Vente ensemble immobilier loué à Moulins
Prix de vente6 300 000 €
Bel ensemble immobilier entièrement loué, immeuble de caractère avec extension en cours de réalisation
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
1 671 annonces
Mandat exclusif
En exclusivité – immeuble mixte à Saint-Savin
Prix de vente186 320 €
EN EXCLUSIVITÉ – IMMEUBLE MIXTE À SAINT-SAVIN commercialise en exclusivité un ensemble immobilier édifié sur une parcelle cadastrée de 192 mètres carrés. Il comprend : – Un local commercial à usage de restaurant – Un logement de trois chambres situé à l’étage – Une terrasse – Une impasse privative Le local commercial dispose de deux grandes salles, d’une cuisine équipée, d’un espace plonge, d’un vestiaire et de sanitaires. Le logement comprend une cuisine, un séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse, trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Loyer potentiel du commerce : 9 600 euros HT par an Loyer actuel du logement : 7 584 euros hors charges par an Revenus locatifs potentiels : 17 184 euros hors charges par an Prix de vente honoraires inclus : 186 320 euros Prix hors honoraires : 170 000 euros Honoraires : 13 600 euros HT, soit 16 320 euros TTC Honoraires représentant 8 % HT du prix hors honoraires, à la charge de l’acquéreur Rendement locatif brut théorique : environ 9,2 %, calculé sur le prix honoraires inclus et avant frais d’acquisition. Superficie cadastrale : 192 mètres carrés Taxe foncière 2023 : 1 791 euros Une opération pouvant convenir à un investisseur recherchant du rendement ou à un professionnel souhaitant exploiter le restaurant tout en bénéficiant d’un logement sur place. Dossier complet et visites après échange téléphonique. Bien commercialisé en exclusivité par
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AV ensemble immo professionnel Bordeaux Métropole
Prix de vente1 620 000 €
Surface760 m²
CENTRE DE FORMATION, COWORKING , SIEGE SOCIAL ... Vous recherchez un site immédiatement exploitable pour développer votre entreprise, créer un centre d’affaires, lancer un espace de coworking ou implanter un siège social attractif ? Nous vous proposons un ensemble immobilier professionnel situé en Bordeaux Métropole, sur la rive droite bordelaise, avec un atout devenu rare : de l’espace, de l’accessibilité et du stationnement. - Bordeaux Métropole — rive droite - Environ 760 mètres carrés bâtis bureaux déjà séparés + stockage - Terrain d’environ 3 000 mètres carrés - Grand parking sur site (26 places de parking) - Accès rapide rocade - Bureaux, espaces professionnels, formation, coworking, showroom, siège social ou centre d’affaires Ce site coche de nombreuses cases pour une entreprise qui veut passer un cap : - s’installer rapidement - recevoir clients, équipes et partenaires dans de bonnes conditions - bénéficier d’un stationnement confortable - disposer d’espaces modulables - valoriser une implantation professionnelle au sein de la métropole bordelaise Imaginez votre activité dans un lieu déjà structuré, avec des bureaux en place, des espaces partagés, une cuisine/lounge, des extérieurs et une terrasse pour créer une vraie dynamique de travail et de convivialité. Cette opportunité peut convenir à : • une PME en croissance souhaitant devenir propriétaire de son outil immobilier • un investisseur recherchant un actif professionnel à potentiel • un opérateur de coworking ou de centre d’affaires • une activité de formation, services, bureaux ou showroom • un dirigeant souhaitant regrouper ses équipes sur un site accessible Prix de présentation : 1 620 000 euros HAI Dossier confidentiel transmis après qualification du projet. Visite sur rendez-vous uniquement. Un bien comme celui-ci se comprend vraiment sur place : volumes, accès, stationnement, potentiel d’aménagement… la visite permet de se projeter immédiatement.
