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Murs à vendre centre-ville St-Étienne-de-Montluc

Prix de vente277 233 €

Surface250 m²Montant au m²1 108,93 €/m²

Opportunité d'investissement intéressante sur le long terme ! Situé en plein coeur du centre-ville, cet immeuble d'une surface d'environ 250 m² comprend : Un appartement au 1er étage, actuellement loué Un local commercial au rez-de-chaussée, également loué Les deux lots sont occupés par des locataires en place, garantissant une rentabilité immédiate. Potentiel d'optimisation : Le niveau actuel des loyers est faible au regard de la surface. Une revalorisation locative est envisageable à moyen terme, notamment via des travaux d'amélioration et avec l'accord des locataires. Une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant constituer un patrimoine avec un bon potentiel de valorisation.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Murs Loués de 3 lots Les Baux-de-Provence

Prix de vente490 000 €

IDEAL INVESTISSEUR
- MURS LOUES à la VENTE : 1 local professionnel de 70 m², 1 studio de 36 m² et 1 appartement dupleix de 74 m². Situé dans la VALLEE DES BAUX de Provence, ce Bâtiment d'une superficie totale d'environ 180 m² est composé d'un local commercial en rez de chaussée et de deux appartements, le tout en pierres apparentes, voutes, dans un parfait état. Construit dans les années 1800, cet ancien couvent est un produit rare de par sa localisation et sa valeur intrinsèque. L'ensemble est vendu complètement loué avec des revenus locatifs actuels annuels de 29 760 € hors charges. Provisions mensuelles/charges : 95 €. Taxe foncière : 1 662 €. (Impôt foncier à la charge du locataire pour le lot professionnel). Dépôt de garantie : 3 600 €. Prix : 490.000 € HAI. Mandat 341294

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AV murs commerciaux avec parking la Grande Motte

Prix de vente920 000 €

BIEN D'EXCEPTION à La GRANDE MOTTE/Quartier centre. Au sein d'un emplacement emblématique du centre-ville de la Grande Motte, du front de mer, découvrez ces locaux professionnels rares, alliant visibilité potentiel patrimonial. Ce bien se distingue par ses volumes généreux (environ 200 m²) avec places de parking, sa luminosité et sa flexibilité d'aménagement, espace parfaitement adapté à une activité exigeante. Dossier confidentiel et informations sur demande. Prix : 920 000 € HAI. Mandat 341345

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Vente murs commerciaux de 45m² à Agde proche port

Prix de vente330 000 €

RARE à la VENTE : MURS COMMERCIAUX LIBRES
- AU COEUR DU CAP D'AGDE. Vente de murs commerciaux au coeur du CAP D'AGDE d'environ 45 m². Beau linéaire en angle proche port et Casino Barrière. Loyer Précédent Locataire : 2 310 € HT/Mois. Taxe Foncière 2025 : 612 € (Charge locataire sur bail précédent). Infos sur demande. Prix : 330 000 € HAI. Mandat : 341342

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Vente murs loués très belle opportunité à Py

Prix de vente705 000 €

Très Belle Opportunité. MURS LOUES SPECIAL INVESTISSEURS dans les Pyrénnées Orientales. Immeuble de rapport d'une dizaine d'appartements loués (du T1 au T3 et un loft ) sur une surface bâtie de 184 m² au sol sur 3 niveaux ainsi qu' un dernier étage de 50 m². Soit une superficie totale de 602 m² plus une cave de 20 m². Loyer actuel de 60 540 €. Foncier de 4 700 €. Prix : 705 000 € HAI. Mandat 341141

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Vente murs commerciaux loués à Montpellier

Prix de vente439 000 €

Murs Commerciaux Loués à vendre sur Montpellier. Des locaux d'une superficie totale d'environ 215 m² répartis en 2 lots loués à des activités. Loyer annuel des 3 locaux : 37 260 € Loyer antenne : 1 500 €/an. Soit un total de 38 760 € Renseignement sur demande. Prix : 439.000 € HAI. Mandat 341078

