A louer Bureaux 5591m² VilleurbanneA louer Bureaux 5591m² VilleurbanneA louer Bureaux 5591m² VilleurbanneA louer Bureaux 5591m² VilleurbanneA louer Bureaux 5591m² VilleurbanneA louer Bureaux 5591m² VilleurbanneA louer Bureaux 5591m² VilleurbanneA louer Bureaux 5591m² Villeurbanne

A louer Bureaux 5591m² Villeurbanne

Loyer mensuel à partir de5 551,2 €
Surface min360 m²Surface max5 591 m²Montant au m²185,04 €/m²/an
Notre équipe vous propose à la location des surfaces allant de 360 à 5 590 m² au sein de l'immeuble VIEW ONE à Carré de Soie Villeurbanne. Offrez à vos équipes un cadre de travail lumineux et confortable dans un immeuble moderne certifié HQE & BREEAM. Accueil avec hôtesse, rooftop commun, terrasses végétalisées, parkings, local vélos.
Autoroute A42, A43 Métro Vaulx-En-Velin la Soie (Ligne A) Tram Vaulx-En-Velin la Soie (Ligne T3, Ligne T7) Bus Carré de Soie (Ligne C8, Ligne 83), Decomberousse (Ligne C15)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel à partir de : 5 551,2 € (185,04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 5 591 m² divisibles à partir de 360 m²

Surface de 5591 m²

Surface divisible

Surface divisible 360 m² minimum

Surface divisible 5 591 m² maximum

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
8 Bureaux 572 Immédiate 185 m²/an HT HC 59,1 m²/an HT 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
6 Bureaux 470,4 Immédiate 185 m²/an HT HC 59,1 m²/an HT 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
6 Bureaux 419,5 Immédiate 185 m²/an HT HC 59,1 m²/an HT 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
6 Bureaux 360,2 Immédiate 185 m²/an HT HC 59,1 m²/an HT 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
5 Bureaux 420,7 Immédiate 185 m²/an HT HC 59,1 m²/an HT 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
5 Bureaux 401,2 Immédiate 185 m²/an HT HC 59,1 m²/an HT 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
4 Bureaux 472,9 Immédiate 185 m²/an HT HC 59,1 m²/an HT 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
4 Bureaux 470,2 Immédiate 185 m²/an HT HC 59,1 m²/an HT 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
4 Bureaux 420,8 Immédiate 185 m²/an HT HC 59,1 m²/an HT 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
4 Bureaux 401,3 Immédiate 185 m²/an HT HC 59,1 m²/an HT 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
4 Bureaux 360,7 Immédiate 185 m²/an HT HC 59,1 m²/an HT 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
3 Bureaux 420,5 Immédiate 185 m²/an HT HC 59,1 m²/an HT 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
3 Bureaux 401,5 Immédiate 185 m²/an HT HC 59,1 m²/an HT 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
SS Archives 107 Immédiate 65 m²/an HT HC 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
SS Parkings - Immédiate 1 450 HT/u/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 5 698,9 m²
66 Sous-sol

Equipements

. Principe de division par plateaux
. Double certification : HQE Excellent et BREEAM Very Good
. Double vitrage haute isolation et à haute sélectivité
. Hauteur libre : 2.70 m
. Faux plancher technique
. Faux plafond démontable en dalles minérales
. Dalle moquette au sol
. Ventilation double flux avec récupération d'énergie
. Production chauffage /rafraîchissement par pompe à chaleur réversible air/eau
. Ventilo convecteurs 4 tubes à basse consommation, implantés toutes les 2 trames
. Eclairage par luminaires encastrés avec gradation asservis à une détection de présence et de sonde de luminosité
. Traitement acoustiques via les faux plafonds et les revêtements de sol
. Lots livrés finis, non cloisonnés
. 6 Ascenseurs
. Contrôle d'accès avec lecteurs de badge (+ vidéophonie)
. R+8 : terrasse de 342 m²
. 2 locaux au 1er sous-sol de 11 m² et 21 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Villeurbanne, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel à partir de : 5 551,2 € (185,04 €/m²/an)

Surface : 5 591 m²

Contact

Référence CessionPME: 13990170E-0021L

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

11€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
17€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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