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AV immeuble rénové 450m² à Bordeaux Bastide
Prix de vente520 000 €
Surface450 m²Montant au m²1 155,56 €/m²
IMMEUBLE BUREAUX BORDEAUX 450 M2 Situé sur la rive droite – Bordeaux Bastide, Immeuble tertiaire indépendant entièrement rénové, d’une surface totale d’environ 450 mètres carrés, prêt à l’emploi. Rez-de-chaussée (~180 mètres carrés) • Hall d’accueil • Open space • Bureaux cloisonnés • Salle de réunion • Kitchenette • Sanitaires 1er étage (~180 mètres carrés) • Plateau de bureaux lumineux • Coin détente • Cuisine • Sanitaires 2e étage (~80 mètres carrés) • Bureaux indépendants • Salle de réunion • Sanitaires privatifs Stationnement privatif • Environ 12 emplacements Équipements • Climatisation réversible • Double vitrage • Fibre optique • Conformité électrique • Sécurité incendie contrôlée SITUATION LOCATIVE Locataire 1 – 1er étage Surface : 80 mètres carrés + 118 mètres carrés d’espace de vie Bail : du 31/12/2021 au 31/12/2029 Loyer annuel : 29 500 euros HT Locataire 2 – 2e étage Surface : 183 mètres carrés de bureaux Bail : du 01/01/2021 au 31/12/2029 Loyer annuel : 69 000 euros HT Locataire 3 – 3e étage Surface : 81 mètres carrés de bureaux Bail : du 23/09/2022 au 22/09/2031 Loyer annuel : 13 200 euros HT • Revenus locatifs : ≈ 111 700 euros HT/HC / an • Activité stable – aucun impayé • Loyer sécurisé avec visibilité long terme DONNÉES FINANCIÈRES • Résultat net 2024 : +17 030 euros • Trésorerie au 30/09/2025 : +36 205 euros • CRD bancaire : 1 475 000 euros – taux 1,02 % (Crédit Agricole Aquitaine) • Gestion comptable : cabinet externe indépendant DIAGNOSTICS TECHNIQUES • Aucun risque amiante • Aucun termite détecté • ERP et DPE conformes • Présence localisée de plomb sans incidence • Immeuble hors copropriété – structure saine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Données Financières Prix de vente : 520000 euros (1 155,56 euros/mètres carrés) Précision sur le prix de vente : prix des part sociales Honoraires : information non communiquée par l'agence Surfaces et longueurs Surface : 3 plateaux Surface de 450 mètres carrés Equipements Parking 12 places Neuf
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Mandat exclusif
Vente Immeuble 390m² en centre ville de Fronton
Prix de vente250 000 €
Surface335 m²Montant au m²746,27 €/m²
Vous cherchez une opportunité rare de conjuguer rentabilité, optimisation fiscale et valorisation patrimoniale, venez découvrir cet immeuble en briques toulousaines (image non contractuelle) situé en plein coeur de Fronton. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 106 m2 libre de toute activité. Sur les deux niveaux supérieurs, deux plateaux de 113 m2 chacun permettant de créer jusqu'à 4 appartements. Un accès indépendant est à créer pour desservir les étages. Des travaux sont à prévoir en particulier sur le deuxième étage. Rentabilité brute potentielle: 4200 euros par mois. Le bien bénéficie du dispositif fiscal de Normandie. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .
- Numéro RSAC :
- .
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A vendre ensemble immobilier de 4102m² à Lannion
Prix de vente2 268 000 €
Surface4 102 m²Montant au m²552,9 €/m²
vous présente sur Lannion cet ensemble immobilier disponible à la vente d'une surface totale de 4102m² environ. Il se décompose en 3 parties distinctes pouvant être vendues séparément. Le tout est actuellement loué et vous assure un rendement locatif très intéressant pour ce produit d'exception. Le bien est affiché au prix net vendeur de 2 millions cent soixante mille euros TTC. Les honoraires sont de 108 000 € TTC en sus. N'hésitez pas à nous contacter pour étudier ensemble les nombreuses possibilités de ce bien sur Lannion. Nous sommes joignables au .
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Mandat exclusif
AV Immobilier commercial + Appart 210m² Paris 16
Prix de vente2 300 000 €
Surface210 m²Montant au m²10 952,38 €/m²
Rare opportunité d'acquisition d'un ensemble immobilier d'exception situé au cœur du quartier Passy, à 50 mètres de la rue piétonne commerçante de l'Assomption, dans le très recherché 16ème arrondissement de Paris.
L'ensemble immobilier
Cet actif se compose de deux biens distincts, proposés à la vente ensemble :
- Un local commercial en rez-de-chaussée de 128 m², complété par un sous-sol représentant environ 100 m² supplémentaires, soit une surface totale pondérée d'environ 160 m². Exploité en restauration-bar, le local dispose de toutes les configurations nécessaires à une exploitation immédiate : salle, cuisines, sanitaires, vestiaires et espaces de réserve. Le bail commercial arrive à renouvellement, offrant une liberté totale de repositionnement locatif ou d'exploitation.
- Au premier étage, un appartement d'habitation de 81,75 m², composé d'une entrée, d'un séjour-salle à manger avec cuisine, de 2 à 3 chambres, salle de bain et WC. Il bénéficie d'une terrasse attenante rectangulaire de plain-pied de 30,40 m², rare et très recherchée dans ce secteur, ainsi que de combles non aménagés offrant un potentiel supplémentaire.
La situation
Les deux biens sont proposés libres de bail, offrant une totale liberté à l'acquéreur pour définir sa stratégie : occupation personnelle, nouvelle mise en location aux conditions du marché, ou repositionnement de l'exploitation commerciale.
Le secteur
Idéalement implanté dans le quartier Passy du 16ème arrondissement, à proximité immédiate de la rue de l'Annonciation et de la rue piétonne de l'Assomption, ce bien bénéficie d'un emplacement de premier ordre dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Commerces, transports et cadre de vie d'exception à portée immédiate.
En résumé
Local commercial RDC : 128 m² + sous-sols ~100 m²
Appartement 1er étage : 81,75 m² + terrasse 30,40 m²
Ensemble libre de bail
Quartier Passy – Paris 16ème
Prix : 2 300 000 € FAI
Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A
L'ensemble immobilier
Cet actif se compose de deux biens distincts, proposés à la vente ensemble :
- Un local commercial en rez-de-chaussée de 128 m², complété par un sous-sol représentant environ 100 m² supplémentaires, soit une surface totale pondérée d'environ 160 m². Exploité en restauration-bar, le local dispose de toutes les configurations nécessaires à une exploitation immédiate : salle, cuisines, sanitaires, vestiaires et espaces de réserve. Le bail commercial arrive à renouvellement, offrant une liberté totale de repositionnement locatif ou d'exploitation.
- Au premier étage, un appartement d'habitation de 81,75 m², composé d'une entrée, d'un séjour-salle à manger avec cuisine, de 2 à 3 chambres, salle de bain et WC. Il bénéficie d'une terrasse attenante rectangulaire de plain-pied de 30,40 m², rare et très recherchée dans ce secteur, ainsi que de combles non aménagés offrant un potentiel supplémentaire.
La situation
Les deux biens sont proposés libres de bail, offrant une totale liberté à l'acquéreur pour définir sa stratégie : occupation personnelle, nouvelle mise en location aux conditions du marché, ou repositionnement de l'exploitation commerciale.
Le secteur
Idéalement implanté dans le quartier Passy du 16ème arrondissement, à proximité immédiate de la rue de l'Annonciation et de la rue piétonne de l'Assomption, ce bien bénéficie d'un emplacement de premier ordre dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Commerces, transports et cadre de vie d'exception à portée immédiate.
En résumé
Local commercial RDC : 128 m² + sous-sols ~100 m²
Appartement 1er étage : 81,75 m² + terrasse 30,40 m²
Ensemble libre de bail
Quartier Passy – Paris 16ème
Prix : 2 300 000 € FAI
Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A
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Mandat exclusif
Immeuble de rapport à vendre à Roubaix
Prix de vente239 000 €
Surface109 m²Montant au m²2 192,66 €/m²
Immeuble de rapport avec 5 lot cadastrés (6 lots à la matrice) situé à 2 min à pieds du métro et 7 min du Tramway, chaque lot à son compteur électrique:
- RDC: une studette, un studio avec cou privative, un espace buanderie et une cave
- 1 er étage: 2 studios dont un avec terrasse, un espace technique
- 2
- ème étage: 1 appartement de type 2
Potentiel locatif: 28 000€
Taxe foncière: 1700€
Honoraires inclus de 6.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2630.00 et 3600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Carte pro. N/A
- RDC: une studette, un studio avec cou privative, un espace buanderie et une cave
- 1 er étage: 2 studios dont un avec terrasse, un espace technique
- 2
- ème étage: 1 appartement de type 2
Potentiel locatif: 28 000€
Taxe foncière: 1700€
Honoraires inclus de 6.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2630.00 et 3600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Carte pro. N/A
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Mandat exclusif
AV immeuble mixte 230m² à fort potentiel Dunkerque
Prix de vente244 500 €
Surface230 m²Montant au m²1 063,04 €/m²
EN EXCLUSIVITÉ – IMMEUBLE DE RAPPORT À FORT POTENTIEL | SAINT-POL-SUR-MER
Avis aux investisseurs avisés et marchands de biens ! Découvrez cet ensemble immobilier d'une surface totale de 230 m², offrant de nombreuses possibilités de configuration et une rentabilité immédiate.