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Vente murs commerciaux loués de 400m² Sud Hérault

Prix de vente220 000 €

MURS COMMERCIAUX LOUES d 'un BAR BRASSERIE dans le Sud de l'Hérault. Un local commercial d'une superficie totale de 400 m² environ, composé d'un RDC de 130 m² ainsi que de 2 étage de 130 m². Le bail commercial a été renouvelé le 1er mars 2021 pour une durée de 9 ans. Loyer annuel : 15.080 € HT. Taxe Foncière : 1/2 charge locataire
- 1/2 charge propriétaire. Prix : 220 000 € HAI. Mandat 340998

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Vente murs commerciaux à La Grande Motte

Prix de vente264 000 €

Au COEUR DE LA GRANDE MOTTE
- Proche Plages et Port
- Murs Commerciaux Libres. Un local commercial d'une superficie d'environ 52 m² sur 2 niveaux avec un beau linéaire vitré. Idéal pour commerce ou activité de bureau. Prix : 264.000 € HAI. Mandat 340938

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Vente murs commerciaux libres de 55m² dans le Gard

Prix de vente385 000 €

A céder immeuble mixte en pleine propriété. Comprenant un local commercial de 55 m2 avec terrasse, extraction, climatisation, gaz de ville à louer à la saison ou à l'année ainsi qu'un appartement F3 de 70 m²avec terrasse et patio. Prix : 385.000 € HAI. Mandat 340799

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Vente murs commerciaux hôtel restaurant Hérault

Prix de vente1 500 000 €

Surface3 000 m²Montant au m²500 €/m²

MURS COMMERCIAUX LOUES
- Idéal Investisseurs. Vente Murs d'un HOTEL-RESTAURANT LOUES. Situé sur le département de l'Hérault, proche de Montpellier sur un axe très passant ; bel établissement sur un terrain de 3000 m², quarantaine de chambres, piscine, parking privé. RARE à la VENTE. Loyer annuel : 62.800 €. PRIX : 1.500.000 € H.A.I. Mandat : 340316

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Vente immeuble de rapport 1300m² au centre d'Albi

Prix de vente1 484 000 €

Surface1 300 m²Montant au m²1 141,54 €/m²

A vendre immeuble commercial et résidentiel situé en plein cœur du centre touristique et historique, classé à l'UNESCO, de la ville d'ALBI.
Cet immeuble dispose d'un local commercial sur la rue piétonne principale loué à une grande enseigne de parfumerie, d'un second local commercial loué et de 7 grands appartements ( T3 et T5), sur une surface utile de 700m², idéal pour une promotion immobilière éligible aux dispositifs de défiscalisation.
prix de vente: 1484000€ dont honoraires d'agence 84000€ TTC

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 390 644 383
RCP Galian

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Immeuble commerce + habitation 454m² Redon centre

Prix de vente210 000 €

Surface454 m²Montant au m²462,56 €/m²

L'Immobilière d'Entreprise vous propose, à la vente, un immeuble en pleine propriété situé au cœur de ville de Redon.

Celui-ci inclut une cellule commerciale exploitable de 85m² avec linéaire vitrine ainsi que deux étages + combles développant 369m².

La partie résidentielle demande à être réhabilité.

Le bien est dans une petite copropriété et comprend une cour privative.

DPE En cours

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A vendre immeuble de 2170m² rue de Nemours Rennes

Prix de vente1 100 000 €

Surface2 170 m²Montant au m²506,91 €/m²

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Cesson-Sévigné, d'une surface de 2 170 m².

Implanté en cœur de la Z.I Sud-Est, cet ensemble immobilier bénéficie d'un environnement tertiaire et d'activités particulièrement dynamique, au sein d'un secteur reconnu de la métropole rennaise.

Édifié sur une parcelle foncière de 4 125 m², le bâtiment développe :

577 m² de surface de plancher en sous-sol,
1 148 m² en rez-de-chaussée (surfaces utiles brutes : 930 m²)
445 m² au R+1 (surfaces utiles brutes : 395 m²)

l'immeuble est en très bon état, offre des espaces fonctionnels et bien répartis; et propose des bureaux cloisonnés et lumineux ainsi que des espaces de circulation confortables, adaptés à une activité tertiaire, un centre de formation, un siège d'entreprise ou toute structure nécessitant des capacités de stockage complémentaires en sous-sol.

Le site dispose de 37 places de stationnement, et un accès direct à un arrêt de bus au niveau de l'entrée du site, facilitant l'accès des collaborateurs et visiteurs.

Localisation : Z.I Sud-Est, CESSON-SÉVIGNÉ
Surface : 2 170 m²
Disponibilité : Immédiate

DPE En cours

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Immeuble de rapport idéalement situé Valenciennes

Prix de vente964 800 €

immeuble situé à Valenciennes en centre ville pour une surface totale de 1400 M2. Ce bâtiment de style ancien mais refait à neuf récemment est composé d'un rez de chassée avec deux cellules commerciales, un espace bureaux et magasin de 500 m2 avec une large vitrine et un espace atelier de 200 M2. Aux étages 4 appartements. tous loués. Le tout a été refait à neuf récemment. Loyers globaux 4600 euros par mois. Idéal investisseur. Possibilité de faire 4 studios complémentaires et 1 surface commerciale pour un total de 3500 euros de loyers DPE classe C, consommation estimée 101 Kwhep/m2/an. Ges A, 2 kg eqCO2/m2/an. Prix FAI 964 800 euros, net vendeur 900 000 euros. Honoraires 6% HT soit 7.2% TTC à la charge de l'acquéreur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la SAS France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier
- Carte professionnelle T n° CPI 1310 20 3 CCI Nice Côte d’Azur. Garantie .

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Vente murs hôtel restaurant 3000m² Saône et Loire

Prix de vente777 000 €

Surface3 000 m²Montant au m²259 €/m²

La cession porte sur les murs d’un fonds de commerce d’hôtellerie restauration en Saône et Loire. Bâtiment à usage d'hôtel, bar, restaurant, bonne réputation, travaux récents. Sur trois niveaux, il comprend un hall de réception, un bureau, un appartement de fonction, trente chambres, deux lingeries, trois salles de séminaire, bar et salle pour petits déjeuners, cuisine, vestiaires, toilettes, réserves et vestiaires pour le personnel. Chambres climatisées côté sud. Grand parking privé au nord. Terrasse et piscine 6x12 au sud. Aires d'accès et jardin d'agrément. Fort potentiel de développement, à proximité lieux touristiques et remarquables Informations d’affichage énergétique sur ce bien : DPE Consommation réelle : C indice 147,29 kWhep/m².an Estimation des émissions : GES D indice 34,56 kgeqCO2/m².a Diagnostic réalisé le 19/08/2021 Prix de vente : 750 000 € hors honoraires Prix de vente FAI : 777 000 € Honoraires à charge acquéreur 3,6 % TTC, soit 27 000 € TTC Mandat numéro 2051 Les murs et le fonds sont indissociables. Fonds sous mandat 2050 Annonce rédigée par agissant en tant qu’agent commercial immatriculé au RSAC Chalon-sur-Saône SIREN 981 604 770. SAS France Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier
- Carte professionnelle T n° CPI 1310 20 3 CCI Nice Côte d’Azur. Garantie . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Cède belle longère 460m² restaurant gîte Bessines

Prix de vente984 200 €

Surface460 m²Montant au m²2 139,57 €/m²

Ensemble immobilier avec restaurant, gîte et chambres d'hôtes. Restaurée avec goût, cette longère est située au cœur du Marais Poitevin dans un environnement protégé. Situation exceptionnelle sur les bords de la sèvre dans un secteur touristique prisé. D’une surface totale de 460 m2 exploitée, elle est composée de deux parties :
- Une première partie, au rez-de-chaussée, exploitée par un restaurant.
- Une seconde partie, à l’étage, composée de 4 chambres d’hôtes et d’un gite avec accès PMR. Le gite ainsi que les 4 chambres d’hôtes sont récents, 2024 pour 2 chambres et le gite, 2025 pour les 2 dernières chambres (rénovation terminée fin 2025). L’hébergement est moderne et de qualité ! En 2024, 225 nuitées ont été réservées et + de 300 en 2025 sur 2 chambres et le gîtes. En 2026, 500 nuitées devraient être réservées. Prix moyen d’une nuitée : entre 85 et 95 €. Le loyer du restaurant est de 21600 € annuel hors charges. Bail 3/6/9 en cours. Le DPE est classé en F. Projet de changement de l’ensemble des fenêtres en double vitrage en cours (à la charge du cédant). Le DPE sera refait pour la vente. Cession pour cause de départ à la retraite. Mandat numéro 1732 Prix de vente des murs : 984 200 € FAI Prix de vente hors FA : 950 000 € Honoraires agence TTC : 68 400 € (7.2 % TTC) Honoraires partagés entre le vendeur et l’acquéreur sur la base de 50/50. Les honoraires à la charge de l’acquéreur sont de 34 200 € TTC et sont compris dans le prix de vente indiqué ci-dessus. La vente de cette longère est indissociable de celle des parts sociales de la société qui exploite l’auberge semi-gastronomique. Prix de vente global (mûrs – 984 200 € FAI + parts sociales – 375 320 € FAI) = 1 359 520 € FAI La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , Responsable Réseau Deux-Sèvres, agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la SAS France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier
- Carte professionnelle T n° CPI 1310 20 3 CCI Nice Côte d’Azur. Garantie . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Ensemble immobilier à vendre - Angers Est 1 830m²

Prix de vente1 054 700 €

Surface1 830 m²Montant au m²576,34 €/m²

Ensemble immobilier à usage mixte situé à Angers, sur boulevard à fort passage. Stationnements privatifs en façade. Première cellule en rez-de-chaussée d'environ 650 m², avec vitrine sur boulevard. Deuxième cellule RDC d'environ 150 m², actuellement louée (bail commercial) Espace bureaux et stockage à l'étage d'environ 800 m². Appentis sécurisé d'environ 230 m². Alimentation triphasée. Chauffage et climatisation sur certaines parties. Zonage UYd1 PLUi Angers Loire Métropole : activités industrielles, artisanales et de services. Le bien peut répondre à deux logiques d'acquisition distinctes : Un utilisateur cherchant à combiner visibilité sur boulevard, surface d'activité et bureaux peut prendre possession immédiate de la majeure partie des locaux. Un investisseur souhaitant développer un actif multi-locataires bénéficie d'une première cellule déjà louée et d'une configuration permettant une division en plusieurs lots. Dossier sur demande

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Site patrimonial au service de projets d'exception

Prix de vente900 000 €

Surface10 800 m²Montant au m²83,33 €/m²

accompagne la commercialisation d'un site immobilier emblématique du Saumurois, témoin du patrimoine viticole ligérien et offrant un potentiel de transformation unique. Sur 10 800 m² de foncier, cet ensemble développe environ 9 000 m² de surfaces bâties, intégrant des volumes remarquables, des bâtiments industriels de caractère et un réseau de cavités souterraines rares sur le marché. Le classement du site autorise une large palette de destinations et s'adresse à des investisseurs, exploitants ou opérateurs capables de conjuguer patrimoine, usage et création de valeur. Chez , nous ne présentons pas un simple bien immobilier.
Nous accompagnons une vision de projet, en intégrant les contraintes urbanistiques et les possibilités de mutation. Actif non standard réservé à investisseurs et opérateurs avertis. Dossier complet communiqué après échange qualifié.

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A louer bureaux accueil public Angers Ouest

Loyer mensuel13 122 €

Surface1 086 m²Montant au m²144,96 €/m²/an

Au sein d'un immeuble tertiaire : Plateau R+2 : 606 m²
- Classé ERP = 199 personnes Plateau R+3 : 480 m² ainsi qu'un patio d'environ 45 m² Classé ERP = 49 personnes Hall d'entrée d'immeuble commun Ascenceur Climatisation réversible dans tous les bureaux Les plateaux sont également disponibles séparément

A louer Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A vendre immeuble 296m² Valence avenue Victor Hugo

Prix de vente620 000 €

Surface296 m²Montant au m²2 094,59 €/m²

Spécial Investisseur - A céder Immeuble de rapport avec commerce en pied d'immeuble et logement à l'étage.avec deux garages situé Avenue Victor Hugo Immeuble de rapport entièrement loué, idéal pour un investissement. DESCRIPTIF: Rez-de-chaussée Local commercial (restaurant / pizzeria) de 82 m², loué 1 750 Euros / mois. 1er étage Studio de 24 m², loué 380 Euros / mois - DPE : E / GES : B Studio de 25 m², loué 380 Euros / mois - DPE : E / GES : B 2e étage T2 de 43 m², loué 550 Euros / mois - DPE : D / GES : B T2 de 43 m², loué 550 Euros / mois - DPE : D / GES : B Duplex T4 de 80 m², loué 705 Euros / mois - DPE : D / GES : A Prestations Chauffages électriques dans les appartements Doubles vitrages Immeuble bien entretenu Aucun travaux à prévoir Garages Garage de 15 m², loué 66 Euros / mois Garage de 22 m², loué 66 Euros / mois Informations financières Revenus locatifs annuels hors charges : 53 400 Euros Taxe foncière 2024 : 5 475 Euros Rentabilité brute : 8.6 % Prix honoraires inclus : 620 000 Euros Consultez nous pour de plus amples renseignements.

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Mandat exclusif

Vente bâtiment commercial de 1021m² à Beauchastel

Prix de vente318 000 €

Surface1 021 m²Montant au m²311,46 €/m²

EXCLUSUSIVITÉ Le Cabinet vous propose à la vente un ensemble immobilier d'activités situé à Beauchastel, générant des revenus locatifs immédiats. L'ensemble: environ 1 021 m² de surfaces sur une parcelle d'environ 1 350 m². Plusieurs activités déjà exploitées et louées. Les occupations actuelles: . cave à vin . bar à vin . espaces de stockage . mobil-home loué Revenus locatifs actuels : 21 440Euros Euros / an Le bien dispose également d'un potentiel de valorisation locative avec : . un appartement d'environ 51 m² en cours d'aménagement ; . un entrepôt d'environ 100 m² pouvant faire l'objet d'une mise en location. Ces surfaces complémentaires permettront à l'acquéreur d'étudier une optimisation du rendement locatif. Honoraires Cabinet inclus, hors taxes. Pour ce bien ou d'autres opportunités d'investissement actuellement proposées de manière confidentielle, contactez le .

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Vente murs commerce + logements 444m² à Montélimar

Prix de vente295 000 €

Surface444 m²Montant au m²664,41 €/m²

Secteur Montélimar - En plein coeur de village, ensemble immobilier offrant un local commercial en rez-de-chaussée d'une surface de 184 m², actuellement loué 11?440 Euros / an, ainsi que deux appartements de 43 m² et 47 m², générant 10?080 Euros / an de loyers. Une surface supplémentaire d'environ 170 m² peut être aménagée en logements, permettant un potentiel de valorisation important. Toiture refaite en 2022 - Classe énergétique D. Un bien idéal pour un investisseur recherchant à la fois un revenu locatif immédiat et un fort potentiel de création de valeur (travaux éligibles au déficit foncier, rendement additionnel via la création de nouveaux appartements). Plus de biens sur le site cabinet-.fr

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Mandat exclusif

Immeuble commercial 760m² sur 1200m² à Valence

Prix de vente551 200 €

Surface764 m²Montant au m²721,47 €/m²

Présentation Surface totale de 760?m² répartis sur trois niveaux, érigés sur une parcelle de 1?200?m². Deux accès indépendants via deux rues distinctes, favorisant l'accueil public et la flexibilité logistique. Deux parkings privatifs clos (??10 places chacun), avec portails sécurisés, offrant confort et sécurité pour les visiteurs et collaborateurs. Aménagements Demi?sous?sol (278?m²) : hauteur utile de 3?m, ouvertures au nord et portail sectionnel pour véhicules — idéal pour stockage ou usage logistique. Rez?de?chaussée (276?m²) : espace d'accueil, zone commerciale, salle de réunion, bureaux, cuisine — modulable selon vos besoins. Mezzanine (210?m²) : plancher bois, dédiée aux bureaux, apportant luminosité et convivialité. Atouts clés Emplacement stratégique, bénéficiant d'une visibilité remarquable sur un des axes majeurs de Valence. Flux de véhicules élevé : selon le PPBE publié en janvier 2025, le boulevard concerné figure parmi les voiries communales dépassant 3?millions de véhicules par an, soit plus de 8?200 véhicules/jour Cette forte fréquentation routière garantit une visibilité constante, augmentant votre potentiel d'attraction commerciale ou tertiaire.

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Vente commerces bureaux 172m² VEFA Valence centre

Prix de vente532 822 €

Surface172 m²Montant au m²3 097,8 €/m²

COMMERCES ET BUREAUX À VENDRE EN VEFA - VALENCE LATOUR MAUBOURG À deux pas du cinéma, des commerces et de l'université, le Cabinet vous propose d'acquérir des locaux commerciaux en pied d'immeuble, dans une résidence de standing située dans le quartier dynamique de Latour Maubourg Programme neuf en R+4 composé de 55 logements avec 65 places de stationnement en sous-sol Appartements du T2 au T4 et maisons individuelles T5 également disponibles à la vente > Nous consulter Excellente visibilité avec un fort flux de passage Tous commerces autorisés, y compris les activités de restauration et de vente alimentaire Conditions : > Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) > Lots livrés bruts avec fluides en attente > Surfaces disponibles de 80m² à 172m² > Prix : à partir de 209 258Euros HT pour 80m² - Frais réduits > Disponibilité : fin 2027 D'autres opportunités similaires sont disponibles Contactez-nous au

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Mandat exclusif

Murs commerciaux + logement Guilherand centre

Prix de vente275 600 €

Surface240 m²Montant au m²1 148,33 €/m²

EXCLUSIVITÉ CABINET Ensemble immobilier complet à usage mixte Dans un charmant petit immeuble, emplacement à fort passage au coeur d'un quartier commerçant recherché, à deux pas de la mairie, des écoles et des services médicaux. Nous vous proposons un bien immobilier complet comprenant : Un local commercial de 100 m², actuellement exploité en pizzeria traditionnelle au feu de bois Un appartement lumineux de 100 m² avec terrasse de 20 m² Combles aménagés en chambre et bureau Cave et garage privatifs Produit patrimonial rare dans une commune prisée de la rive droite du Rhône. Droit au bail ou fonds de commerce en supplément Honoraires Cabinet ht compris Nous contacter pour ce bien ou d'autres opportunités non diffusées.

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Immeuble mixte 460m² zone commerçante en Ardèche

Prix de vente414 000 €

Surface460 m²Montant au m²900 €/m²

POUR INVESTISSEUR / Immeuble de 3 étages en pierre en coeur de village, emplacement n°1, proposant 460 m² de surface, dont : - RDC : 144 m² de surface commerciale, location annuelle : 18.000 Euros HT (loué) - 1er étage : 1 appartement 95 m² (2 chambres) , location 550 Euros / mois (loué avec local commercial) - 1er étage : 1 appartement en duplex (68 m²) (à louer, 600 Euros mensuel possible, division en 2 studios possible) - 2ème étage : 1 studio 25 m², location 350 Euros / mois (loué) - 3ème étage : 2 studios à finir d'aménager (79 m²), autorisation accordées par l'urbanisme Nous contacter pour détails et diagnostics.

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