Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail

Localisation et environnement

Idéalement positionné dans le secteur Nice Ouest, ce secteur bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement dynamique à fort trafic d'entreprises. L'avenue Simone Veil constitue un axe structurant du tissu économique niçois, à proximité des grands axes routiers et des zones d'activités tertiaires.

Description du bien

Situés au R+1, ces bureaux d'une superficie de 90 m² disposent d'un cloisonnement modulable, déjà réalisé, offre une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins de l'occupant. Le bien est accompagné de 4 places de parking privatives en sous-sol, dont 2 bornes de recharge électrique tournantes dédiées au bâtiment F1, ainsi que de parkings visiteurs. Une option de stockage supplémentaire de 24 m² est disponible à 200 € HT/mois.

Prestations et équipements

Usages possibles

Ce plateau tertiaire rénové convient à toute activité de bureaux, professions libérales, ou siège social d'entreprise.

Conditions financières

Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez le cabinet .

Le cabinet propose à la location des bureaux en rez-de-chaussée situés allée Nolis à Villeneuve-Loubet, disponibles immédiatement. Avec une vue mer.

Localisation et environnement

Villeneuve-Loubet est une commune dynamique des Alpes-Maritimes, idéalement positionnée entre Nice et Antibes, bénéficiant d'une bonne desserte routière et d'un tissu économique actif, propice à l'implantation d'entreprises de toutes tailles.

Description du bien

Les locaux développent une surface de 200 m² implantés en rez-de-chaussée, dans un bon état, offrant une accessibilité immédiate sans contrainte d'étage. Le bien est complété par 4 places de parking extérieur, atout fonctionnel non négligeable pour l'accueil des équipes et des clients.

Usages possibles

La configuration en rez-de-chaussée et la surface disponible permettent d'envisager une occupation en bureaux professionnels, cabinets médicaux ou paramédicaux, bureaux de représentation ou tout autre usage tertiaire compatible avec la destination des locaux.

Conditions financières

Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet .

Dans ce cadre, nous vous présentons plus particulièrement un lot de 874,4 m² situé au bâtiment A, niveau R+2, divisible en deux lots indépendants :

L'ensemble bénéficie d'une double certification environnementale avec le label BREEAM Very Good et un objectif BEPOS (Bâtiment à Énergie Positive), intégrant notamment une production d'énergie via des panneaux photovoltaïques en autoconsommation en toiture.

Les plateaux de bureaux sont livrés avec des prestations de qualité supérieure :

L'immeuble intègre un Réseau Intérieur de Bâtiment (RIB) permettant une optimisation des coûts énergétiques et une meilleure maîtrise de la consommation. Ce dispositif innovant, couplé à la production photovoltaïque, permet d'atteindre un budget d'électricité privative estimé à environ 7 €/m², réduisant significativement les charges d'exploitation.

Situé au cœur de la technopole, le site bénéficie d'un emplacement stratégique à l'entrée principale de Sophia Antipolis, via la Route du Parc, garantissant une excellente accessibilité. Les utilisateurs profitent également de la proximité immédiate à pied de la Place Sophie Laffitte, offrant de nombreuses solutions de restauration et services du quotidien.

Ce programme immobilier neuf combine performance énergétique, confort d'usage et visibilité, dans un environnement tertiaire de premier plan.

Disponibilité : immédiate.

vous propose à la location des bureaux d'environ 972,24 m² au sein d'un immeuble neuf de standing, composé de deux bâtiments développant une surface locative totale d'environ 10 425 m², divisible à partir de 174,80 m² pour s'adapter à toutes les configurations d'entreprise.

Le Bâtiment A, niveau R+1, propose notamment un lot de 972,24 m² pouvant être divisé en deux ensembles distincts et indépendants :

Cette configuration offre une flexibilité d'implantation optimale, aussi bien pour un preneur unique que pour deux utilisateurs distincts.

L'ensemble affiche une double certification environnementale avec le label BREEAM Very Good et un objectif BEPOS (Bâtiment à Énergie Positive), incluant une production photovoltaïque en autoconsommation en toiture. Le Réseau Intérieur de Bâtiment (RIB), couplé à cette production d'énergie, permet d'atteindre un budget d'électricité privative estimé à environ 7 €/m², réduisant significativement les charges d'exploitation.

Les prestations livrées sont de haute qualité : faux plancher technique, faux plafonds avec pavés LED intégrés, pompe à chaleur, vestiaires avec douches, terrasses privatives et 149 places de parking en sous-sol avec pré-équipement pour bornes de recharge électrique.

Idéalement situé à l'entrée principale de Sophia Antipolis via la Route du Parc, le site offre une visibilité et une accessibilité remarquables. La Place Sophie Laffitte, accessible à pied, garantit une proximité immédiate avec de nombreuses solutions de restauration et de services.

Disponibilité : immédiate.

Intégré dans un programme de grande envergure développant une surface locative totale d'environ 10 425 m² répartie sur deux bâtiments, ce lot offre toute la flexibilité nécessaire pour accueillir une entreprise en quête d'un environnement de travail qualitatif et performant.

Un immeuble doublement certifié

L'ensemble bénéficie de la double certification environnementale BREEAM Very Good et d'un objectif BEPOS (Bâtiment à Énergie Positive), avec une production d'énergie assurée par des panneaux photovoltaïques en autoconsommation. Grâce au Réseau Intérieur de Bâtiment (RIB), les coûts énergétiques sont maîtrisés avec un budget d'électricité privative estimé à environ 7 €/m², réduisant sensiblement les charges d'exploitation.

Des prestations de qualité supérieure

Le plateau est livré avec des finitions soignées, notamment :

Un emplacement stratégique

Situé au cœur de la technopole, le site offre une excellente accessibilité et bénéficie de la proximité immédiate de la Place Sophie Laffitte, avec ses nombreuses solutions de restauration et services du quotidien, accessibles à pied.

Disponibilité : immédiate.

Immeuble neuf « LE LAB » – Nice Méridia (Éco-Vallée)

Le cabinet vous propose à la location, en BEFA, un plateau de 374,4 m² à usage exclusif de bureaux, situé au R+6 du futur immeuble emblématique LE LAB, dans le dynamique quartier de Nice Méridia.
Un environnement pensé pour l'innovation

« LE LAB » est conçu pour accueillir des sociétés innovantes des secteurs Life Sciences, technologies et R&D, au sein de la technopôle Nice Méridia, moteur du développement économique et scientifique de l'Éco-Vallée.
Caractéristiques du plateau

Le cabinet vous propose à la vente un ensemble de bureaux occupés d'une superficie d'environ 113 m², idéalement implantés au cœur du secteur stratégique de Nice Arénas, à Nice, au sein d'un immeuble historique du quartier de l'Arénas. Cet emplacement bénéficie d'une visibilité optimale et d'une accessibilité exceptionnelle, à proximité immédiate de l'Aéroport Nice Côte d'Azur ainsi que des principaux axes routiers de la métropole niçoise. Une localisation premium qui facilite les déplacements professionnels, tant au niveau national qu'international.

Les bureaux sont actuellement loués avec une rentabilité d'environ 7,5% à une société de premier plan, garantissant un revenu locatif sécurisé. Le loyer annuel s'élève à 33 950 € HT/HC, offrant une rentabilité attractive et une excellente opportunité pour tout investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier d'entreprise. Il s'agit d'un actif clé en main, déjà occupé, permettant une perception immédiate des loyers.

L'immeuble, bien entretenu, s'inscrit dans un environnement à la fois calme et dynamique, à proximité immédiate des services, restaurants et transports en commun. Le secteur de Nice Arénas connaît un développement soutenu, combinant zones tertiaires, commerces et infrastructures modernes. Véritable pôle économique majeur de la Côte d'Azur, il séduit par sa proximité avec le centre-ville et son attractivité auprès d'entreprises nationales et internationales, assurant une forte demande locative.

Cet ensemble immobilier représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour un investisseur recherchant un bien rentable, pérenne et situé dans un emplacement stratégique.

Honoraires payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur.

Le cabinet se tient à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite.

Le cabinet vous propose à la location des bureaux en rez-de-chaussée au sein de l'immeuble AIR PROMENADE, idéalement situé face à l'aéroport de Nice.

Les locaux offrent une surface de 153,40 m², quote-part des parties communes incluse, et bénéficient d'un accès direct depuis le rez-de-chaussée, permettant une visibilité et un accès pratique pour vos collaborateurs et visiteurs.

L'offre comprend également 2 parkings en sous-sol, assurant un stationnement sécurisé pour vos équipes ou clients. Le loyer annuel des parkings est de 3 048 € HT pour les deux places.

Situé dans un secteur dynamique et stratégique, l'immeuble AIRPROMENADE bénéficie d'une proximité immédiate avec l'aéroport, facilitant les déplacements professionnels et l'accueil de visiteurs nationaux et internationaux. Les transports en commun à proximité permettent un accès simple et rapide depuis le centre-ville de Nice et les zones environnantes, renforçant l'attractivité de vos bureaux pour vos collaborateurs.

Le quartier dispose également d'un environnement commercial et tertiaire développé, offrant de nombreux services de restauration, commerces et infrastructures professionnelles à proximité. La localisation assure un cadre professionnel optimal tout en bénéficiant d'une excellente visibilité pour votre activité.

Ces bureaux représentent une opportunité rare sur le marché niçois pour les entreprises souhaitant conjuguer accessibilité, visibilité et confort pour leurs équipes.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous restons à votre disposition afin de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier professionnel.

Le cabinet vous propose à la location un bureau professionnel idéalement situé sur l'avenue Eugène Donadeï à Saint-Laurent-du-Var, dans un environnement dynamique et particulièrement recherché pour les activités tertiaires.

Ce bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique, en effet il se situe à proximité immédiate de l'entrée principale du centre commercial régional "Cap 3000"
- porte de Cannes, face à la station centrale de bus "Lignes d'Azur" et à 200 mètres de la gare SNCF de St-Laurent-du-Var.

À seulement quelques dizaines de mètres, vous profiterez d'un accès immédiat à de nombreux commerces, restaurants et services, favorisant un cadre de travail pratique et agréable pour vos collaborateurs comme pour vos clients. Les parkings du centre commercial permettent également de bénéficier d'un stationnement gratuit pendant 2 à 3 heures, un avantage appréciable lors des rendez-vous professionnels.

Situé au R+2, ce bureau d'environ 106,36 m² propose un espace cloisonné et modulable, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Cette configuration permet d'adapter facilement les espaces selon vos besoins : bureaux individuels, open space, salles de réunion ou espaces collaboratifs. Ce plateau est parfaitement adapté à une large variété d'activités professionnelles, qu'il s'agisse de start-ups en développement, de cabinets de conseil, de sociétés de services ou d'entreprises déjà établies.
Points forts du bien

En complément, il est possible de louer une place de stationnement privative au sein de l'immeuble, au tarif de 150 € net par mois, apportant une solution de stationnement pratique et sécurisée.

Ce bureau à louer à Saint-Laurent-du-Var représente une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur attractif, bénéficiant à la fois d'une excellente visibilité, d'une accessibilité optimale et d'un environnement commercial dynamique.

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, l'équipe se tient à votre disposition. Contactez-nous dès maintenant afin de découvrir tout le potentiel de ce local professionnel.

Le cabinet vous propose un local d'activités d'une surface totale d'environ 850 m², idéalement situé à proximité immédiate de Monaco, dans le quartier prisé de La Turbie.

Le rez-de-chaussée comprend un espaced'environ 550 m², destiné à un usage d'entrepôt ou d'activités, avec un accès livraison pratique. La hauteur sous plafond varie de 3,60 m à 3,80 m, offrant une grande flexibilité pour l'installation de matériels ou de racks. L'accès des véhicules de livraison est facilité par une porte blindée de 4 m de large sur 2,70 m de haut, adaptée aux camions légers et utilitaires.

Le premier étage, accessible par monte-charge, offre une surface d'environ 300 m², pouvant être aménagée en bureaux et espace de stockage. La hauteur sous plafond y est comprise entre 2,74 m et 3,30 m, permettant un aménagement confortable et modulable selon vos besoins.

Le bien dispose également de 5 à 6 places de parking, un atout rare dans ce secteur, facilitant l'accueil de collaborateurs et visiteurs.

Cette propriété représente une opportunité unique pour les entreprises recherchant un local polyvalent proche de Monaco, combinant espace de stockage, bureaux fonctionnels et facilité d'accès pour les livraisons. Sa situation stratégique dans un quartier dynamique garantit visibilité et accessibilité.

Le cabinet se tient à votre disposition pour organiser une visite et étudier vos projets d'installation dans ce local d'activités parfaitement adapté aux besoins des entreprises modernes.

EN EXCLUSIVITÉ !!! Location de bureaux – 140 m² – Nice Arénas (ZAC)

Le cabinet Entreprise vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 140 m², au R+4
- idéalement situé au cœur de la ZAC del'Arénas, principal quartier d'affaires de Nice.

Bénéficiant d'une excellente accessibilité, ce bien se trouve à proximité immédiate de l'Aéroport International Nice Côte d'Azur, de l'autoroute A8, de la voie Mathis et du tramway, permettant de rejoindre la Place Massena en moins de 20 minutes.

Implanté dans un immeuble de bon standing, entièrement vitré, ce plateau est composé d'un espace d'accueil et de plusieurs bureaux cloisonnés, spacieux et lumineux.

Parkings privatifs disponibles à la location en supplément au prix de 445 € / trimestre / unité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le Cabinet vous propose à la location un local d'activité entièrement rénové d'une superficie d'environ 140 m², idéal pour les professionnels recherchant un espace fonctionnel, modulable et immédiatement opérationnel.

Le bien comprend un sous-sol de 140 m² entièrement dédié au stockage, accessible via une rampe adaptée aux véhicules, avec une hauteur maximale de 2 mètres. Ce niveau est équipé d'un WC, d'une douche et d'un rideau métallique électrique, offrant un espace sécurisé et pratique pour le stockage de marchandises ou le développement d'activités nécessitant un entrepôt.

Le local dispose également de quatre places de parking privatifs, facilitant l'accueil de vos collaborateurs, clients ou partenaires et renforçant la praticité de ce bien.

Situé dans un environnement fonctionnel et sécurisé, le local allie confort et modernité grâce à sa rénovation récente, ses équipements modernes et sa climatisation, offrant un cadre idéal pour une activité professionnelle efficace.

Il est possible de louer une surface de bureaux d'environ 70 m² au rez-de-chaussée, permettant de combiner bureaux et stockage dans un même espace et d'optimiser l'organisation de votre entreprise. Le loyer annuel pour la surface de bureaux est de 10 800 € HT/HTC, offrant un rapport qualité-prix attractif pour une location professionnelle.

Ce bien représente une opportunité rare pour les sociétés à la recherche d'un local polyvalent, combinant sécurité, accessibilité et fonctionnalité. Son agencement modulable et ses équipements récents en font un espace prêt à accueillir immédiatement votre activité.

Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui le Cabinet et saisissez l'opportunité de louer ce local d'activité idéal pour les entreprises modernes.

Opportunité rare dans l'extension du quartier d'affaires de l'Arenas, le cabinet propose à la location une surface de bureaux de 412 m² (quote-part de parties communes incluse), divisibles à partir de 169 m², au R+2 d'un immeuble mixte de prestige.

Localisation et environnement

Situé dans le quartier du Grand Arenas à Nice, l'immeuble bénéficie d'une position stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers
- A8, Promenade des Anglais et Voie Rapide Mathis
- ainsi que de l'Aéroport International de Nice Côte d'Azur. Le secteur est également desservi par la future Gare Multimodale regroupant SNCF, tramway et bus, renforçant l'accessibilité de l'ensemble pour les collaborateurs comme les clients.

Description du bien

Les bureaux, répartis sur 8 niveaux, offrent une configuration flexible : certains espaces sont partiellement cloisonnés et équipés d'une kitchenette. L'ensemble profite d'une luminosité exceptionnelle grâce à un vitrage toute hauteur. 9 places de stationnement sont disponibles en sus (1 400 € HT/HC/UN/AN).

Prestations et équipements

L'immeuble affiche un niveau de standing élevé : équipements modernes, hôtesse d'accueil à l'entrée. La composante hôtelière
- Crown Plaza et Holiday Inn Express
- confère à l'adresse une dimension internationale appréciable pour les entreprises en représentation.

Usages possibles

Bureaux d'entreprise, sièges sociaux, cabinets professionnels, représentations régionales.
Nous contacter pour plus d'informations.

Le cabinet , expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, dans un immeuble neuf, des bureaux d'environ 1150 m² (quote-part de parties communes incluses), divisible à partir de 236 m².

Situé au sein du programme GARDEN SPACE, ce bâtiment à énergie positive bénéficie de la certification BEPOS et offre des prestations haut de gamme. Les bureaux profitent d'une importante surface vitrée optimisant la lumière naturelle, et disposent de larges terrasses privatives idéales pour des pauses ou réunions informelles. Le faux plafond est équipé d'un éclairage encastré LED, et un système de climatisation réversible assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Un point d'eau est prévu pour l'installation d'un coin cuisine, tandis que les sanitaires communs comprennent également une douche. Le bâtiment dispose de stationnements en sous-sol, avec possibilité de parkings supplémentaires selon vos besoins.

Grâce à son concept en auto-consommation (chauffage, refroidissement, eau chaude sanitaire, éclairage et auxiliaires), le site permet une réduction significative des charges d'exploitation, offrant ainsi un environnement de travail plus économique et durable.

Le plateau est disponible immédiatement, offrant une opportunité rare pour des entreprises recherchant des locaux modernes, flexibles et respectueux de l'environnement.

Cette offre s'adresse particulièrement aux sociétés souhaitant bénéficier d'un emplacement de qualité, de bureaux lumineux et modulables, et d'un immeuble performant énergétiquement.

Pour toute information complémentaire ou visite, le cabinet reste à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet d'implantation.

Le cabinet vous propose à la location des locaux à usage de bureaux bénéficiant d'une bonne visibilité sur l'avenue des Plans à Villeneuve-Loubet, commune dynamique des Alpes-Maritimes, bien desservie et à proximité immédiate des axes routiers structurants de la Côte d'Azur.

Description du bien

Les locaux développent une surface totale de 129 m², répartis sur 3 niveaux accessibles depuis le rez-de-chaussée et distribués par un escalier intérieur en colimaçon. La configuration se présente comme suit :

Prestations et équipements

Usages possibles

Ces locaux conviennent à des activités de bureaux, professions libérales, ou tout usage tertiaire nécessitant des espaces modulables sur plusieurs niveaux, avec une recherche de visibilité commerciale depuis la voie publique.

Pour toute information complémentaire sur ce bien et pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le cabinet .

Le bien s'inscrit au cœur du Pôle Marina 7, zone commerciale et tertiaire qui s'étend sur 2 km le long de l'ex-Route Nationale 7, entre le rond-point des Rives et le parc départemental de Vaugrenier, et qui rassemble plusieurs centaines d'entreprises et d'enseignes. Le secteur bénéficie d'un accès facilité depuis l'autoroute A8 (sorties 46 et 47), offrant une bonne desserte routière pour les collaborateurs et les visiteurs.

Local de 107 m² en bon état, entièrement refait il y a trois ans. De nombreux parkings collectifs sont disponibles aux abords de l'immeuble.

Prestations et équipements

Conditions financières

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet .

À vendre : bureaux d'environ 41,26 m² situés en rez-de-chaussée, à Sophia Antipolis. Local en bon état, aménagé en open space, offrant un cadre de travail fonctionnel et immédiatement exploitable.

Le bien se compose d'un plateau ouvert de 41,26 m² en rez-de-chaussée, complété par une petite pièce dédiée aux serveurs informatiques. Deux places de parking en sous-sol sont incluses avec le lot. Disponibilité : immédiate.

Prestations et équipements

Conditions financières

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À LOUER
- Local commercial périurbain – Avenue du Campon

Idéal show room, ce local commercial périurbain bénéficie d'une exceptionnelle visibilité en bordure de la bretelle de l'autoroute A8, côté descendant, avec un flux de véhicules considérable.

Situé avenue du Campon, le local profite d'une exposition directe sur l'autoroute A8 et se trouve en proximité immédiate de concessionnaires automobiles très haut de gamme (Aston Martin, Lamborghini...), un environnement commercial premium particulièrement porteur.

Le local se répartit sur 100 m² en rez-de-chaussée, 80 m² en mezzanine et 100m2 en sous sol. Il a été entièrement rénové en 2017 : électricité, plomberie, sols, murs et plafonds refaits à neuf. Des places de stationnement sont disponibles en sous-sol ainsi que juste devant le local.

Prestations et équipements

Idéal pour une activité de show room, profitant d'une visibilité exceptionnelle et d'un environnement automobile haut de gamme.

Conditions financières

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet .

Le cabinet vous propose à la vente un ensemble immobilier professionnel composé de bureaux cloisonnés, d'un local de stockage et de 9 parkings privatifs extérieurs, au cœur du premier technopole européen.

Non PMR

Localisation et environnement

Idéalement situé au 245 route des Lucioles
- Bâtiment B
- 06560 Valbonne, ce bien bénéficie de l'attractivité de Sophia Antipolis, pôle d'excellence regroupant plus de 2 400 entreprises internationales dans les secteurs des technologies, de la santé et du numérique. Le secteur offre un environnement de travail premium, avec une desserte routière efficace via les axes Nice-Cannes et une proximité avec les services et commodités du technopole.

Description du bien

L'ensemble développe une surface totale de 221 m² se décomposant comme suit :

Prestations et équipements

Usages possibles

Convient à toute activité tertiaire, siège social, cabinet professionnel ou structure nécessitant un espace de stockage attenant.

Conditions financières

ENTREPRISE
- Cabinet spécialisé en immobilier tertiaire sur la technopole de Sophia-Antipolis
- vous propose à la location des bureaux d'exception idéalement implantés au cœur du quartier Saint-Philippe.

Localisation & Environnement

Bénéficiant d'une situation privilégiée face au golf, ces locaux offrent un cadre de travail remarquable, à proximité immédiate du centre de vie Saint-Philippe et de ses nombreux commerces et services. L'accessibilité est optimale grâce à une desserte directe par les principaux axes routiers et autoroutiers.

Caractéristiques des locaux

Ces bureaux en rez-de-chaussée développent une surface totale d'environ 250 m², avec un ratio de stationnement exceptionnel d'une place pour 24 m². Cette configuration s'adapte aussi bien aux besoins d'une structure en croissance qu'à ceux d'une entreprise établie souhaitant regrouper ses équipes dans un environnement qualitatif et fonctionnel.

Un immeuble rénové et certifié

Intégrés au sein d'un immeuble R+3 entièrement rénové, ces espaces répondent aux derniers standards de confort et de performance. La certification environnementale BREEAM In Use est actuellement en cours d'obtention, témoignant d'un engagement fort en matière de développement durable et de qualité d'usage.

Stationnement

Le site bénéficie d'une dotation généreuse en parkings en sous-sol et extérieurs, répondant pleinement aux besoins de l'ensemble des collaborateurs et visiteurs.

Disponibilité immédiate

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez ENTREPRISE, votre partenaire de référence en immobilier d'entreprise sur Sophia-Antipolis.

En cours de rénovation !

Localisation et environnement

Idéalement positionné à l'entrée de Sophia Antipolis, le bien bénéficie d'une accessibilité remarquable. La place Bermond est accessible en 5 minutes via un chemin forestier, et le complexe Centrium (salle de sport, restauration, services) se trouve à 2 minutes à pied. La gare routière de Valbonne est accessible en 6 minutes à pied, facilitant les déplacements des collaborateurs au quotidien.

Description du bien

Prestations et équipements

Usages possibles

Ces surfaces conviennent à toute entreprise tertiaire recherchant des bureaux modernes et flexibles : sièges sociaux, professions libérales, services, startups, ou structures implantées dans l'écosystème de Sophia Antipolis.

Conditions financières

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet .

Le cabinet vous propose à la location un local d'activité / entrepôt d'une surface totale d'environ 500 m², idéalement situé à Carros, dans un environnement dynamique et facilement accessible.

Ce bien se compose d'un espace principal d'environ 344 m² au sol, complété par une mezzanine de 164 m², offrant ainsi une organisation fonctionnelle et optimisée pour le stockage ou l'activité professionnelle. La hauteur sous plafond importante constitue un véritable atout pour les activités nécessitant du volume ou du stockage en hauteur.

Le local bénéficie d'un accès poids lourds (PL) facilitant les opérations logistiques, ainsi que d'une porte sectionnelle permettant des livraisons aisées et sécurisées. La construction est dotée d'une isolation double peau, garantissant de bonnes performances thermiques et un confort d'utilisation tout au long de l'année.

En complément, une zone de bureaux est intégrée au sein du local. Celle-ci comprend deux bureaux indépendants, disposant de leur propre accès, offrant ainsi une séparation idéale entre les espaces administratifs et opérationnels. Cette configuration permet d'accueillir collaborateurs et clients dans un cadre professionnel distinct de la zone de stockage ou de production.

Ce local polyvalent conviendra parfaitement à des activités artisanales, industrielles légères, logistiques ou de stockage. Sa modularité, ses équipements fonctionnels et son accessibilité en font une opportunité rare sur le secteur.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez le cabinet .