Composition du bien :
Au rez-de-chaussée : une surface commerciale de 30 m² complétée par un atelier de fabrication de 40 m² (idéal pour un artisan, un commerce de proximité ou une transformation en habitation).
Partie habitation : un espace de 95 m² à réagencer selon vos projets.
Au 1er étage : un appartement lumineux et traversant de 2 chambres (66 m²) DPE D, actuellement loué meublé 500 € / mois + 11 € / mois de charges, assurant une rentrée d'argent dès l'acquisition.
Extérieur : un jardin de 300 m².
Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cet immeuble représente une opportunité rare de créer de la valeur (déficit foncier intéressant, découpe possible). Laissez libre cours à votre créativité pour maximiser le rendement de cet espace unique.
Situé dans un secteur dynamique de Saint-Pol-sur-Mer. Les commerces de proximité, écoles, transports en commun et services médicaux sont accessibles en quelques minutes à pieds ou en voiture.
Envie d’en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-moi dès aujourd'hui !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 1730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Carte pro. N/A
Avis aux investisseurs avisés et marchands de biens ! Découvrez cet ensemble immobilier d'une surface totale de 230 m², offrant de nombreuses possibilités de configuration et une rentabilité immédiate.
Composition du bien :
Au rez-de-chaussée : une surface commerciale de 30 m² complétée par un atelier de fabrication de 40 m² (idéal pour un artisan, un commerce de proximité ou une transformation en habitation).
Partie habitation : un espace de 95 m² à réagencer selon vos projets.
Au 1er étage : un appartement lumineux et traversant de 2 chambres (66 m²) DPE D, actuellement loué meublé 500 € / mois + 11 € / mois de charges, assurant une rentrée d'argent dès l'acquisition.
Extérieur : un jardin de 300 m².
Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cet immeuble représente une opportunité rare de créer de la valeur (déficit foncier intéressant, découpe possible). Laissez libre cours à votre créativité pour maximiser le rendement de cet espace unique.
Situé dans un secteur dynamique de Saint-Pol-sur-Mer. Les commerces de proximité, écoles, transports en commun et services médicaux sont accessibles en quelques minutes à pieds ou en voiture.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 1730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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Vente immeuble en colocation à Lille
Prix de vente377 000 €
Surface95 m²Montant au m²3 968,42 €/m²
Découvrez cet immeuble composé de 6 chambres en colocation, entièrement meublée, comprenant une salle de douche et un wc privatifs par étage et une petite cour.
5 chambres sont louées 350€ + 100 de charges (pour électricité, eau, femme de ménage, internet et taxe d'ordures ménagères) et 1 louée 430€ + 100
Soit 2180€ par mois
Soit 26 160 € par an
pas de travaux a prévoir dans l'immédiat
Situé à seulement 5 minutes à pied des transports en commun (bus, métro, tramway), cet immeuble est idéal pour ceux qui souhaitent se déplacer facilement.
rentabilité immediate grace aux locations actuelles
Prenez contact avec nous pour plus de renseignements
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Magalie
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844937714
5 chambres sont louées 350€ + 100 de charges (pour électricité, eau, femme de ménage, internet et taxe d'ordures ménagères) et 1 louée 430€ + 100
Soit 2180€ par mois
Soit 26 160 € par an
pas de travaux a prévoir dans l'immédiat
Situé à seulement 5 minutes à pied des transports en commun (bus, métro, tramway), cet immeuble est idéal pour ceux qui souhaitent se déplacer facilement.
rentabilité immediate grace aux locations actuelles
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Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Magalie
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844937714
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
AV murs libres 176m² centre Toulouse Jean-Jaurès
Prix de vente675 360 €
Surface175 m²Montant au m²3 859,2 €/m²
À vendre Toulouse Hypercentre quartier Jean-Jaurès MURS LIBRES
Immeuble libre de toute activité, idéal pour un projet de restauration ou de bar, bénéficiant d'une licence IV.
Immeuble libre de toute activité, idéal pour un projet de restauration ou de bar, bénéficiant d'une licence IV.
Surface totale : 175,57 m² environ
Immeuble en R+3 avec possibilité d'exploitation pour tout type d'activité.
Travaux à prévoir.
Prix de vente honoraires agence inclus: 675 360 € dont 7.20 % TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.
Référence annonce: 17576T
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Bâtiment mixte de 400m² à louer à Toulouse
Loyer mensuel3 700 €
Surface400 m²Montant au m²111 €/m²/an
TOULOUSE (31300) À LOUER BÂTIMENT MIXTE d'environ 400 m² EMPLACEMENT STRATÉGIQUE PURPAN
Idéalement situé face au Carrefour de Purpan, ce bâtiment mixte en R+1 bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement dynamique.
Surface totale : environ 400 m²
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous.
Référence annonce : 17571T
Idéalement situé face au Carrefour de Purpan, ce bâtiment mixte en R+1 bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement dynamique.
Surface totale : environ 400 m²
- Rez-de-chaussée : 10 lots d'environ 10 m² chacun
- Étage (R+1) : plateau d'environ 200 m²
- Accès par escalier intérieur
- Bâtiment mixte (commerce / bureaux)
- 4 places de parking
- Bonne accessibilité et visibilité
- Bail commercial 3/6/9 ans
- Loyer annuel : 44 400 € HT/HC
- Charges : 100 € HT / mois (provision avec régularisation annuelle)
- Taxe foncière : 3 290 € (N-1)
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous.
Référence annonce : 17571T
A louer Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
AV ensemble de 2 studios 98m² en centre Toulouse
Prix de vente267 500 €
Surface102 m²Montant au m²2 622,55 €/m²
À vendre Ensemble de 2 studios T2 Place de la Bourse
Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate de la Place de la Bourse, cet ensemble immobilier d'environ 102 m² se compose de deux T2 indépendants, entièrement meublés et équipés.
Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant développer une activité de location meublée, étudiante ou de location saisonnière (Airbnb).
Chaque logement comprend :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour.
- À l'étage : une chambre, une salle de bains et des WC séparés.
Les deux logements disposent d'une entrée indépendante, permettant une exploitation locative distincte.
Les atouts :
- Surface totale : 102 m² environ
- Deux logements indépendants
- Entièrement équipés et prêts à être exploités
- Emplacement privilégié, proche des commerces, des transports (métro A & B) et des commodités
- Fort potentiel de rentabilité locative
Prix de vente : 250 000 € net vendeur.
Honoraire agence charge acquéreur : 17 700 € HT
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Référence annonce : 17711T
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
AV murs commerciaux hôtel bar 600m² à Toulouse
Prix de vente667 800 €
Surface600 m²Montant au m²1 113 €/m²
A vendre murs commerciaux occupés d'environ 600 m² sur un terrain de 1700 m² environ occupés par un fonds de commerce de bar/brasserie/hôtel et également de 4 studios loués à l'année.
Situé dans l'agglomération au Nord Ouest de Toulouse sur un très bon emplacement proche parc des expos, artère très passante assurant une activité stable.
Pas de copropriété pour ce lot, rentrée de loyers de 4800€/mois pour l'ensemble générant une rentabilité brute de 8,8%.
Produit rare sur le marché !
Prix Net Vendeur : 630 000 €
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 37 800 € HT
Référence annonce: 17783T
Situé dans l'agglomération au Nord Ouest de Toulouse sur un très bon emplacement proche parc des expos, artère très passante assurant une activité stable.
Pas de copropriété pour ce lot, rentrée de loyers de 4800€/mois pour l'ensemble générant une rentabilité brute de 8,8%.
Produit rare sur le marché !
Prix Net Vendeur : 630 000 €
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 37 800 € HT
Référence annonce: 17783T
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Premium
Vente hôtel bureau fonds et murs à Chalon centre
Prix de vente780 000 €
Surface600 m²Montant au m²1 300 €/m²
HOTEL BUREAU - FONDS DE COMMERCE ET MURS - HYPER CENTRE CHALON - SUR - SAONE
Etablissement entièrement rénové - aucun travaux à prévoir
Idéalement situé en hyper - centre de Chalon - sur -Saône, cet hôtel bureau bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une activité stable tout au long de l'année
Caractéristiques
23 chambres entièrements rénovées (de 1 à 4 personnes)
1 appartement privé de 60 m2 et 2 chambres
taux d'occupation moyen 70 à 80 %
Chiffre d'affaire 250 000 euros
Gestion simple et efficace
Faible besoin en personnel
Exploitation idéale pour un couple ou un investisseur
Aucun investissement à prévoir
L'établissement est prêt à être exploité immédiatement. Son emplacement premium et la qualité de sa rénovation en font une opportunité rare sur le marché.
Prix de vente : 780 000 euros (fonds de commerce et murs)
Dossier complet, photos et renseignements complémentaires sur demande
Etablissement entièrement rénové - aucun travaux à prévoir
Idéalement situé en hyper - centre de Chalon - sur -Saône, cet hôtel bureau bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une activité stable tout au long de l'année
Caractéristiques
23 chambres entièrements rénovées (de 1 à 4 personnes)
1 appartement privé de 60 m2 et 2 chambres
taux d'occupation moyen 70 à 80 %
Chiffre d'affaire 250 000 euros
Gestion simple et efficace
Faible besoin en personnel
Exploitation idéale pour un couple ou un investisseur
Aucun investissement à prévoir
L'établissement est prêt à être exploité immédiatement. Son emplacement premium et la qualité de sa rénovation en font une opportunité rare sur le marché.
Prix de vente : 780 000 euros (fonds de commerce et murs)
Dossier complet, photos et renseignements complémentaires sur demande
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Cède Immeuble de caractère 1100m²au coeur de Auch
Prix de vente947 000 €
Surface1 100 m²Montant au m²860,91 €/m²
L'Agence Immobilier vous propose en plein coeur de la ville d'Auch, à proximité immédiate de la cathédrale et des commerces un immeuble de caractère. Cet immeuble tout en pierre séduit par son authenticité et son potentiel rare. Probable ancien hôtel particulier, il pourrait retrouver sa vocation d'origine ou accueillir de nombreux projets, tant résidentiels que professionnels. Sa localisation stratégique, à seulement une heure de Toulouse, lui confère un intérêt économique indéniable. Développant plus de 1 000 m², l'immeuble s'articule autour d'une cour intérieure discrète et préservée. Il comprend : * Cinq appartements de type 2 et 3, dont un seul est actuellement loué. Trois nécessitent des travaux de rénovation. Tous offrent de beaux volumes de 45 à 80 m², avec poutres apparentes, cheminées, parquets et cimaises. Trois logements donnent sur la cour intérieure, deux autres sont situés en rez-de-chaussée et bénéficient d'une entrée indépendante. * Un local aménagé pour une profession libérale, composé d'un bureau, d'une salle d'attente, d'un sanitaire clientèle, d'un sanitaire personnel, d'un espace cuisine et d'un rangement. * Un plateau de 240 m² de bureaux libres, idéal pour un espace de co-working, plusieurs bureaux indépendants ou une transformation en logement personnel de qualité. * 470 m² de bureaux actuellement loués à un occupant fiable, garantissant une rentabilité immédiate. Un porche majestueux ouvre sur différentes entrées, dont l'accès principal orné d'un escalier remarquable, véritable pièce maîtresse et témoin du charme d'antan. Chaque lot dispose de compteurs individuels d'électricité et de gaz. Cet immeuble rare en centre-ville d'Auch constitue une opportunité exceptionnelle, aussi bien pour un investisseur en quête de rendement que pour un particulier amoureux des pierres désireux de combiner résidence principale et investissement locatif.??Pour de plus amples renseignements sur cette très belle opportunité, contactez : au ou au .
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Immeuble à usage commercial à vendre à Brive
Prix de vente295 260 €
A vendre, IMMEUBLE A USAGE COMMERCIAL, PROFESSIONNEL OU MIXTE sur une des artères les plus importantes de Brive. 20000 véhicule par jour. Proximité, collèges,lycées, université. Surface : 214m² environ. Accès PMR. Climatisation réversible plus chaudière au gaz de ville. Diverses pièces, salle d'eau, bureaux... Grande terrasse sur l'arrière donnant sur un jardin en pelouse desservi par un puit. Nombreuses possibilités pour cet immeuble. Etudie toute proposition sérieuse. PRIX négociable.Possibilité acquisition des parts sociales. PRIX : 295260€. Honoraires à la charge du vendeur. Mandat n°62.
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Mandat exclusif
AV immeuble hôtel restaurant à Brive la Gaillarde
Prix de vente248 951 €
Exclusivité : Idéal investisseur, à vendre immeuble abritant un hôtel-restaurant 14 chambres à BRIVE OUEST. Emplacement n°1 en angle d'avenue sur axe passant, en plein développement. Bail en cours de renouvellement. PRIX DE VENTE : 248951€. Honoraires à la charge du vendeur. Référence n°88.
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Vente immeuble commercial à Brive-la-Gaillarde
Prix de vente272 500 €
IMMEUBLE à usage commercial ou mixte dans un quartier de Brive en plein développement. Immeuble à restaurer. Nombreuses possibilités. Bâtisse de 300m² environ plus combles. Possibilité 4 à 7 appartements et local commercial en rez de chaussée, bureaux... PRIX : 272500€ négociable, faire offre. Honoraires à la charge du vendeur.
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Vente immeuble loué sur avenue Brive-la-gaillarde
Prix de vente309 200 €
Spécial investisseur, à vendre immeuble dans une des avenues principales de Brive, comprenant un commerce en RDC, et trois appartements dont un loué. Local commercial loué 1600€mensuellement. L' appartement est loué 350€. Travaux à prévoir. Prix : 305 200 €. Honoraires à la charge du vendeur. Réf: 22-0026M
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Mandat exclusif
A vendre immeuble mixte en centre ville de Brive
Prix de venteNous consulter
EN EXCLUSIVITÉ, à vendre immeuble en brasier situé dans le centre-ville de Brive ;mixte commerce/appartement. Emplacement N°1. Actuellement libre de toute occupation. Au sous-sol : une cave Au rez-de-chaussée : salle de bar, grande terrasse sécurisée et cuisine. Au premier étage : une salle avec balcon ; possibilité de le transformer en appartement. Deuxième étage : Appartement Revenus locatifs : environ 48 000 €/ Annuel Prix de vente : 728 960 € Nombreuses possibilités pour cet immeuble. Honoraires à la charge du vendeur.
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Vente murs commerciaux habitation 300m² en Corrèze
Prix de venteNous consulter
A vendre, dans un village aux portes de Brive, un ensemble murs commerciaux + habitation d'une surface d'environ 300 m2 composé :
- 1 Salle de restaurant de 60 places
- 1 Grande cuisine
- 1 Espace Bar-Tabac
- 1 Logement (Surface d'environ 110 m2) Prix : 295 920 € Honoraires à la charge du vendeur.
- 1 Salle de restaurant de 60 places
- 1 Grande cuisine
- 1 Espace Bar-Tabac
- 1 Logement (Surface d'environ 110 m2) Prix : 295 920 € Honoraires à la charge du vendeur.
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Mandat exclusif
AV immeuble mixte à rénover St-Laurent-du-Maroni
Prix de vente525 000 €
Surface416 m²Montant au m²1 262,02 €/m²
Immeuble mixte à rénover consistant en trois bâtiments élevés sur rez de chaussée d'un étage:
Le premier bâtiment comprend:
- Au rez de chaussée: trois logements de type 1
- A l'étage: un logement de type 5
Le deuxième bâtiment comprend:
-Au rez de chaussée : un local commercial
- A l'étage: une chambre et un dégagement
Le troisième batiment comprend:
- Au rez de chaussée: des locaux, un dépôt
- A l'étage : des chambres et un balcon
Le tout en état de vétusté, achat pour de la rénovation.
----------------------------------
Un potentiel de développement à saisir
Le bien est classé en zone UAb au PLU en vigueur, ce qui ouvre des perspectives intéressantes pour un investisseur ou un porteur de projet :
Hauteur maximale autorisée (article UA8) : R+2 + combles, permettant une réhabilitation avec surélévation possible des bâtiments existants ;
Emprise au sol maximale (article UA7) : 67 % de la surface du terrain, soit l'une des emprises les plus généreuses du PLU ;
Mixité fonctionnelle (article UA3) : non réglementée, autorisant ainsi la coexistence de logements, de commerces et de bureaux au sein d'un même programme.
Un ensemble idéal pour un projet mixte à vocation résidentielle, commerciale ou tertiaire, avec un fort potentiel de valorisation après rénovation et éventuelle surélévation.
- Prix de vente : 525000 € F.A.I
Le premier bâtiment comprend:
- Au rez de chaussée: trois logements de type 1
- A l'étage: un logement de type 5
Le deuxième bâtiment comprend:
-Au rez de chaussée : un local commercial
- A l'étage: une chambre et un dégagement
Le troisième batiment comprend:
- Au rez de chaussée: des locaux, un dépôt
- A l'étage : des chambres et un balcon
Le tout en état de vétusté, achat pour de la rénovation.
