/m²/an
Villeurbanne, dans le Parc d'Activités "Actimart de la Rize", INotre équipevous propose à la location des lots de bureaux répartis dans 4 bâtiments.
Route A proximité des grands axes : Cour Tolstoï, Léon Blum, Jean Jaurès, place Grandclément. Route Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay Tram Ligne T3 "Gare de Villeurbanne" Métro Ligne A station Flachet à 500 m sur le cour Emile Zola Bus Nombreuse lignes de bus.
. Immeuble mixte . Façade mur
Route A proximité des grands axes : Cour Tolstoï, Léon Blum, Jean Jaurès, place Grandclément. Route Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay Tram Ligne T3 "Gare de Villeurbanne" Métro Ligne A station Flachet à 500 m sur le cour Emile Zola Bus Nombreuse lignes de bus.
. Immeuble mixte . Façade mur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 757,5 € (90 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 2 326 m² divisibles à partir de 101 m²
Surface de 2326 m²
Surface divisible
Surface divisible 101 m² minimum
Surface divisible 2 326 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | B | Activités | 366,61 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | B | Bureaux | 264,96 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 1 | B 1 | Activités | 631,57 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 21,51 m²/an HT | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 1 | ||||||
| R+1 | B 5 | Bureaux | 130,96 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 21,51 m²/an HT | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 5 | ||||||
| R+1 | B 7 | Bureaux | 194,87 | Immédiate | 90 HT/HC/m²/an | 21,51 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 7 | ||||||
| R+1 | C 12 | Bureaux | 233,64 | Immédiate | 90 HT/HC/m²/an | 21,51 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 12 | ||||||
| R+1 | C 13 | Bureaux | 221,58 | Immédiate | 90 HT/HC/m²/an | 21,51 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 13 | ||||||
| RDC | C 9 | Activités | 385,48 | Juin 2026 | 90 m²/an HT HC | 21,51 m²/an HT | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 9 | ||||||
| R+1 | D 19 | Bureaux | 101,79 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 21,51 m²/an HT | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 19 | ||||||
| R+1 | E 22 | Bureaux | 235,39 | Immédiate | 90 HT/HC/m²/an | 18,73 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 22 | ||||||
| R+1 | E 23 | Bureaux | 191,66 | Immédiate | 90 HT/HC/m²/an | 18,73 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 23 | ||||||
| Total | 2 326,94 m² |
Equipements
. Accès véhicules légers
. Site clos
. Cour
. Bureaux cloisonnés
. Bon état
Surface RDC : 1017,05 m²
. Site clos
. Cour
. Bureaux cloisonnés
. Bon état
Surface RDC : 1017,05 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Villeurbanne, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel à partir de : 757,5 € (90 €/m²/an)
Surface : 2 326 m²
Contact
Référence CessionPME: 21874510E-0005L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux
11€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
17€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME