A louer bâtiment logistique 176m² à Limas A43 3500 € ( N° 2387710,A)

A louer bâtiment logistique 176m² à Limas A43

Loyer mensuel

3 500€

Surface

431 m²

Montant au m²

97€/m²/an

LYON vous propose à la location, sur la commune de Jonage, au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé, un local d'activités d'environ 431 m².
Ce bien, particulièrement fonctionnel, est équipé de 2 portes sectionnelles (4,4 x 4 m) facilitant les flux logistiques. Il comprend également une partie bureaux et des locaux sociaux, offrant un cadre de travail complet pour vos équipes. Vous bénéficierez de 8 places de stationnement, un atout supplémentaire pour le confort d'exploitation. Une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un site pratique, sécurisé et bien positionné dans l'Est lyonnais

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

D302 - D303 - A432
- Lignes de bus : Zi2

Données Financières

Loyer mensuel : 3 500 € (97.44 €/m²/an)

Honoraires : 6 300 €

Surfaces et longueurs

Surface :

Surface de 431 m²

Equipements

Alarme anti intrusions, Bureaux cloisonnés, Climatisation :dans les bureaux, Cuisine, Digicode, Douche(s), Nbre Parkings extérieurs :8, Portail, Portes sectionnelles :2 de 4.4X4m, Sanitaires privés, Site clos et sécurisé, Triphasé, Vestiaires Hauteur sous faîtage : 5.30m , Hauteur bas de pente 4.50 m , Dalle quartzée , 1 trappe de désenfumage , Eclairage naturel avec translucide , Logette de gaz en limite de bâtiment , 1 fourreau vide pour tarif jaune en attente , 2 Supports enseigne en façade dim : 4 x 1.20m , Eclairage bâtiment extérieur avec système d'horloge astronomique

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Jonage, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 3 500 € (97.44 €/m²/an)

Surface de 431 m²

Réactualisé le 02/05/2026

Référence CessionPME : 69_2786

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

7 €/m²/mois Loyer bas

8 €/m²/mois Loyer médian

10 €/m²/mois Loyer haut

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Idéalement situé proche des axes routiers, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

- Loyer annuel : 79800 € HTHC

- Charges annuelles : 8365.68 €

- Taxe foncière : 6609.42 €

- Honoraires : 15% HT (soit 11 970,00 € HT)

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