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Un potentiel de développement à saisir
Le bien est classé en zone UAb au PLU en vigueur, ce qui ouvre des perspectives intéressantes pour un investisseur ou un porteur de projet :
Hauteur maximale autorisée (article UA8) : R+2 + combles, permettant une réhabilitation avec surélévation possible des bâtiments existants ;
Emprise au sol maximale (article UA7) : 67 % de la surface du terrain, soit l'une des emprises les plus généreuses du PLU ;
Mixité fonctionnelle (article UA3) : non réglementée, autorisant ainsi la coexistence de logements, de commerces et de bureaux au sein d'un même programme.
Un ensemble idéal pour un projet mixte à vocation résidentielle, commerciale ou tertiaire, avec un fort potentiel de valorisation après rénovation et éventuelle surélévation.
- Prix de vente : 525000 € F.A.I
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Vente immeuble mixte 590m² Cayenne bel emplacement
Prix de vente1 260 000 €
Surface590 m²Montant au m²2 135,59 €/m²
Au sein d'un secteur central et recherché, nous vous proposons à la vente un immeuble mixte à usage professionnel et résidentiel, implanté sur une parcelle d'environ 590 m², bénéficiant d'un parking privé et sécurisé.
L'immeuble se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
8 bureaux à destination de professions médicales ou paramédicales, parfaitement adaptés pour accueillir des activités de santé ou de services.
1er étage :
3 appartements de type T2, offrant un potentiel locatif résidentiel intéressant.
L'ensemble constitue un actif immobilier cohérent et polyvalent, permettant de combiner revenus locatifs professionnels et habitation, dans un environnement dynamique et facilement accessible.
Sa configuration en fait une opportunité idéale pour un investisseur, une structure médicale souhaitant regrouper ses activités, ou encore pour un projet mixte associant exploitation et rentabilité locative.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, nous restons à votre disposition.
- Prix de vente : 1260000 € F.A.I
- Honoraires : 5% HT à la charge du preneur (soit 60 000,00 € HT)
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Mandat exclusif
Loue immeuble commercial 422m² centre cial Matoury
Loyer mensuel à partir de5 200 €
Surface min200 m²Montant au m²312 €/m²/an
Au sein d'un immeuble à usage de commerce et bureau, une surface de 422m² divisible.
livrée brut de béton à amenager.
- Loyer annuel : 131664 € HC
- Charges annuelles : 7900 €
- Honoraires : 25% TTC à la charge du preneur (soit 32 916,00 € TTC)
livrée brut de béton à amenager.
- Loyer annuel : 131664 € HC
- Charges annuelles : 7900 €
- Honoraires : 25% TTC à la charge du preneur (soit 32 916,00 € TTC)
A louer Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Mandat exclusif
Immeuble de bureaux 567m² entre Cayenne et Rémire
Prix de vente1 365 000 €
Surface567 m²Montant au m²2 407,41 €/m²
Très belle opportunité d'acquisition pour cette immeuble de bureaux de 567m² situé entre Cayenne et Rémire Montjoly.
Cet immeuble en R+1 avec combles offre un espace de travail spacieux et modulable, parfait pour répondre aux besoins de votre entreprise ou d'une administration. Leterrain clos et sécurisé garanti la tranquillité et la confidentialité de vos activités
Vous y trouverez des bureaux individuels et de direction, des open spaces, une salle informatique, salle de réunion, espace détente avec kichenette WC H/F, un accès PMR pour l'accessibilité de tous. De plus , un parking privatif est à votre disposition.
Bénéficiant d'une belle visibilité, cet immeuble est idéalment situé pour attirer vos clients et partenaires
Pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite , n'hésitez pas à contavcter votre agence .
- Prix de vente : 1365000 € F.A.I
- Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 65 000,00 € HT)
Cet immeuble en R+1 avec combles offre un espace de travail spacieux et modulable, parfait pour répondre aux besoins de votre entreprise ou d'une administration. Leterrain clos et sécurisé garanti la tranquillité et la confidentialité de vos activités
Vous y trouverez des bureaux individuels et de direction, des open spaces, une salle informatique, salle de réunion, espace détente avec kichenette WC H/F, un accès PMR pour l'accessibilité de tous. De plus , un parking privatif est à votre disposition.
Bénéficiant d'une belle visibilité, cet immeuble est idéalment situé pour attirer vos clients et partenaires
Pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite , n'hésitez pas à contavcter votre agence .
- Prix de vente : 1365000 € F.A.I
- Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 65 000,00 € HT)
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes