vous propose à la vente un bâtiment indépendant en R+1, en monopropriété, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.Le rez-de-chaussée se compose d'un entrepôt de 460 m2, comprenant 90 m2 de mezzanine.Le bâtiment bénéficie de deux accès indépendants :-un accès par les parties communes ;-un accès véhicule avec une hauteur maximale de 4 m, puis 2 m à partir de 3,20 m de l'entrée.L'espace principal offre 145 m2 de stockage de plain-pied, avec une hauteur sous poutre de 3,80 m et jusqu'à 5 m au faîtage, permettant de nombreuses configurations d'aménagement. La charpente est en bois.À l'étage, sur la partie avant du bâtiment, se trouve un T2 de 48 m2 avec terrasse, en excellent état.Le logement est actuellement loué 450 € HC + 40 € de charges par mois.Les atouts:Immeuble en monopropriété ; Fort potentiel de valorisation ; Possibilité de surélévation du bâtiment (sous réserve des autorisations d'urbanisme) ; Aire de livraison avec stationnement directement devant le local.Idéal pour les investisseurs, artisans, entrepreneurs ou toute activité nécessitant un espace de stockage associé à un revenu locatif.

vous propose en exclusivité une opportunité rare à l'acquisition au sein de la zone d'activités des Paluds.Situé au cœur de l'un des principaux pôles économiques de l'Est marseillais, cet ensemble immobilier libre de toute occupation se compose d'un bâtiment à usage d'activité, d'atelier ou d'entrepôt développant une surface d'environ 234 m², édifié sur une parcelle bénéficiant d'un terrain attenant d'environ 478 m².Cet espace extérieur constitue un véritable atout et permet de répondre à de nombreux usages : aire d'exposition, stockage extérieur, stationnement de véhicules ou zone de manœuvre.Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement économique particulièrement dynamique et recherché. Son excellente accessibilité, notamment grâce à la proximité immédiate de l'autoroute A50, facilite les déplacements et les flux logistiques.En bon état général et disponible immédiatement, cet actif offre une solution idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter rapidement ou pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant un fort potentiel locatif dans un secteur où l'offre disponible demeure limitée.Cette acquisition représente une opportunité de se positionner sur un marché particulièrement tendu, au sein d'une zone d'activités reconnue pour son attractivité et son dynamisme économique.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nos équipes se tiennent à votre disposition.

Sur la ZI des Estroublans Vitrolles 13127, dans un parc sécurisé et clôturé. Immeuble de standing en R+1 entièrement rénové. Nombreuses sociétés nationales à forte notoriété.Nous vous proposons des bureaux à louer au RDC d'une surface d'environ 100m² rénové composé d'un grand open space lumineux avec vitrine 3.5m ouverture par un volet électrique, sanitaires privés et douche, 1 pièce technique , sol dalle parquet flottant, luminaires LED, clim réversible, fibre optique. Parking dont 2 places avec bornes électriques.Loyer mensuel 1250€ HT/HC/HF

LE SILO 13002
- vous propose à la location un beau plateau de bureaux traversant de 753 m², lumineux et offrant une belle vue mer.Situé dans un immeuble de bureaux, ce plateau bénéficie d'un environnement professionnel recherché et d'une luminosité naturelle.Les locaux sont entretenus et offrent une organisation fonctionnelle et modulable (voir plan).Le plateau se compose de vastes open spaces, de plusieurs bureaux de direction, de salles communes, d'une grande cuisine ainsi que de sanitaires.Idéal pour une entreprise à la recherche de bureaux spacieux et bien situés.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez .

vous propose des bureaux d'une surface d'environ 95 m² situés en rez-de-chaussée d'un bel immeuble sur le boulevard Périer, dans le 8ème arrondissement de Marseille.Ce local lumineux et, en très bon état, se compose d'une entrée, de quatre bureaux, d'une pièce avec kitchenette, d'un sanitaire ainsi que d'une terrasse offrant un environnement de travail agréable.Bénéficiant d'une belle adresse, ces bureaux disposent d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du métro Périer, des commerces et des principaux axes de circulation.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez au .

Secteur Breteuil
- Préfecture
- Rare à la location : Nous vous proposons à la location un espace de travail indépendant de 21m2 au RDC d'un bel immeuble haussmannien.Situé à proximité du Palais de Justice et de nombreux commerces, vous trouverez au rez-de chaussée d'un immeuble élégant d'une première pièce lumineuse pouvant faire objet de salle d'attente et de bureau d'accueil, d'une seconde pièce climatisée, faisant office de bureau principal et d'une salle d'eau intégrant un WC et des rangements.A visiter, prochainement.

vous propose en exclusivité à la vente un local commercial de qualité, idéalement situé à deux pas du Vieux-Port de Marseille.Développant une surface d'environ 232 m² de plain-pied, ce bien bénéficie d'un beau linéaire de façade et de deux larges vitrines sur rue, offrant une visibilité optimale.Le local séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité, grâce notamment à une grande verrière parfaitement entretenue. Le bien se compose de trois à quatre grandes pièces principales, complétées par six plus petits espaces pouvant être aménagés en bureaux, salles de consultation, de soins ou cuisine.Il dispose également d'un sanitaire conforme aux normes PMR.La hauteur sous plafond renforce la sensation d'espace et de luminosité, apportant un réel confort d'exploitation.Entièrement rénové, le bien est en bon état et permet une installation immédiate sans travaux. Il dispose d'une climatisation gainable réversible sur l'ensemble des surfaces.Le local est à ce jour, entièrement vide.Ce bien offre une configuration adaptée à de nombreuses activités professionnelles, bénéficiant d'un emplacement central et recherché.Contactez au pour organiser une visite.

vous propose à la location un local commercial en rez-de-chaussée avec vitrine, d'une surface d'environ 170 m², divisible à partir de 60 m².Situé au cœur de la Zone Industrielle des Paluds à Aubagne, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe à très fort trafic, offrant une visibilité exceptionnelle pour développer votre activité.Grâce à sa configuration modulable (Possibilité de louer une surface d'environ 350 m² en R+1), il s'adapte à de nombreux projets commerciaux, qu'il s'agisse d'un showroom, d'un magasin spécialisé, d'une agence ou d'une activité de services recevant du public.Le site offre un environnement professionnel de qualité ainsi qu'un accès facilité pour votre clientèle grâce à plusieurs places de stationnement dédiées.N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

EMPLACEMENT 1 BIS
- vous propose à la location un local commercial idéalement situé sur boulevard Périer dans le 8ème arrondissement de Marseille.Bénéficiant d'un emplacement privilégié sur un axe visible et recherché du 8ème arrondissement, ce local d'environ 130 m² offre une excellente visibilité grâce à un très beau linéaire de vitrines.Entièrement refait à neuf, il dispose de belles prestations et d'un agencement fonctionnel avec un grand open space lumineux, un espace kitchenette ainsi que des sanitaires avec lavabo.Un local rare sur le secteur, prêt à accueillir une nouvelle activité, idéal pour une enseigne, une activité professionnelle, médicale, bien-être ou tertiaire recherchant une adresse qualitative.Contactez pour tous renseignements et visites au

vous propose à la location pure un local commercial d'environ 123 m², idéalement situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, sur une artère à fort trafic routier offrant une excellente visibilité.Ce local bénéficie d'un très large linéaire de façade et de deux grandes vitrines, assurant une visibilité optimale et une excellente mise en valeur de votre activité.Le local se compose d'une surface de vente d'environ 53 m² lumineuse et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 3,30 m, d'une réserve de 35 m², d'une mezzanine de 35 m² pouvant accueillir des bureaux ou un espace de stockage, ainsi que d'un WC. Son emplacement stratégique, sa luminosité et ses beaux volumes en font une opportunité idéale pour de nombreuses activités commerciales, de services ou de showroom souhaitant s'implanter dans un secteur recherché.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez au .

Au cœur du quartier dynamique de Mazargues, dans un environnement résidentiel dense et commerçant, local commercial d'environ 32 m² entièrement rénové et actuellement loué.Le bien bénéficie d'une belle visibilité sur rue grâce à sa vitrine sécurisée par un rideau métallique. Il comprend un espace principal lumineux, des sanitaires privatifs, deux accès indépendants ainsi que des prestations de qualité (climatisation réversible, faux plafond avec éclairage intégré).Un investissement immédiatement rentable :Prix de vente : 130 000 € FAILoyer annuel : 10 800 € HCRentabilité brute : 8,31 %Charges annuelles : 240 €Taxe foncière : 840 €Le local est loué dans le cadre d'un bail dérogatoire de 2 ans et bénéficie d'une caution personnelle solide, offrant une visibilité locative et une sécurité renforcée pour l'investisseur.Une opportunité rare d'acquérir un actif rénové, déjà loué et offrant un rendement attractif.

Commandant Rolland
- vous propose en location pure un local commercial idéalement situé sur le secteur très recherché du 8ème arrondissement de Marseille. Développant une surface totale d'environ 64 m² en rez-de-chaussée, ce local bénéficie d'une configuration d'angle particulièrement attractive, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de communication pour toute activité commerciale ou de services.Le local comprend un espace principal parfaitement exploitable ainsi qu'une réserve d'environ 26 m², constituant un véritable atout pour le stockage, les archives ou la logistique quotidienne de l'activité. Présenté dans un excellent état général, il dispose de prestations de qualité permettant une installation rapide et sans travaux majeurs.Une opportunité rare pour une enseigne, un showroom, une activité de services, ou un commerce spécialisé souhaitant bénéficier d'une adresse premium et d'une forte présence visuelle dans un secteur à fort pouvoir d'achat.

- vous propose en location pure un local commercial bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue. Développant une surface totale d'environ 53 m² en rez-de-chaussée, ce bien se distingue par une importante hauteur sous plafond sur une partie du local, offrant un volume particulièrement agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.Idéalement implanté sur un axe à fort passage, ce local profite d'une excellente exposition commerciale et d'un environnement dynamique. Sa situation stratégique, à proximité immédiate des principaux accès autoroutiers, garantit une accessibilité optimale pour la clientèle comme pour les collaborateurs.Une opportunité rare pour toute activité souhaitant conjuguer visibilité, fonctionnalité et emplacement de premier ordre.

vous propose à la location un local commercial entièrement rénové, idéalement situé à deux pas du Vieux-Port de Marseille, au cœur d'un secteur recherché bénéficiant d'une belle visibilité. Développant une superficie d'environ 75 m² en rez-de-chaussée, ce local bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,20 m. Sa rénovation contemporaine met en valeur des prestations de qualité : verrières type atelier, parquet, éclairage soigné, climatisation.L'agencement permet une exploitation immédiate avec un vaste espace principal, une kitchenette aménagée, un sanitaire et lavabo.La restauration est autorisée, ouvrant la voie à de multiples projets : concept store, restauration légère, coffee shop, showroom, bureaux, activité de services, galerie ou espace de coworking.Un bien rare en location pure. Contactez Pauline Ighmar pour tout renseignements ou visite au .

vous propose à la location un local commercial en rez-de-chaussée avec vitrine, d'une superficie d'environ 80 m2. Entièrement rénové, ce plateau traversant bénéficie d'une belle luminosité. L'un des atouts de ce bien réside dans sa terrasse privative d'environ 30 m2, donnant sur un jardin au calme de la rue. Le local dispose d'une vitrine aménagée en sas d'entrée, ainsi que d'un accès indépendant par les parties communes. Il se compose d'un espace d'accueil en entrée, ouvrant sur un vaste open space, intégrant une cuisine équipée, ainsi que d'un sanitaire avec lavabo.Ce bien conviendra parfaitement à une activité de bureau ou de commerce. Aucune activité de restauration acceptée.Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez au .

Secteur Saint Giniez
- 13008 MARSEILLE vous propose à la location un local commercial en rez-de-chaussée d'environ 210 m².Ce local d'angle bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses trois vitrines sur rue d'environ 2 mètres chacune, offrant un beau linéaire de façade et un fort potentiel d'attractivité.Il se compose d'une vaste surface de vente d'environ 130 m², de forme rectangulaire, facilement aménageable et adaptable selon votre activité. La hauteur sous plafond varie de 2,46 m à 2,75 m. Le reste de la surface comprend un espace arrière à usage de réserve.Le local est équipé de la climatisation et dispose d'un sanitaire avec lavabo.Emplacement de qualité, idéal pour le développement d'une activité commerciale, bien-être/sport ou médicale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez au .

Au sein de la ZAC de Saumaty Séon dans un environnement d'entreprises et à proximité des axes autoroutiers. vous propose un immeuble indépendant tertiaire à la vente en R+1 d'une surface CARREZ de 1010,47m² et sur un terrain de 2617m² en parfait état et aux normes de sécurité. Cet ensemble immobilier, très lumineux se compose au RDC d'une surface d'environ 741m² avec un hall d'accueil, 6 bureaux cloisonnés, 2 salles de réunion, un grand open space (env. 285m²), 5 sanitaires dont un PMR et 2 salles d'archives et un espace extérieur aménagé. Au 1er étage d'une surface utile d'environ 254m², accessible par un escalier, 5 bureaux cloisonnés, une salle de repos, un bloc sanitaire, 1 salle de réunion, une salle de déjeuner avec une grande cuisine équipée et un accès à une grande terrasse. 25 places de parking sécurisées dont une avec recharge électrique. Equipement des bureaux aux prestations standing, cloisons vitrées et semi-vitrées, Rj45, climatisation réversible, VMC, sol carrelé, fenêtres en aluminium, faux plafonds en dalles minérales avec éclairage intégré, vidéo surveillance, alarme. Deux accès employés et accueil public avec une rampe PMR.

vous propose en exclusivité, à la location un local commercial, idéalement situé à deux pas du Vieux-Port de Marseille, au cœur d'un axe commerçant.Développant une surface d'environ 232 m² de plain-pied, ce bien bénéficie d'un très beau linéaire de façade avec deux larges vitrines sur rue, offrant une visibilité optimale. Le local se distingue par ses volumes généreux et sa belle luminosité, grâce notamment à une grande verrière bien entretenue. Le bien se composent de trois à quatre grandes pièces principales, complétées par six plus petits espaces pouvant être aménagés en bureaux, salles de consultation, de soins, vestiaires ou cuisine. Le local est à ce jour, entièrement vide. L'importante hauteur sous plafond apporte une réelle sensation d'espace et de luminosité.Entièrement rénové, le local est en bon état et permet une installation immédiate sans gros travaux. Il est équipé d'une climatisation gainable réversible sur l'ensemble des surfaces. Contactez au pour organiser une visite.

vous propose en exclusivité la vente d'un local commercial d'environ 163 m², idéalement situé sur l'avenue de Saint-Julien.Le local se compose d'un vaste espace de vente d'environ 85 m², bénéficiant d'une vitrine sur rue sécurisée par un rideau métallique électrique. L'accès est conforme aux normes PMR et l'espace est à ce jour aménagé avec un grand comptoir, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.À l'arrière, une cuisine professionnelle d'environ 47 m² est entièrement équipée avec extraction, chambre froide, plonge, espaces de stockage et matériel en place. Un véritable atout pour une activité de restauration ou toute activité nécessitant un espace technique performant. Le matériel est laissé à disposition, sans vente de fonds de commerce.Le rez-de-chaussée dispose d'une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, de la climatisation, d'un système d'extraction ainsi que de deux sanitaires, dont un aux normes PMR.En sus, un étage de 30 m² composé de deux pièces avec point d'eau et un sanitaire. L'étage peut être aménagé en bureaux, salle de repos ou espace de stockage.Nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitationUn bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s'implanter sur un axe commerçant reconnu.Pour organiser une visite, contactez au .

À vendre
- Local professionnel / bureaux de 500 m2 – Marseille 13ème vous propose à la vente un local professionnel d'environ 500 m2, idéalement situé dans le 13ème arrondissement de Marseille, sur un axe à fort passage offrant une excellente visibilité. Sa proximité immédiate des principaux axes autoroutiers facilite l'accès et constitue un véritable atout pour l'accueil de votre clientèle et de vos collaborateurs. Situé en étage ce bien en très bon état se distingue par ses volumes généreux, sa belle luminosité et sa grande modularité. Sa façade vitrée de près de 14 mètres linéaires et sa hauteur sous plafond pouvant atteindre 3,24 mètres offrent un environnement de travail agréable et fonctionnel. Le local est actuellement composé d'un espace d'accueil avec banque de réception, de trois grandes salles pouvant s'adapter à de nombreuses activités (bureaux, formation, activités médicales, bien-être, showroom, etc.), de deux vestiaires indépendants hommes/femmes équipés de douches, sanitaires et points d'eau, ainsi que d'une terrasse privative d'environ 50 m2. Le bien est équipé de la climatisation, de rideaux métalliques de sécurité et bénéficie de 16 places de stationnement privatives, un atout rare sur le secteur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez au .

Situé à proximité immédiate de la Zone Industrielle des Paluds à Aubagne, sur la RN8, terrain nu d'environ 1 100 m² disponible à la location.Ce terrain, clos et sécurisé, bénéficie d'un accès indépendant facilitant la réception et l'expédition de marchandises. Il est idéal pour des activités de stockage, d'exposition ou toute autre utilisation nécessitant un espace extérieur fonctionnel.Ce site bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, garantissant une excellente visibilité et un accès aisé aux principaux axes routiers.Activités de loisirs (Padel ou autres interdites), de même que les activités automobiles.

En plein cœur du Carré d'Or de Saint Giniez, immeuble de bureaux de standing. Nous vous proposons des bureaux au 3ème étage avec ascenseur, d'une surface d'environ 48m², composé d'un grand open space en L et un bureau fermé avec une grand baie vitrée et petit balcon, sanitaire indépendant et un point d'eau, sol parquet, climatisation, RJ45 et fibre. L'ensemble est en parfait état, traversant et très calme et lumineux. Environnement de commerces/boutiques. Une place de parking. A proximité immédiate du rond point du Prado, CC Prado et axes autoroutiers L2, bus et métro.Loyer mensuel : 682 € HT/HC/HF

vous propose ce spacieux entrepôt de 480 m², situé dans le 3e arrondissement de Marseille, à proximité des grands axes.Ce local se compose d'une surface au sol d'environ 390 m² complétée par une mezzanine de 90 m², idéale pour optimiser vos espaces de travail ou de stockage.Deux accès distincts :.Entrée par les parties communes.Entrée véhicule (hauteur maximale 4 m, puis 2 m de hauteur au bout de 6m)À l'intérieur :.Une zone principale de 150 m² avec une hauteur sous poutre de 3,80 m (et 5 m au faîtage).Une mezzanine en bois de 90 m².Charpente bois apparenteNombreuses possibilités d'usages : Parfait pour une activité de grossiste, atelier d'artiste, stockage, laboratoire de cuisine, centre médical, micro-crèche, ou tout projet nécessitant un grand espace modulable.Livraison facilitée grâce à une aire de stationnement juste devant le local.Contactez pour organiser une visite au .

Secteur Gémenos / Aubagne
- Dans une zone sécurisée et entièrement neuve nous vous proposons à la location un local d'activités/entrepôt d'une surface de 430 m2 environ dont 32 m² de bureaux en mezzanine.Il dispose de 2 Places de parking privatives et nombreuses places de stationnementlibre sur site.D'une hauteur de 6 à 7m.Le local n'est pas équipé en chauffage et climatisation. Les mezzanines disposent d'une charge maximale de 300 Kgs / m2. L'eau et l'électricité sont exclues des charges et sont individualisées par sous compteur.

vous propose en location pure, un local commercial d'exception situé en plein cœur du Carré d'Or du 1er arrondissement de Marseille.Bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de l'Opéra, ce local profite d'une adresse recherchée et d'une excellente desserte.D'une superficie commerciale d'environ 60 m² répartie sur deux niveaux, ce bien séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et sa grande hauteur sous plafond. En sus, bénéficiez d'une réserve.Une activité de café, brunch ou petite restauration froide pourra être étudiée selon le projet. Le local convient également parfaitement à une activité commerciale, une profession libérale ou des bureaux recherchant une adresse qualitative au cœur du centre-ville.Un lieu rare, lumineux et en bon état général, offrant un environnement privilégié pour développer une activité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille.Contactez au pour tous renseignements.