Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail

Situé au 2 rue de l'Acqueduc à Lentilly, à proximité immédiate du centre-ville et à la sortie directe de l'Autoroute A89, ce bâtiment d'activité indépendant bénéficie d'un emplacement stratégique idéal pour toute activité industrielle, artisanale ou logistique.

Caractéristiques principales :
Surface totale bâtie : 1 991 m²
o Local d'activité principal : 1 080 m²
o Appentis : 225 m²
o Dépendance ouverte : 170 m²
o Dépendance hors d'eau / hors d'air : 160 m²
o Bureaux : 350 m²
o Locaux rénovés en 2020
o Fibre optique
o informatique filaire + baie de brassage
o Chauffage gaz + électrique

Équipements entrepôt :
o Hauteur sous plafond : 5,50 m
o 2 portes sectionnelles
o Chauffage par aérothermes gaz
o d'aspiration existant

Extérieurs :
o Terrain indépendant de 4 500 m²
o Accès poids lourds
o Aires de manœuvre facilitées
o 32 places de stationnement

Les + :
o Emplacement premium avec accès immédiat autoroute
o Site indépendant et fonctionnel
o Idéal pour activité mixte (production / stockage / tertiaire)
o Potentiel d'exploitation des surfaces annexes

Conditions :
o Prix de vente : 2 650 000 €
o Disponibilité : immédiate
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.950228

Situé au 2 rue de l'Acqueduc à Lentilly, à proximité immédiate du centre-ville et à la sortie directe de l'Autoroute A89, ce bâtiment d'activité indépendant bénéficie d'un emplacement stratégique idéal pour toute activité industrielle, artisanale ou logistique.

Caractéristiques principales :
Surface totale bâtie : 1 991 m²
o Local d'activité principal : 1 080 m²
o Appentis : 225 m²
o Dépendance ouverte : 170 m²
o Dépendance hors d'eau / hors d'air : 160 m²
o Bureaux : 350 m²
o Locaux rénovés en 2020
o Fibre optique
o informatique filaire + baie de brassage
o Chauffage gaz + électrique

Équipements entrepôt :
o Hauteur sous plafond : 5,50 m
o 2 portes sectionnelles
o Chauffage par aérothermes gaz
o d'aspiration existant

Extérieurs :
o Terrain indépendant de 4 500 m²
o Accès poids lourds
o Aires de manœuvre facilitées
o 32 places de stationnement

Les + :
o Emplacement premium avec accès immédiat autoroute
o Site indépendant et fonctionnel
o Idéal pour activité mixte (production / stockage / tertiaire)
o Potentiel d'exploitation des surfaces annexes

Conditions :
o Loyer : 160 000 € HT/HC/an (soit 13 333,33 € HT/HC/mois)
o Charges (Taxe Foncière comprise) : 8 200 €/an (soit 685€ / mois)
o Disponibilité : immédiate
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 28800,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.950231

Bel opportunité pour un artisan ou une PME, je vous propose cet entrepôt de 228 m² avec parking sur la commune de OUROUX SUR SAONE sur l'axe CHALON SUR SAONE/LOUHANS à seulement 18 minutes de l'A6, sortie Chalon Sud, il bénéficie d'un accès facile et stratégique.
Le bâtiment d'une hauteur de 4.85 m utile, est équipé d'une porte sectionnelle poids lourd. la toiture a été refaite récemment.
Local disponible rapidement, alors n'hésitez pas à me contacter pour venir le visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,62% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.948731

Dans un environnement calme et accessible à Bourges, découvrez cet ensemble immobilier de caractère à fort potentiel, idéal pour un projet professionnel.

Ancien établissement de restauration, récemment rénové, ce bien offre de beaux volumes et une configuration parfaitement adaptée à une activité de restauration ou événementielle.

DESCRIPTION DU BIEN :

Rez-de-jardin :

-Grande salle principale avec espace bar
-Salle de réception indépendante
-Cuisine professionnelle avec espaces dédiés (préparation, plonge, chambre froide)
-Espace de stockage avec local technique
-Sanitaires aux normes PMR

À l'étage :

-Logement de fonction spacieux comprenant 3 chambres

EXTÉRIEURS :

Implanté sur un terrain généreux, l'ensemble offre de nombreuses possibilités :

-Aménagement de terrasses
-Développement d'une activité événementielle

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

-Bâtiment de caractère (début XXe siècle)
-Licence IV incluse
-Bien libre de toute exploitation
-Activités autorisées : restauration et événementiel

LES + DU BIEN

Volumes exploitables immédiatement
Logement sur place
Licence IV incluse
Configuration idéale pour activité de restauration ou événementielle
Fort potentiel de développement

Bien rare sur le secteur, offrant une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter ou développer une activité dans un cadre de qualité.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Entrepreneur Individuel - Réf.947994

LOCATION BUREAU MARLY (57)

LOT 3

Je vous propose des locaux de bureaux au 1er étage sur la commune de Marly 57. D'une surface d'environ 288m² dans un environnement calme facile d'accès pour les voitures ainsi que les transports en commun proche de A31 entre Metz et Nancy

Les locaux comprennent 9 bureaux de belle surface deux salles de réunion d'une surface d'environ 33 m² chacune. Les bureaux bénéficient d'une très belle luminosité, la configuration des bureaux se décompose en deux parties un hall d'accueil qui sépare les bureaux sur un côté gauche et un côté droit, ce qui peut permettre de séparer deux services. Des places de parking sont à votre disposition dans l'enceinte de la cour privative.

Les locaux disponibles

Les points forts du local sont un loyer attractif de faibles charges ainsi qu'une très bonne localisation, il peut convenir à des activités de bureaux et des professions libérales.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 10368,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.948137

Local commercial à louer - Saint-Pierre-d'Oléron (Place Gambetta).
Idéalement situé au cœur de Saint-Pierre-d'Oléron, sur la place Gambetta, bénéficiant d'un fort flux de passage véhicules et entouré de nombreux commerces, ce local commercial offre une excellente visibilité.
D'une surface totale d'environ 89m², il se compose d'un espace de vente de 30m², d'un bureau de 10m² pouvant être ouvert pour agrandir la surface commerciale, une mezzanine de 24m², une salle d'eau avec sanitaires, une réserve avec coin kitchenette de 17m² à l'arrière ainsi que d'une cour extérieure privative.

Une vitrine d'environ 4ml et une belle hauteur mansardée de 4.5m ainsi qu'un stationnement à proximité immédiate avec une place devant et un accès parking à l'arrière complète ces prestations.
Conditions de location : bail commercial, loyer mensuel 1200€ HT/hc ou location saisonnière (avril à novembre 2026) pour un loyer total de 10000€ HT/hc.
Dépôt de garantie : 2 mois.
Local disponible à partir du 1er avril.
Idéal pour activité commerciale, de service, bureau, décoration ou alimentaire (hors nuisances importantes).
Prévoir travaux d'aménagement et embellissement selon activité.
Dossier complet et visites sur demande.
Opportunité rare sur emplacement premium. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3600,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.946332

En EXCLUSIVITE, en Corse du Sud, à quelques pas de Porto Vecchio, entre mer et montagne, sur la commune de LECCI, je vous propose un ensemble de petites maisons mitoyennes sur un terrain de 7900 m2 dont une grande partie reste c0nstructible.
Ces 6 maisonnettes mitoyennes ont déjà un rendement locatif non négligeable, mais une remise au goût du jour est
souhaitable. Elles ont chacune 1 à 2 chambres et 400 m2 de terrain fermé privatif.

Investisseurs, cette affaire est rare et tant de possibilité s'offre à vous pour un meilleur rendement encore.
N'hésitez plus, appelez Sandra au .
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°500 577 408 - Greffe de BASTIA) Entrepreneur Individuel - Réf.937331

Immeuble mixte à vendre à DOUAI (59) À usage commercial et résidentiel, cet immeuble en mono-propriété sans syndic représente une opportunité rare sur le marché. Garage inclus pour stationnement ou stockage Passage arrière pratique pour les livraisons ou accès secondaire Revenu locatif potentiel : 3 870 €/mois si l'ensemble est loué Emplacement stratégique à Douai, proche des commodités, des transports et des axes principaux

Idéal pour investisseurs ou professionnels à la recherche d'un bien fonctionnel, rentable et autonome. Pour plus d'informations, contactez - Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°944 725 126 - Greffe de DOUAI) Entrepreneur Individuel - Réf.930279

Nous vous proposons à la location ce local commercial de 85 m², idéalement situé sur un axe très fréquenté et commerçant de Saint-Pierre-d'Oléron. Grâce à sa large vitrine de 9 mètres linéaires, il offre une visibilité optimale pour attirer la clientèle.

Ce local se prête à de nombreuses activités de commerce, tertiaire ou location de matériel de loisir.
Il est composé d'une surface de vente de 78 m², un espace sanitaire avec WC, une réserve de 7 m² (cf. plan en photo).
Entièrement rénové en 2024, le local est prêt à accueillir votre activité immédiatement (aucun travaux n'est à prévoir).
Loyer mensuel : 1.250€ Het (hors charges)
Rédaction du bail commercial et taxe foncière à charge preneur
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Dossier complet et visites sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3600,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.930971

A vendre ensemble de parcelles bâties pour projet touristique/agricole dans les hauts de Saint Paul.
Découvrez ce superbe ensemble de plus de 7,2 hectares situé sur la route du Maïdo, site très touristique.
Ces magnifiques terrains arborés disposent d'une vue magnifique sur l'Océan.
Ces terrains sont bâtis de deux maisons chacunes de 80m². Les deux biens sont à rénover.
Actuellement, une partie du bien est loué à une activité professionnelle.
Les terrains sont en zone AN et N du PLU de Saint Paul.
Les biens disposent d'une fosse septique, un compteur d'eau et d'électricité.
Les visites ont déjà commencées, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°883 043 267 - Greffe de SAINT DENIS) Entrepreneur Individuel +2 - Réf.949360

Immeuble de rapport - Plein centre de Somain - Gros potentiel !

À saisir : immeuble de 318 m² exploitables, idéalement situé en plein centre de Somain, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une visibilité optimale.
Actuellement non loué, il est disponible immédiatement pour accueillir tout type de projet commercial.

Les atouts majeurs

o 318 m² de surface commerciale lumineuse et modulable
o Terrasse de 59 m², rare en centre-ville
o Immeuble très lumineux, grandes ouvertures
o Prêt à travailler.
o Construction avant 1948 -> pas de DPE requis
o Très gros potentiel pour commerce, bureaux, coworking, services, etc.

Localisation idéale

Proche de :

o Axes autoroutiers
o Commerces du centre-ville
o Gare SNCF
o Arrêts de bus
o Écoles
o Place du marché

Un emplacement parfait pour attirer une clientèle locale et de passage.

Idéal pour :

o Investisseurs cherchant un bien à fort rendement
o Commerçants souhaitant s'implanter en centre-ville
o Professions libérales ou activités de services
o Création de plusieurs cellules commerciales

Un bien rare sur le secteur, offrant une multitude de possibilités pour un projet ambitieux.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°944 725 126 - Greffe de DOUAI) Entrepreneur Individuel - Réf.952433

TAILLECOURT Local commercial 650m²

Local commercial idéalement situé Face à Carrefour, où se situe une forte concentration d'enseignes commerciales Nationales.

Disponibilité : Immédiate

Bail commercial: 3/6/9 ans.
Loyer annuel : 67200€ HT HC
Taxe foncière 5000€.
Dépôt de garantie représentant 2 mois de loyer HT.

Nous disposons d'autres locaux commerciaux sur ce secteur et sur la région Grand Est. Nous restons à votre disposition pour toute demande.

Spécialistes immobilier commercial et entreprise en Off-Market.
La plupart des biens proposés ne sont pas encore sur le marché classique, notre confidentialité, notre réseau, nos résultats sont les garants de votre satisfaction. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 8000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.952617

Immeuble de rapport idéalement situé à proximité de Semur-en-Auxois, offrant une excellente opportunité d'investissement locatif avec une rentabilité immédiate.

Cet ensemble immobilier se compose de cinq logements, répartis sur trois niveaux :

Au rez-de-chaussée :

Un studio de 29 m² (loi Carrez) - DPE: E

Un appartement de type 4 de 77 m² (loi Carrez) - DPE: E

Au premier étage :

Un appartement de type 3 de 57 m² (loi Carrez) - DPE: D

Au deuxième étage :

Deux studios de 23 m² chacun (loi Carrez) - DPE:D

Les parties communes comprennent une entrée, une cage d'escalier, une cave ainsi qu'un local poubelles. Un compteur électrique est dédié aux parties communes.

Chaque logement dispose de son compteur électrique individuel ainsi que des sous-compteurs d'eau, alimentés par un compteur général, permettant une gestion précise des consommations.

L'ensemble est en très bon état général, avec un entretien régulier assurant une exploitation sereine, sans travaux majeurs à prévoir à court terme.

Revenus locatifs mensuels hors charges d'environ 1 700 €, offrant une rentabilité attractive et sécurisée.

Dossier complet, diagnostics et informations complémentaires disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Entrepreneur Individuel - Réf.952059

EXCLUSIVITÉ , idéalement situé sur l'ILE D'OLERON (17), au cœur du secteur tertiaire de la zone d'activité économique de SAINT PIERRE D'OLERON, commune chef lieu de canton de l'île. Locaux d'activités construit en 2005 occupant un plateau de 126 m², à l'étage d'un bâtiment R+1. Cet ensemble immobilier composé de 6 pièces est constitué de 84m² de bureaux et d'une terrasse en bois exotique de 42 m². La surface d'exploitation offre un accueil-secrétariat, 3 bureaux, une salle de réunion, un espace de détente cafétéria, une salle d'archives / informatique et des sanitaires. Un parking en pied d'immeuble de 6 places permet le stationnement des collaborateurs et l'accueil des clients. Idéal pour l'installation de tous types d'activités de bureaux, unité commerciale, sièges sociaux de société(s) ou entreprise(s), professions libérales, cabinet d'études ou espace de coworking... Disponible de suite, sans droit d'entrée et avec un loyer attractif de 890 € HT mensuel (dont 40 € HT de charges mensuelles). A SAISIR... Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3400,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.952255

À vendre secteur Saint-Vivien, à proximité immédiate de La Rochelle, bâtiment d'activité indépendant d'environ 200 m² en état irréprochable, implanté sur une parcelle close, goudronnée et paysagée avec stationnements privatifs.

L'ensemble se compose d'un double atelier en rez-de-chaussée totalisant 126 m² avec belle hauteur sous plafond, accès facilité par portes sectionnelles motorisées, sol adapté aux usages intensifs. Bureau de 27 m² complété par un espace annexe pouvant être utilisé en bureau ou stockage.

À l'étage, mezzanine offrant une surface de stockage ainsi qu'un espace de repos d'environ 20 m² comprenant point d'eau, salle d'eau et kitchenette.

Site entièrement sécurisé avec portail coulissant, idéal pour une activité artisanale, commerciale, stockage ou préparation.
Environnement dynamique en plein développement, avec perspectives d'attractivité renforcées à court terme.
Bien rare, parfaitement adapté à un utilisateur ou à un investissement locatif.

Dossier complet, renseignements et visites sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.951777

Immeuble de 3 niveaux composé de 3 appartements, idéal pour investissement locatif.

Rez-de-chaussée :
F2 de 54 m² avec cour de 45 m², isolation refaite, appartement lumineux, cuisine équipée, salon-séjour de 20 m², actuellement loué 537 € CC.

1er étage :
F1 de 35 m², isolation refaite, très lumineux, belle hauteur sous plafond de 3 m, vendu libre.
Potentiel locatif : 380 € CC.

Dernier étage :
F1 duplex de 39 m², chambre sous combles, isolation refaite, appartement lumineux, beaux volumes dans la pièce de vie, cuisine séparée, actuellement loué 380 € CC.

Prix de vente : 195 000 €

Revenus actuels : 917 €/mois CC, soit 11 004 €/an
Revenus potentiels : 1 297 €/mois CC, soit 15 564 €/an
Rentabilité brute actuelle : 5,64 %
Rentabilité brute potentielle : 7,98 %
Taxe foncière : 1 400 €

Situation idéale :

- à 900 m du centre-ville
- à 200 m de la gare routière et ferroviaire (liaison vers Lille en 20 minutes)
- école à 600 m, soit environ 8 minutes à pied
- commerces à 400 m

Un bien offrant une base locative immédiate, un potentiel d'optimisation, et un emplacement pratique recherché par les locataires. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°518 337 381 - Greffe de PONTOISE) Loic LUDOSKY Entrepreneur Individuel - Réf.944080

Droit au bail, au Cœur de Perpignan, sur un emplacement stratégique bénéficiant d'un flux piétonnier important et d'une visibilité optimale.

Détails du Commerce :

- Surface totale : 144 m², situé dans un bâtiment historique.
- Surface commerciale : 66 m², offrant un espace lumineux et bien agencé pour exposer vos produits.
- Salle de soins de groupe ou de conférence : 30 m² + salle d'attente 8 m². Idéale pour des prestations de soins ou des conférences, actuellement proposé à la location pour 40 € la demi-journée ou 70 € la journée. Cette location, si bien organisée, peut couvrir l'intégralité du loyer mensuel.
- Salle de soins individuels ou de conférence : 20 m² avec multiples possibilités, cette salle peut également être louée, ou servir de stockage.
- Locaux annexes : 2 lavabos, une douche, une mini cuisine.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'implanter votre activité au coeur de Perpignan.

< Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. > Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Entrepreneur Individuel - Réf.943295

Idéalement situé dans la zone de l'aéroport de Montpellier, à seulement 10 minutes à pied de l'arrêt de tram Soriech (ligne 3), ce local mixte ERP de 220 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de travail moderne, fonctionnel et modulable selon vos besoins.

Disponible meublé ou vide - À partir du 1er avril 2026

ESPACE BUREAUX - 170 m²

Pensé pour une activité tertiaire dynamique, cet espace comprend :

1 open space de 17 postes

1 salle de réunion (10 personnes)

1 bureau de direction

1 bureau indépendant pour 4 postes

1 accueil avec entrée dédiée

1 cabine insonorisée (réunion 4 personnes)

1 phone box individuelle

1 espace détente / cuisine équipée

1 bloc sanitaires + mezzanine de stockage

Climatisation réversible dans toutes les pièces, belle hauteur sous plafond, lumière naturelle, aménagements de qualité réalisés en 2020.

ESPACE ATELIER - 50 m²

Parfait pour activité logistique légère, stockage ou production artisanale :

1 pièce principale de 42 m² avec accès direct via porte sectionnelle

1 pièce fermée de 8 m² attenante

L'espace atelier est aujourd'hui utilisé pour la préparation de colis, mais il peut facilement être transformé en bureaux supplémentaires : isolation, climatisation et faux plafond déjà installés. Une porte vitrée a été ajoutée à la sectionnelle pour plus de lumière.

Stationnement & Accessibilité

8 places de parking privatives

Stationnement public aisé et gratuit à proximité immédiate

Accès rapide à l'aéroport, autoroute A709, ZAC de Fréjorgues et centre de Pérols

Caractéristiques techniques

ERP

Alarme installée

Climatisation réversible dans l'ensemble du local

Aménagements récents (2020)

Très belle hauteur sous plafond

Fibre optique possible

Loyer HT mensuel : sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6139,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°432 878 437 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.941436

A vendre - Bâtiment industriel de 1000 m² sur terrain de 5000 m² région Guingamp

Situé dans une zone industrielle recherchée, ce bâtiment moderne et fonctionnel est idéal pour les activités de production, de stockage ou de logistique.

Caractéristiques principales :
o Surface du bâtiment : 1 000 m²
o Terrain clos : environ 5 000 m²
o Hauteur sous plafond : 10 m
o 5 portails électriques pour un accès aisé des véhicules lourds
o 3 portes de service
o Isolation complète pour un confort thermique optimal
o Pont roulant d'une capacité de 8 tonnes
o Dalle charge lourde avec finition quartz
o Accès facile aux grands axes routiers

Points forts :
o Conception robuste et récente
o Equipements industriels de qualité, adaptés à un usage intensif
o Parcelle dégagée permettant des manœuvres et stationnements aisés

Idéal pour : entreprise de fabrication, atelier de maintenance, stockage, ou toute activité nécessitant de grands volumes.

Je suis à votre disposition pour tous renseignements complémentaires
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.925812

Local d'activités à louer - Étupes (25460) - Zone artisanale et commerciale du Breuil

Nous proposons à la location un local professionnel d'une surface totale de 400 m², idéalement situé à Étupes, au cœur de la zone artisanale et commerciale du Breuil, avec un accès très rapide à l'autoroute A36.

Composition du local :

Atelier de 300 m² avec grande porte sectionnelle, adapté aux activités artisanales, industrielles légères ou de stockage.

100 m² de bureaux et salle de réunion, équipés de la climatisation réversible.

Atouts du bien :

Implantation stratégique dans une zone dynamique.

Accessibilité optimale (proximité immédiate de l'autoroute).

Locaux fonctionnels et parkings attenants. Stationnement facile.

Ce local convient parfaitement pour une activité artisanale, industrielle, logistique ou de services.

Spécialisés en immobilier Off Market, nous sommes à votre entière disposition. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4500,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.919680

Local Commercial, 220 m2, face Hôtel de Ville
Idéalement placé cet emplacement commercial propose 220 m2 avec une vitrine, proche rue piétonne et proximité garage sous terrain. Une première salle, plusieurs sanitaires, une grande salle avec verrière en partie arrière. Ce local se prête à tous les projets, bureaux, commerces, restauration, salle de sports, ... Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 550€ soit 45€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°453 274 870 - Greffe de ANGOULEME) Entrepreneur Individuel - Réf.915971

Centre Commercial Claira/Rivesaltes - 100 m² Brut - Zone commerciale en Pleine Expansion

Avantages fiscaux : ZONE ZRR

Bail tous commerces, idéal matériel médical, magasin bien être, possibilité bail professionnel, services à la personne, profession libérale...
- Local prêt à accueillir votre projet, excellente visibilité!

- Emplacement stratégique : Situé dans une zone dynamique, entouré de grandes enseignes, avec un flux de 50 000 véhicules/mois, fréquentation garantie
- Grand parking à disposition plus des bornes de recharge électrique pour vos clients.
- Excellente visibilité et prestations constructives de qualité.
- Son implantation stratégique sur un axe très fréquenté garantit une fréquentation régulière.

Opportunité rare : Bénéficiez d'une implantation premium dans un secteur en forte croissance !

Caution bancaire de 3 mois requise et frais de rédaction de bail 900€.

Image non contractuelle.

< Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. > Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3240,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Entrepreneur Individuel - Réf.912414

À Louer : Local Industriel de 267m² sur le site industriel du Creusot - 750€ HT

Situé sur le site industriel du Creusot, ce local de 558 m² est idéal pour diverses activités industrielles, en lien direct avec des entreprises de renom telles qu'Alstom, Thermodyn, Framatome, et ArcelorMittal.

Caractéristiques :
o Superficie : 267 m²
o Dimensions : 15m x 18,60m
o Hauteur de plafond : de 4m30 à 6m30
o Loyer mensuel : 750€ HT

Avantages :
o Site entièrement sécurisé avec vidéosurveillance
o Accès à un espace de repos, douches et sanitaires partagés avec une autre entreprise

Utilisations possibles :
o Stockage et logistique : Idéal pour le stockage de pièces détachées, de matières premières ou de produits finis.
o Ateliers de fabrication : Parfait pour les entreprises nécessitant un espace pour la production ou l'assemblage.
o Maintenance et réparation : Un espace adapté pour les activités de maintenance industrielle.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2160,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°749 854 758 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Entrepreneur Individuel - Réf.916167

Local commercial à louer - 206 avenue de la République à Saint-Dizier
Description :

Nous proposons à la location un local commercial idéalement situé au 206 avenue de la République à Saint-Dizier. Ce local, situé au rez-de-chaussée, offre une surface totale de 50 m² répartie comme suit :

Vitrine de 22 m² : Espace lumineux et attractif pour votre activité.
Espace ouvert de 16 m² : Contigu à la vitrine, idéal pour l'accueil ou la vente.
Pièce pouvant être fermée de 12 m² : Au fond du local, parfaite pour un bureau, un stockage ou un espace privé.
WC et cave : Pour plus de commodité et un espace de stockage supplémentaire.
Atouts :

Emplacement stratégique avec une forte visibilité.
Local prêt à l'emploi, adaptable à divers types d'activités (commerce, bureau, service, etc.).
Cave incluse pour le stockage.
Disponibilité : Immédiate.

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Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 600,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°813 584 513 - Greffe de CHAUMONT) Entrepreneur Individuel - Réf.954092

EXCLUSIVITÉ à SAINT-PIERRE-D'OLÉRON (17), Emplacement N°1 au cœur de la ville et à proximité immédiate de la rue commerçante piétonne. À vendre ensemble immobilier commercial mixte, d'une surface totale de 405 m². L'immeuble offre un potentiel rare et exceptionnel, édifié sur 3 niveaux, il se compose au rez-de-chaussée d'un plateau de 129,20m², composée d'une surface commerciale d'environ 105 m², bénéficiant d'une excellente visibilité - idéale pour boutique, galerie ou activité de service, avec une cuisine privée attenante et une salle d'eau & WC; à l'étage d'un grand plateau de 141 m², transformable en logements, bureaux ou autres espaces professionnels; et au sous-sol de 135 m² de stockage ou d'atelier. Atouts majeurs : Emplacement premium en plein centre-ville - Immeuble de caractère - Fort potentiel d'aménagement (habitation, commerce ou mixte). Un bien rare et unique sur le marché oléronais, à découvrir sans tarder - Une réelle opportunité immobilière commerciale sur l'île d'Oléron !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.953404